اسعار كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية 2024 | Bleu Vert

كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

أصبح كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية واحد من الكمبوندات الشهيرة والمميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث:

• يشمل أفضل أبراج سكنية وفلل فاخرة مميزة وأيضا محلات ووحدات تجارية ووحدات إدارية، لأنه مصمم ليناسب كل حاجات العملاء.
• مصمم بطراز فاخر راقي مستوحى من أفضل الطرازات العقارية الحديثة، ويضم فيه المساحات الكبيرة والواسعة لراغبي التميز.
• اختلاط جمال التصاميم مع سحر الطبيعة الخلابة ليحاكي أفضل الديكورات العالمية وأحدثها.
• الإبداع في تصميم الكمبوند وتقسيمه بين وحداته السكنية ووحداته المختلفة ومساحات الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.
• يقع على مساحة كبيرة جدا تبلغ 70 فدان تقريبا، مخصص منها المساحات الغالبة للاند سكيب والمسطحات الخضراء.
• الخدمات السكانية والمساحات المائية والمرافق مخصص لها مساحات كبيرة.
• تختلف المساحات الخاصة بمختلف الوحدات في الكمبوند لتعطي للعميل إمكانية تعدد الاختيارات المناسبة له.
• تتنوع الوحدات في بلو فيرت العاصمة الادارية بين شقق مستقلة، وفيلات، وستوديهات، وتاون هاوس وتوين هاوس.
• المساحة المخصصة لوحدات الفلل المستقلة تبلغ 60% من إجمالي مساحة الإنشاءات والمباني، ويخصص الـ 40% الأخرى من المساحة للشقق.
• الشركة السعودية المصرية للتعمير هي المؤسسة للمشروع، وهي من الشركات البارزة الناجحة في الاستثمارات العقارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  ذا مول العاصمة الادارية

موقع كمبوند Bleu Vert New Capital

موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية يتميز بأنه يتوسط أرقى أحياء العاصمة ويحيط به مجموعة من أهم معالمها كالآتي:

• من أهم مميزات كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية موقعه الاستراتيجي في أهم مدن مصر مستقبليا.
• يقع الكمبوند في منطقة R7  عند تقاطع الحي E8 مع محور بن زايد.
• يقع في محيطه مباشرة كمبوند البوسكو.
• يوجد بجانب العديد من أهم الطرق الرئيسية الواصلة بين العاصمة والمدن الأخرى والتي منها الطريق الدائري الأوسطي.
• بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، وطريق العين السخنة، وطريق السويس.
• يقع بالقرب من فندق الماسة على بعد بضع دقائق فقط منه، الذي يعتبر واحد من أكبر وأهم الفنادق في العاصمة الإدارية.
• في جوار معالم مهمة وبارزة في العاصمة، مثل الكاتدرائية، والنهر الأخضر، ومدينة المعرفة والثقافة، ومسجد الفتاح العليم.

أسعار كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

قدمت الشركة السعودية المصرية للتعمير أسعارها التنافسية والمميزة للوحدات المختلفة في الكمبوند، والتي تختلف باختلاف معايير اختيار الوحدات من حيث المساحة والتشطيب وطريقة الدفع وغير ذلك، ويبلغ أقل سعر للوحدة في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية حوالي 4,093,000 مليون جنيه.

مساحات الوحدات في كمبوند Bleu Vert New Capital

المساحات في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية تتميز بتباينها وتفاوتها، ولذلك حتمًا يجد العميل المساحة المناسبة مع احتياجاته، حيث:

