كما تزداد قيمة المشروع بتكامله الخدمي الفريد، حيث يحيط بك كل ما تحتاجه من مرافق صحية، تجارية، وترفيهية عالمية تضم “أكوا بارك” ومناطق مطاعم فاخرة، بجانب مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب يوفر بيئة صحية ومريحة. ولأن راحة العميل هي الأولوية، فقد طرح المطور العقاري وحدات قرية كوفايا العين السخنة بأسعار تنافسية للغاية وأنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، لتكون الخيار الاستثماري والسياحي الأذكى في قلب العين السخنة.
قرية كوفايا العين السخنة
تميزت قرية كوفايا العين السخنة بتألقها وجمال تصميمها حيث أن:
- التصميم الخاص بها يوفر الراحة والخصوصية والهدوء والارتياح النفسي؛ بسبب الاعتماد على الألوان الحيادية البسيطة، حيث جاءت ألوانه ما بين البيج الفاتح والديكورات الداكنة.
- تصميم الوحدات مبني على أساس الحياة الصحية، وذلك من خلال مرور الهواء والضوء دون مرور الحرارة للوحدات.
- المساحة الأكبر من المشروع جعلها المطور العقاري فقط للخدمات والمساحات الخضراء والمساحات الترفيهية.
- تخطيط المشروع منظم يسمح بالاستمتاع بالنوافذ الموجودة في كل الوحدات دون اقتحام خصوصية العملاء.
موقع قرية كوفايا العين السخنة
في موقع ساحلي من أهم المواقع وأرقاها يقع مشروع Covaya ain el sokhna؛ حيث جاء في:
- مدينة الساحل الشمالي في العين السخنة.
- بالقرب من أهم المدن مثل مدينة القاهرة التي تبعد بساعة تقريباً، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة السويس، ومدينة الجلالة.
- على مقربة من طريق الزعفرانة.
- جامعة الجلالة على بعد مسافة قصيرة.
- من أهم القرى السياحية القريبة منه قرية أزها العين السخنة والتي تبعد بحوالي 10 دقائق، وبورتو السخنة التي تبعد مدة ست دقائق، وقرية توباز.
تصميم قرية Covaya ain el sokhna
يوفر المطور في تفاصيل تصميم المشروع مميزات فريدة كالآتي:
- واجهة المشروع طولها 450 متر².
- الألوان الغالبة على المشروع حيادية تميل للون الأبيض مع البيج، إضافةً إلى الطابع المينيمال.
- تطل الإطلالات الخارجية على البحر، وتوفر المساحات المفتوحة الهواء النقي والضوء الطبيعي.
- تم اختيار نظام المصاطب المتدرجة المرتفع على المشروع.
- المشروع عبارة عن مباني عددها 12 مبنى، بارتفاع أربع طوابق مع الطابق الأرضي.
- يتميز بالهدوء والخصوصية والفخامة والتصميم الهندسي الذي يمزج الجمال الطبيعي بجمال المعمار الأوروبي والمصري.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية Covaya ain el sokhna
الاهتمام بتلبية كل الرغبات ومتطلبات العملاء في قرية كوفايا العين السخنة جعل المطور العقاري ينوع في تفاصيل الوحدات كالآتي:
- يوجد وحدات فلل مستقلة، وشقق فندقية، وشاليهات، وكبائن شاطئية، واستديوهات.
- وحدات الاستوديو المكونة من غرفة واحدة تبدأ من 65 متر²، بينما الوحدات المكونة من غرفتين تبدأ من حوالي 120 متر² حتى 134 متر².
- الفلل الملكية مساحتها تبدأ من 188 متر².
أسعار قرية كوفايا العين السخنة
هناك اختلاف كبير في أسعار العقارات لأسباب عدة، حيث:
- بشكل عام في الآونة الأخيرة اختلفت الأسعار بسبب التقلبات الاقتصادية والتضخم.
- تختلف أسعار العقارات عند شرائها بالتقسيط عن شرائها بالدفع الفوري؛ لأن الدفع الفوري يكون مصحوب بخصومات إضافية في أغلب الأحيان.
- موقع الوحدة داخل المشروع ومدى قربها من أنواع الخدمات ونوعها وإطلالتها ومساحتها وتشطيبها هي عوامل أساسية في تحديد السعر.
- أسعار الشاليهات تبدأ من حوالي 10,000,000 جنيه مصري.
- أقل سعر للوحدات الاستوديو يبدأ من 4,888,800 جنيه مصري.
- الشقق الأخرى مكونة من غرفتين تبدأ من 10,469,490 جنيه إلى 14,326,035 جنيه.
- أقل سعر للفلل يبدأ من 16,430,813 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في قرية كوفايا
بكل سهولة أصبح امتلاك وحدتك متاح بالتقسيط على مدة زمنية طويلة جداً كالآتي:
- 5% مقدم.
- مدة تقسيط 5 أو 10 أو 12 عام.
خدمات ومرافق قرية كوفايا العين السخنة
قرية كوفايا تحتوي على الخدمات المتنوعة التي تخدم الجانب الترفيهي أو السكني كالآتي:
- كاميرات مراقبة متطورة لا تتوقف على مدار الساعة.
- أفراد أمن.
