فيرونا مول العاصمة الادارية (وحدات تجارية، إدارية، طبية) Verona Mall

تلمع المشاريع التجارية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة مثل مشروع فيرونا مول العاصمة الادارية، فهي بيئة خصبة للاستثمار التجاري بشتى أنواعه ونشاطاته، لذلك فإن الحصول على وحدة في هذا المول تضمن لك نشاط استثماري متكامل الخدمات والمميزات ومتميز المرافق.

فيرونا مول العاصمة الادارية

يعد فيرونا مول العاصمة الادارية هو مجمع تجاري يضم الوحدات المختلفة في قلب العاصمة الإدارية، حيث أن:

• المشروع من تصميم شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري والإنشاءات العقارية، التي تأتي ضمن الشركات الريادية في الشرق الأوسط وفي مصر في السوق العقاري.
• مساحة المشروع تبلغ حوالي 2085 متر مربع، خصص منهما المساحة الغالبة للمناظر الطبيعية في المساحات الخضراء، والمساحات الخاصة بالخدمات.
• الوحدات في المشروع متنوعة ما بين وحدات طبية أو وحدات تجارية وإدارية.
• المساحات متفاوتة مختلفة ما بين المساحات الصغيرة والمساحات الكبيرة، لتضمن للمستثمر الحصول على وحدة مناسبة لحجم نشاطه التجاري.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول اسجارد العاصمة الإدارية الجديدة

موقع فيرونا مول العاصمة الادارية

العاصمة الإدارية فيها العديد من المواقع المميزة، ولكن موقع فيرونا مول العاصمة الادارية يعد من الأكثر تميزا حيث:

• استراتيجية الموقع المميز، خاصة وأنه أفضل للنشاط التجاري أكثر من النشاط السكني.
• حيث يقع المول في منطقة المال والأعمال الجديدة، وتحديدا في منطقة الداون تاون.

الأماكن القريبة من مول Verona Mall New Capital

يقترب المول من أهم المعالم البارزة المشهورة في العاصمة، والمعالم التجارية أيضا مثل:

• البنك المركزي، ومجمع المباني الوزارية ومجلس النواب والقصر الرئاسي.
• من المعالم القريبة من المول فندق الماسة، والمسجد الكبير.
• مطار القاهرة الدولي يقترب من المول بحوالي ثلث ساعة تقريبا، وتبعد مدينة التجمع الخامس الراقية عن المول بما يقرب من 10 دقائق تقريبا.
• من أهم الطرق الرئيسية التي تجاور المول شارع 90، وطريق العين السخنة، وطريق السويس، وأيضًا محور بن زايد، والطريق الدائري الإقليمي.
• من المناطق والأحياء والأماكن الهامة بجانب المول النهر الأخضر، وساحة الشعب، وسوق الذهب، ومدينة المعارض، و مدينة الترفيه.
• يقع فيرونا مول العاصمة الإدارية بالقرب أيضا من منطقة الأبراج والحي السكني السابع، ومجمع الوزارات، والكنيسة الكاتدرائية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

تصميم مول Verona Mall New Capital

جاء تصميم مول Verona Mall New Capital كما يلي:

• الوحدات تأتي بالتصميمات المتناسبة مع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة، حيث التصميم الخاص بوحدات المكاتب يختلف عن التصميمات الطبية مثلا.
• ينقسم المول إلى طابق أرضى ثم ثماني طوابق من الأدوار العليا، بالإضافة إلى دورين للبدروم.
• خصص الدور الأرضي من المول والدور الأول أيضا للوحدات التجارية فقط، ليتناسب مع الحركة التجارية التي يفضل أن تكون أقرب للزائر.
• أما الدور الثالث في المول فهو مخصص للعيادات والمراكز والوحدات الطبية.
• الوحدات الإدارية جاءت في الأدوار من الرابع حتى الثامن، وذلك لتكون أكثر هدوء بما يتناسب مع حالة المكاتب والوحدات للشركات وغير ذلك.
• تصميمات المشروع بالكامل راقية وفخمة وتتميز بالتصميم المتناسق مع الأنشطة التجارية وأيضا الجاذب للعميل والمستثمر.
• جاء المشروع متكامل الخدمات والمميزات وبكل المرافق التي تسهل على المستثمر إدارة نشاطه التجاري وتجذب العميل والزوار إلى المول.
• فيرونا مول العاصمة الادارية تميز بأفضل أنظمة السداد والتقسيط لتيسير الدفع على العميل وتقديم التسهيلات له.
• ووفرت  للوحدات الترفيه والراحة لتحول عملية الاستثمار التجاري إلى المتعة والاسترخاء.
• الواجهات في المشروع جاءت كلها زجاجية خارجية مزدوجة، أي عاكسة للضوء والضوضاء.
• المبنى كاملا يتم إدارته عن طريق أنظمة الذكاء الاصطناعي لأفضل تجربة إدارية وتجارية.

أسعار الوحدات في فيرونا مول العاصمة الادارية

انقسام الوحدات في المول إلى وحدات طبية، ووحدات إدارية مكتبية، ووحدات للمحلات والنشاط التجاري يجعل تلك الوحدات يتنوع سعرها عن بعضها، كما:

• أن مساحة الوحدات في فيرونا مول العاصمة الإدارية جاءت متفاوتة ومختلفة المميزات والإطلالات والتشطيب وغير ذلك.
• تلك العوامل أثرت على أسعار الوحدات فجعلتها متغيرة غير متفقة على سعر محدد..
• كما أن أسلوب الدفع من العميل يؤثر بالزيادة على سعر الوحدة عند الدفع بالتقسيط، أو بدون تلك الزيادة عند الدفع النقدي بالكاش.
• كل تلك الأسباب تجعل الأسعار مختلفة، ولكن أقل سعر للوحدات في المول تبلغ حوالي 4 مليون جنيه تقريبا.
• بينما سعر المتر المربع قد يكون متوسطه حوالي 216 ألف جنيه تقريبا.

أنظمة السداد والدفع في فيرونا مول العاصمة الادارية

قدمت الشركة المطورة للعملاء في مشروع فيرونا مول العاصمة الادارية أنظمة السداد بالتقسيط، حيث:

مساحات الوحدات في فيرونا مول العاصمة الادارية

تتاح الوحدات الصغيرة في المول وأيضا الوحدات الكبيرة والمتوسطة حسب أنواع الوحدات وتصميماتها، وتنقسم إلى:

• الوحدات التجارية: تأتي بمساحات من حوالي 23 متر مربع، وقد تصل إلى 80 م مربع.
• تكون الوحدات بإطلالات مختلفة على الشارع الرئيسي، وفي الدور الأرضي، وغالبا ما تتسلم الوحدات التجارية بدون تشطيب، وبنظام التقسيط أو الدفع النقدي.
• أما عن سعر الوحدات التجارية فمتوسط سعر الوحدة البالغة 43 متر مربع يبلغ حوالي 9 مليون و300 ألف جنيه تقريبا.
• ومتوسط الوحدات التجارية الاقل يبدأ من حوالي 4 مليون و 200 ألف جنيه والتي تبلغ حوالي 40 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تتراوح مساحتها ما بين 18 متر فأكثر، وتأتي الوحدات في الدور ما فوق الأرضي حتى الرابع.
•  تتكون الوحدات غالبا من غرفة واحدة أو غرفتين وحمام،، ويتم تسليم الوحده بدون تشطيب.
• أسعار الوحدات الإدارية يبدأ المتر فيها من حوالي 68 ألف جنيه تقريبا، بسعر مليون و 300 ألف جنيه تقريبا للوحدة، وإلى ما يقرب من 2 مليون جنيه كم متوسط سعر.
• أما الوحدات الطبية في فيرونا مول العاصمة الادارية فتأتي أيضا بمساحات من حوالي 23 متر مربع إلى ما يقرب من 70 متر مربع.
•  وتكون الوحدات عالية التجهيزات الطبية، وفي أجواء تتناسب مع النشاط الطبي حيث الخصوصية والمساحات الخضراء للإطلالات وغير ذلك.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول سولاس العاصمة الادارية

خدمات ومرافق فيرونا مول العاصمة الادارية

الخدمات المختارة بعناية في مشروع فيرونا مول العاصمة الادارية هي من أفضل الخدمات الجاذبة للاستثمار والعملاء حيث:

• لحياة صحية آمنة كل الوحدات في المشروع وخدماته ومرافقه تعمل من خلال الطاقة الشمسية.
• يوجد في المول شبكه إنترنت واتصالات بسرعة عالية الجودة.
• الشاشات الموجودة في نواحي المول التي تعمل على عرض السلع والدعاية والإعلان عنها لتنشيط المحلات والمشروعات واستقطاب الزوار إليهم.
• المصاعد الكهربائية الموجودة في المول، والتي تخدم الزوار والمستثمرين، كما تستخدم مصاعد في حركة النقل للسلع، والتي صممت بجودة عالية وسرعة.
• مناطق ترفيهية ثلاثة تقع داخل المول لقضاء أوقات ممتعة بين جولات التسوق.
• على سطح المول أو على الروف يوجد منطقة سياحية ترفيهية تكتمل فيها الخدمات والمميزات.
• لحصول طفلك على الراحة والمتعة يوجد منطقة كيدز إريا للطفل، وفيها من هم مؤهلين للتعامل معه، مع توفير أساليب المتعة المختلفة.
• يوجد نظام إلكتروني للطوارئ للتعامل مع حالات الحرائق أو غيرها من الكوارث التي قد تحدث في فيرونا مول.
• التكييف المركزي الموجود في المول جميع الوحدات متصلة به لضبط درجات الحرارة حسب حالة المكان والطقس في الصيف أو في الشتاء.
• تأمين المول وحمايته من خلال أفراد الأمن الموجودين على البوابات وفي المول، خاصة لتأمين البضائع.
• وأيضا الكاميرات العالية الدقة المثبتة والتي تعمل على مدار اليوم كامل.
• مصاعد بانورامية وخدمات سياحية، والمطاعم والكافيهات الموجودة في المناطق الترفيهية في فيرونا مول العاصمة الادارية.

مميزات فيرونا مول العاصمة الادارية

مزايا فيرونا مول العاصمة الادارية هي من أهم عوامل الجذب للمستثمرين والتي منها:

• حيوية الموقع وتميزه، ووقوعه في منطقة الداون تاون وفي مدينة العاصمة الإدارية وفي حي المال والأعمال.
• توسط الموقع للأحياء السكنية الراقية والأحياء التجارية الهامة يضمن توافد الطبقة السكانية الاجتماعية عالية المستوى.
• اقتراب موقع المشروع من المحاور الرئيسية والطرق والمواصلات ووسائل النقل والخدمات المختلفة.
• تصميم ممتاز وواجهته الزجاجية التي تتميز بكونها عاكسة مناسبة لمنع الإزعاج في الأنشطة التجارية.
• المساحات المتفاوتة للوحدات التي تجعل لكل عميل ومستثمر فرصة في الحصول على الوحدة التي تتناسب مع نشاطه.
• يتميز المول بوجود أنواع متميزة ومختلفة من الوحدات التي تشمل الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
• تجهيز الوحدات على أعلى وأفضل التجهيزات المناسبة للوحدة مثل التجهيزات الطبية عالية الدقة والتميز.
• ترتيب المشروع من حيث كون كل نوع من الوحدات في دور معين، وتقسيم أدوار المشروع حسب الوحدات الأنسب للأدوار السفلية والوحدات الأكثر تناسبا مع هدوء الأدوار العلوية.
• المساحات الخضراء الكبيرة في المشروع والغالبة تمنح الاسترخاء وجو من الهدوء مع المناظر الطبيعية الخلابة.
• الخدمات المتكاملة من خدمات ترفيهية وخدمات تجارية وخدمات طبية، وغير ذلك يجعل المول متكامل الخدمات للمستثمر أو لمصلحة العميل والزائر.
• الوحدات في المشروع تصلح للمراكز الطبية والعيادات والشركات والمكاتب والمحلات والمطاعم والأنشطة التجارية.
• اعتمدت شركة كابيتال في تصميم مشروعها على أن توفر للمستثمر أسلوب جديد وصورة متميزة عصرية للحياة المعتمدة على زيادة الإنتاج.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

مميزات الاستثمار في فيرونا مول العاصمة الادارية

مميزات الاستثمار في فيرونا مول العاصمة الادارية جاءت كما يلي:

• شركة كابيتال كابيتال لينك للتطوير العقاري هي المطورة للمشروع، والتي تعد من الشركات الموثوقة في المجال العقاري وذلك يضمن لك مشروع تجاري ناجح.
• الأسعار المقدمة من الشركة حرصت فيها أن تكون مناسبة للخدمات والمميزات العالية الدقة والجودة بدون ارتفاع شديد في الأسعار.
• توفير أنظمة السداد بالتقسيط وتسهيلات السداد على العميل، وذلك حتى يتمكن من فتح مشروعه التجاري قبل أن ينتهي من تسديد كامل لسعر الوحدة.
• الحراسة والتأمين في المشروع يجعل المالك يطمئن على السلع والبضائع من حالات السرقة.
• مساحة المشروع المتناسبة مع حجم المول تجعله يحظى بالخصوصية لعدم الاتساع الشديد جدا، وأيضًا يحظى بالخدمات المتكاملة بسبب المساحة الواسعة المناسبة.
• إدارة المشروع عن طريق أحدث التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي في الوحدات المختلفة.
• يتاح للعميل التحكم في الأجهزة المختلفة ومراقبتها ويحسن من كفاءتها عن طريق التقنيات الذكية.
• الإضاءة والتهوية ودرجات الحرارة والأجهزة السمعية والأجهزة البصرية في المشروع يمكن التحكم فيها من خلال الذكاء الاصطناعي وبأدق النتائج وأفضلها.
• المتعة والرفاهية في المول التي تضمن دمج النشاط التجاري والربح والفائدة بالمتعة والأوقات السعيدة سواء للمستثمر أو للزائر.
• الجراج الموجود في المول الذي يضمن عدم إحداث تكدس وازدحام حول المبنى، وذلك لأن الجراج يتكون من دورين في البدروم أسفل الدور الأرضي، وفيه جاهزية الحماية للسيارات.
• صممت الوحدات الطبية بتجهيزات طبية عالية الدقة، وصممت الوحدات الإدارية بأنظمة الذكاء الاصطناعي.
• كل نوع من الوحدات يختص بأعلى الصفات التي ترفع من قيمة الوحدة في النشاط التجاري المحدد.

عيوب فيرونا مول العاصمة الادارية

العيوب البسيطة في مشروع فيرونا مول العاصمة الادارية حرصت شركة كابيتال كابيتال لينك للتطوير العقاري على أن تقدم لها حلولا جذرية وهي كالاتي:

• إذا كنت قلقا بشأن السعر المرتفع في المول والذي كان نتيجة لارتفاع أسعار العقارات بشكل عام في كل المدن المصرية، فإن الشركة وضعت لك أنظمة سداد سهلة تتيح سداد سعر الوحدة على سنوات طويلة.
• المول يتكون من ثمانية أدوار، وتتنوع فيه الوحدات إلى ثلاث أنواع، لذا قد تعتقد بأن المول شديد الضوضاء والإزعاج، وهذا ما يقلق العميل أحيانا.
• ولكن الشركة حرصت على أن تحل تلك المشكلة عن طريق تقسيم المول إلى أدوار لكل دور ما يختص به من أنواع من الوحدات، فلا يوجد اختلاط بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية.
• كما أنها حرصت على وضع مساحات خضراء كبيرة لتوفر إطلالات وخصوصية للوحدات، وأيضا استخدام الواجهات العازلة العاكسة لمنع انتقال الأصوات والضوء.
• إذا كنت تريد استلام وحدتك بشكل فوري فهذا للأسف من أحد عيوب المشروع، لأن الوحدات سيتم تسليمها في الأعوام المقبلة بدء من العام القادم وحتى العام 2030 تقريبا حسب نوع الوحدة المتفق عليها.
• ولكن ذلك في إطار تنفيذ الوعود المتفق عليها مع الشركة من تقديم أعلى خدمات ومرافق للوحدات في فيرونا مول العاصمة الادارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: بوديا تاور العاصمة الإدارية

الشركة المطورة لمول Verona Mall New Capital

لا يمكن إغفال مكانة شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري مصممة مشروع فيرونا مول العاصمة الادارية، حيث نجاح المشروع يأتي من نجاح الشركة المطورة وخبرتها وهي:

• من الشركات العقارية الريادية في سوق العقارات المصري، وتقع تحت قيادة نخبة من الخبراء العقاريين الماهرين.
• تأسست الشركة من حوالي أربع سنوات، أي في سنة 2020.
• مؤسسها هو المهندس أشرف بديع الذي استند فيه مسيرته إلى ما لديه من خبرات عقارية طويلة لأكثر من 20 سنة.
• للشركة رؤية استثمارية مستقبلية هدفها هو أن تضع المعايير العالمية للبناء والتطوير العقاري في مشروعاتها في مصر.
• كما تهدف لأن تجعل الخدمة المتطورة المقدمة للعميل على أفضل وجه وأعلى مستوى متكامل.

أهم أعمال شركة كابيتال كابيتال لينك للتطوير العقاري السابقة

نفذت الشركة مشروعات عقارية مختلفة تقريبا أغلبها في العاصمة الإدارية الجديدة لمكانة العاصمة وأهميتها، ومن تلك الأنشطة.

• مول فيرونا.
• سولانو.
• دوارد.
• لافال.

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

أن تحصل على وحدة في فيرونا مول العاصمة الادارية وغيره من مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة فذلك ينطوي على المميزات الكبرى مثل:

• الوحدات المختلفة والمتفاوتة في المشاريع العديدة التي تم إنشاؤها في العاصمة الإدارية الجديدة توفر للعميل حلولا وأخرى بديلة لجميع الوحدات.
• أسعار تنافسية بين المشاريع التي يطرحها المطورين العقاريين، مما يجعل للعميل فرصة في الحصول على الوحدة حسب الميزانية المحددة لديه.
• تميز العاصمة بأنها أكبر المدن في توفير المساحات الخضراء؛ مما يجعلها بيئة صحية نقية لحياة أكثر أمانا.
• انتقال المنشآت الهامة من العاصمة في القاهرة إلى العاصمة الإدارية يجعل المدينة عالية التوافد عليها، فتصبح ذات أهمية تجارية كبيرة.
• من المتوقع في العاصمة الإدارية الجديدة أن تصبح مقرا جاذبا لكافة أشكال الاستثمار ليس من مصر فقط وإنما أيضا من الدول الخارجية.
• توافر الخدمات والمرافق في العاصمة الجديدة من خدمات ترفيهية ومنشآت تعليمية وخدمات صحية وتجارية وغير ذلك من شتى صور الخدمات المختلفة.
• تمتلئ العاصمة بأرقى الكمبوندات السكنية والمشاريع التجارية، مثل فيرونا مول العاصمة الإدارية وغيره من المشروعات الأخرى.
• الاستثمارات في مدينة العاصمة الجديدة وخاصة في منطقة الداون تاون التي يقع فيها المول هي من الاستثمارات المضمونة العائد والربح لتوفير الخدمات المختلفة لذلك.
• تهتم الدولة اهتماما كبيرا بأن تولي العاصمة الجديدة الخدمات والمرافق والمميزات المختلفة والتطوير وأيضا سرعة إدخال وسائل المواصلات بها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: لافاييت مول العاصمة الادارية

أخيرا تلك أهم التفاصيل حول فيرونا مول العاصمة الادارية الذي طرحته شركة كابيتال كابيتال لينك للتطوير العقاري، والذي صممت له أهم الخدمات والمزايا التجارية وهذا ما ذكرناه لكم بالإضافة إلى الأسعار والمساحات وأنواع الوحدات وتفاصيلها الداخلية وتفاصيل المشروع بالكامل.