اسعار مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية 2024 – Podia Tower

بوديا تاور العاصمة الإدارية

يعتبر بوديا تاور العاصمة الإدارية واحد من أكبر وأحدث المشروعات الاستثمارية، حيث أنه:

• البرج الأول من نوعه الذي يقدم العديد من الخدمات في مختلف المجالات ومنها المجال التجاري والقطاع الطبي وكذلك المجال الإداري.
• يضم العديد من الوحدات المتنوعة التي يمكن للعملاء الاختيار من بينها المناسب لها.
• تتوفر عدة أنظمة للتقسيط ويستطيع المستفيد تحديد منها ما هو مناسب لظروفه المادية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية

مساحة بوديا تاور العاصمة الإدارية

يضم Podia Tower العديد من الوحدات، وذلك لأنه أنشئ على مساحة كبيرة؛ والتي وصلت إلى:

• 19,782 متر مربع وهي ما تعادل 5 فدانا.
• قسمت هذه المساحة بالتساوي بين الوحدات المعمارية والمرافق.
• تم تخصيص جزء من هذه المساحة لزراعة الحدائق والبحيرات الصناعية والمناظر الخلابة.

مساحة الوحدات في Podia Tower

يضم بوديا تاور العاصمة الإدارية العديد من الوحدات المتنوعة التي تختلف في مساحاتها، ونوضحها كالتالي:

• الحد الأدنى الخاص بالوحدات التجارية يكون بداية من 35 متر مربع.
• تقع الوحدات التجارية في كل من الطوابق التالية على الترتيب؛ وهي الطوابق الأولى والثانية وكذلك الطوابق الثالثة بالكامل.
• الحد الأدنى الخاص بالوحدات الإدارية، وكذلك الطبية تكون بداية من 30 متر مربعا.
• كافة الوحدات تحتوي على تكييفات.
• يتم تسليم الوحدات وهي مشطبة بالكامل.

أسعار الوحدات في بوديا تاور العاصمة الإدارية

تم تحديد الأسعار الخاصة بالوحدات في Podia Tower العاصمة الإدارية، من قِبل الشركة المطورة للمشروع، والتي جاءت كالتالي:

• الحد الأدنى لأسعار الوحدات يكون بداية من 4,000,000 جنيها مصريا.
• أسعار الوحدات ليس ثابتًا بل يختلف باختلاف نوعية الوحدة والهدف المصمم لها ونوعيتها ومساحتها وتشطيبها.
• سعر المتر بالوحدات التجارية يتراوح ما بين 90000 – 220000 جنيها مصريا، وذلك بناء على نظام الدفع النقدي.
• سعر المتر بالوحدات التجارية يتراوح ما بين 45000-110000 جنيها مصريا بناء على نظام التقسيط.
• بينما سعر المتر فيما يتعلق بالوحدات التجارية في الأدوار التجارية يتراوح ما بين 25000 – 58000 جنيها مصريا بناء على نظام التقسيط.
• سعر المتر للوحدات التجارية في الطوابق المتكررة يتراوح ما بين 12500- 29000 جنيها مصريا بناء على نظام الدفع النقدي.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  مول كتالان العاصمة الإدارية

أنظمة السداد في Podia Tower

تم الإعلان عن نظم التسديد المتاحة في بوديا تاور العاصمة الإدارية، من قبل مجلس إدارة المشروع، وقد جاءت كالتالي:

• يستطيع العميل الاستفادة بنسبة الخصومات التي حددتها الشركة عند تسديد قيمة الوحدة كاش وقيمة الخصم تصل إلى 50%.
• يستفيد العميل كذلك بنسبة خصم تصل إلى 10% من قيمة الوحدة الإجمالية عند الرغبة في التقسيط.
• فيما يتعلق بأنظمة السداد المتاحة تكون كالتالي:
  • دفعة أولى بنسبة 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
  • دفعة أولى بنسبة 20% وتقسيط باقي المبلغ على 6 أعوام.
  • ودفعة أولى بنسبة 25% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات كاملة.
  • دفعة أولى بنسبة 35% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• يطلب من المستفيد دفع المستحقات المتعلق بأعمال الصيانة الدورية والتي تصل نسبتها إلى 8% تخصم من قيمة الوحدة الكلية.
• يستطيع العميل الحصول على الوحدة الخاصة به عقب مرور 4 أعوام من تاريخ التعاقد.

تصميم بوديا تاور العاصمة الإدارية

التصميم الراقي لبرج Podia Tower العاصمة الإدارية، هو ما أكسبه شهرة كبيرة، حيث أنه:

• مؤلف من 29 طابق.
• يصل ارتفاعه إلى 110 متر.

موقع بوديا تاور العاصمة الإدارية

أهم ما يجعل برج Podia Tower العاصمة الإدارية متميزا هو موقعه الجغرافي، حيث أنه يقع في:

• حي الداون تاون والذي يقع في قلب أحدث المدن المصرية وهي العاصمة الإدارية الجديدة.
• الأبراج تشرف على 3 محاور والتي تعتبر المحاور الأكثر تميزا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• المحاور الثلاثة التي تشرف عليها واجهات الأبراج هي:
  • النهر الأخضر.
  • مسجد مصر والذي يعتبر واحد من كبرى المساجد العالمية؛ حيث إنه قد تم إنشاؤه على مساحة عملاقة وصلت إلى 69 فدانا.
  • محور بن زايد بالجانب الشمالي والذي يصنف على أنه أطول المحاور المتواجدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

المعالم القريبة من بوديا تاور العاصمة الإدارية

يوجد العديد من المشروعات الحديثة والمعالم الشهيرة التي تقع بالقرب من Podia Tower العاصمة الإدارية، ومنها على سبيل المثال:

• سوق الذهب والذي يعتبر الأول من نوعه في مصر حيث أنه أنشئ على نفس الطراز لسوق الذهب المتواجد بمدينة دبي.
• ساحة الشعب وتعتبر هي الساحة الأولى التي قد تم تأسيسها في مصر تستخدم لإقامة الحفلات الشعبية.
• محطة المونوريل.
• الحديقة المركزية الأساسية الشهيرة.

خدمات بوديا تاور العاصمة الإدارية

يوجد العديد من الخدمات المتواجدة في Podia Tower العاصمة الإدارية، وهي التي جعلته مميزا ومنها على سبيل المثال:

• يضم العديد من المحلات التجارية التي تتيح أفضل أنواع المنتجات والسلع التي تناسب كافة أفراد الأسرة.
• يحتوي على جراج مؤلف من 3 أدوار مصمم تحت الأرض.
• التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة التي تعتمد على أحدث كاميرات المراقبة الحديثة وبالتالي توفر أحدث نظم المراقبة.
• يضم مجموعة كبيرة من القاعات المعدة لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات.
• يتم التحكم بالوحدات إلكترونيا لأنه قد تم تصميمها بالاعتماد على التكنولوجيا الحديثة التي تجعل المالك يتحكم بها عن بعد.
• يحتوي كذلك على نادي صحي يضم أفضل المعدات والأجهزة الحديثة بالإضافة لوجود نادي اجتماعي.
• يوجد بداخله أيضا جيم مصمم على الطراز الحديث الذي يحوي أفضل الأجهزة الرياضية.
• تم إنشاء مصاعد كهربائية لتسهيل حركة الانتقال بين الوحدات.
• يوجد بالوحدات أيضا إنذار يستخدم عند حدوث حرائق.
• لم يتم التغاضي عن تأسيس العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل أنواع المأكولات المشروبات.

مميزات بوديا تاور العاصمة الإدارية

يوجد العديد من المميزات التي يتسم بها Podia Tower العاصمة الإدارية، وذلك بخلاف الخدمات السابقة وهي:

• يعتبر هو المبنى الأول من نوعه في العاصمة الإدارية الجديدة موفر في استهلاك الطاقة.
• يوجد بها نطاقات مصممة للانتظار في الوحدات الطبية فقط.
• يتضمن مصاعد بانورامية.