• تبدأ مساحات الوحدات من أقل من 100 متر مربع، حيث يبلغ أقل مساحة للوحدات 94 متر مربع.
• الوحدات الأكبر مساحة هي وحدات التاون هاوس والتوين هاوس، بينما المساحات الأقل تكون في وحدات الشقق والشقق الملحق بها حديقة.
• يمكن تقسيم المساحات في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية إلى ثلاث شرائح، شريحة صغيرة، ومتوسطة، وكبيرة المساحة.
• لراغبي الوحدات التي تتميز بالرقي والفخامة مع مساحات غير كبيرة فإن الوحدات تتراوح بين 94 متر مربع و 164 متر مربع.
• يتراوح سعر الوحدات الصغيرة بين 5,113,000 مليون جنيه و 5,821,000 جنيه مليون جنيه، وتشمل الشقق والشقق بحديقة.
• للوحدات المتوسطة تتراوح المساحات بين 165 متر مربع و 201 متر مربع، وتشمل وحدات شقق وشقق بحديقة.
• يتراوح سعر الوحدات المتوسطة بين 5,160,000 مليون جنيه، و 7,416,000 مليون جنيه.
• أما الوحدات الكبيرة فهي التي تتراوح بين مساحة 224 متر مربع ومساحة 292 متر مربع، وهي وحدات التوين هاوس والتاون هاوس.
• تبلغ أسعار التوين هاوس والتاون هاوس ما بين 15,310,000 مليون جنيه و21,354,000 مليون جنيه.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

أنظمة السداد والدفع في كمبوند Bleu Vert New Capital

أهم ما يميز أسعار كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية هو أنظمة السداد المتعددة لتسهيل سداد سعر الوحدات كالآتي:

• يمكن دفع كل سعر الوحدة بالكامل نقدا.
• أو يمكن الدفع بالتقسيط حيث دفع مقدم قيمته 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• ثم يتم دفع 5% من سعر الوحدة للصيانة ومقابل خدمة موقف السيارات.
• يتم تسديد الدفعات المتبقية بعد مرور ثلاثة شهور من دفع مقدم التعاقد.
• تصل مدة تقسيط سعر الوحدة إلى 7 سنوات.
• لم تعلن الشركة عن تسليم فوري للوحدات، حيث  كان المتفق عليه تسليم الوحدات في نهاية عام 2023م.

الخدمات والمرافق في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية لن تحتاج إلى التنقل للخارج للحصول على الخدمات، فجميع الخدمات متاحة لك في الكمبوند كالآتي:

• المحلات التجارية المتعددة التي تشمل جميع المستلزمات من ملابس وأدوات، وأيضا أشهر الماركات والبراندات المحلية والعالمية.
• المنطقة الترفيهية لك ولأسرتك وأطفالك.
• نادي رياضي داخل الكمبوند لممارسة الرياضات المختلفة.
• نادي صحي متكامل مجهز بأفضل التجهيزات.
• صالة لياقة بدنية وألعاب رياضية لهواة الجيم.
• العديد من الوحدات الإدارية والوحدات التجارية التي يمكنك الحصول عليها ليكون سكنك واستثمارك في نفس الكمبوند.
• توفير خدمات الصيانة وخدمات النظافة الدورية.
• البوابات الإلكترونية ونظام حماية وأمان بأنظمة ذكية تعمل طوال اليوم وكاميرات المراقبة الموجودة في أنحاء الكمبوند.

مميزات كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية هو واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بأنه:

• سهولة الوصول من كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية وإليه، لأنه يطل على كل الطرق والمحاور الرئيسية الهامة.
• اقتراب الكمبوند من مختلف الخدمات وكمبوندات ومناطق وأماكن حيوية ومعالم بارزة.
• المساحات خضراء واللاند سكيب والحدائق والمتنزهات العديدة التي تمنح الإحساس بالاسترخاء والهدوء النفسي والراحة.
• حمامات السباحة الموزعة في مختلف أنحاء الكمبوند، ومتنوعة الأحجام والعمق لتناسب كل الأعمار سواءً من الأطفال أو الكبار.
• الخدمات الطبية المتوفرة داخل الكمبوند والمجهزة بشكل مميز، مثل المركز طبي والصيدليات.
• المطاعم والكافيهات المميزة والمختلفة الأذواق والقوائم التي تقدم لعملائها أشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة للأطفال مخصصة للعب والترفيه في أمان وحماية لطفلك.
• مناطق تم تخصيصها لإقامة المناسبات والمؤتمرات والحفلات الخاصة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الادارية

عيوب كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير على أن يخرج مشروعها مكتمل المميزات، لكن قد يكون من المشكلات البسيطة:

• ارتفاع الأسعار بشكل عام في العقارات داخل العاصمة الإدارية، ولكن طرق وتسهيلات السداد المقدمة كانت حلا للأسعار العالية.
• لم يكن معلن عن تسليم فوري للوحدات، ولكن كان الإعلان عن تسليم الوحدات في العام 2023، مما يعني أن التسليم أصبح قريبا.

