عقارات للبيع في كمبوند الفسطاط الجديدة | New Fustat City

مدينة نصر

عقارات للبيع في كمبوند الفسطاط الجديدة | New Fustat City

مدينة نصر

تبدأ من
3,000,000 جنيه
10%
مقدم
7
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند الفسطاط الجديدة
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
3,000,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، بأنظمة تقسيط على 7 سنوات
كمبوند الفسطاط الجديدة إحدى مشروعات شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، وهو من المشاريع الحضارية التي تم إنشاؤها بمنطقة القاهرة، للعمل على توفير السكن الحضاري الراقي للعملاء في واحدة من أعرق المناطق بالقاهرة، ويمتاز المشروع بالأهمية الثقافية والتاريخية للمكان، بجانب وقوعه منطقة حيوية للغاية، وعبر موقع عقار سكاي نتعرف على تفاصيل المشروع.

كمبوند الفسطاط الجديدة

كمبوند الفسطاط الجديدة
أسعار كمبوند الفسطاط الجديدة

يقدم كمبوند الفسطاط الجديدة الفرصة الذهبية للإقامة بمكان يقع بأحد المواقع الحيوية بالقاهرة، كما يمتاز المشروع بأنه متكامل المرافق والخدمات.

بالإضافة إلى مزايا التصاميم المعمارية الحديثة بالكمبوند، والتي استطاعت المزج بين المعمار العصري والمعمار التاريخي، ويميز المشروع انتشار المسطحات الخضراء والحدائق بالمكان، مما يساعد السكان على الراحة والاستمتاع بالهواء النقي.

يمتاز مشروع Compound New Fustat City بوجود مسرح مفتوح، وآخر مغلق، ومول تجاري يحتوي على جميع الماركات والبراندات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى وجود ممشى سياحي بالمكان.

موقع كمبوند السعودية المصرية للتعمير

يمتاز مشروع الشركة السعودية المصرية للتعمير بوقوعه بأحد المواقع الاستراتيجية الهامة بمنطقة الفسطاط الجديدة، والمشروع يقع على طريق صلاح سالم، وقد حرصت الشركة المطورة للمشروع على اختيار هذه المنطقة؛ لما تتمتع به من مستقبل عمراني، بجانب قربها من العديد من المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربها من معالم مدينة القاهرة الهامة.

الأماكن القريبة من كمبوند الفسطاط الجديدة

  • يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن قلعة صلاح الدين، وطريق الكورنيش.
  • مشروع الفسطاط الجديدة يأتي مباشرةً أمام منطقة سور مجرى العيون.
  • كما يفصل بين الكمبوند ومتحف الحضارات وطريق صلاح سالم دقائق قليلة.
  • يمكن الوصول إلى الكمبوند من منطقة وسط البلد والزمالك في غضون 15 دقيقة.
  • تصل المدة الزمنية للوصول من الكمبوند إلى منطقة التجمع الخامس حوالي 30 دقيقة.
  • يبعد الكمبوند 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

اقرأ أيضاً: أسعار شقق للبيع في بلوم فيلدز 

مساحة وتصميم كمبوند الفسطاط

مساحة وتصميم كمبوند الفسطاط

تم تشييد المشروع على مساحة تبلغ 71 فدان، مما ساعد على إقامة الخدمات الأساسية والترفيهية بالمكان، كما ساهم في توفير البيئة النظيفة التي تمتد بها المساحات الخضراء، حيث:

  • تم تخصيص مساحة داخل كمبوند الفسطاط الجديدة تصل إلى 16 فدان لإقامة المناطق الترفيهية، والتي تلبي احتياجات السكان الترفيهية الهامة.
  • تتضمن مناطق الترفيه بالمشروع؛ مسرحاً مغلق وآخر مفتوح، يتم بها تقديم العروض الثقافية والفنية التي تناسب الكبار والصغار.
  • يحتوي المشروع على دور السينما الحديثة، والتي تقدم للسكان تجربة خاصة تتيح لهم الاستمتاع بأحدث العروض والأفلام السينمائية.
  • يضم الكمبوند مول تجاري ضخم، يقدم تجربة ممتعة للتسوق، كما يحتوي على سلسلة من أفخم المطاعم والكافيهات.
  • يحتوي الكمبوند كذلك على ممشى سياحي يتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بجانب وجود ممرات خاصة بالدراجات.

مساحات وحدات كمبوند الفسطاط

يقدم Compound New Fustat City الوحدات السكنية متنوعة المساحات والمزايا، سعياً نحو تلبية احتياجات ومتطلبات العملاء المختلفة، وذلك كما يلي:

الطابق الأرضي يحتوي على 4 شقق سكنية، تبدأ مساحة الشقق من 125 متر².
الطابق الأول والثاني والثالث تحتوي على 4 شقق، تتراوح مساحة كل شقة ما بين 150 متر² و 170 متر².
الطابق الرابع والخامس تحتوي على 4 شقق، وتتراوح مساحة كل شقة ما بين 152 متر² و 170 متر².
الطابق السادس يحتوي على 4 شقق كل شقة مكونة من غرفتين، وتبدأ المساحات من 150 متر².

