تبدأ من
6,700,000 جنيه
10%
مقدم
8
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند فيفث سكوير
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
6,700,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10% والباقي تقسيط على 8 سنوات
شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس كمبوند فيفث سكوير أحد مشروعات الإسكان في قلب التجمع الخامس، الذي يتميز بالدقة والإتقان في التصميم، حيث إنه من تصميم شركة المراسم العقارية والتي تعد أعظم شركات العقارات والإنشاء، ونظرا لأن الكمبوند يقع في أكثر الأماكن حيوية في القاهرة الجديدة، لذلك كان مميزًا دون المشاريع الأخرى.

كمبوند المراسم التجمع الخامس فيفث سكوير

سنعرف فى السطور التالية على نبذة قصيرة عن شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس فيفث سكوير وبعض مميزاته ومنها:-

  • أقيم الكمبوند على مساحة كبيرة قد تصل إلى 158 فدان، تحدّها المناطق الخضراء والبحيرات الصناعية لمزيد من الجمال والمظاهر الخلابة.
  • قسمت الوحدات السكنية داخل الكمبوند إلى شقق، وشقق دوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس.
  • يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
  • يضم مساحات مختلفة من الوحدات لتناسب كافة العملاء.
  • يتميز أيضا بأفضل سعر للوحدات ليكن أسعاره تنافسية لا مثيل لها.
  • تقدم الشركة المالكة للكمبوند خطة سداد للدفع مميزة.
  • كما يتميز بالخدمات العامة والخاصة التي تخدم جميع السكان.
  • يتميز أيضا موقعه بأنه مكان حيوي.
  • يتميز أيضا بالخصوصية في التصميم والمساحة بين كل وحدة وأخرى.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس

موقع كمبوند فيفث سكوير

موقع كمبوند فيفث سكوير

يقع كمبوند فيفث سكوير في أهم مكان حيوي بقلب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس فهو يوجد في:-

  • يقع في المربع الذهبي لشارع التسعين والذي يتميز بفخامة التصميم والتميز والرقي.
  • كما يوجد بجواره أهم المشاريع السكنية ومنها:-
    • سراي القاهرة الجديدة.
    • كمبوند Pk2 بالم هيلز
    • كمبوند سوديك وصبور وجاليريا.
    • كمبوند ميفيدا إعمار وهي أفخر مشاريع العقارية.
  • يبعد بمسافة 5 دقائق من الجامعة الأمريكية.
  • كما يبعد بمسافة 10 دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
  • للوصول لوسط البلد من الكمبوند تأخذ حوالي 20 دقيقة.
  • فهو يقع بالقرب من شبكة الطرق التي تجعلك تصل إلى أي مكان بسرعة ودون عناء.
  • كان ذلك الموقع أحد أسباب تميز الكمبوند الذي جعلته من أهم المشاريع السكنية المميزة بالرفاهية والهدوء.

مساحة الوحدات في Fifth Square

مساحة الوحدات في Fifth Square

كما ذكرنا أن المشروع يضم وحدات مختلفة وأن الوحدات متنوعة لتكن المساحات المطروحة داخل المشروع للوحدات السكنية كما يلي:-

  • شقق سكنية تبدأ مساحتها من 130 مترا حتى 270 مترا.
  • كما صمم التاون هاوس لتبدأ مساحته من 250 مترا.
  • يعرض الكمبوند وحدات توين هاوس بمساحة تبدأ من 300 متر.
  • كما يوجد فلل مستقلة لتبدأ مساحتها من 350.
  • طرحت شركة مراسم كل تلك الوحدات السكنية بتشطيب سوبر لوكس، كما أوضحت أن تشطيب الفلل نصف تشطيب.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سوديك التجمع

مميزات كمبوند فيفث سكوير

عندما تمتلك وحدتك في الكمبوند فأنت تحصل على العديد من المميزات المقدم من قبل المشروع وهي:-

  • التمتع بالمساحات الخضراء والمظاهر المميزة التي تطل على النافورة الراقصة والمسطحات المائية.
  • حمامات سباحة متعددة ومتميزة في الشكل والتصميم.
  • طاقم أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى مما يوفر نظام أمني 24 ساعة.
  • خدمات الجراج الخاصة لسكان الكمبوند.
  • التمتع بالحياة الهادئة والخصوصية والإطلالة المميزة لتكن حياتك أكثر رفاهية وفخامة، كما يوفر كافة السبل للحياة العصرية.
  • أكثر ما يميز المشروع الحدائق الغنائية لمزيد من المتعة والاسترخاء.
  • كما يوجد داخل الكمبوند كلوب هاوس.
  • تتنوع المطاعم والكافيهات بالكمبوند لتقديم أفضل الخدمات لترضي كافة الأذواق.
  • صالات رياضية مجهزة بأحدث الألعاب.
  • نادي صحي لمزيد من الاستجمام والاسترخاء.
  • كما خصص منطقة تحتوي على أكبر المحالّ التجارية.
  • منطقة ألعاب مخصصة للأطفال تتمتع بكافة سبل الأمان.
  • يوجد به نادي اجتماعي.
  • جلسات في الحدائق والمتنزهات.
  • مناطق مخصصة للحفلات والمناسبات.
  • خصص أيضا مساحة معدة بكافة التجهيزات لإقامة حفلات الشواء.
  • توفي لسكانها دور عبادة.
  • كما تتوفر عيادات وخدمات طبية تخدم كافة المناطق داخل الكمبوند.
  • كل ذلك وأكثر من مميزات الكمبوند التي تجعلك تملك الوحدة السكنية ومعها الخدمات اللازمة للمعيشة.

أنظمة الدفع والسداد في Fifth Square

أنظمة الدفع والسداد في Fifth Square

قد أوضحت شركة المراسم العديد من خطط الدفع والسداد لتناسب كافة العملاء ومن هذه الأنظمة:-

  • امتلك وحدتك دون مقدم ودون فوائد على 4 سنوات بدفعات متساوية.
  • كما عرضت نظاما آخر للدفع وهو دفع 5% مقدم ودفع 5 % أخرى بعد مرور 3 شهور من سعر الوحدة؛ ليحصل على نظام تسديد دون فوائد ودفعات متساوية على مدار 6 سنوات.
  • هناك أيضا نظام آخر للتعاقد بدفع 10% وأيضا دفع 10% أخرى بعد مرور 3 شهور، والتمتع بتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد بدفعات متساوية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس

اسعار كمبوند فيفث سكوير

مقابل الخدمات المطروحة والمميزات المعلنة كانت خطة الأسعار داخل الكمبوند كالتالي:-

  • سعر الشقة السكنية مساحتها 90 مترا يبدأ من 3500000 جنيه مصري.
  • كما يبدأ سعر الفلة التي تبدأ مساحتها من 250 مترا بسعر 9100000 جنيه مصري.
  • وكانت تلك الأسعار تقريبية، فقد تختلف طبقا لمساحة كل وحدة ونوع التشطيب موقعها.
  • ذكر أيضا أن تملك الوحدات داخل الكمبوند من الطرق الاستثمارية؛ حيث أوضح أن أسعار الوحدات في تزايد مستمر.

اسعار الوحدات في كمبوند فيفث سكوير

اسعار الوحدات في كمبوند فيفث سكوير

بالتالي أسعار بعض الوحدات المطروحة داخل كمبوند فيفث سكوير وهي:-

نوع الوحدة السعر المواصفات
بنتهاوس بمساحة 158 متر 10300000 جنيه مصري يتكون من:-

  • 2 غرفة نوم.
  • 2 حمام.
  • ريسيبشن.
  • غرفة معيشة.
  • مطبخ.
  • تراس.
  • تشطيب سوبر لوكس بالتكيفات.
  • إمكانية التقسيط بدفع 5%.
شقة للبيع بمساحة 149 متر 10000000 جنيه مصري تتكون من:-

