اسعار زيد ستريب مول الشيخ زايد 2024 | Zed Strip Mall

في قلب منطقة الشيخ زايد بالقاهرة تم تصميم مشروع زيد ستريب مول الشيخ زايد الذي يعد صرح تجاري خدمي معماري الأضخم والأكبر في الشيخ زايد، وقد اجتمع في المشروع العوامل الطبيعية والمعمارية والخدمات الأفضل.

زيد ستريب مول الشيخ زايد

قدمت شركة أورا للتطوير العقاري من جديد مشروع عقاري مميز ومتألق هو زيد ستريب مول الشيخ زايد، وهو:

• تحفة معمارية صممتها شركة أورا للتطوير العقاري، وحرصت فيها على جمع كل الخدمات المتميزة.
• المشروع مصمم باتباع أحدث المعايير الحديثة الطراز في البناء والتشييد، وبطابع أوروبي.
• مساحة المول تبلغ تقريبًا 60 فدان، وتتسم تلك المساحة بحسن تقسيمها بين الإطلالات الساحرة لوجود المساحات الخضراء في محيط الوحدات والمباني.
• يتوزع بها الحدائق المختلفة الترفيهية وأيضا يوجد الأماكن للأنشطة الرياضية.
• تصميم عصري جذاب، حيث أن الواجهات فيه مصممة من الزجاج العاكس.
• كل المرافق العامة وأيضا جميع الخدمات تتوفر بداخل المول بما يضمن تلبية حاجات العملاء.
• المول هو عبارة عن جزء ملحق بكمبوند زيد الشيخ زايد المعروف، وقد صمم المول ليكون مشروع متكامل إداري.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد:  كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد

موقع Zed Strip Mall Shaikh Zayed

اختارت شركة أورا للتطوير العقاري أفضل موقع لمشروعها زيد ستريب مول الشيخ زايد، حيث:

• موقعه الحيوي الاستراتيجي المختار في مدينة الشيخ زايد تحديدًا، لأنها مدينة نالت اهتمام وشهرة كبيرة وخدمات ومميزات وبنية تحتية متكاملة وغير ذلك من المميزات.
• رقي الموقع، حيث تعد المدينة واحدة من أرقى المدن الحديثة ذات الذوق المميز والطبقات السكانية ذات المستوى الاجتماعي الراقي.
• يقع المول في وسط مدينة الشيخ زايد بشارع الحرية، ويقترب من أهم الكمبوندات السكنية والمشاريع الراقية التي تضمن تدفق السكان بشكل كبير للمول.
• سهولة الانتقال من وإلى المول لوقوعه قريبا من من أهم المحاور الرئيسية والطرق التي تصل مناطق القاهرة ببعضها البعض.
• من الطرق الرئيسية الواقعة بالقرب من المول طريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، وأيضًا الطريق الدائري الإقليمي ومحور 26 يوليو.
• من المول إلى جامعة القاهرة مسافة قصيرة تقدر بأقل من عشر دقائق تقريبًا.
• 10 دقائق أيضا هي مقدار المسافة بين المول وبين هايبر وان وأمريكان بلازا.
• كما يميز المول وقوعه كجزء من كمبوند الشيخ زايد السكني.

أسعار زيد ستريب مول الشيخ زايد

على الرغم من وقوع المول في منطقة الشيخ زايد بمدينة السادس أكتوبر التي تعد من أكثر المناطق ارتفاعا لأسعار العقارات، إلا أن الوحدات في زيد ستريب مول الشيخ زايد تعتبر مناسبة للكم الهائل من المميزات والخدمات.

وتبدأ أسعار الوحدات في Zed Strip Mall Shaikh Zayed من 12,211,000 مليون جنيه للوحدة، وللمتر المربع الواحد يصل إلى 121,481 ألف جنيه.

