عقار للبيع في داون تاون القطامية – Downtown Katameya

داون تاون القطامية

الاستمتاع بالتواجد في داون تاون القطامية Downtown Katameya Mall New Cairo هو عبارة عن تجربة ممتعة في حد ذاتها، بسبب التصميم المبهر الذي صمم عليه المول، ومساحته الهمة والخدمات المتوفرة فيه، وهذه اهم المعلومات حوله:

• تابع لمجموعة شركات فواز حكير السعودية.
• تأسست في عام 2015.
• صمم داون تاون القطامية على مساحة كلية تبلغ  100 فدان، أي ما يعادل 420 آلف متراً مربعاً.
• تم تخصيص 110 ألف متر مربع من أجل إنشاء الأبنية والمساحات التأجيرية.
• أنفق على إنشائه 4 مليار جنيه مصري، بالإضافة إلى مصاريف خاصة لتطويره بلغت أقل من مليار جنيهاً مصرياً.
• انضمت تحالفات كبيرة من أجل تمويل ذاك المول وهي (بنك مصر، بنك القاهرة، البنك العربي الأفريقي، بنك مصر إيران، المصرف العربي الدولي).
• يضم مختلف الأنشطة الترفيهية والتجارية.
• يمكنك زيارته من الساعة 10 صباحاً وحتى  منتصف الليل.

موقع داون تاون القطامية

اختارت الشركة المنفذة موقع مميز للغاية لمول الداون ويمكن القول عنه أنه موقع استراتيجي للغاية، فموقعه هو:

• عند منطقة القطامية الجديدة التابعة للقاهرة الجديدة.
• يقع بالقرب من التسعين الجنوبي، أي يسهل الوصول إليه من خلال شارع التسعين.
• يتواجد بالقرب من محور العروبة.
• يقع أيضاً بالقرب من القطامية بلازا ومجمع البنوك.
•  يتواجد بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية.
• على مقربة من كايرو فستيفال سيتي، وكذلك فندق رويال ماكسيمام بالاس كمبنسكي، أيضاً فندق چي دبليو ماريوت.
• يبعد مسافة قدرها 5 دقائق من نادي وادي دجلة ومنتجع چويل الصحي.

مميزات داون تاون القطامية

يتميز مول الداون تاون القطامية Downtown Katameya Mall New Cairo عن غيره من المولات الأخرى بمميزات انفرد بها، وهذا يعود إلى رغبة الشركة المطورة لمول القطامية بالقيام بعمل مبهر، ومن أهم مميزاته ما يلي:

• ربط الداون تاون بجميع الطُرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة، مما جعل هناك سهولة في الوصول إليه.
• تصميم الرقعة الخضراء أتاح مشهد مختلف عن باقي مراكز التسوق الأخرى، كما أنه قلل من حجم الضغط والضجيج الذي يتواجد، مما ساعد في الهدوء والبعد عن التوتر.
• يتوفر داخل المنزل جميع الخدمات التي يمكن أن تحتاج إليها، وليس التسوق فقط، بل أنه مجمع شامل لكل ما يلزمك.
• المستوى العالي من الاحترافية في الخدمة المقدمة سواء من حيث النظافة أو التعامل مع الزوار.
• الداون تاون مؤمنة بالكامل بكاميرات المراقبة، ووجود الأمن داخله وخارجه وعلى جميع البوابات وفي كل مكان مما يجعله مكان آمن تماماً لك ولاعائلتك.
• يحتوي على أنظمة حريق على أعلى مستوى، كما أنه يضم مولدات كهربائيه احتياطية عملاقة.
• يتوفر داخله أماكن مخصصة لتقديم الرعاية الطبية، وهي تعمل على مدار ساعات اليوم ولا تتعامل بتوقيت غلق المول.
• يتوفر داخلها نادي اجتماعي ويعد من أهم وأشهر أندية القطامية، وهو يهدف لدعم العلاقات الاجتماعية مما يخلق نمط في دمج الزيارة الاجتماعية مع زيارة المول.
• المساحة الشاسعة المحيطة بالدون تاون تسمح بإنشاء العديد من الخدمات الملحقة به، وتساعد على الزائرين الحصول على كل ما يحتاجون إليه من رقعة واحدة.
• صمم معه موقف ضخم لانتظار السيارات لتوفير الراحة الكاملة لضيوف المول ومُلاك الوحدات.

خدمات داون تاون القطامية

يتوفر داخل داون تاون القطامية جميع لخدمات التي يمكن أن تحتاج إليها، والتي تساعد أن تجعل يومك أفضل وأسرع، كما أنه مناسب جداً لقضاء يوم عطلة والقيام بعدة أمور ممتعة في مكان واحد:

أماكن الترفيه في داون تاون القطامية

• مجمع السينمات: والذي يضم أحدث اجهزة الصوت والصورة بالإضافة إلى المقاعد المميز وسينما ال 3D.
• سكيبرز: يضم مساحة شاسعة للممارسة الألعاب الجماعية، مثل الألغاز المعقدة والمتاهات الغامضة، ولعب الهروب وعدد كبير من الألعاب الغير تقليدية والتي تساعد على كسر الروتين والملل.
• كيدلز: تحتوي صالات كيدلز على عدد كبير من الألعاب والتي تناسب الأطفال، وألعاب أخرى لمختلف الأعمار، كما أنه يمكن ترك الاطفال بها لأنها آمنة تماماً.

مطاعم داون تاون القطامية

يحتوي على مجمع متكامل من اشهر المطاعم المحلية والعالمية، والتي تنقلك إلى أجواء مختلفة بمذاق الأطعمة التي تعود لمختلف الثقافات، ومن أشهر هذه المطاعم:

• مطعم جيميز jemmy’s للمأكولات البحرية والسوشي.
•  بول Paul.
• مطعم زووبا Zooba.
• مطعم Makani.
• 900 ديجريز.
• مطعم هاكونا ماتاتا.

كافيهات داون تاون القطامية

تعتبر الكافيهات من أهم الوجهات التي يجب أن تزورها عند الذهاب إلى ديوان تاون التجمع الخامس، وهذا بسبب العدد الكبير من الكافيهات والتي جميعها على قدر عالي من الاحترافية، ومن بين الكافيهات هناك:

• كافيه كوفي بريك Coffee Break.
• ستاربكس Starbucks.
• كيك كافيه Cake Caffe.
• سلينترو Cilantro.

متاجر داون تاون القطامية

يضم الداون تاون مجموعة متنوعة من المتاجر ومحلات الملابس والتي تلائم مختلف الأذواق، وكذلك اهم ماركات العالمية، كل هذا في مكان واحد، حيث يتواجد بها:

• محلات خاصة لجميع مستلزمات الأطفال بمختلف أعمارهم.
• أماكن لبيع مستلزمات المدارس وغيرها من الأدوات المكتبية والخاصة بالرسم وماشبه.
• محلات لبيع قطع الأثاث بمختلف أنواعه.
• قسم خاص للديكورات وأشكال النجف وما يلزم أعمال الكهرباء.
• محلات لبيع المفروشات.
• قسم خاص لبيع الأجهزة الكهربائية ويتوفر بها كافة الماركات العالمية.
• محلات بيع الملابس النسائية والاكسسوارات والمجوهرات وغيرها، كما يتوفر محلات مخصصة للرجال.
• قسم لبيع المعدات الرياضية والملابس الرياضية وكل ما تحتاج إليه لممارسة الرياضة التي تفضلها.

وحدات Downtown Katameya التجمع الخامس

يتوفر داخل داون تاون القطامية وحدات مختلفة المساحات، لتنفيذها بالشكل الذي يرغب فيه العميل، حيث تم إنشائه على مساحة تبلغ 45000 متر مربع.

وهذا من أجل إجراء توسعات وهذا ما يجعل الاستثمار داخل الدولة تاون من أفضل أنواع الاستثمار العقاري الذي يمكن أن تقبل عليه.

بالاخص أنه يتم تطويره بصفة مستمرة، وإضافة خدمات أخرى له، مما جعله مجمع شامل للمتعة والتسوق والمرح وقضاء أوقات ممتعة، كل هذا بالإضافة إلى تواجده في قلب  القاهرة الجديدة.

أسعار داون تاون القطامية التجمع الخامس

يهتم المستثمرين بمعرفة أسعار الوحدات داخل الداون تاون، ويجب العلم أن هذه الأسعار متغيرة تبعاً للكثير من العوامل أهمها حرمة البيع والشراء، ومع توافر مختلف الخدمات التي قمنا بعرضها سابقاً فإن أسعار داخل الداون تاون كالتالي:

• يبدأ سعر المتر الخاص بالوحدات الإدارية داخل كمبوند داون تاون القطامية من 18,000 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر المتر الواحد الخاص بالوحدات التجارية من 55,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في داون تاون القطامية

وضعت شركة مراكز للاستثمار العقاري عدة أنظمة للسداد، بحيث يختار العميل نظام السداد الأنسب له، وهذه الأنظمة هي كالتالي:

• دفع مقدم بقيمة 0% من سعر الإجمالي للوحدة، ويتم تقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.
• هناك فرصة دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، ويقسط الباقى على مدة 7 سنوات.
• دفع مقدم بقيمة 15% من أجمالي سعر الوحدة المتفق عليه، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات.
• كما أنه يمكن دفع مقدم عند التعاقد بقيمة 20% من إجمالي سعر الوحدة، ويقسط الباقي على مدار 9 سنوات.
•  يفضل المستثمر دفع 25% من إجمالى سعر الوحدة، ويقسط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
• دفع 30% عند التعاقد والباقي على مدار 12 عام بنظام التقسيط.
• يمكن دفع 35% كمقدم عند شراء الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 15 عام.
• يوجد أيضاً فرصة لدفع مقدم بقيمة 40% من سعر الوحدة والباقى على مدار 16 عام.
• أخيراً يتم دفع 50% من قيمة سعر الوحدة، ويقسط الباقي على مدار 20 عام.

الشركة المالكة ل داون تاون القطامية التجمع الخامس

الشركة المالكة للداون تاون التجمع الخامس هي مراكز للتطوير العقاري، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري التي جاءت إلى مصر حديثاً، وهذه أهم المعلومات حولها:

• شركة تابعة لمجموعة شركات فواز الحكير السعودية.
• تأسست في يناير 1991ميلادياً.
• أسسها رجل الأعمال طلال عبد الحميد دشتي وهو أيضاً رئيس مجلس إدارة الشركة، والرئيس التنفيذي هو محمد عبد الحميد دشني.
• تخصصت في مجال بيع واستثمار العقارات، وأعمال التطوير العقاري.
• يقع مقر الشركة الرئيسي في دولة الكويت في مجمع الصالحية.
• قدمت الشركة الكثير من الخدمات للفنادق، كما قامت بأعمال ترميم وصيانة المستشفيات والنوادي الصحية ومباني الوحدات السكنية والمرافق السياحية.
• بلغ حجم الاستثمارات التي قامت بها داخل مصر نحو 17 مليار جنيهاً مصرياً.
• استعانت الشركة بمجموعة كبيرة من المهندسين المعماريين والمتخصصين في مجال الإنشاءات لتنفيذ مشاريعها العقارية.

أهم مشروعات شركة مراكز للاستثمار العقاري

• منتجع مراكز: الذي تم تنفيذه في دولة الكويت وهو واحد من أضخم المشاريع لأنه عبارة عن  منتجع رياضي وترفيهي، ويضم مركز تأهيل صحي، ومطاعم، وسينما، وأيضاً أكاديمية للفروسية، وحمامات سباحة.
• مشروع مدينة مراكز للتجارة العالمي بسوريا: والذي يعد مدينة متكاملة حيث يحتوي على وحدات سكنية، وفنادق ومستشفيات، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية، وأماكن أخرى لإقامة المعارض والمؤتمرات، وأيضا مولات وغيرها.
• قامت بالشراكة مع شركة انترادوس من أجل القيام بتطوير السياحة بسوريا.
• مول طنطا بمحافظة الغربية: الذي بلغت تكلفته الكلية 6 مليار جنيهاً مصرياً، فهو مصمم بطراز عالمي على مساحة 83 فدان.
• مول المنصورة: الذي خصص له مساحة بلغت 47 فدان بتكلفة إجمالية 1,4 مليار جنيهاً مصرياً.

الاستثمار في داون تاون القطامية هو من أفضل الاختيارات المطروحة أمامك، لأنها يقع في أرقى مكان في القاهرة الجديدة، بادر بحجز الوحدة المناسبة بأنظمة تقسيط مميزة تبعاً لإمكانياتك.