أسعار كمبوند سولي جولف ريزيدنس 2024 – Suli Gulf Residence

في مشروع سولي جولف ريزيدنس حياة فريدة تنتظرك تجمع بين زواياها أفضل ما تبحث عنه من خدمات ومزايا واحتياجات في قلب العاصمة التي هي غنية عن تحديد مزاياها.

سولي جولف ريزيدنس

مشروع سولي جولف ريزيدنس هو واحد من أهم المشروعات السكنية الموجودة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث هو:

• حي أخضر وقرية أو مدينة مكتملة فيها كل الخدمات السكنية والوحدات بأنواع مختلفة.
• المشروع تم تصميمه على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 26 فدان، وتقسم تلك المساحة بتقسيم مميز ما بين المساحات السكنية والخدمات والمرافق والمزايا.
• وحدات الشقق والدوبلكس والوحدات التي يلحق بها الحديقة الخاصة هم من أهم الوحدات الموجودة في المشروع.
• صمم المشروع ليكون مناسب للعائلات المختلفة والأسر والعروسين.
• المساحات الخضراء تحيط بكافة الوحدات في المشروع، وأيضًا البحيرات الصناعية.
• تطرح الوحدات في المشروع بخدمات ومزايا رائعة في مقابل أسعار مختلفة متميزة، وأيضًا أنظمة السداد والتقسيط على المدى البعيد حتى 10 سنوات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند الصفوة العاصمة الادارية 

تصميم مشروع Suli Gulf Residence

مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس صمم بتصميم راقي مميز مناسب لمساحته المتوسطة وأيضًا جاذبا لأي عميل أو مستثمر، حيث:

• تم الاستعانة بأفضل الشركات العالمية التي ساهمت في أعمال التصميم الداخلي للمشروع.
• وأيضًا الرسومات التفصيلية لكل وحدات المشروع صممت بأفضل تصميم.
• المرحلة الأولى من المشروع مكونة من أربع مباني، يضم كل مبنى وحدات مكونة من ثلاث غرف أو أربعة غرف، وأيضًا هم وحدات ما بين الدوبلكس أو الشقق.
• وحدات الدوبلكس في المشروع تنقسم إلى نوعين، وهما نوع دوبلكس عادي، أو الدوبلكس دبل.
• كل دور في المبنى يضم حوالي أربع وحدات من الشقق.
• تحيط بالوحدات من كل الجوانب مساحات خضراء ومساحات مخصصة للخدمات لتوفر الاسترخاء والهدوء لكل الوحدات.
• خصصت المساحة الأكبر من المشروع للاند سكيب والمساحة الخضراء.
• يوجد في المشروع ملعب من أكبر ملاعب الجولف الموجودة في العاصمة الإدارية، والتي تقع على مساحة أربع أفدنة.
• المساحات في المشروع متفاوتة ومختلفة تتناسب مع كل الفئات والتصميمات ومناسبة لجميع الأذواق.
• كما توفر الشركة المطورة للمشروع أفضل الوسائل للراحة والرفاهية في الوحدات.

موقع كمبوند سولي جولف ريزيدنس

الموقع الاستراتيجي لمشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس هو واحد من أهم مزاياه الجاذبة للمستثمر والعميل حيث:

• أهم الجامعات الدولية الراقية تقع حول المشروع.
• يقع المشروع في منطقة ار 8 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على المحور الرئيسي الذي يدخل إلى R8.
• أهم الفنادق المشهورة في العاصمة الإدارية الجديدة تقع حول الكمبوند وأيضًا النوادي الاجتماعية المختلفة.
• الموقع حيوي يضج بكل الخدمات التي يمكنك العثور عليها بكل سهولة وبسرعة لقربها من الكمبوند.
• يحيط به عدد من الأحياء السكنية الراقية والكمبوندات المحيطة به وكذلك أفضل مناطق الخدمات.
• كما يقترب جدا من أهم المحاور والطرق الرئيسية والأحياء الهامة والمعالم السياحية والمزارات الشهيرة في العاصمة الإدارية الجديدة.

أماكن بالقرب من كمبوند سولي جولف ريزيدنس

اختير موقع مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس متوسط لأهم المعالم والمناطق والأماكن المشهورة الموجودة في المنطقة حيث:

• الجامعة العالمية تقع مباشرة أمام الكمبوند.
• منطقة الإسكان الحدائقي المشهورة الموجودة في العاصمة الإدارية تبعد عن المشروع بحوالي دقائق قليلة.
• حي السفارات الذي يضم أهم المناطق والأماكن والسفارات وأيضًا القصر الرئاسي والبرلمان يقعان بالقرب من الكمبوند
• مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس يقع بالقرب من البرج الأيقوني الشهير في العاصمة وأيضًا النهر الأخضر الذي يعد من أهم معالمها.
• مسجد الفتاح العليم الذي يعد من أشهر مساجد العاصمة الإدارية يقع بالقرب من المشروع وأيضًا فندق الماسة ودار الأوبرا و الكنيسة الكاتدرائية.
• يوجد شبكة طرق كاملة تربط بين المشروع والمحاور الرئيسية حيث الطريق الدائري الإقليمي ومحور ابن زايد الجنوبي أيضا والمحور المركزي الداخلي.
• يتميز المشروع بأفضل إطلالة؛ حيث يطل على فندق خمس نجوم في المنطقة، ويقع أيضا على الميدان الثاني من نادي الزهور.
• محطة المونوريل الجديدة تبعد مسافة قصيرة من الكمبوند وأيضًا منطقة الداون تاون.
• العديد من المشاريع السكنية المشهورة تقع بالقرب منه مثل كمبوند كارديا وكمبوند مورايا.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول باراجون 3 العاصمة الإدارية 

مساحات الوحدات في  كمبوند Suli Gulf Residence

مساحات الوحدات داخل مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس تميزت بأنها مختلفة حيث:

• تنقسم الوحدات في المشروع إلى وحدات الشقق وتكون بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 150 متر مربع و230 م مربع تقريبا.
• وتأتي وحدات الدوبلكس بالمشروع بمساحات ما بين 220 متر مربع تقريبا وحتى 350 م مربع تقريبا.

أسعار الوحدات في كمبوند سولي جولف ريزيدنس

العوامل المختلفة تؤثر على سعر الوحدات داخل مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس، ومن الأسباب التي تجعل كل وحدة تختلف عن الأخرى:

• نوع وفئة الوحدات، حيث وحدات الدوبلكس تكون أعلى سعرا من وحدات الشقق وكذلك وحدات الشقق تختلف فيما بينها.
• اختلاف مساحة الوحدة يؤثر على سعرها؛ حيث أن المتر المربع يختلف من وحدة لأخرى حسب عدد أمتارها.
• الإطارات والتصميمات والتشطيبات لكل وحدة يؤثر على سعرها.
• نظام الدفع بالتقسيط يرفع من سعر الوحدة ويجعلها أغلى سعرا من الوحدة التي يتم دفعها بنظام الدفع الفوري، وذلك لإضافة الفوائد على نظام التقسيط.
• أسعار الوحدات في المشروع تبدأ من حوالي 6 مليون و 350 ألف جنيه، بينما سعر المتر مربع يبدأ من حوالي 10 آلاف جنيه أو أقل.

أنظمة السداد والدفع في كمبوند سولي جولف ريزيدنس

أكثر ما يميز مشروع Suli Gulf Residence هو تعدد الأنظمة الخاصة بالسداد لسعر الوحدات، حيث وفر المطور العقاري 5 أنظمة تقسيط هي:

النظام الأول

• المقدم: دفع 25% مقدم تعاقد.
• التقسيط: على أربع سنوات.
• يحصل العميل على خصم 25% من سعر الوحدة.

النظام الثاني

• المقدم: دفع 15% مقدم.
• دفع 3% أقساط تكون ربع سنوية.
• التقسيط: دفع المبلغ المتبقي على أقساط لمدة 10 سنين.

النظَام الثالث

• المقدم: دفع 15% مقدم.
• دفع 5% بعد 12 شهر من دفع المقدم.
• بعد سنتين يتم دفع 5%.
• التقسيط: على مدة تصل لتسع سنوات كحد أقصى.

النظام الرابع

• المقدم: دفع 15% مقدم.
• دفع 5% بعد عامين.
• التقسيط: بأقساط متساوية لمدة 8 سنين.

النظام الخامس

• المقدم: دفع 10% مقدم.
• التقسيط: على مدة سبع سنوات كحد أقصى.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: لافيستا العاصمة الادارية

خدمات كمبوند سولي جولف ريزيدنس

وفرت الشركة المطورة للمشروع في مشروعها أفضل الخدمات الترفيهية والتجارية وغيرها من الخدمات المتميزة لحياة أكثر رقيا وهي:

• منطقة الجولف وهي منطقة تم تصميمها على مساحة ضخمة جدا، حيث يعد ملعب الجولف من أكبر الملاعب بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الملاعب المتعددة التي توجد داخل المشروع وليس فقط ملاعب الجولف حيث يمكن ممارسة الرياضات المتنوعة والاستمتاع بأفضل الأوقات الرياضية في الكمبوند.
• صالات الجيم الكبيرة التي تم تجهيزها بالأجهزة الأحدث والتي تجعل المستخدم يحظى بأفضل ممارسة للرياضة.
• مناطق ترفيهية كبيرة تم تصميمها لتتناسب مع كافة الأعمار من الصغار أو الكبار والتي تحتوي على مختلف الوسائل للتسلية والمتعة.
• للحصول على المتطلبات اليومية والأغراض المختلفة يوجد محلات تجارية في مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس تتيح للسكان التسوق بين مختلف السلع اليومية والسلع العادية.
• مول تجاري داخل المشروع أيضا يضم الاحتياجات الترفيهية والاحتياجات الأساسية للسكان والبراندات العالمية والمحلية المشهورة وغيرها من المنتجات المختلفة.
• المطاعم والكافيهات ذات الذوق الرفيع والمختلف للحصول على أوقات ممتعة وتناول أفضل المأكولات والمشروبات من القوائم المختلفة.
• جراجات مخصصة لركن السيارات، والتي تم تصميمها على مساحات كبيرة لتضمن للسكان عدم وجود ازدحام أو تكدس وأيضا الأمان والخصوصية لسياراتهم.
• حمامات السباحة المختلفة حيث تتناسب مع الأطفال والكبار على حدٍ سواء؛ وذلك لوجود أعماق مختلفة لحمامات السباحة تناسب الجميع.
• يحتوي مشروع كمبوند Suli Gulf Residence على مساحات كبيرة مخصصة كمسارات للاستمتاع بالرياضة والمشي وركوب الدراجات، وهي مساحات تتوسط اللاند سكيب والمساحات الخضراء لتكون ذات إطلالات خلابة.
• أماكن تم تخصيصها للحصول على الاسترخاء والجلوس وسط المناظر الطبيعية الساحرة الخلابة والاستمتاع مع الأهل أو الأصدقاء أو التنزه وسط تلك المتنزهات.

مرافق كمبوند سولي جولف ريزيدنس

أما عن أهم المرافق التي لم تغفلها شركة يوسي في مشروعها كمبوند سولي جولف ريزيدنس فمن أبرزها:

• نظام تأمين متطور ومتكامل داخل الكمبوند يتيح لكل السكان حياة آمنة مستقرة.
• استخدام أحدث التقنيات من التكنولوجيا الحديثة في المراقبة والحماية للكمبوند.
• مناطق تم تخصيصها لشحن تلك السيارات الكهربائية بواسطة التكنولوجيا الحديثة.
• خدمات نقل متاحة في الكمبوند لتسهيل حركة السكان بين الخدمات المختلفة.
• أجهزة إنذار ومكافحة حرائق ونظام مطور للتعامل مع الحالات الطارئة.
• نظام ذكي تكنولوجي حديث يمكن من خلاله للمالك أن يتحكم في الوحدة أو المنزل.
• منطقة مخصصة للأطفال للحصول على قسط من الرفاهية والمتعة.
• مسجد لإقامة الشعائر الإسلامية والصلوات وخطب الجمعة وغيره من شعائر الدين الإسلامي.
• مولد للطاقة الكهربائية يعمل تلقائيا عندما تنقطع الكهرباء داخل الكمبوند؛ مما يضمن عدم وجود ساعات من الظلام.
• بحيرات صناعية تتوزع في أنحاء المشروع تضفي المنظر الخلاب والهدوء والراحة على المشروع وأيضًا الإطلالات الجذابة.
• ملعب تنس وملعب كرة قدم وملعب سلة وغيرها من الملاعب الموجودة في المشروع.

مميزات مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس

بالتأكيد تتساءل عن ما الذي يميز مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس السكني عن غيره من الكمبوندات المحيطة به في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وهي:

• أنواع الوحدات المختلفة ومساحاتها المتفاوتة.
• تعدد الاختيارات أمام العملاء يتيح لهم ما يتناسب مع مختلف الميزانيات والإمكانيات والأذواق.
• التصميمات العصرية والذوق الرفيع والتصميمات الأوروبية والتقسيم الداخلي يجعله يضج بالجمال والرفاهية.
• التقسيم الجيد لمساحة المشروع ما بين 20% فقط مخصصة للمباني و80% مخصصة للمساحات الخضراء يجعله ينعم بالرفاهية والهدوء.
• أنظمة الدفع والسداد المختلفة التي تتنوع لخمسة أنظمة تتيح للعميل اختيارات عديدة مناسبة وتسهيلات مختلفة.
• الموقع المتميز للمشروع يجعله بالقرب من كافة الخدمات السكنية أو التجارية أو الترفيهية أو التعليمية وغيرها، بالإضافة لرقي الموقع وحيويته.
• المساحة الكبيرة جدا لملعب الجولف الموجود في مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس هي من أهم أسباب تميزه؛ حيث ينفرد الملعب بقيمة كبيرة بين ملاعب العاصمة الإدارية الجديدة.
• كثرة البحيرات الصناعية الموجودة في المشروع التي تتناغم مع الوحدات والمساحات المختلفة تجعله يأتي في صورة حضارية رائعة.
• نظام الأمن والحراسة في المشروع والاعتماد على الأنظمة التكنولوجية الحديثة.
• استخدام نظام التحكم في المنزل عن طريق التكنولوجيا يعد من أهم مميزات الكمبوند.
• تقسيم المباني داخل الكمبوند إلى أربعة مباني وكل مبنى يتميز بتقسيم داخلي مميز بين الشقق والدوبلكس وبمساحات مختلفة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كابيتال برايم العاصمة الإدارية 

عيوب كمبوند سولي جولف ريزيدنس

مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس من المشروعات الفريدة المميزة بالخدمات والعديد من المزايا الجوهرية ولكن هناك بعض العيوب التي قد تزعج العملاء:

• محدودية أنواع الوحدات، حيث توفر الشقق والدوبلكس فقط وعدم وجود وحدات البنتهاوس والفلل وغير ذلك يجعل بعض العملاء لا يجد الوحدة التي يبحث عنها.
• لكن في مقابل ذلك وفرت الشركة في الوحدات الموجودة مساحات كبيرة تنافس تلك المساحات التي تكون في وحدات الفلل وغيرها.
•  بالإضافة إلى وجود وحدات معها مسبح أو حديقة وما إلى ذلك.
• الأسعار العالية في المشروع قد تكون سببا في عزوف بعض العملاء عن شراء الوحدات، لكن تلك الأسعار ترتفع بسبب ارتفاع جميع أسعار العقارات في مصر حاليا.
• كما أن السعر مقدم في مقابل قيمة شرائية عالية مميزة وخدمات رائعة، بالإضافة إلى تقديم أفضل التسهيلات المرنة التي تتيح للعميل سداد سعر الوحدة على أقساط مريحة.
• قد يكون من أحد العيوب التي توجد في المشروع هو أنه قيد التنفيذ ولم يتم الانتهاء منه بعد، لذا فإن تسليم الوحدات لا يكون قبل عام 2025 تقريبا.
• لكن تسليم الوحدات في مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس في موعدها المحدد كما أعلنت عنه الشركة يضمن للعميل حصوله على وحدته كامله المرافق والخدمات كما وعدت الشركة.

المطور العقاري لمشروع Suli Gulf Residence

من أهم مؤشرات نجاح أي مشروع تجاري هو القيمة العالية للشركة المطورة والمنشئة لذلك المشروع مثل شركة يو سي للتطوير العقاري وهي:

• واحدة من أهم الشركات التي سارت في مسيرتها سنوات عديدة من الخبرة في مجال التشييد المعماري والتنمية و الإنشاءات العقارية.
• في كل مشروعاتها السابقة استطاعت الشركة أن توفر لكل عملائها الاحتياجات التي يبحث عنها العميل والتي تجعله يعيش حياة أكثر تطورا وتحضرا ورفاهية.
• جمعت في مشروعاتها دائما أكبر قدر من الخدمات والمزايا والمرافق الجوهرية التي تبني مجتمعات متحضرة وتؤسس حياة كريمة.
• حرصت الشركة في مشروعاتها من مشروعات سياحية أو سكنية أو تجارية أو إدارية أن توفر لجميع المشروعات أفضل موقع وأفضل مساحات واختيارات متعددة وخدمات متميزة.
• 20 عام كامل سارت فيه الشركة في مسيرتها واستطاعت أن تحصل على أكبر قدر من العملاء الواثقين في أعمالها ومصداقيتها معهم.
•  دائما ما تختار الشركة لمشروعاتها أفضل المدن خاصة المدن الحديثة مثل مشروع كمبوند سولي جولف ريزيدنس وغيره من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة مثلا.
• استعانت الشركة في مشروعاتها بأفضل مجموعة من الاستشاريين والخبراء والمصممين والمهندسين الحاذقين الذين لهم خبرة طويلة ومميزة.

أهم مشروعات شركة يو سي للتطوير العقاري السابقة

نفذت الشركة مشروعات عديدة حرصت في تنفيذها على أن تختار لها أفضل المدن،  ومن أهم تلك المشروعات:

• يوني تاور بقلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ايست تاور، والذي يقع في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروعات مختلفة أخرى في مدينة السادس من أكتوبر.
• مشروعات في القاهرة الجديدة.
• كذلك مشروعات في مدينة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

أخيرا ذكرنا لكم كل التفاصيل حول مشروع  كمبوند سولي جولف ريزيدنس الرائع الذي يقع في قلب العاصمة، بالإضافة إلى بيان تفاصيل الوحدات وتفاصيل الشركة المطورة للمشروع.