مساحات الوحدات في زيد ستريب مول الشيخ زايد

تتنوع الوحدات في زيد ستريب مول الشيخ زايد إلى وحدات تجارية، ووحدات إدارية ووحدات أخرى، وتختلف مساحاتها كالآتي:

• الفئة المنخفضة: وهي المساحات الأصغر في المول، وتبدأ من 100 متر مربع وحتى 150 متر مربع للوحدة بتشطيب اكسترا سوبر لوكس.
• وأسعار الفئة الأقل تبدأ من 12,320,000 مليون جنيه للوحدة، وحتى 18,102,000 مليون جنيه، وللمتر الواحد المربع يصل إلى 123,200 ألف جنيه.
• الفئة المتوسطة: وهي بمساحات تتراوح ما بين 131 متر مربع وحتى مساحة 166 متر مربع، بتشطيب اكسترا سوبر لوكس.
• تتراوح أسعارها ما بين 15,864,000 مليون جنيه و 19,808,000 مليون جنيه للوحدة، وسعر المتر المربع يصل إلى  119,325 حسب المساحة.
• الفئة الكبيرة: وهي للباحثين عن مساحات لمشاريع كبيرة تبدأ من 380 متر مربع، وتصل إلى 387 متر مربع فأكثر، بتشطيب اكسترا سوبر لوكس.
• ويبدأ سعر الوحدة من 45,716,000 مليون جنيه وحتى 47,013,000 مليون جنيه، وسعر المتر المربع يبلغ من 119,990 ألف جنيه إلى 121,481 ألف جنيه حسب المساحة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: أغلى كمبوند في الشيخ زايد

أنظمة الدفع والسداد في Zed Strip Mall Shaikh Zayed

سهلت شركة أورا للتطوير العقاري على عملائها تسديد سعر الوحدات عن طريق ما يأتي:

• يمكن للعميل تسديد سعر الوحدة بالدفع الفوري أو بنظام التقسيط بعيد المدى.
• عند تقسيط سعر الوحدة يجب أن يدفع العميل فقط 10% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم تعاقد.
• يتاح للعميل تقسيط باقي سعر الوحدة على المدة التي يختارها، والتي أقصاها ست سنوات.
• طرحت شركة اورا مشروعها وأعلنت عن بدء حجز الوحدات مع تسليمها في مدة تصل لأربع سنوات، بحيث تبدأ من عام 2025.

خدمات زيد ستريب مول الشيخ زايد

لكون زيد ستريب مول الشيخ زايد منشأة تجارية وليس سكينة فقد حرصت الشركة المطورة على زيادة الخدمات المميزة لجذب المستثمرين والاستثمارات، ومنها:

• مصاعد كهربائية: لسهولة انتقال العملاء ونقل مشتملات المحلات في المول، وتتميز بأنها سريعة لكي لا تسبب الازدحام ومتطورة مع أنظمة الأمان والسلامة.
• قاعات: وهي مخصصة لعمل الاجتماعات واللقاءات الخاصة برجال الأعمال وملاك المشروعات في المول أو غيره.
• منطقة خدمات: والتي تشمل الكافيهات والمطاعم المميزة والفاخرة، والتي تحرص على تقديم  أفضل خدمات فندقية وقوائم متنوعة للعملاء.
• منطقة ألعاب للأطفال: وبها الألعاب المناسبة لكل مراحل الطفولة للأولاد والبنات، بالإضافة للعوامل الخاصة بأمن الأطفال وسلامتهم.
• الأنشطة الرياضية: حيث يوجد جيم حديث متطور من خلال أحدث الأجهزة الرياضية والكهربائية، وأيضا يمكنك الاستعانة بالمتخصصين والمدربين.
• نظام أمني متكامل: حيث زود المول بما يلزم لحماية حركة التجارة والبضائع ومنع السرقات وحماية العملاء عن طريق تثبيت كاميرات المراقبة موزعة في أنحاء المكان.
• طاقم أمن وحراسة: حيث يتوزع أفراد الأمن المجهزين بوسائل الحماية في المول، وطوال الـ 24 ساعة.
• جراج سيارات: حيث صمم موقف السيارات داخلي تحت الأرض، حتى لا يتسبب في حدوث ازدحام حول مداخل المول ومحيطه.
• خدمات صحية: يمكنك الاستمتاع في مراكز صحية في المول بالسبا والجاكوزي، وأيضًا الساونا لتحظى بالراحة والهدوء.
• هايبر ماركت: وهو يضم كل السلع اليومية، وحاجات السكان من المواد الغذائية وغيرها.
• بنية تحتية ذات جودة عالية: وهو ما حرصت الشركة المطورة على إنشائه بدقة وتنفيذ شبكات الكهرباء والغاز طبيعي والصرف والمياه على أعلى مستوى لضمان سلامتها وعدم الحاجة للصيانة.
• مولدات كهربائية: والتي تعمل على توليد الطاقة بشكل تلقائي حال انقطاع الكهرباء، لكي لا يتوقف النشاط التجاري أو يحدث تلفيات في البضائع.
• تكيف مركزي: وهو تلقائي الضبط لدرجة الحرارة في المول؛ حتى تكون متناسبة مع حالات الطقس المختلفة.
• أنظمة الطوارئ والتعامل مع الحرائق: حيث وضع نظام إنذار متطور للعمل عند حالات حدوث الحرائق والكوارث.

مميزات زيد ستريب مول الشيخ زايد

اختير مشروع زيد ستريب مول الشيخ زايد بالاعتماد على أفضل المميزات بدءً من التخطيط واختيار الموقع وحتى التنفيذ ووضع الرفاهيات والكماليات كالآتي:

• يتميز موقع المول الاستراتيجي بوقوعه ملحقًا بتجمع سكني راقي وهو كمبوند ستريب الشيخ زايد، فهو  يخدم منطقة سكنية كبيرة راقية.
• العديد من أرقى التجمعات السكنية تلتف حول موقع المول، واقترابه أيضا من الطرق الرئيسية.
• يوفر بيئة تجارية ويضمن لجوء الزوار إليه.
• المساحة الكبيرة للمشروع جعلت الاختيارات الترفيهية والصحية المختلفة متاحة في المول ومحيطه.
• كما أن تقسيم المساحة بين مبنى المول وبين المساحات الخضراء والخدمات جعله يحظى ببيئة نقية وجو أنقى.
• توافر الوحدات المختلفة في المول من وحدات إدارية ووحدات طبية ووحدات تجارية.
• تباين المساحات المختلفة التي تصلح لكافة الأنشطة التجارية الصغيرة أو الكبيرة أيضا.
• التصميم الجذاب الراقي سواءً لهيكل المول ككل أو للوحدات داخل المول، حيث التصميم الأوروبي الحديث الخارجي للمول.
• تشطيبات اكسترا سوبر لوكس عالية الجودة لكل وحدات المول وتوفير أفضل بنية تحتية لها.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند الكرمة الشيخ زايد 

عيوب زيد ستريب مول الشيخ زايد

على الرغم من تكامل مشروع زيد ستريب مول الشيخ زايد وتوافر أفضل الخدمات والإمكانيات، إلا أن هناك بعض الأمور التي قد يراها البعض عيوبًا كالآتي:

• ارتفاع الأسعار: بشكل عام مدينة الشيخ الزايد إحدى المدن التي ترتفع فيها وتيرة أسعار العقارات التجارية أو السكنية.
• وقد حلت شركة أورا تلك المشكلة بتقديم أفضل صورة لمشروعها تتوائم مع السعر، وأيضا بتوفير أفضل طرق السداد المريحة بالتقسيط.
• عدم الاستلام الفوري: في سبيل تنفيذ المشروع التجاري العملاق بأفضل إمكانيات اضطرت الشركة إلى أن يتأخر تسليم الوحدات حتى عام 2025م.
• جو غير هادئ: بالطبع كأي مشروع تجاري متعدد الأنشطة يكون الجو العام بالمكان أكثر صخبًا، وهذا ما يعتقده العملاء في المول.
•  لكن لتحقيق مزيدًا من الهدوء وفرت الشركة لكل نشاط تجاري أدوارًا مخصصة له، مع وجود الحراسة والأمن والمساعدة.

مميزات الاستثمار في زيد ستريب مول الشيخ زايد

قد لا تكون خبيرًا في المجالات التجارية، ولكن حصولك على وحدة في  زيد ستريب مول الشيخ زايد ليس حكرًا على عمل مشروع تجاري، بل يمكن الاستثمار كالآتي:

• تعد منطقة الشيخ زايد بيئة خصبة للازدياد السكاني والتجاري، وبالتالي يمكنك شراء وحدة تجارية في المول بالسعر الحالي لبيعها بسعر تجاري عند نفاذ الوحدات بالمول.
• كما يمكنك أيضا شراء الوحدات وعرضها للمستثمرين بنظام الإيجار الجديد لتحصل على دخل شهري من وحدتك.
• الاستثمار في مول ستريب يضمن لك مواجهة حالة التضخم والانهيار الاقتصادي التي تؤثر على قيمة الجنيه والعملات، حيث شراء الوحدات كوسيلة لحفظ قيمة المدخرات المالية.
• القيمة العقارية دائما في تزايد لا تناقص، نتيجة الطلب العالي بشكل دائم على العقارات والمرتبط بزيادة السكان، فحتى في حالات الركود العارضة لا تنقص قيمة العقارات.

المطور العقاري لمشروع Zed Strip Mall Shaikh Zayed

صممت شركة أورا العقارية مشروعها زيد ستريب مول الشيخ زايد الذي يدخل ضمن إنجازاتها العقارية الناجحة، فهي:

• شركة من أكبر الشركات البارزة في مجال الإنشاءات والعقارات التي استطاعت تحقيق أهدافها ورؤيتها العقارية.
• بداية نشأتها ودخولها للسوق العقاري كان في عام 2016م، وهي تعود لـ المهندس نجيب ساويرس.
• كانت تدعى الشركة جيماني للتطوير، ثم تغير اسمها لأورا العقارية في 2018.
• استطاعت أن تحقق نجاحا مثبتا عبر تصميماتها المبتكرة، هذا بجانب المصداقية والوضوح مع العميل في التعامل والهدف إلى تحقيق حلمه بكل الطرق.
•  قدمت العديد من أنجح المشاريع ليس في داخل مصر فقط بل وخارجها.

أهم أعمال شركة أورا للتطوير العقاري

كما ذكرنا أن شركة أورا قدمت العديد من المشروعات في مصر وفي دول أخرى على الرغم من أنها لم تصل إلى عشرة أعوام من نشأتها، ومن أهم تلك الأعمال:

مشروعات أخرى في الشيخ زايد:  كمبوند سوديك الشيخ زايد

أهمية الاستثمار العقاري في الشيخ زايد؟

ما الذي يجعلك تختار مدينة الشيخ زايد بالتحديد للحصول على وحدات تجارية أو إدارية وحتى سكنية أيضًا؟ لأسباب عديدة منها:

• الشيخ زايد هي مدينة من مدن الجيل الثاني  الجديدة المنشأة في نهاية التسعينيات، والمتكاملة الخدمات والمرافق.
• يتوقع الخبراء للشيخ زايد مستقبل مشرق جاذب للحركة التجارية من المصريين والأجانب.
• المدينة تتميز بالقرب من طرق هامة تربطها مباشرة بمنطقة وسط القاهرة وغيرها من المناطق المجاورة، فالانتقال لها ومنها سهل.
• في زايد العديد من الكمبوندات والمشروعات السكنية التي تملك أفضل أساليب الرفاهية، والتي قدمت من كبار الشركات للعقارات والإنشاءات في مصر.
• موقعها مثالي واستراتيجي مطل من الجهات الثلاثة على طرق ومحاور رئيسية.
• تنوع الأسعار والإمكانيات والمساحات والأنواع في الشيخ زايد للوحدات المختلفة، وبالتالي وجود كافة الوحدات المتوافقة مع كل الاحتياجات.
• الخدمات الفاخرة والكاملة التي قد تم توفيرها كخدمات أساسية أو ترفيهية والأسواق وأيضا المراكز التجارية الكبيرة مثل هايبر وان ومول العرب، ومول وأمريكانا بلازا مول وغيره.
• النوادي الرياضية وأماكن الرعاية الصحية والمستشفيات، والمراكز الطبية المتطورة عالية المستوى، التي منها مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
• تعد الشيخ زايد المدينة الخضراء لشمولها على المساحات الكبيرة الخضراء والحدائق المفتوحة، وبالتالي جو صحي نقي.
• أفريكان بارك في الشيخ زايد، وهي أول حديقة في مصر للحيوانات، ومدينة ملاهي عالمية.
• أفضل خدمات تعليمية تجدها في مدينة زايد حيث مدارس وجامعات دولية مشهورة متميزة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند اتريو الشيخ زايد 

أخيرًا كانت تلك هي أهم التفاصيل حول مشروع زيد ستريب مول الشيخ زايد الذي صممته شركة أورا العقارية، وقد أوضحنا لكم كل الخدمات والمميزات والعيوب للوحدات، مع توضيح الأسعار وأنظمة السداد في المشروع، وغير ذلك من التفاصيل.