تبدأ من
1,200,000 جنيه
اسم المشروع
سانتوريني سموحة العلمين
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
1,200,000 جنيه

أصبح كمبوند سانتوريني سموحة العلمين هو المشروع الأكثر شهرة في المدينة، وذلك نظير الخدمات والمرافق التي يضمها الكمبوند، كما أن موقعه الجغرافي لفت أنظار الجميع إليه، ولهذا أقبل عليه العديد من رجال الأعمال لاستثمار أموالهم بالكمبوند.

سانتوريني سموحة العلمين

يصنف كمبوند سانتوريني سموحة العلمين على أنه أشهر المشروعات الاستثمارية في العلمين الجديدة، حيث أنه:

  • يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تتخللها المساحات الخضراء.
  • يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية التي يستطيع الملاك الاستمتاع بها.

مشروعات أخرى في العلمين: اسعار زهرة العلمين الجديدة

موقع Santorini Smouha Alamein

موقع Santorini Smouha Alamein

الموقع الجغرافي المتميز للكمبوند هو ما جعل الإقبال على الإقامة به كبير، حيث أنه يقع في:

  • الكيلو رقم 110 في مدينة العلمين الجديدة بالقرب من أشهر أكاديميات المدينة وهي الأكاديمية التكنولوجية للعلوم العربية.
  • تحديدا يتواجد في شارع c4 الذي يقع على مقربة من الحي اللاتيني بالمدينة.

المناطق القريبة من سانتوريني سموحة العلمين

يوجد العديد من الأماكن الشهيرة التي تقع بالقرب من الكمبوند وهي:

  • كورنيش الواقع في مدينة العلمين الجديدة.
  • الأبراج الشاطئية.
  • المنطقة التراثية.
  • دار الأوبرا.
  • مدينة الإسكندرية فلا تبتعد عن الكمبوند سوى بمسافة تصل إلى 100 متر فقط.
  • طريق مطروح الشهير حيث أن المسافة بينهما لا تزيد عن 2.5 كيلومتر.
  • كمبوند Santorini‎ El Alamein.
  • الأبراج الصينية الأيقونية
  • بورتو مارينا.

تصميم سانتوريني سموحة العلمين

تصميم سانتوريني سموحة العلمين

التصميم الراقي للمشروع جعله واحد من أرقى المشروعات الاستثمارية الحديثة، حيث أن:

  • الشركة المسئولة عن البناء اعتمدت على التصاميم اليونانية الجذابة.
  • يضم المشروع عددًا كبيرًا من الوحدات وصل عددها إلى 4500 وحدة.
  • أعلنت الشركة المطورة للمشروع أنه سوف يتم تقسيم المشروع على جزأين وكل جزء منهم يتضمن مجموعة من الوحدات المتنوعة.
  • نجد أن جزء منها يضم مجموعة من العمائر، والجزء الآخر يضم بعض الأبراج السكنية.
  • جميع الوحدات تشرف على نادي سموحة.
  • يستطيع الملاك الاستمتاع برؤية المناظر البديعة والخلابة، حيث أن المساحة التي خصصت للنادي تم بناء 14% فقط منها للإنشاءات.
  • المساحة المتبقية تم التخطيط لها جيدا لزراعة الحدائق والأزهار والبحيرات الصناعية.

مشروعات أخرى في العلمين:  مارينا 8 العلمين الجديدة

مساحة سانتوريني سموحة العلمين

تم تصميم الكمبوند على مساحة كبيرة، وذلك حتى يتم توفير مجموعة متنوعة من الوحدات، حيث أنه:

  • بُنيَ على مساحة وصلت إلى 133 فدان.
  • الجزء الأكبر من هذه المساحة تم الاستحواذ عليها لبناء النادي الرياضي الشهير نادي سموحة.
  • المساحة المتبقية خصصتها الشركة لبناء الوحدات السكنية والمعمارية.

مساحة الوحدات في Santorini Smouha Alamein

تختلف مساحة الوحدات المتوفرة في المشروع،  باختلاف أنواعها واستخداماتها، ونوضحها لكم كالتالي:

  • تتراوح مساحة الوحدات السكنية المتواجدة في الطوابق المتكررة ما بين 110-145 متر مربعا.
  • تختلف مساحات الوحدات التي تقع في الطابق الأرضي بحيث أنه يكون لها حديقة ونجد أن المساحات تكون كالتالي:
    • 100 متر مربع
    • 105 متر مربع
    • 115 متر مربع
    • 135 متر مربع
  • تتراوح مساحة الوحدات التي يكون لها روف دوبلكس ما بين 315-375 متر مربع.
  • العمارات السكنية نجدها مؤلفة من 8 طوابق بالإضافة إلى طابق أرضي.
  • الطابق الواحد يوجد به العديد من التصميمات المختلفة للوحدات بحيث يتوفر 8 تصميمات.
  • البرج الواحد مؤلف من ثلاثة مصاعد، وتم تصميم جراج في الطابق الأرضي من البرج.

أسعار الوحدات في سانتوريني سموحة العلمين

تم الإعلان عن أسعار الوحدات في الكمبوند، والتي جاءت كالتالي:

  • الحد الأدنى لسعر الوحدة السكنية في الكومبند يكون بداية من 1.8 مليون جنيها مصريا.
  • الحد الأدنى لسعر المتر يكون ابتداء من 17000 جنيها مصريا.

مشروعات أخرى في العلمين:  الحي اللاتيني العلمين الجديدة

أنظمة السداد في Santorini Smouha Alamein

أنظمة السداد في Santorini Smouha Alamein

حددت أنظمة السداد في الكمبوند من قبل الشركة المطورة للمشروع، والتي جاءت كالتالي:

  • يتم تسديد مقدم بنسبة 10% وذلك عند التعاقد.
  • يسدد مبلغ آخر بنسبة 5% وذلك أثناء تحديد موعد الاستلام.
  • إمكانية تسديد باقي قيمة المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.

الخدمات المتاحة في سانتوريني سموحة العلمين

أهم الخدمات التي أتيحت في الكمبوند هي:

  • المرافق والوسائل الترفيهية التي قدمت للنزلاء والملاك.
  • يصنف على أنه المجمع الأول من نوعه الذي يضم وحدات سكنية رياضية أنشئت بالاعتماد على النظم الحديثة.
  • تم التعاقد من إحدى الشركات الفرنسية الشهيرة لإجراء عمليات الصيانة الدورية للوحدات.
  • اتفق مجلس الإدارة أيضا مع شركة أخرى كبرى تتولى هي عملية تسليم الوحدات والإشراف على الوحدات التي يرغب ملاكها في تأجيرها أو بيعها مرة أخرى للاستفادة من الفارق المادي.

مميزات سانتوريني سموحة العلمين

يوجد العديد من المميزات التي يتسم بها Santorini Smouha Alamein، والتي تتمثل في:

  • إنشاء العديد من حمامات السباحة التي تناسب كلا من الكبار والصغار على حد السواء.
  • يضم الكثير من الوسائل الترفيهية المخصصة للأطفال.
  • تصميم مسجد عملاق لإقامة الشعائر الدينية.
  • يحتوي على قاعة مغطاة تستخدم لإقامة الاجتماعات والندوات.
  • أعلى مستوى من الخدمة قدم من قِبل العاملين بالفندق المتواجد بالكمبوند حيث أنه 5 نجوم.
  • التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة المتوفرة على مدار الساعة لعمليات المراقبة.
  • تم تصميم أبواب منفصلة لكل من الوحدات المتوفرة في الكمبوند وذلك لزيادة الأمان نجد أنه يوجد:
    • بوابات  للوحدات السكنية.
    • بوابات للنادي.
    • كذلك يوجد بوابات للوصل ما بين النادي والوحدات المتوفرة في الكمبوند.

مشروعات أخرى في العلمين:  ابراج العلمين الجديدة

مشروع نادي سموحة في العلمين

يعتبر نادي سموحة في العلمين واحد من أفضل المميزات التي يتسم بها كمبوند سانتوريني سموحة العلمين، حيث أنه يقدم العديد من الخدمات للمقيمين، وهي:

  • ملعب ضخم أساسي لممارسة كرة القدم.
  • عدد 2 ملعب للتدريب على كرة القدم.
  • عدد 10 ملاعب مخصصة لكرة السلة والكرة الطائرة وكذلك كرة اليد.
  • عدد 6 ملاعب لكرة التنس.
  • ملعب واحد غير مغطى.
  • عدد 4 ملاعب لرياضة الكروكيه.
  • مضمار واحد لممارسة الألعاب الأولمبية.
  • يحتوي أيضا على حديقة خاصة بالأطفال.
  • يوجد به حمام سباحة ضخم وبرفقته العديد من الألعاب المائية.
  • مجمع سياحي مصمم على مساحة عملاقة يضم:
    • عدد 2 حمام سباحة مخصص لتدريب الناشئين تصل مساحتهم إلى 12* 25 متر مربع.
    • واحد حمام سباحة للتدريب على الألعاب الأولمبية تصل مساحته إلى 25* 50 متر مربع.
  • إنشاء كلوب هاوس في مبنى منفصل عن باقي المباني الأخرى ومساحته كانت كبيرة، حيث وصلت إلى 3600 متر مربع ويضم العديد من الخدمات وهي:
    • صالونات تجميل.
    • جيم رياضي وكورنرات لخلع الملابس واستبدالها.
    • عدد 2 مطعم وكافتيريا تقدم أشهى أنواع المأكولات والمشروبات.
    • مكتبة ضخمة.
    • قاعة عملاقة.
    • صالة مصممة للألعاب الإلكترونية.
  • يتخلله أيضا تراك مخصص للجري حيث يصل عرضه إلى 7 متر وطوله 1600 متر.

عيوب سانتوريني سموحة العلمين

عيوب سانتوريني سموحة العلمين

على الرغم من المميزات والخدمات المتوفرة في Santorini Smouha Alamein، إلا إنه يوجد بعض العيوب التي أعرب عنها الملاك، وهي:

  • ارتفاع أسعار الوحدات المتوفرة مقارنة بباقي المشروعات الأخرى.
  • أعربت الشركة المطورة للمشروع على أن السبب في ذلك هو مستوى التشطيبات وموقع الوحدات والخدمات المتوفرة بها.
  • أعلنت كذلك أنه يوجد خدمات التقسيط لمن لا يرغب في تسديد ثمن الوحدة بالكامل.

مشروعات أخرى في العلمين: مرسيليا بيتش 4 العلمين

المطور العقاري لسانتوريني سموحة العلمين

الشركة المسئولة عن تطوير Santorini Smouha Alamein والإشراف عليه منذ التصميم إلى البناء، هي التي يشهد لها بالخبرة والكفاءة، لأنها أخرجت مثل هذا المشروع للنور، حيث أنها:

  • شركة سموحة العلمين للتنمية والاستثمار العقاري.
  • تم إنشاء الشركة عام 2020 ميلادي وميزانية الشركة آنذاك قدرت بمبلغ قيمته 1.5 مليار جنيها مصريا.
  • الشركة مملوكة للسيد الأستاذ محمد فرج عامر وهو المسئول عن إدارة النادي التابع للكموبند أيضا.
  • لم يقتصر الأمر على ذلك بل إنه يترأس العديد من المناصب الأخرى وهي:
    • رئيس مجلس الإدارة للجمعية الأكثر شهرة وهي “جمعية مستثمري برج العرب”.
    • يمتلك بعض الشركات الأخرى وهي: شركات فرج الله المشهورة عالميا بمنتجاتها التي تقدمها في المجال الغذائي في جميع دول الشرق الأوسط.

سابقة أعمال شركة سموحة العلمين للاستثمار والتنمية العقارية

الشركة حديثة الإنشاء ولم يسبق لها تأسيس مشروعات استثمارية أخرى، إلا أنها:

  • تقدم خدماتها على مدار الساعة.
  • يمكن التواصل مع قسم المبيعات بالشركة للاستفسار عن نظام العمل الذي تعتمده الشركة في بناء المشروع والتقسيط.

أسباب الاستثمار في Santorini Smouha Alamein

أسباب الاستثمار في سانتوريني سموحة العلمين

يوجد العديد من الأسباب التي أدت رجال الأعمال إلى استثمار أموالهم في هذا الكمبوند، والتي جاءت كالتالي:

  • الاستماع بالخدمات التي يقدمها نادي سموحة الشهير.
  • الموقع الجغرافي للكمبوند الذي يجعله على مقربة من العديد من المعالم الاستثمارية والسياحية الشهيرة.
  • كفاءة وخبرة الشركة المسئولة عن تصميم المشروع باعتبارها واحدة من كبرى شركات الاستثمار العقاري الضخمة التي تمتلك ميزانية مالية عملاقة.
  • الوجهات الطبيعية التي تشرف عليها الوحدات والتي تجعل المقيمين يستمتعون بأجمل رؤية طبيعية خلابة.
  • قرب الكمبوند من العديد من المؤسسات التعليمية الدولية العملاقة.

مشروعات أخرى في العلمين:  شاليهات للبيع في قرية تلال العلمين الساحل الشمالي

لا عجب من رؤية العديد من المستثمرين في الإقبال على كمبوند سانتوريني سموحة العلمين، وذلك لرغبتهم في الاستفادة من الخدمات التي تقدم هناك، ورؤية المناظر الطبيعية الخلابة.

الأسئلة الشائعة

كيفية حجز إحدى وحدات كمبوند سانتوريني سموحة العلمين؟
يمكن ذلك عن طريق التواصل بقسم المبيعات في الكمبوند باعتباره هو المسئول عن إعلام المستفيدين بكافة التفاصيل الخاصة بالوحدات المعروضة للبيع.
متى تم الإعلان عن أسعار الوحدات في كمبوند سانتوريني سموحة العلمين؟
أصدرت الشركة أسعار البيع في القرار الذي أعلنت عنه بتاريخ 12-24-2023
ما هي حالة الإنشاءات في كمبوند سانتوريني سموحة العلمين؟
لا تزال الوحدات تحت الإنشاء حيث أن الشركة تقوم بتسليم الوحدات بعد الانتهاء من التشطيب بالكامل.