- تراكات مخصصة للركض أو للمشي وركوب الدراجات في أماكن بها أسوار عازلة عن مسار السيارات.
- خدمات ترفيهية متنوعة.
- نوادي رياضية.
- كيدز آريا للأطفال.
- منتجع صحي.
- حمامات سباحة.
- مطاعم وكافيهات.
- صالة رياضية.
- خدمات طبية.
مزايا قرية كوفايا العين السخنة
من خلال المزايا الاستثمارية والتجارية والترفيهية الموجودة في المشروع Covaya ain el sokhna نشأت بيئة سكنية فاخرة كالآتي:
- التنوع في الوحدات بما يكفي احتياجات العملاء.
- الإطلالات البانورامية للوحدات.
- التقسيم المثالي للمساحات الخضراء.
- البيئة الترفيهية المتكاملة بكل خدماتها.
- يسهل الحصول على عوائد ثابتة ودخل ثابت عن طريق تأجير الوحدة للمستثمرين، سواء تأجير الوحدة مفروشة أو غير مفروشة.
- المشروع من المشروعات الجاذبة للعملاء والمستثمرين، وبالتالي فإن قيمته العقارية في تزايد مستمر لزيادة الطلب.
- الموقع المثالي الذي يجعله يلتقي مع أهم المحاور والطرق الرئيسية التي يفد منها العملاء بسهولة، وبالتالي فهو في موقع على الرغم من هدوئه، إلا أنه غير منعزل.
- توافر وسائل المواصلات التي يمكن الذهاب من خلالها إلي القرية.
من المطور العقاري لمشروع كوفايا العين السخنة؟
تعد شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments) واحدة من الأسماء اللامعة في سماء السوق العقاري المصري، حيث استطاعت على مدار أكثر من 17 عاماً أن تبني جسوراً من الثقة مع عملائها من خلال مشروعات أيقونية تجمع بين العصرية والرفاهية. إليك نقاط إضافية تعزز من ملف الشركة وقوتها البيعية:
1. سابقة أعمال ضخمة وناجحة
-
مشروعات رائدة: لا تقتصر نجاحات الشركة على العين السخنة فقط، بل تمتلك سجلًا حافلاً بمشروعات كبرى مثل كمبوند “ستون ريزيدنس” (Stone Residence) في القاهرة الجديدة، ومنتجع “تلال” (Telal) الشهير في العلمين والعين السخنة، مما يعكس قدرتها على إدارة وتطوير مساحات شاسعة بكفاءة عالية.
-
تنوع المحفظة العقارية: تتنوع مشروعات الشركة بين السكني، السياحي، والتجاري، مما يمنحها خبرة شاملة في تلبية احتياجات فئات متنوعة من المستثمرين.
2. ملاءة مالية وتحالفات استراتيجية
-
تأسيس قوي: تأسست الشركة عام 2007 كجزء من مجموعة “رؤية” القابضة، وهي تضم تحت مظلتها عدة شركات متخصصة في المقاولات والاستشارات الهندسية، مما يضمن تنفيذ المشروعات وفقاً لأعلى المعايير الإنشائية وبدقة في مواعيد التسليم.
-
الاستثمار الضخم: تضخ الشركة استثمارات بمليارات الجنيهات في السوق المصري، مما يعزز من قيمتها السوقية ويجعل مشروعاتها مثل كوفايا استثماراً آمناً وطويل الأجل.
3. فلسفة التصميم وخدمة العميل
-
الابتكار المعماري: تحرص “رؤية” على التعاون مع كبار المصممين والمهندسين لتقديم تصميمات “خارج الصندوق” تعتمد على استغلال المساحات والإضاءة الطبيعية، مع توفير إطلالات مميزة (Views) لجميع الوحدات.
-
خدمات ما بعد البيع: تهتم الشركة بجودة إدارة المرافق والصيانة الدورية لمشروعاتها، مما يحافظ على رونق المشروع وقيمته السعرية مع مرور الزمن، ويوفر بيئة معيشية راقية للسكان.
4. التزام بالاستدامة والرفاهية
-
تعتمد الشركة في مشروعاتها الحديثة على دمج المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية (Lakes & Pools) بنسبة تتخطى المساحات المبنية، وذلك لخلق توازن بيئي ونفسي يمنح العميل تجربة “الحياة الفندقية” في مسكنه الخاص.
أهم مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري
من أهم مشروعات شركة رؤية ما يأتي:
- كمبوند تلال إيست التجمع الخامس.
- مول ذا بيج بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة.
- كمبوند ستون بارك التجمع الخامس.
- قرية تلال العين السخنة.
- كمبوند ستون ريزيدنس بالقاهرة الجديدة.
- مـنتجع تلال العلمين.
- مشـروع الهضبة بمدينه السادس من 6 أكتوبر.
أخيراً، التقسيط الذي يصل إلى 12 عام هو واحد من المزايا النادرة التي تفتقر إليها المشروعات المتميزة والفاخرة، ولذلك فإن قرية كوفايا العين السخنة فرصة استثمارية رائعة، حيث يمكن تأجير الوحدة في نفس الوقت الذي يتم فيه تسديد سعرها، وبالتالي يحصل العميل على مزايا استثمارية إضافة إلى المزايا السكنية والترفيهية.