  • 2 غرفة.
  • 2 حمام.
  • التشطيب سوبر لوكس بالتكيفات.
  • إمكانية التقسيط على 8 سنوات بدفع 1000000 والباقي على دفعات متساوية.
  • التسليم في 2025.
بنتهاوس بمساحة 134 متر. 9100000 جنيه مصري مكون من:-

  • 2 غرفة نوم.
  • 2 حمام.
  • ريسيبشن.
  • غرفة معيشة.
  • مطبخ.
  • تراس.
  • تشطيب سوبر لوكس بالتكيفات.
  • إمكانية التقسيط على 8 سنوات بدفع مقدم 5%.
بنتهاوس للبيع بمساحة 176 متر + 74 متر روف. 13200000 جنيه مصري مكون من:-

  • 3 غرف.
  • 3 حمام.
  • ريسبشن.
  • غرفة معيشة.
  • مطبخ.
  • تراس.
  • تشطيب سوبر لوكس بالتكيفات.
  • التقسيط على 8 سنوات بدفع مقدم 5%.
شقة للبيع مساحتها 125 متر 7500000 جنيه مصري تتكون من:-

  • 2 غرفة نوم.
  • 2 حمام.
  • تشطيب سوبر لوكس بالفرش كامل والأجهزة.
  • جراج.
  • السعر شامل الصيانة والضرائب.

نبذة عن نظام شريك المراسم داخل كمبوند فيفث سكوير

يأتي نظام شريك المراسم ليزيد من مميزات الكمبوند؛ حيث أوضحت الشركة شعارا نحن شركاء وليس عملاء لتزيد من مميزات المشروع، وجاء ذلك كالتالي:-

  • يعد نظام الشريك للمشروع من أكثر الفرص الاستثمارية؛ حيث يمكنك امتلاك نصف وحدة سكنية وتملك الشركة النصف الآخر.
  • أوضح النظام أنه عبارة عن تملك نصف الوحدة ولك أحقية البيع أو التأجير وللشركة أحقية التصرف بالنصف الآخر.

مميزات نظام شريك

كان ذلك النظام مناسبا للكثير من العملاء ونظام امتلاك جديد ومميز، حيث يتميز ذلك بالميزات التالية:-

  • الدفع بالتقسيط: يمكنك شراء نصف الوحدة بنظام التقسيط على دفعات متساوية على مدار 4 سنوات.
  • الربح: أوضح ذلك من خلال متخصصي الاستثمار؛ حيث تزيد سعر الوحدة بقيمة 10% أو 15% تقريبا مع مرور الوقت.
  • لذلك فحينما تمتلك وحدة وتقرر بيعها فسوف تنعم بربح عالي مؤكد.
  • حرية الاختيار: في حين تملك نصف الوحدة والشركة النصف الآخر لا يجعلك في هذا الاختيار دوما، ولكن بعد مرور الوقت يمكنك الحصول على باقي الوحدة بنفس سعر شراء النصف الآخر عند التعاقد.
  • حرية التصرف: كان ذلك من أهم ما يميز الشراكة؛ حيث يمكن البيع أو الإيجار أو المعيشة داخل الجزء المخصص لك دون أي قيود من الشركة المالكة.
  • نظام شريك المراسم جاء ليتيح الفرصة للاستثمار في تملك نصف وحدة لمساعدة المستثمرين المبتدئين في تحقيق أفضل عائد استثماري.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: اسماء كمبوندات التجمع الخامس

الوحدات الفندقية المتوفرة في نظام شريك المراسم

عرفنا فيما سبق نظام الشريك ومميزاته، وكان الحصول على وحدة فندقية من أكثر المميزات المتاحة؛ تسمي تلك الوحدة ريزيدنس وتتميز بما يلي:-

