اسعار برج اوبليسكو كابيتالي 2024 | Oblisco Capitale

يعد برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية هو أيقونة العاصمة الإدارية، بسبب اعتماده على أعلى السبل المتطورة والاختيارات المتميزة من موقع ومساحة وتقسيم وخدمات وغير ذلك، بالإضافة لتصميمه ذو الطابع المتفرد المصري الأصيل.

اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

يعد اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية هو أحد أشهر الأبراج في العالم وليس في مصر، حيث يعرف بأنه:

• تم إنشاؤه بالتوافق مع فكرة إنشاء برج مصري يناطح أبرز المشاريع العالمية وتتميز به العاصمة الإدارية.
• يعد أطول برج في العاصمة الإدارية وفي مصر، ومن أطول أبراج العالم، حتى أنه أطول من برج خليفة الشهير.
• هو مشروع عاكس للطابع المصري الفرعوني والتراث المصري والروح المصرية المتأصلة.
• صمم البرج على شكل زهرة اللوتس المأخوذة من التراث الفرعوني، وتعرف زهرة اللوتس بنموها على ضفاف النيل قديما.
• التصميم الهندسي للبرج مصمم بدقة وتميز ومعايير عالية عالمية، ليحدث البرج ضجة في مصر والدول الأخرى.
• يتكون البرج من أدوار تبلغ 250 طابق، وطوله يبلغ 1000 متربع.
• مساحة البرج تبلغ 1.250.000 متر، وهي مساحة الإنشاءات، أما مساحة محيط البرج فتبلغ 465 متر مربع.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند المقصد العاصمة الادارية

موقع برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

تتميز العاصمة الإدارية ببرج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية الذي يعد أيقونتها، وأهم ما يتميز به البرج هو موقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية كالآتي:

• يقع البرج في أهم المواقع التي تتصل بالمحاور الرئيسية والطرق في العاصمة.
• يقع البرج في أهم مناطق العاصمة، وهي منطقة الأعمال المركزية.
• يقترب البرج من العديد من أهم الأماكن والعالم، مثل محور بن زايد وحي السفارات وفندق الماسة.
• يتقارب الموقع مع الطريق الدائري والإقليمي والأوسطي.

أسعار الوحدات في اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

تختلف أسعار الوحدات في برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية حسب نوع الوحدات والتشطيب والمساحة والخدمات والمميزات، ولكن يبدأ سعر المتر تقريبا من حوالي 70,000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد.

مساحات الوحدات في اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

تختلف مساحات الوحدات حسب نوع الوحدة الإدارية أو السكنية أو التجارية أو غير ذلك كالتالي:

• يبدأ أقل سعر للوحدة في البرج من 40 متر مربع، وغالبا ما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب، ويمكن الاتفاق المسبق مع العميل.
• يتوفر بالبرج وحدات بنوك وشقق ووحدات تجارية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  المراسم التجمع الخامس

المرافق والخدمات في مشروع Oblisco Capitale

صممت شركة النصر للإسكان والتعمير مشروعها Oblisco Capitale متكامل الخدمات والمرافق، حيث توفر:

• المساحات الخضراء: يتوفر بالبرج مساحة كبيرة جدا مخصصة للاند سكيب، والذي يمنح الاسترخاء والهدوء والهواء النقي.
• المسطحات المائية الصناعية وحمامات السباحة: تتوزع البحيرات الصناعية في أرجاء البرج، مما يزيد من اتساعه وهوائه النقي.
• الأسواق التجارية: حيث يوجد مول Oblisco Capitale Tower in New Capital الذي يعد من أضخم الأسواق التجارية.
• مناطق تجارية: وتشمل العديد من المتاجر التي توفر مختلف العلامات التجارية الأوروبية والمحلية والعالمية.
• جراجات: يوجد بعض الجراجات في داخل البرج، حيث ركن سيارات الملاك والزوار في أقرب موقع دون إحداث التكدس.
• المقاعد والاستراحات: والتي تتوزع في أنحاء برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية، لتتيح للعملاء التسوق الممتع في أجواء الديكورات العصرية.
• الخدمات الطبية: تتوفر كافة الخدمات الطبية من مراكز علاجية وخدمات علاج وتمريض، وفريق من أمهر الأطباء المتخصصين في مختلف المجالات.
• الأنشطة الرياضية: حيث صالات الجيم المجهزة بأعلى التجهيزات وأفضل المعدات والأجهزة الرياضية.
• نوادي وملاعب: يوجد في البرج نادي اجتماعي يشمل أغلب الأنشطة الرياضية من كرة السلة والقدم والتنس والملاعب والمدربين المختصين.
• الأنشطة الترفيهية: العديد من الأنشطة الخاصة بمختلف المراحل العمرية.
• مطاعم وكافيهات: حيث تتعدد الأذواق والأنواع في داخل البرج.
• واجهات المشروع: والتي تتميز بأنها مصنوعة من زجاج مقاوم ومضاد للصدمات والعوامل الطبيعية من التعرية وغيرها، وعازل للضوضاء والتلوث.
• تراكات ومسارات: تم توفيرها لتتناسب مع ممارسة الترييض والجري وركوب الدراجات الهوائية والنارية، وأيضًا مسارات مجهزة للعملاء من أصحاب القدرات الخاصة.
• مصاعد بانورامية: لتسهيل حركة الصعود والنزول مع الاستمتاع بجمال المناظر الرائعة المحيطة بالمشروع.
• التكنولوجيا الحديثة: والتي تستخدم في العديد من خدمات التنظيف وغيرها، بالإضافة إلى تكامل المرافق الأساسية والبنية التحتية.
• الطاقة النظيفة: حيث الاعتماد على الطاقة الشمسية المتجددة في البرج في عملية توليد الكهرباء.
• المولدات الكهربائية: حيث مولدات خاصة بكل الوحدات في البرج، والتي تعمل تلقائيا عند حدوث عطل يتسبب في فصل التيار الكهربي
• مداخل إلكترونية: والمخصص بعضها للعملاء أو الزوار، والمداخل الأخرى المخصصة لأصحاب الوحدات وكذلك الموظفين.
• إنتركم: موجود في كل وحدات البرج، للتواصل ما بين الوحدات، أو بين الملاك وأفراد أمن البوابات.
• فريق خدمة عملاء: حيث يعمل على خدمة الملاك والعملاء في البرج ومساعدتهم للوصول إلى احتياجاتهم.
• نظام رقابة عالية الجودة: عن طريق توفير الكاميرات الموزعة في كل مناطق البرج، لضمان الأمان.
• طاقم حراسة وأمن: حيث أفراد أمن لضبط النظام في أجزاء البرج طوال اليوم.
• مسجد ضخم: مصمم على الطراز الديني لإقامة الصلاة والشعائر الدينية.
• حمامات: في كل طابق يوجد حمامات للرجال وحمامات للسيدات، وأخرى لأصحاب القدرات الخاصة.
• منطقة للتدخين: وهي منطقة جيدة التهوية للمدخنين لعدم إزعاج الآخرين والحرص على توفير السلامة والهواء النقي.
• ماكينات صرف آلي: لتتيح إتمام العمليات النقدية المختلفة من السحب أو إيداع أو التحويل في أسرع وقت.
• نظام آلي لمكافحة الحرائق وللتهوية والتعقيم: لضمان السلامة والأمان للأفراد.
• سلالم للطوارئ: لاستخدامها في حالات المشكلات والضرورة.
• تكييفات مركزية ودائرة تلفزيونية مغلقة: وهي في كل وحدات برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية لحياة أفضل وبيئة مريحة في العمل والتسوق.
• شبكة إنترنت ذات السرعة الفائقة: وهي تصل لكل الوحدات.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

مميزات برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

يتميز مشروع برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي تجعله محط أنظار المستثمرين، حيث:

• الموقع المتميز المطل والمتصل بأهم المحاور وأشهر المعالم والأحياء في العاصمة.
• تكامل الخدمات في محيط البرج لكونه في منطقة راقية يلتف حوله العديد من أهم الكمبوندات والأحياء الراقية.
• الأسعار التي تطرحها الشركة المطورة للمشروع، والتي تكون مصحوبة بالتسهيلات في السداد.
• توافر المناطق الترفيهية والتجارية والمولات والحدائق ومساحات خضراء ومساحات مائية.
• الوحدات المختلفة الأغراض من وحدات تجارية ووحدات فندقية ووحدات إدارية ووحدات للخدمات.
• الشقق الفندقية التي تحظى بأعلى مستوى راحة ورفاهية وأمان.
• أفضل بنية تحتية تم تصميمها للمشروع بدقة عالية، بحيث يمكن التعامل مع مختلف العوامل البشرية والطبيعية والأمطار وخطوط الكهرباء وغير ذلك.
• تصميم المشروع المميز والفريد، والذي يرمز بالفخامة والتصميم الفرعوني.

عيوب اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

كما ذكرنا يعد برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية نموذجًا معماريًا ضخمًا مميزًا متكامل الخدمات، لذا قد لا يكون هناك عيوب متضحة بعد:

• لكن أهم المشكلات هو أن العاصمة الإدارية الجديدة ما زالت في طور الإنشاءات ولم تكتمل كافة المراحل، وبالتالي نقص في بعض المشروعات.
• كما أن أسعار الوحدات في العاصمة الإدارية بشكل عام وفي برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية بشكل خاص تعد مرتفعة نسبيا.
• تختفي تلك العيوب بالمقارنة بين المشكلات والمميزات والخدمات التي تتاح في البرج.

أنظمة الدفع والتقسيط في Oblisco Capitale

وفرت الشركة المنفذة لمشروع برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية نظام تسهيلات السداد كالآتي:

• يدفع العميل من إجمالي سعر الوحدة حوالي 10% فقط من المبلغ الكامل لسعر الوحدة.
• يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على مدة أقصاها عشر سنوات.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند هايد بارك 

المطور العقاري للمشروع شركة النصر للإسكان والتعمير

تم تنفيذ مشروع برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية من شركة النصر للإسكان والتعمير الشهيرة، والتي هي:

• من الشركات العقارية ذات التاريخ العريق، حيث بدأت نشاطها مما يزيد عن 50 عام، وتحديدا من عام 1970 م.
• لأنها واحدة من الشركات العقارية الأقوى فقد كان أبرز أهدافها هو تنفيذ التنمية المستدامة في مشاريعها.
• للشركة باعًا طويلا من الإنجازات المعمارية التي حرصت فيها على إخراج المشروعات في الصورة الأحدث والأفضل والموائمة للتقدم الحضاري.
• قدمت الشركة تعاونها مع أفضل شركات التصميم العقاري مثل شركة Idia Design، وكان من تعاونهما فكرة مشروع البرج الأيقوني.

أهم الأعمال السابقة لشركة النصر للإسكان والتعمير

على مدار أكثر من 60 عام من الخبرة العقارية التي قدمتها شركة النصر كانت أعمالها العقارية كثيرة ومشتهرة بنجاحها، وأبرزها:

• أسست حوالي 4000 وحدة من الوحدات السكنية في المقطم.
• طورت ما يقرب من 4 مليون م مربع في القاهرة بمدينة 6 أكتوبر.
• مشروع كمبوند 2020.
• مشروع كمبوند كالما في مدينة حدائق أكتوبر.
• مشروع واحة الخير، في مدينة 6 أكتوبر.
• تطوير وأعمال منطقة حدائق المقطم.
• مشروع أرض المصاطب.
• تطوير وأعمال عمارات الزهور في المقطم.
• عمارات سكنية جديدة في مدينة بلبيس.
• مشروع برج المسلة في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات الاستثمار في برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية

يعد الاستثمار في برج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية وفي العاصمة الإدارية مشروعًا عالي الربح، حيث:

• شراء الوحدات الخاصة بالخدمات وعمل مشروع تجاري.
• شراء الوحدات السكنية وتأجيرها للعملاء إيجارًا شهريا أو سنويًا، او يوميًا أيضا لما يحتاج إليه المتجهين للمصالح الحكومية وغير ذلك.
• الحفاظ على قيمة الأموال وعدم خسارتها مع حدوث التضخم عن طريق شراء الوحدات والاستثمار في العقارات.

مميزات اختيار وحدة في العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية هي محط أنظار المستثمرين الآن لأنها العاصمة الجديدة الأولى في التاريخ الحديث بعد القاهرة، وتتميز بما يأتي:

• موقعها المتوسط والمقترن للمحاور والطرق والمناطق الهامة مثل مدينة الشروق وبدر والعين السخنة والطريق الدائري وطريق السويس.
• الخدمات والمرافق المتكاملة والمؤسسة على أفضل وأحدث نظام متطور يضمن حياة مطابقة للمعايير الأفضل والرفاهية.
• تطل العاصمة الجديدة على العديد من أهم المشروعات الكبرى محط الأنظار، مثل القطار الكهربائي الجديد.
• المساحات الخضراء والمساحات الواسعة الخالية من المباني وحسن تقسيمها بما يضمن هواء نقي، فهي أول مدينة خضراء في مصر.
• نقل كل السفارات والقنصليات والمصالح والمؤسسات الحكومية من القاهرة للعاصمة الإدارية، وهو ما يجعلها المكان الأهم في مصر.
• أول مدينة متطورة ذكية تعمل بالطاقة النظيفة وتعتمد على الطرق التكنولوجية الحديثة المتطورة في نظامها.
• انطلاق العديد من المشاريع في العاصمة الإدارية، ما يجعل الاختيارات كثيرة بين الوحدات المختلفة من حيث المساحة والنوع والسعر والإمكانيات.
• شوارع العاصمة تتميز بعرض يصل إلى 120 متر مربع.
• بيئة خصبة تحث على الاستثمار لما يحتاج إليه كل المصالح والوحدات الجديدة من خدمات واحتياجات تجعل فكرة مشروع تجاري في العاصمة أفضل.
• تعد العاصمة المركز الجديد وقلب الدولة الذي سيحظى بالاستثمارات والمشروعات الخارجية باعتباره مدينة العاصمة المصرية.
• أفضل المدارس والجامعات والمنشآت التعليمية والمستشفيات والمنشآت الطبية والتجارية ستجدها في العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  سوديك القاهرة الجديدة

أخيرا من خلال ما سبق نكون قد أوضحنا لكم كل ما يتعلق ببرج اوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية الشهير في العاصمة الإدارية من مميزات وخدمات ومرافق وأسعار وغير ذلك، كما أوضحنا لكم مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية وشراء الوحدات فيها أفضل من غيرها من المدن.