أسعار كمبوند سور مجري العيون

استطاعت اسعار كمبوند الفسطاط الجديدة أن تنافس بقوة أسعار المشاريع السكنية القريبة من الكمبوند، فهي تمتاز بأنها أسعار تنافسية لا مثيل لها، حيث:

  • يبدأ سعر المتر في كمبوند الفسطاط من 24,000 جنيه مصري.
  • أما أسعار الوحدات في المشروع فهي تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند الفسطاط

  • أعلنت الشركة المطورة للمشروع عن إلزامية دفع مقدم حجز يصل إلى 50.000 جنيه مصري.
  • يستطيع العميل دفع مقدم يصل إلى 10% من قيمة سعر الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.

اقرأ أيضاً: كمبوندات القاهرة الجديدة

خدمات كمبوند سور مجري العيون

خدمات كمبوند سور مجري العيون

يقدم كمبوند الفسطاط الجديدة الخدمات المتكاملة للسكان، بالإضافة إلى المزايا العديدة التي تتضمن أسعار الوحدات التنافسية، وغيرها من مزايا وخدمات نتعرف عليها فيما يلي:

  • فندق هيلتون السياحي والذي يقدم خدماته للزوار من الضيوف أو سكان الكمبوند.
  • خدمات الأمن والحماية التي تقدم الأمان للسكان، من خلال أنظمة الأمن الحديثة، والتي تتمثل في كاميرات المراقبة المتطورة، بجانب أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى.
  • الخدمات الترفيهية التي تتمثل في مراكز الجيم والسبا، وحمامات السباحة المتنوعة الأحجام والأشكال، وأماكن ممارسة الرياضية التي توفر للسكان فرصة الاستمتاع بوقتهم وسط أجواء الطبيعة الخلابة الساحرة.
  • مرافق كمبوند الفسطاط الجديدة التجارية التي توفر للسكان تجربة التسوق الممتعة.
  • المرافق الثقافية المتنوعة والتي توفر للسكان ميزة الاستمتاع بالعروض الثقافية والفنية، والعروض المسرحية والحفلات الموسيقية والفعاليات الاجتماعية.
  • سلسلة من أفخم المطاعم والكافيهات التي توفر للسكان أجواء ترفيهية مشوقة وممتعة.
  • جراجات السيارات التي تكفي لاستيعاب ما يزيد عن 1300 سيارة.
  • ممرات الدراجات والممشى السياحي الذي يقدم للسكان فرصة الاستمتاع بممارسة ركوب الدراجات والمشي وسط البيئة الساحرة والجميلة.

عيوب Compound New Fustat City

بالرغم من المزايا العديدة والخدمات التي يوفرها المشروع للعملاء، إلا أن عدد من العملاء رأوا أن اقتناء وحدة سكنية بمشروع لا يزال قيد الإنشاء؛ من الأمور الغير مريحة بشكل كبير.

لكن أوضحت الشركة السعودية المصرية للتعمير؛ أنها واحدة من أكبر الشركات الرائدة بمجال التطوير العقاري بمصر، وأن الشركة تتمتع بالسمعة الحسنة بين العملاء، ولها الكثير من المشاريع الناجحة التي اكتسبت بها ثقة العملاء داخل مصر.

اقرأ أيضاً: اسماء كمبوندات التجمع الأول

مزايا الاستثمار في كمبوند أرابيسك الفسطاط الجديدة

مزايا الاستثمار في كمبوند أرابيسك الفسطاط الجديدة

قدم كمبوند الفسطاط الجديدة بجانب المرافق الخدمية الأساسية للسكان، فرصة استثمارية مربحة للعملاء، تتمثل في مزايا الاستثمار التي نشير إليها فيما يلي:

  • يعتبر موقع المشروع الاستراتيجي في قلب -العاصمة المصرية- مدينة القاهرة؛ من أهم المزايا الاستثمارية التي يقدمها المشروع للعملاء.
  • استطاع المشروع تقديم فرص الربح المادي المرتفع للعملاء، من خلال قيامهم بتأجير الوحدات للأجانب والمصريين ممن يرغبون في السكن بمدينة الفسطاط الجديدة.
  • يعد المشروع بأحد المناطق الأثرية والتراثية، التي تمتلك أهمية تاريخية جعلته مقصداً للسائحين طوال العام.
  • يمتاز المشروع كذلك بوجود العديد من الخدمات والمرافق، التي ساهمت في زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات، وساهمت في جعله مصدر جذب للكثير من العملاء الراغبين بامتلاك وحدة سكنية في قلب القاهرة.
  • عند اتخاذ العميل قرار بيع وحدته السكنية في Compound New Fustat City بعد سنوات، يمكنه الحصول على قيمة مضاعفة للوحدة.
  • بالإضافة إلى ارتفاع الطلب على الوحدات بأحد أهم المدن السكنية التي تقع في أحضان مدينة القاهرة.