عيوب بوديا تاور العاصمة الإدارية

على الرغم من المميزات التي يتسم بها برج بوديا تاور العاصمة الإدارية، إلا أنه يوجد بعض العيوب التي أعرب عنها الملاك وهي:

• مدة التسليم المتفق عليها بين الأطراف للحصول على الوحدات كبير؛ وهذا ما أثار الجدل بين رجال الأعمال الذين يريدون البدء في استثماراتهم.
• أعربت الشركة المطورة للمشروع أن السبب وراء ذلك هو رغبتها في إنهاء جميع التشطيبات في كافة الوحدات.
• ترتفع أسعار الوحدات بمرور الوقت فلا داعى للقلق.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول اسجارد العاصمة الإدارية الجديدة

الشركة المطورة لمشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية

ما جعل مشروع Podia Tower العاصمة الإدارية، مميزا عن باقي المشروعات المنافسة هو المجهود المبذول من الشركة المشرفة على المشروع، وهي:

• شركة “منصات للتطوير والاستثمار العقاري” والتي تعتبر من أكبر شركات العقارات بالسوق المصري.
• تتمتع الشركة بخبرة عالية في قطاع التطوير العقاري.
• أسست الشركة بالتعاون بين مجموعة كبيرة من المهندسين المتخصصين في قطاع الاستثمار العقاري.

مؤسسي شركة منصات للتطوير والاستثمار العقاري

تم تأسيس شركة منصات للتطوير والاستثمار العقاري، بالتعاقد بين أكبر مجموعة من المهندسين المهرة، وهم:

• المهندس الأستاذ شريف سليم: الذي كان يترأس منصب الوكيل العام بوزارة الطاقة والصناعة الإماراتية قبل سابق.
  • عين في منصب وزير في وزارة الإسكان في جمهورية مصر العربية قبل سابق فكان هو المسئول عن الإشراف على المشروعات القومية التي أنشئت  في فترة توليه المنصب.
  • قد لا يعلم البعض أنه هو الرئيس التنفيذي للشركة الشهيرة PINNACLE.
  • قام أيضا تجهيز التصميمات الخاصة بكل من:
    • أبراج العلمين.
    • البرج الأيقوني.
  • يتمتع المهندس بخبرة كبيرة قدرت بما يزيد عن 40 عاما في مجال التنمية والتطوير العقاري والاستشارات الهندسية.
• السيد الأستاذ أمين مسعود: وهو الذي يشغل المناصب التالية:
  • أحد أعضاء مجلس النواب.
  • المشرف السري للجنة الإسكان.
• المهندس الأستاذ أحمد أمين مسعود: وهو الذي يرأس منصة مجلس الإدارة لشركة منصات.
• المهندس الأستاذ عدلي القيعي: وهو الذي يشغل المناصب التالية:
  • مستشار التعاقدات الاستثمارية المتعلقة بكل من النادي الأهلي وكذلك المؤسسة المسؤولة عن تمويل قناة النادي الأهلي.
  • معين بمنصب هام أيضا حيث أنه هو المستشار المسئول عن إعداد التصميمات المعمارية  للشركة الشهيرة شركة Pinnacle TBH وهي شركة استرالية.
• المهندس الأستاذ: حسن صبور وهو استشاري شهير بمجال العقارات.

سابقة أعمال شركة منصات للتطوير والاستثمار العقاري

يوجد العديد من المشروعات الأخرى التي أسستها الشركة بخلاف Podia Tower العاصمة الإدارية، وهي:

المشروعات الخارجية

وهي المشروعات التي أسست خارج الأراضي المصرية، وتتمثل في:

المشروعات الداخلية

وهي المشروعات التي نفذت على الأراضي المصرية، وهي:

مميزات الاستثمار في بوديا تاور العاصمة الإدارية

يوجد العديد من الأسباب التي تدفع رجال الأعمال إلى الاستثمار في بوديا تاور العاصمة الإدارية، ومنها:

• الموقع الجغرافي الاستراتيجي التي تدفعك إلى الاستثمار لزيادة رأس المال لارتفاع أسعار العقارات بهذه المنطقة.
• تواجد الكثير من المشروعات التجارية والصناعية في المنطقة مما يزيد من حركة الانتقال منها وإليها ويجعلها منطقة حيوية يتردد عليها الكثيرون.
• تنوعت أنظمة التسديد لتلائم جميع الفئات.
• توافر العديد من أنواع الوحدات في مختلف القطاعات التي تزيد من فرصتك في تأسيس مشروعك الاستثماري بأفضل الواجهات الحيوية المصرية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  المقصد ريزيدنس بالعاصمة الإدارية

مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية هو الوجهة الأمثل للاستثمار المستقبلي في سوق العقارات المصرية، وذلك لتميز موقعه الجغرافي واحتوائه على العديد من المرافق والخدمات، بالإضافة إلى جودة التصميم الحديث الذي اعتمدت عليه الشركة المطورة للمشروع.