تبدأ من
7,000,000 جنيه
10%
مقدم
8
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
الهايد بارك القاهرة الجديدة
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
7,000,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

الهايد بارك القاهرة الجديدة أهم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة؛ حيث أنشيء الكمبوند من قبل شركة هايد بارك، والتي تعد من أهم وأكبر شركات الإسكان في مصر؛ حيث أنشأت المشروع بقيمة استثمار حوالي 40 مليار جنيه، قدمت الشركة المالكة العديد من الخدمات والمميزات ليكن الكمبوند مجتمع متكامل داخل القاهرة الجديد، وللتعرف على كافة التفاصيل تابع الآتي.

الهايد بارك القاهرة الجديدة

سوف نذكر بما يلي نبذة عن كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة:-

  • إن كنت تبحث عن مكان هادئ وغير مزدحم بالكثافة السكانية؛ ما عليك إلا امتلاك وحدة سكنية في كمبوند هايد بارك.
  • أسس الكمبوند في أكثر الأماكن الحيوية جنوب شارع التسعين والذي يتوسط محاور طرق رئيسية.
  • كما أقيم المشروع على مساحة 6 مليون متر، والذي جعله أكبر مشروعا سكنيا في المنطقة بالتجمع الخامس.
  • تم تصميم وحدات سكنية تناسب الجميع والتي تبدأ من 83 مترا للوحدة.
  • يتميز الكمبوند بأنه قريب من المشاريع المهمة والمميزة بالقاهرة الجديدة.
  • يضم المشروع العديد من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان.
  •  الخدمات المقدمة تجعلهم في عالم خاص داخل الكمبوند ولا يحتاجون للقيام بأي معاملات خارج الكمبوند، حيث إنه يوفر لهم كافة الخدمات.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس

عنوان هايد بارك التجمع الخامس

عنوان Hyde Park التجمع الخامس

 

تميز مشروع الهايد بارك القاهرة الجديدة باختيار موقع مميز بالقاهرة الجديدة كما يتميز بقربة من العديد من المواقع المهمة وهي:-

  • يقع بالجهة الجنوبية من شارع التسعين.
  • كما يوجد بالقرب من طريق السويس وطريق العين السخنة.
  • كما يوجد بجوار ماونتن فيو هايد بارك والذي يعد من المشاريع الفرعية.
  • أيضا يقع بالقرب من ذا سكوير والذي يتميز بأنه مشروع فرعي.
  • يقع بجوار من الاتجاه الشمالي الغربي كمبوند ميفيدا.
  • يتميز بأن أبوابه تطل على الطريق الدائري الأوسطي.
  • يقع بالقرب من مدينتي ومطار القاهرة.
  • يبعد عن الطريق الدائري الإقليمي بمسافة 20 كيلو متر فقط.
  • يبتعد بمسافة قليلة عن مبنى وزارة الدفاع.
  • كما يفصله الطريق الدائري عن أهم المشاريع السكانية في المنطقة.
  • يتميز أنه متوسط منطقة القاهرة الجديدة ويقربه العديد من الطرق الرئيسية والتي تجعل حركة سكانه سهلة.

أسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

كانت أسعار الوحدات متفاوتة طبقا لنوع الوحدة ومساحاتها والتي كانت كالتالي:-

  • تبدأ الأسعار من 2000000 جنيه مصري.
  • كان السعر الموضح سعر الوحدة السكنية التي تبدأ مساحتها 157 مترا.
  • تعد تلك الأسعار من الأسعار التنافسية طبق المميزات والخدمات التي ذكرت عن الكمبوند.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سوديك التجمع

مساحات الوحدات داخل كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

مساحات الوحدات داخل كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

تنوعت الوحدات المعروضة داخل مشروع الهايد بارك القاهرة الجديدة لتخدم كافة الفئات والتي كانت تفاصيلها كما يلي:-

  •  يضم العديد من المجمعات السكنية للتفاصيل المميزة بوحدات وتفاصيل مختلفة ومنها ما يلي:-

وحدات ذا ريزيدنس

هي عبارة عن شقق سكنية ودوبلكس والتي تتكون من 3 غرف بالمساحات التالية:

نوع الوحدة مساحتها
شقق سكنية تبدأ مساحتها من 216 متر.
شقق دوبلكس بروف لتكن المساحات المتاحة هي 209  و 216 متر.
شقق دوبلكس بحديقة عرضت المساحات المتاحة هي 200  و 211 متر.

وحدات Royal Villas

هي عبارة عن مجمع فلل بمساحات وتصميمات مميزة وهي:-

النوع المساحة
فلل A1 مساحتها تبدأ من 1311 متر.
فلل A2 ، A3 مساحتها 1267 متر.
فيلا B1 مساحتها 857 متر.
فلل B2,B3 مساحتها 932 متر.
فيلا C1 مساحتها 696 متر
فيلا C2 مساحتها 682 متر .
فيلا C3 مساحتها 686 متر.

PeaksVille

هي مجموعة من الوحدات المختلفة من حيث المساحة والتصميم وهي:-

الوحدة المساحة
Stand Alone Villa s. مساحتها 590 متر.
Stand Alone Villa G. مساحتها 316 متر.
Stand Alone Villa G1. مساحتها 355 متر.
Twin House. مساحتها 285 متر.
TOWNHOUSE CORNER. مساحتها 266 متر.
TOWNHOUSE MIDDLE. مساحتها 253 متر.

Garden Ville

هي عبارة عن منطقة بها وحدات سكنية مميزة بخدمات خاصة ومساحة كبيرة من الخصوصية وتفاصيلها كالآتي:-

الوحدة المساحة
Twin Villa. مساحتها 323 متر.
TOWNHOUSEو CORNER & MIDDLE. مساحتها 261 متر.

خدمات كمبوند Hyde Park

خدمات كمبوند Hyde Park

تم توفير العديد من الخدمات الشاملة لتلبية احتياجات سكان الكمبوند؛ حيث تم توفير كافة الخدمات العامة والتعليمية، وغيرها لتجعله مجتمع سكني كامل المواصفات كما موضح بالتالي:-

  • خدمات أمنية.
  • خدمات طبية عيادات وصيدليات مجهزة.
  • خدمات تعليمية.
  • مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
  • مولات ومراكز تجارية.
  • خدمات الاتصالات المميزة.
  • خدمات صيانة دورية.
  • مراكز صحية وسبا.
  • نوادي اجتماعية وصالات ألعاب رياضية.
  • مناطق ترفيهية متميزة.
  • حمامات سباحة مساحات مختلفة.
  • مناطق خاصة بالأطفال.
  • أماكن للعبادة.
  • وغيرها من الخدمات التي تجعل الحياة أكثر سهولة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس

مميزات كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

يتميز الكمبوند عن كل المشاريع السكنية بالكثير من المميزات الهامة؛ التي تجعل العملاء والمستثمرين يتسارعون على امتلاك الوحدات في الكمبوند وهي:-

  • يوفر الكمبوند طاقم أمني مميز وكاميرات مراقبة للشعور بالأمان، وبوابات إلكترونية حديثة مما يجعل الكمبوند في حراسة دائمة طول الوقت.
  • تشطيب works 360 والذي يتيح للملاك تشطيب وحداتهم بالتقسيط من قبل الشركة المالكة، ويتم تسديد قيمة التشطيب على مدار 3 سنوات، ويتم خلال 6 أشهر استلام الوحدة مشطبة بالكامل، ومعها ضمان لمدة عام.
  • يتميز أيضا بخدمات الاتصالات المميزة عن المشاريع الأخرى؛ حيث تم إنشاء تطبيق خاص لملاك الكمبوند للاطلاع على كافة التنبيهات والتحديثات داخل الكمبوند.
  • كما تم التعاقد مع شركات الاتصال لتوفير شبكة اتصالات الهواتف الأرضية والهواتف المحمولة والإنترنت على أعلى مستوى.
  • كما تتميز بتوفير خدمات IpTv ويتم بث تلك الخدمة في 20 ألف وحدة سكنية.
  • يتم توفير كافة خدمات الصيانة للمساحات الخضراء والمرافق العامة للحفاظ على البنية التحتية والمظهر العام للكمبوند.
  • كما يتوفر بالكمبوند مساحات خضراء ومرافق عامة على مساحة 80% من مساحة المشروع الكلية.
  • يضم الكمبوند مناطق لإقامة الحفلات الغنائية والشواء وإقامة المناسبات المختلفة.
  • مركز طبي شامل كافة التخصصات التي قد يحتاج لها السكان لتقديم خدمات طبية على أعلى مستوى على مدار اليوم.
  • كلوب هاوس يحتوي على كافة أماكن الاسترخاء والترفيه حمامات السباحة وصالات ألعاب وسبا.
  • خدمات فندقية من خلال الفندق المقام داخل الكمبوند بخدمات 5 نجوم.
  • بيزنس ديستريكت وهي منطقة شاملة وحدات إدارية لتسهيل إنشاء الأعمال الخاصة.
  • موقف سيارات واسع ومجهز بتنظيمات مميزة ليسع أكثر من 4000 سيارة.
  • يضم أيضا مدارس دولية على أعلى مستوى لمراحل متنوعة من التعليم.
  • نادي اجتماعي ونادي رياضي مميزا يشمل كافة احتياجات السكان ويضم ملاعب رياضية متنوعة لكافة الألعاب الرياضية.
  • هايد أوت والتي تعد مساحة كبيرة من المناطق الترفيهية التي تتميز مساحتها بحوالي 40 ألف متر وقد افتتحت في 2021.
  • أماكن للعبادة متنوعة حيث يتميز بافتتاح أكبر مسجد بالكمبوند، حيث أسس على مساحة 1400 متر.

مشاكل هايد بارك التجمع الخامس

مشاكل Hyde Park التجمع الخامس

في حين قد ذكرنا كافة مميزات الكمبوند سوف نذكر بالتالي العيوب التي ذكرت عنه ومنها:-

  • في ظل حفاظ الشركة المصممة عدم ترك أي ثغرات للعيوب كان هناك عيب واحد ذكرة البعض.
  • ذكر أن عدد الوحدات داخل الكمبوند قليل مما يجعل عدم مقدرة الكثير امتلاك وحدة بداخله.
  • ذكرت الشركة في ذلك أنها سعت إلى عدم تكدس السكان داخل الكمبوند لتوفير الراحة والرفاهية لقاطنيها.
  • لكن أوضحت أيضا أنها سوف تسعى لتقديم مراحل أخرى من المشروع لتوفير عدد وحدات أكثر.

مميزات الاستثمار داخل الهايد بارك

يعد الاستثمار في شراء وحدة بكمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة من أفضل فرص الاستثمار العقاري وذلك لعدة مميزات منها:

  • لا يتأثر سعر الوحدة مقابل تضخم سوق المال فهي فرصة استثمار والحفاظ على قيمة المال.
  • كما يعد دخل ثابت شهري عند تملك وحدة والقيام بتأجيرها.
  • تتميز الوحدة بزيادة سعرها مقابل السعر الحالي، حيث إن الوحدات داخل الكمبوند في زيادة دائما طبقا لسرعة ارتفاع سعر الوحدات العقارية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: اسماء كمبوندات التجمع الأول

المطور العقاري لكمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

المطور العقاري لكمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

كانت الشركة المالكة والتي قامت بتنفيذ وتطوير المشروع تفاصيلها كما يلي:-

  • شركة هايد بارك للتطوير والتنمية العقارية تأسست عام 2007م في مصر.
  • الشركة عبارة عن شركة مشتركة بين شركة داماك الإماراتية وبنك الإسكان والتعمير المصري.
  • كانت في بداية الأمر الشركة داماك تملك أرض المشروع إلى أن تم تسوية الأوضاع وأخذت هيئة المجتمعات العمرانية حصة الشركة.
  • قيمة الاستثمارات الخاصة بالشركة عام 2017م بلغت 5 مليارات جنيه في مشروعات ضخمة والتي أبرزها وأهمها هايد بارك التجمع الخامس.
  • سلمت الشركة 602 وحدة سكنية في 2018م.
  • للتقدم في إنهاء المشروع عام 2019م قامت الشركة بزيادة المقاولين حتى وصل عدد حوالي 30 مقاولا.
  • قامت الشركة بتسليم 365 وحدة سكنية في النصف الأول من 2020م.
  • تسعى الشركة في نهاية العام تسليم عدد كبير من الوحدات لتصل إلى تسليم 3809 وحدات بالكمبوند.
  • حققت مبيعات الشركة في  عام 2020م حتى شهر أغسطس مبيعات بحوالي 2.5 مليار جنيه.
  • قامت الشركة بضخ 3 مليارات جنيه في التطوير العقاري للكمبوند عام 2020م.
  • تبلغ قيمة الاستثمارات في كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة حوالي 40 مليار جنيه مصري.
  • تسعى الشركة بإنهاء الدفعة الثامنة وتسليم كافة الوحدات بالكمبوند خلال عام 2030م.
  • تجمع الشركة في طياتها العديد من المستثمرين الكبار وهم:-
    • هيئة المجتمعات العمرانية.
    • بنك الإسكان والتعمير المصري.
    • الشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
    • البنك العقاري المصري العربي.
    • التعمير للاستثمار والتنمية العقارية.
  • ليكن ذلك المشروع أكبر وأهم مشروعا سكنيا بقيمة استثمار كبير بين باقي المشاريع.

سابقة أعمال المطور العقاري هايد بارك

جاءت أهم المشاريع التي أقامتها الشركة بجانب المشروع العملاق هايد بارك القاهرة الجديدة وهي:-

  • كمبوند تاوني هايد بارك 6 اكتوبر.
  • المجمع السكني التابع لمشروع هايد بارك التجمع الخامس جاردن ريزيدنس كمشروع فرعي.
  • أيضا بارك كورنر كمشروع فرعي في كمبوند هايد بارك.
  • هايد بارك نورث في الساحل الشمالي.
  • مشروع فرعي خاص بالوحدات الإدارية تابع لكمبوند هايد بارك التجمع الخامس بيزنس ديستركت.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند الجيش التجمع الخامس

أنظمة السداد في كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

أنظمة السداد في كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة

وضعت الشركة خطة سداد مختلفة متنوعة بعدة أنظمة والتي تناسب كافة العملاء وقسمت بثلاثة مستويات وتفاصيلها هي:-

المستوى الأول المستوى الثاني المستوى الثالث
  • كان نظام دفع مخصص حيث أنه نظام دفع باستلام فوري.
  • حدد نظام الدفع ليكن دفع 32% من قيمة الوحدة المملوكة.
  • ليتم دفع باقي الوحدة على مدار 6 سنوات بدفعات متساوية.
  • يتم تسليم الوحدة فور التعاقد.
  • هو نظام دفع مميز واستلام الوحدة بعد مدة من التعاقد.
  • دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة.
  • يتم تقسيم باقي السعر على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
  • يتم استلام الوحدة بعد مرور عام من التعاقد.
  • هو نظام مختلف على الإطلاق ويتم دفع قيمة الوحدة بالتقسيط المريح.
  • دفع مقدم 5% من القيمة الكلية للوحدة ومن ثم دفع 5% أخري من باقي القيمة كدفعة ثانية بعد مرور عدة أشهر.
  • ليتم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
  • يتم استلام الوحدة بعد مرور 3 سنوات من التعاقد.
  • يمكن أيضا دفع 10% كدفعة واحدة وتقسيط على مدار 8 سنوات والاستلام بعد مرور 3 أعوام من التعاقد.

هناك بعض التساؤلات عن كمبوند الهايد بارك القاهرة الجديدة وكانت تتمثل في:-

بذلك قد وصلنا لنهاية التفاصيل عن الهايد بارك القاهرة الجديدة والذي يتميز بفخامة التصميم مع الأسعار التنافسية والاستثمار الجيد، كما تعرفنا على المميزات والخدمات التي يحويها الكمبوند، مع بيان خطط السداد.

الأسئلة الشائعة

أين يقع هايد بارك؟
يقع الكمبوند في شارع التسعين بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس وطريق السخنه.
ما هي مساحات الوحدات داخل المشروع؟
صممت الوحدات لتبدأ من 83 متر مربع لوحدة الشقق كما تصل إلى 1311 متر مربع لمساحة الفلل.
ما هي اسعار كمبوند هايد بارك؟
تبدأ الأسعار داخل الكمبوند لتبدأ من 2 مليون جنيه مصري.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
المطور العقاري للكمبوند هو شركة هايد بارك للتطوير والتنمية العقارية.