  • تتميز باستلام وحدة بالتشطيب السوبر لوكس كامل بالفرش والتكييفات، وتوفر خدمة إنترنت وذلك داخل الوحدة الفندقية.
  • تتميز الوحدات بالفيو الرائع على مسطحات خضراء والبحيرات الصناعية.
  • تتمتع الوحدات بالخدمات الفندقية المتنوعة مثل النظافة والصيانة وغيرها من الخدمات المعروضة لراحة أكثر.
  • يتمتع ساكنوا الوحدات الفندقية بكافة الخدمات العامة المتاحة لسكان الكمبوند والنوادي الصحية والمحالّ التجارية، وغيرها من الخدمات المعروضة.
  • كما يتمتع الملاك بالنظام الأمني المميز كبقية سكان المشروع، إلا أنه يتمتع بمميزات الرفاهية والخدمة الفندقية.

عيوب كمبوند فيفث سكوير

عيوب كمبوند فيفث سكوير

ذكرنا العديد من المميزات للكمبوند وجاء ذكر بعض العيوب وهي:-

  • عدم توفر العديد من الوحدات للتسليم والبيع.
  • لذلك أوضحت الشركة في وضع نظام وخطط لتسليم أكبر عدد في وقت قليل.
  • وكان ذلك العيب لتسارع العملاء لتملك وحدة داخل الكمبوند؛ لما يتميز به من خطة دفع وتقسيط وأنظمة الشراء المختلفة التي جعلته محط أنظار الجميع.

الشركة المطورة لكمبوند فيفث سكوير

الشركة المطورة لكمبوند فيفث سكوير

الشركة المسئولة عن تصميم الكمبوند هي شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري وهي من أهم شركات العقارات نجد أن تفاصيل هذه الشركة هي:-

  • هي شركة تابعة لمجموعة الشركات العقارية بن لادن السعودية.
  • يمتلك هذه الشركة الشيخ خالد وعمرو بن لادن.
  • تأسست الشركة منذ أكثر من 20 عاما لتتمتع بمكانة كبيرة في غضون وقت قليل.
  • أقامت الشركة العديد من المشاريع الضخمة وذلك لكفاءتها في الإنشاء والتصميمات المميزة.

أبرز مشاريع شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري

شيدت الشركة الكثير من المشاريع المهمة ومنها:-

  • قامت الشركة بتصميم دريم لاند وبعض النوادي المعروفة ومنها نادي هليوبوليس الشروق.
  • كما أقامت المرحلة الأولى والثانية والثالثة من نادي الرحاب.
  • شاركت بإنشاء مطار القاهرة الدولي ومطار الغردقة الدولي ومطار شرم الشيخ.
  • أقمت أيضا العديد من الكمبوند بالإضافة لكمبوند فيفث سكوير وكمبوند كابيتال القاهرة الجديدة.
  • فندق فيرمونت.
  • مستشفى المراسم بالتجمع الخامس.
  • مبنى للعيادات الخاصة في أب تاون كايرو.
  • مبنى الإدارة لشركة عامر جروب.
  • مول الرحاب.
  • بعض مصانع الأسمنت والطوب والحديد.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند ارابيلا التجمع الخامس

كانت تلك كل تفاصيل شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس فيفث سكوير، والذي تميز بمميزات متعددة، ويقدم لسكانه الكثير من الخدمات المميز والتي تجمع بين الرقي والعصرية؛ خلاف ذلك الراحة والهدوء والمناظر الطبيعية، هذا بجانب خطط السداد الرائعة.

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند فيفث سكوير بالتحديد؟
يوجد الكمبوند في ميدان الجولدن سكوير أو المربع الذهبي في التجمع الخامس والذي يوجد في شارع التسعين الرئيسي.
ما هي مساحات الوحدات في المشروع؟
تختلف أنواع الوحدات والمساحات المطروحة لتبدأ من 250 مترا إلى 350 مترا حسب نوع كل وحدة.
من هو المطور العقاري لكمبوند فيفث سكوير؟
المطور العقاري للمشروع هي شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري.