فينشي ستريت مول العاصمة 2025 – Vinci Street New Capital

في ظل النمو المتسارع للعاصمة الإدارية الجديدة التي تُعد أيقونة عمرانية حديثة، يبرز فينشي ستريت مول العاصمة كإحدى الوجهات الاستثمارية الواعدة التي وضعتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على خريطة المستقبل. فالعاصمة الإدارية تستهدف استيعاب أكثر من 6.5 مليون نسمة بحلول 2030، وتضم أكبر المراكز الإدارية والمالية في مصر، ما يجعل الاستثمار التجاري والإداري داخلها فرصة لا تُعوض. وسط هذا الحراك، يأتي مول فينشي ستريت ليجسد مزيجًا مثاليًا بين الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة والتصميم العالمي.

المشروع مقام على مساحة ضخمة تصل إلى 33 ألف متر²، خُصص نحو 70% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ليمنح بيئة عصرية تجمع بين الراحة العملية والأجواء الترفيهية. كما يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ مساحتها من 31 متر² وحتى 165 متر²، بما يتيح مرونة كبيرة تناسب مختلف الأنشطة من المحلات العالمية إلى المكاتب والشركات. إضافةً إلى ذلك، تم تصميم المول بواجهات معمارية فاخرة وبنية تحتية ذكية تواكب أحدث معايير الجودة والأمان.

أما على صعيد الاستثمار، فقد نجحت شركة مصر إيطاليا في طرح أسعار تنافسية تُعد الأقل مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات ودون مقدم في بعض الخطط. هذه المزايا تجعل مول فينشي ستريت العاصمة ليس مجرد مشروع عقاري، بل فرصة استراتيجية لتحقيق أعلى العوائد في واحدة من أسرع المدن نموًا في الشرق الأوسط.

فينشي ستريت مول العاصمة

يعتبر فينشي ستريت مول العاصمة أبرز مشاريع شركة مصر إيطاليا، فهو مول استثماري كبير وتفاصيله كما يلي:-

• مول متكامل حيث يحتوي على وحدات طبية وتجارية وإدارية.
• تبدأ المساحات داخل المول من 31 متر2 إلى 165 متر2.
• يخدم المشروع كافة الخدمات المطلوبة.
• موقع المول مميز وحيوي مناسب للمستثمرين.
• يمكنك الوصول للمول بطرق رئيسية حيث يخدم المشروع شبكة الطرق الحديثة.
• يقع المول في أكثر الأحياء تميزا من حيث الخدمات والحيوية R7.
• يحيط بالمشروع العديد من الأماكن الهامة.
• يضم المول عدة كافيهات ومطاعم كبرى ومحلات تجارية وعيادات طبية.
• قسم المول لوحدات متنوعة بمساحات مختلفة ليكن أكبر مول إداري  تجاري بالعاصمة.

موقع فينشي ستريت مول العاصمة

يتميز فينشي ستريت مول العاصمة بمكانة مميزة في قلب العاصمة ونجد أن موقعة بالتفاصيل هو:-

• يقع في المنطقة السابعة في أرقى مكان بالعاصمة.
• يقترب كثيرا من المحور المركزي.
• كما يتميز بموقعه بالقرب من النهر الأخضر ليسوده جمال الطبيعة.
• وجودة بالقرب من محور بن زايد الجنوبي يجعله قريب من الطرق الرئيسية الهامة.
• نجد أيضا أنه يبتعد قليلا من الحي الحكومي والحي المالي والحي الدبلوماسي.
• تميز أيضا ابتعاده ببضع دقائق عن مطار العاصمة.
• يتوسط الكثير من المشاريع السكنية الهامة وفندق الماسة الشهير وأيضا أرض المعارض.
• دقائق معدودة من المول للوصول إلى الكاتدرائية.
• يمكنك الوصول لدار الأوبرا من المول في دقائق قليلة.

المعالم القريبة من فينشي ستريت مول العاصمة

كما يتميز بقرب فينشي ستريت مول العاصمة من الكثير من المعالم المميزة الهامة في العاصمة ومنها:-

• القصر الرئاسي.
• الطريق الإقليمي.
• جامعة المعرفة.
• سوق الذهب.
• ساحة الشعب.
• مسجد مصر.
• المدينة الترفيهية.
• مدينة الثقافة والفنون.
• البورصة المصرية.
• منطقة البنوك.

مساحة فينشي ستريت مول العاصمة

صمم فينشي ستريت مول العاصمة على مساحة كبيرة ليكن الجزء الأكبر منها مساحة خضراء فنجد تفاصيل المساحة هي:-

• صمم المول على مساحة 33 ألف متر مربع.
• تم تقسيم المساحة بين المباني والأماكن الخضراء والمرافق الخدمية.
• خصص جزء من المساحة لتكن منطقة ترفيهية للأنشطة المتنوعة.
• تم بناء المول بثلاث طوابق وهم طابق أرضي وطابقين متتاليين.

تصميم فينشي ستريت مول العاصمة

صمم مول فينشي ستريت العاصمة من الخارج ليكن تحفة معمارية بخدمات متكاملة حيث تميز التصميم بما يلي:-

• حرصت الشركة المطورة على تقديم مول بتصميم عالمي بجودة عالية.
• كان التصميم على غرار الإنشاءات العصرية والفخامة المعمارية.
• تم تصميم المول بتقسيم المساحة إلى الاند سكيب والبحيرات الصناعية وجهة المول.
• يتميز المول بأجواء تضفي الهدوء والسكينة والراحة النفسية.
• خصص الطابق الأرضي على مناطق مفتوحة ومطاعم وكافيهات.
• كما خصص الدور الأول للمحال التجارية ومحلات الإكسسوارات.
• الدور الثاني مكاتب إدارية ووحدات طبية ومكاتب للشركات ومراكز تجميل.

مساحة وأنواع الوحدات داخل مول فينشي ستريت العاصمة

تتنوع الوحدات في Vinci Street New Capital من حيث المساحة والنوع كما بالتالي:-

• قسمت الوحدات إلى وحدات الطابق الأرضي كوحدات تجارية تبدأ مساحتها من 31 متر2 إلى 153 متر مربع.
• كما عرضت وحدات بالطابق الأول لتكن وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 48 متر2 إلى 127 متر مربع.
• بينما كانت وحدات الطابق الثاني وحدات إدارية ووحدات طبية تبدأ مساحتها من 59 متر2 إلى 165 متر مربع.

أسعار مول فينشي ستريت العاصمة

عرضت الشركة المطورة لمشروع Vinci Street Mall أسعار تنافسية غير مسبوقة مقابل وحدة متكاملة، حيث تعرض الأسعار طبقا لنوع كل وحدة، كما تحدد الأسعار طبقا لمساحة الوحدة والطابق التي تقع بهـ وفيما يلي بعض أسعار الوحدات المعروضة للبيع داخل المول:-

1. أسعار وحدات العيادات

• وحدة بمساحة 82 متر² | بسعر 7,184,154 ج.م.
• وحدة بمساحة 116 متر² | بسعر 11,668,718 ج.م.

2. أسعار وحدات المحلات

• وحدة بمساحة 98 متر² | بسعر 11,798,470 ج.م.
• وحدة بمساحة 93 متر² | بسعر 11,151,120 ج.م.
• وحدة بمساحة 110 متر² | بسعر 13,223,103 ج.م.
• وحدة بمساحة 103 متر² | بسعر 12,359,971 ج.م.

3. أسعار وحدات المطاعم

• وحدة بمساحة 99 متر² | بسعر 21,010,592 ج.م.
• وحدة بمساحة 100 متر² | بسعر 21,590,558 ج.م.
• وحدة بمساحة 120 متر² | بسعر 16,518,600 ج.م.
• وحدة بمساحة 121 متر² | بسعر 16,656,600 ج.م.

أنظمة سداد مول فينشي ستريت العاصمة

عرضت الشركة نظام سداد مميزة وكان تفاصيله:-

النظام الأول

• مقدم: 0 %
• مدة التقسيط: 4 سنوات بدفعات متساوية.

النظام الثاني

• مقدم: 5%.
• دفعات مؤجلة: 10% بعد 3شهور.
• مدة التقسيط: 5 سنوات.

مميزات مول فينشي ستريت العاصمة

ما يجعلك تسرع في تملك وحدة داخل فينشي ستريت مول العاصمة المميزات التالية:-

• أسعار مميزة طبقا لكل وحدة معروضة.
• نظام سداد يناسب الجميع بخطة مميزة لتسهيل امتلاك وحدة.
• مساحات الوحدات المتنوعة لتوفير كافة الوحدات لجميع الأذواق.
• مكان استراتيجي حيوي يخدم مشروع المستقبل.
• وجود المول في قلب العاصمة والتي تعد مستقبل الاستثمار في مصر.
• توافر خدمات ترفيهية لقضاء وقت ممتع.
• تمتع المشروع بمساحة كبيرة من المساحات الخضراء ليضفي جو جميل من الطبيعة والهدوء.
• توفير خدمات فندقية.
• يوفر أعلى تجهيزات للوحدات الطبية.

عيوب مول فينشي ستريت العاصمة

تجنبت الشركة المطورة تفادي كافة العيوب ولكن كان هناك آراء لبعض العملاء ومنها:-

• تنوع الوحدات داخل المول في مكان واحد قد يسبب فوضى وازدحام.
• في إطار ذلك أوضحت الشركة المطورة أن أساس بناء الوحدات من الداخل تميز بفصل كل نوع عن الآخر لمزيد من الخصوصية ومنع الفوضى.
• كان الفصل بين الوحدات بطريقة مميزة وتم ذلك في جميع طوابق المول.

خدمات مول فينشي ستريت العاصمة

يتميز فينشي ستريت مول العاصمة بعرض كافة الخدمات المطلوبة ومن أبرزها ما يلي:-

• يخدم المول شبكة اتصالات بجودة عالية ممتازة.
• كما يتميز بتوفير حراسة أمنية طوال 24 ساعة مع الكاميرات للمراقبة وتوفير الأمان.
• يضم مصاعد كهربائية لسهولة التنقل والحركة، كما يوجد مخارج خاصة للعمال.
• يخدم المول مساحة كبيرة لتكن جراج خاص لمنع الفوضى.
• يتواجد في المول 3 مناطق ترفيهية للكبار والصغار لقضاء وقت ممتع.
• مذود كل طابق بطفايات للحرائق يدوية.
• يضم شاشات عرض كبرى لعرض الإعلانات والدعاية.
• كما يخدم المول تهوية بتكييف مركزي ليضم كل الوحدات.
• يوفر أماكن مخصصة للعاملين كاستراحة لهم.
• يتمتع بخدمات صيانة دورية يومية.
• متاح ماكينات صراف آلي داخل المول للقيام بالعمليات المالية بسهولة.
• يضم مركز تجميل كبير مجهز بكفاءة عالية.

المطور العقاري لفينشي ستريت مول العاصمة

قدم فينشي ستريت مول العاصمة أكبر وأهم شركات التنمية العقارية المعروفة بالمشاريع الضخمة وهي:-

• شركة مصر إيطاليا للتنمية والتطوير العقاري.
• قام المهندس هاني العسال بتأسيس الشركة عام 1981م.
• قامت الشركة بطرح العديد من المشاريع التجارية والسكنية والفندقية والطبية الكبرى.
• طرحت الشركة أكثر من 11 كمبوند سكنى و5 فنادق كبرى و9 مشاريع تجارية ضخمة.
• اجتاحت الشركة سوق العقارات بخبرة أكثر من 15 عام.
• دخلت الشركة سوق العمل بأكثر من 68 مليار جنيه داخل مصر.

أبرز مشاريع شركة مصر إيطاليا للتنمية والتطوير العقاري السابقة

للشركة الكثير من المشاريع الهامة بمختلف الأماكن داخل مصر ومن أبرزها:-

• كمبوند البوسكو العاصمة.
• كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
• كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل.
• منتجع كاي العين السخنة.
• راديكال وان البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
• قرية كاي الساحل الشمالي.
• كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.
• منتجع موسى كوست رأس سدر.
• قرية سولاري الساحل الشمالي.
• مول لانوفا فيستا التجمع الخامس.
• كمبوند فينشي العاصمه الادارية

مميزات الاستثمار في فينشي ستريت مول العاصمة

يمثل مول فينشي ستريت العاصمة فرصة استثمارية استثنائية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل ما يتضمنه من خصائص تجعل منه وجهة مفضلة للمستثمرين ورجال الأعمال، ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بمكان مميز في أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية، ما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة الإقبال عليه.
• التصميم المعماري المبتكر: حرصت شركة مصر إيطاليا على تنفيذ تصميم يجمع بين الفخامة والعملية، ليكون المشروع من أبرز الوجهات التجارية بالمنطقة.
• تنوع الوحدات: يضم المول وحدات متعددة الاستخدامات وبمساحات مختلفة تناسب كافة الأنشطة التجارية والإدارية، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار ما يلائم احتياجاتهم.
• الأسعار وأنظمة السداد: طرحت الشركة أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة، إلى جانب خطط سداد مرنة تسهل التملك والاستثمار.
• المرافق والخدمات: يوفر المشروع كافة المرافق والخدمات الحديثة لضمان بيئة عمل وتجارية مريحة وآمنة، مما يعزز من قيمة الاستثمار داخله.

المولات القريبة من فينشي ستريت مول العاصمة

يحيط بفينشي ستريت مول العاصمة العديد من المشاريع الضخمة والتي ذات من مكانته ومن أبرزها:-

1.مول هارموني العاصمة الجديدة

• أقيم المشروع من قبل سنتر بوينت للتطوير العقاري.
• مساحة المول 2700 متر مربع.
• يقع المول على مقربة من حي التراث والفنون.
• يضم المول وحدات تجارية ومكاتب إدارية.
• مساحة الوحدات تبدأ من 27 متر2.

2.سمارت مول العاصمة الجديدة

• مساحة المول حوالي 4000 متر مربع.
• يقع في منطقة الداون تاون.
• يضم وحدات تجارية وإدارية.
• مساحات الوحدات تبدأ من 18 متر2 حتى 400 متر مربع.
• صمم المول من قبل شركة الكابتن للتطوير والتنمية العقارية.

3.مول مرسا العاصمة الإدارية الجديدة

• يتميز المول بوجوده في منطقة الداون تاون المشهورة بالتسوق.
• يضم المول وحدات تجارية بمساحات متنوعة.
• المطور العقاري للمشروع شركة باور هاوس للتطوير والتنمية العقارية.
• مساحة الوحدات تبدأ من 14 متر2 حتى 60 متر2.

4.مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة

• مساحة المول 6000 متر مربع.
• يضم وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة.
• تم إقامة المشروع من قبل شركة الصفوة للتطوير العقاري.
• تبدأ مساحة الوحدات من 47 متر2.
• يقع في منطقة المال والأعمال.

5.جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة

• شيد المول على مساحة 7800 متر تقريبا.
• يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متنوعة.
• يقع في منطقة المال والأعمال.
• شيد من قبل شركة بيراميدز للتطوير والاستثمار العقاري.

خدمات ومميزات العاصمة الإدارية الجديدة

عندما تريد إقامة عملك الخاص وتبحث عن مكان مميز عليك بالعاصمة الجديدة حيث تتمتع بالكثير من المميزات لك ولمشروعك ومن أبرزها:-

• تصميم العاصمة لتكون مركز إداري وحضاري للمستقبل الاستثماري في مصر.
• كما توفر حياة أفضل للبعد عن ضغط الكثافة السكانية ومظاهر التلوث.
• تم تقسيم المساحة الكلية للعاصمة لتكن المساحات الخضراء هي الجزء الأكبر.
• الخصوصية التي تميز جميع المشاريع ومسافات آمنة بين كل مبنى وآخر.
• توفير كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية وطاقم حراسات من أعلى الكفاءات وأكبر شركات الحراسة.
• الاهتمام ببناء البنية التحتية لتوفير خدمات أفضل.
• صيانة دورية على كافة المشاريع والخدمات والمرافق.
• مناطق كبرى للترفيه والتجمع العائلي.
• طرق خاصة للسير وطرق أخرى للسيارات والدرجات.
• تم توفير العاصمة بالمدارس والجامعات والمكتبات والمراكز الثقافية.
• كما تتميز بتوفير كافة الخدمات لتلبية حجات السكان.
• يضم أيضا شبكة مواصلات كبرى لسهولة التنقل والوصول.
• يضم أيضا دور عبادة متنوعة.
• تعد الوجهة المستقبلية للاستثمار والحياة.
• تحتوي على جميع الخدمات الحكومية لإنجاز المعاملات المطلوبة.
• كما تضم مطار خاص بها.
• تحتوي أيضا على منطقة للبورصة والبنوك لإنجاز المعاملات المالية.
• أقيم العديد من المراكز الصحية وصالات العاب والسينما على مستوى العاصمة.
• أما من الجانب الصحي فإنه تم تأسيس العديد من المراكز الطبية والعيادات والصيدليات بخدمات على مدار الـ 24 ساعة.
• يخدم المشروع خدمات اتصالات وإنترنت بكفاءة عالية.

فينشي ستريت مول العاصمة أول مشروع لشركة مصر إيطاليا والذي يعد من أكبر المولات التجارية والإدارية في العاصمة كما يعد وجهة مميزة ومشرفة لإقامة المشاريع والأعمال التجارية لما يتمتع به من تصميم ومساحات.