الشركة السعودية المصرية للتعمير

قدم كمبوند الفسطاط الجديدة النموذج المثالي للحياة العصرية، والمشروع من تطوير الشركة السعودية المصري للتنمية العقارية SED Saudi Egyptian Developers، حيث:

  • تعتبر الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري، وهي تمتلك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري بمصر.
  • تم تأسيس الشركة السعودية المصرية للتعمير عام 1975م، وأصبحت بالتعاون بين وزارة الإسكان المصرية ووزارة المالية السعودية من أكبر الشركات المساهمة المصرية.
  • استطاعت الشركة طوال تلك الفترة ترسيخ مكانتها كواحدة من أكبر الشركات، من خلال إقامة الكثير من المشاريع السكنية الضخمة، في عدد كبير من المناطق والمدن المصرية، مثل منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

أعمال Saudi Egyptian Developers السابقة

  • كمبوند جايد التجمع الخامس.
  • كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.
  • الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
  • مشروع ليك دريم في 6 أكتوبر.
  • مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
  • كمبوند صواري الإسكندرية.
  • مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
  • كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.

اقرأ أيضاً: أرخص كمبوند في مدينة نصر 2024 

معلومات عن مدينة الفسطاط الجديدة

معلومات عن مدينة الفسطاط الجديدة

بمجرد الإعلان عن إقامة كمبوند الفسطاط الجديدة، دارت الكثير من التساؤلات بين العملاء حول مدينة الفسطاط الجديدة، والتي يمكن الإشارة إليها بإيجاز فيما يلي:

  • اهتمت الحكومة المصرية في الآونة الأخيرة بإقامة العديد من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية بالدولة، لذا أنشأت مدينة الفسطاط الجديدة لكي تصبح دليلاً على ذلك الاهتمام.
  • تمكن الخبراء العقاريين من التنبؤ بارتفاع الطلب على تلك المدينة خلال الفترة القادمة، وهو ما يرجع لاهتمام الحكومة الواضح بتطوير تلك المنطقة.
  • تقع مدينة الفسطاط الجديدة في منطقة الفسطاط عاصمة مصر قديماً، وقد تولت “شركة المعادي للتنمية والتعمير” تطوير وتجديد المنطقة.
  • تبلغ مساحة مدينة الفسطاط الجديدة 950 فدان، تم تخصيص 40% من تلك المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق والخدمات.
  • تمتاز منشآت مدينة الفسطاط بالجمال المعماري، وانتشار المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، التي يبحث عنها جميع السكان.
  • يمتاز كمبوند الفسطاط الجديدة الذي يقع في قلب New Fustat بالموقع الجغرافي الحيوي، فهو يقع على بعد 5 كم من العاصمة المصرية (القاهرة).

شقق للبيع في الفسطاط الجديدة

يبحث بعض العملاء عن فرصة استثمارية بمشروع الفسطاط الجديدة، وذلك من خلال الإعلان عن بيع وحداتهم السكنية بالمشروع، ومن نماذج الوحدات المعروضة للبيع:

الوحدة السكنية السعر
شقة مميزة 164 متر² على طريق صلاح سالم، بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات 3,936,000 جنيه
شقة 170م² واجهة مباشرة طريق صلاح سالم، بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات 4,080,000 جنيه
شقة 150 م² متشطبة سوبر لوكس 3 غرف على الواجهة الرئيسية 4,500,000 جنيه
شقة 125 م² متشطبه بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات 3,000,000 جنيه
شقة 174م² في قاهرة المعز الفسطاط الجديدة استلام يونيو 2024 بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات 4,872,000 جنيه

انتهز الفرصة واحجز وحدتك السكنية داخل كمبوند الفسطاط الجديدة في قلب مدينة القاهرة، والاستمتاع بمزايا الإقامة بأحد أرقى الأحياء السكنية بالمنطقة، تواصل معنا للاستفسار عن اسعار ومزايا الوحدات السكنية بالمشروع.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع الشركة السعودية المصرية للتعمير؟
المشروع يقع في الفسطاط الجديدة بالقرب من منطقة عين الصيرة
ما هي مساحة كمبوند
تبلغ مساحة مشروع الشركة السعودية المصرية للتعمير 71 فدان
ما هي الشركة المطورة لمشروع الفسطاط الجديدة؟
الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري
ما هي أنواع وحدات ?Compound New Fustat
شقق سكنية مكونة من غرفتين و3 غرف
أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الفسطاط ؟
أسعار الوحدات في المشروع تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري