تعد منطقة العين السخنة اليوم الامتداد الطبيعي للقاهرة الكبرى، ومع انطلاق قريه تاميرا العين السخنة، وضعت شركة لاسيرينا معايير جديدة للسكن الساحلي الذي يمكن الاستمتاع به طوال العام وليس فقط في العطلات الصيفية. بفضل المناخ المعتدل الذي تتميز به المنطقة صيفاً وشتاءً، والموقع القريب الذي يربطك بالعاصمة في أقل من ساعة ونصف، أصبح بإمكان أصحاب الأعمال والموظفين قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو حتى العمل عن بُعد من قلب الطبيعة، مستفيدين من البنية التحتية المتطورة وشبكة الطرق القوية التي تشهدها المنطقة مؤخراً.
تم تطوير منتجع قريه تاميرا العين السخنة بعناية فائقة من قبل شركة لاسيرينا للتطوير العقاري، وهي الشركة الرائدة في مجال العقارات السياحية في مصر، مما يضمن جودة وتميز المشروع في كافة التفاصيل الإنشائية والخدمية. يقع هذا المشروع في واحدة من أجمل بقاع السخنة، حيث الطبيعة المحيطة والقرب من جميع الخدمات الأساسية والمعالم السياحية الرئيسية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول والراحة التامة في التنقل، ويجعل من ” قرية تاميرا العين السخنة” المقصد الأول لكل من يبحث عن التميز في عام 2026.
يمتد المشروع على مساحة شاسعة تم استغلالها بعبقرية معمارية فذة، حيث لم تكتفِ الشركة ببناء وحدات مصيفية، بل صممت صرحاً “سياحياً سكنياً” بامتياز. تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للعناصر الطبيعية واللاندسكيب والبحيرات الصناعية التي تتخلل الشاليهات، مما يوفر مناخاً منعشاً وإطلالات مائية لجميع الوحدات. المشروع يضم تشكيلة متنوعة تلبي تطلعات الأفراد والعائلات؛ حيث تتوفر فيه الاستوديوهات الذكية والشاليهات الفاخرة بمساحات تبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، مع ضمان أن تكون كافة الوحدات “Sea View” أو تطل على الكريستال لاجونز مباشرة.
التصميم المعماري ومساحة قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
عند الحديث عن الجانب الجمالي والمعماري لـ قرية تاميرا العين السخنة، فنحن أمام تحفة فنية استثنائية تجمع بين البساطة الأوروبية الحديثة والفخامة الساحلية الهادئة. شركة لاسيرينا لم تكتفِ بالخبرات التقليدية، بل استلهمت روح التصميم من مشروعاتها العالمية الناجحة لتضع بصمة دولية على أرض السخنة، مع مراعاة كافة المعايير الهندسية التي تضمن استدامة المباني أمام العوامل الجوية الساحلية.
الاستشاريون الهندسيون والرؤية المعمارية:
- اعتمدت الشركة على نخبة من أمهر المهندسين والمصممين لخلق توازن بصري ووظيفي في آن واحد. التصميم المعماري لـ ” قرية تاميرا العين السخنة ” يعتمد على الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي، مما يعطي إحساساً بالاتساع والشفافية والاتصال الدائم مع الطبيعة الخارجية. كما تم مراعاة “التدرج” في ارتفاع المباني لضمان أن تحصل الصفوف الخلفية على رؤية كاملة للبحر دون عوائق، وهو إنجاز هندسي يحسب للمطور العقاري.
توزيع المساحات والنسب الإنشائية:
تمتد قريةتاميرا العين السخنة على مساحة شاسعة تم تقسيمها بذكاء هندسي بارع يهدف إلى تقليل الكثافة السكانية وزيادة الرفاهية. الإعجاز في التصميم يكمن في تخصيص أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع للاندسكيب، الحدائق، البحيرات الصناعية، والمرافق الخدمية، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الأقل. هذا التوزيع يضمن:
- الخصوصية التامة: مسافات واسعة بين الشاليهات تمنع التداخل البصري وتضمن الهدوء التام لكل أسرة.
- توزيع المناطق الخدمية: بحيث تكون كافة المرافق (حمامات السباحة، الكافيهات، الأكوا بارك) قريبة من جميع الوحدات وبسهولة وصول قياسية.
- انسيابية الحركة: شبكة طرق داخلية آمنة مخصصة فقط لعربات “الجولف كار” والمشاة في بعض المناطق لضمان أمان الأطفال بعيداً عن ضجيج السيارات.
البيئة الخضراء واللاندسكيب:
- تمثل المساحات الخضراء فى قرية تاميرا العين السخنة والبحيرات الصناعية (Crystal Lagoons) الرئة التي يتنفس من خلالها سكان Tamera. تم تصميم اللاندسكيب ليكون متنوعاً بين حدائق استوائية، ومناطق مخصصة لليوجا والتأمل، ومسارات للتنزه تحت ظلال الأشجار، مما يخلق بيئة صحية متكاملة ترفع من الروح المعنوية للسكان وتقلل من ضغوط الحياة اليومية، وتجعل من الإقامة في القرية رحلة استشفاء نفسي طبيعية.
يتم التعرف ايضا: قرية ذا جروف العين السخنة
أنواع ومساحات الوحدات في قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
تدرك شركة لاسيرينا أن احتياجات الأسر المصرية والمستثمرين تختلف باختلاف عدد الأفراد ونمط الحياة، لذا قدمت في قرية تاميرا العين السخنة باقة متنوعة وشاملة من الوحدات السكنية والساحلية التي تلبي طموحات الجميع:
- الاستوديوهات (Studios):
- المساحات: تبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 45 متر مربع.
- الوصف: خيار مثالي للشباب المستقل، الأزواج الجدد، أو المستثمرين الراغبين في عائد إيجاري مرتفع. تمتاز بتصميمات “مودرن” تستغل كل متر بذكاء لتوفير منطقة معيشة، مطبخ أمريكي مجهز، وحمام فخم، مع تراس يوفر إطلالة ساحرة.
- الشاليهات الفاخرة (Chalets):
- المساحات: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.
- الوصف: تتنوع في عدد الغرف (بين غرفتين وثلاث غرف وصالة واسعة) لتناسب العائلات المتوسطة والكبيرة. تم تصميمها بحيث تحصل جميع الغرف على إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة بفضل الواجهات المفتوحة.
- وحدات الأرضي بحديقة (Ground Floor with Garden):
لمحبي التميز والشعور بامتلاك “فيلا” خاصة، تتوفر وحدات في الطابق الأرضي ملحق بها حديقة خاصة مسورة، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لمحبي حفلات الشواء (BBQ) والجلسات الخارجية الخاصة. - وحدات الرووف (Penthouses):
تتوفر شاليهات في الطوابق العلوية ملحق بها “رووف” خاص يتيح رؤية بانورامية كاملة للبحر الأحمر والنجوم ليلاً، مما يوفر تجربة سكنية استثنائية لا تضاهى.
يتم التعرف ايضا: قرية السخنة هيلز العين السخنة
موقع قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
يُعد الموقع الاستراتيجي لقريه تاميرا العين السخنه هو الورقة الرابحة والركيزة الأساسية في قرية تاميرا. يقع المشروع في النقطة الأكثر حيوية وهدوءاً في السخنة، وتحديداً في منطقة “البلاج” التي تمتاز بمياه هادئة صافية خالية من الصخور، مما يجعلها آمنة تماماً للسباحة والأنشطة المائية لجميع الأعمار.
الأماكن والطرق القريبة من القرية:
- بوابات السخنة: تقع قريع تاميرا العين السخنه في الكيلو 14 بعد البوابات، مما يعني أنك ستصل إلى وحدتك في غضون 10 دقائق فقط من دخولك المدينة.
- منتجع استلا دي ماري (Stella Di Mare): تبعد القرية مسافة 6 كم فقط عن هذا المنتجع الشهير، مما يضعك بالقرب من أكبر منطقة خدمات ترفيهية وملاعب جولف في السخنة.
- طريق السويس والقاهرة: تقع القرية مباشرة باتجاه طريق السويس، وتبعد عن القاهرة حوالي 90 دقيقة، مما يجعلها الوجهة الأقرب لكل من يبحث عن الهروب من زحام العاصمة في أي وقت.
- العاصمة الإدارية الجديدة: نظراً لموقعها القريب جداً من محور الجلالة، تعتبر قريه تاميرا العين السخنه هي “المصيف الأول” لسكان العاصمة الإدارية الجديدة، مما يرفع من قيمتها العقارية بشكل مطرد.
يتم التعرف ايضا: قرية كاي العين السخنة
الأسعار في قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
حرصت شركة لاسيرينا للتطوير العقاري على تقديم معادلة سعرية استثنائية: “أعلى جودة سياحية بأفضل سعر تنافسي في العين السخنة لعام 2026”.
- أسعار الاستوديوهات: تبدأ من 2,420,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات: تبدأ من 7,380,000 جنيه مصري.
- القيمة مقابل السعر: بالنظر إلى حجم الخدمات، الموقع، واسم المطور، تعتبر هذه الأسعار بمثابة فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في حفظ قيمة أموالهم وتنميتها، خاصة وأن السخنة وجهة سياحية تعمل طوال الـ 12 شهراً، مما يضمن عائداً إيجارياً مستمراًفى قرية تاميرا العين السخنة.
أنظمة الحجز والسداد في Tamera Ain Sokhna:
في إطار سعي الشركة لتخفيف الأعباء المالية عن عملائها، قدمت خيارات سداد مرنة للغاية تمتد حتى 7 سنوات، وهي من أطول فترات التقسيط في المشاريع الساحلية:
- نظام الـ 20% مقدم: دفع 20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
- نظام الـ 25% مقدم: دفع 25% مقدم، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات مع تيسيرات في الدفع.
- نظام الـ 30% مقدم: دفع 30% مقدم، وسداد الباقي على مدار 7 سنوات.
- نظام الـ 50% مقدم: دفع نصف القيمة وتقسيط الباقي على 6 سنوات (مع مميزات خاصة).
- خصم الكاش: توفر الشركة خصومات ضخمة ومجزية جداً في حالة الدفع الفوري، مما يجعلها الفرصة الأقوى للمستثمرين.
يتم التعرف ايضا: منتجع سوما كوڤز العين السخنة
الخدمات والمرافق في قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
تم تصميم الخدمات في قرية تاميرا العين السخنة لتلبي احتياجات الرفاهية اليومية بنمط عالمي، لتكون “منتجعاً شاملاً” لا تحتاج لمغادرته:
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة بذكاء داخل المنتجع، منها حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية، وأخرى مخصصة للأطفال.
- ميني أكوا بارك: منطقة ألعاب مائية تمنح الأطفال والكبار أوقاتاً من المرح والمغامرة.
- منطقة تجارية ومطاعم: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت لتوفير كافة السلع.
- نادي صحي وجيم (Health Club): مجهز بأحدث الأجهزة مع خدمات الساونا والجاكوزي للاسترخاء التام.
- تراكات للمشي والجري: مسارات مخصصة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق بعيداً عن طرق السيارات.
- خدمات أمنية وحراسة: نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة (CCTV) يعمل على مدار الساعة لضمان أمان العائلات.
- مناطق حفلات الشواء (BBQ Areas): أماكن مجهزة لقضاء سهرات ممتعة مع العائلة تحت ضوء القمر.
يتم التعرف ايضا: كمبوند لافيستا راي السخنة
مميزات الاستثمار في قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
- الموقع الاستراتيجي: القرب من مدينة الجلالة والعاصمة الإدارية يجعل المشروع في قلب التنمية العمرانية المستقبلية.
- البيئة الصحية: الهواء النقي والمساحات الخضراء تضمن حياة صحية بعيدة عن التلوث والضوضاء.
- المطور الموثوق: لاسيرينا جروب تمتلك سابقة أعمال قوية تمنح العميل الثقة في مواعيد التسليم وجودة التشطيب.
- العائد المرتفع: السخنة هي الوجهة السياحية الأكثر طلباً للإيجار طوال العام، مما يضمن للملاك دخلاً سلبياً مستمراً.
يتم التعرف ايضا: قرية مارينا هيلز العين السخنه
المطور لـ قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna:
الجهة المطورة لقرية تاميرا العين السخنة هي شركة لاسيرينا جروب للتطوير والاستثمار العقاري (Lasirena Group)، وهي واحدة من الأسماء اللامعة التي تمتلك رؤية طموحة في تغيير ملامح العمران السياحي في مصر منذ تأسيسها عام 2005.
نبذة عن شركة لاسيرينا جروب:
تؤمن الشركة بشعار “استثمر بسعادة”، وتهدف إلى تقديم وحدات عقارية تحقق أعلى عائد استثماري مع ضمان جودة حياة مرتفعة. بفضل قيادة المهندس أحمد عمر، رئيس مجلس الإدارة، استطاعت الشركة تسليم أكثر من 12 ألف وحدة في مختلف أنحاء مصر، مع الالتزام التام بالجودة الفنية والأخلاقية.
أعمال الشركة السابقة:
نجاح لاسيرينا جروب يمتد عبر العديد من المشاريع الأيقونية، منها:
- لاسيرينا الساحل الشمالي: في منطقة سيدي عبد الرحمن.
- لاسيرينا باي السخنة: أحد أرقى قرى العين السخنة.
- مشروع ميني ايجيبت: الذي يضم مجسمات لأشهر معالم مصر.
- لافينتو عيون موسى: في قلب سيناء.
- مشروع كيب باي السخنة: بلمسات معمارية عصرية.
نبذة عن العين السخنة ومميزاتها:
تُعد العين السخنة القلب النابض للسياحة الشاطئية القريبة من القاهرة. تتميز بموقعها الفريد كحلقة وصل بين القاهرة ومدن القناة، وتعتبر وجهة مثالية للسياحة العلاجية (بفضل العيون الكبريتية) والسياحة الترفيهية. مع انطلاق مدينة الجلالة العالمية، أصبحت السخنة مركزاً تعليمياً وسياحياً وتجارياً ضخماً، مما يجعل الاستثمار في “تاميرا” اليوم هو القرار المالي الأذكى لعام 2026 وما يليه، حيث يضمن لك ولأسرتك مكاناً في مستقبل مصر العمراني