مميزات الاستثمار في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

استثمر أموالك ومدخراتك واحصل على وحدة في كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية لتكون مصدر استثماري لك كالآتي:

• يمكنك شراء وحدة سكنية لتأجيرها بعد ذلك وتوفير مصدر دخل شهري لك.
• أيضا الاستثمار العقاري هو أفضل وسيلة لحفظ قيمة المدخرات المالية مثل الاستثمار في الذهب.
• قم بشراء وحدة سكنية لتبدأ في ممارسة عملك فيها بترخيص العمل كفتح مكتب محاماة أو عيادة وغير ذلك.
• أو قم بشراء الوحدة السكنية ومعها وحدات إدارية أو تجارية لتحظى بمكان سكن ومشروع تجاري في نفس الكمبوند.
• أخيرًا يمكنك شراء الوحدات للاستفادة من ربحها على المدى البعيد عن طريق بيعها بعد سنوات.

المطور العقاري لكمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

الشركة السعودية المصرية للتعمير هي صاحبة مشروع بلو فيرت العاصمة الادارية المميز، والذي وضعت فيه مزيج خبراتها المتطورة، فهي:

• تم إنشائها وانطلاق مهامها في العام 1975م.
• الشركة عبارة عن مساهمة وتعاون بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية.
• وزارة الإسكان المصرية هي المسئولة عن توفير الأراضي للمشروعات التي تقدمها الشركة السعودية المصرية للتعمير.
• أما وزارة المالية السعودية فهي التي تتبنى أعمال البناء والتمويل المالي للمشروعات وتخطيطها وتنفيذها.
• الشركة لها خبرة اقتصادية واسعة بما تشمله من الكوادر العملاقة والناجحة في فريقها والطواقم المميزة.
• لم تحقق الشركة النجاحات الكبيرة في مصر فقط، بل أيضا حققت النجاح في الاستثمارات العقارية في العالم العربي.
• أولت الشركة الاهتمام الكبير بالاستثمار العقاري في الأراضي المصرية، لتبلغ مشروعاتها في مصر حوالي 50 مشروع ناجح.
• الشركة لها العديد من المشاريع في مدن ومناطق مصرية مختلفة، مثل مدينة المعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة.
• كما تعد الشركة هي أول شركة استثمار عقاري تتوجه نحو الاستثمار في بلاد الصعيد عن طريق بدئها مشروع عقاري في مدينة أسيوط الجديدة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  مول جراند سكوير العاصمة الادارية

أهم أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير العاصمة الإدارية

نفذت الشركة السعودية المصرية للتعمير المشروعات العديدة الناجحة غير مشروع بلو فيرت العاصمة الادارية، مثل:

لماذا تسكن في العاصمة الإدارية الجديدة؟

الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة تتسم بالعديد من المميزات المختلفة والفريدة عن المدن المصرية الأخرى، حيث:

• تعتبر مدينة العاصمة الإدارية الجديدة المدينة الأشهر في مصر، وفي مختلف دول الشرق الأوسط، لأنها ستكون أول مدينة ذكية عالية التطور.
• موقع العاصمة الاستراتيجي والحيوي في محيط القاهرة وبالقرب من عدة مدن ومحافظات، مما يسهل التنقل بوسائل المواصلات المختلفة.
• الشوارع العريضة التي تتميز بها المدينة، والتي يصل عرضها إلى 120 متر مربع.
• المساحة الشاسعة للعاصمة، حيث تبلغ 168 فدان، وأفضل ما يميز تلك المساحة الكبيرة هو تقسيمها المميز بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء.
• تصبح مكان حيوي مهم لكل مصري، لأنها ستضم المقرات الحكومية من الوزارات والبنوك وكبرى الشركات والسفارات والهيئات الحكومية والمشروعات الاستثمارية الضخمة.
• تكامل المرافق والخدمات، وإنشاء مميز للبنية التحتية في مختلف قطاعات الغاز والكهرباء والصرف الصحي وشبكات المواصلات والنقل.
• المدينة تلقب بالمدينة الخضراء لتوافر عدد كبير من المساحات للمتنزهات والحدائق والمسطحات المائية واللاند سكيب، هذا أيضا غير المناطق الترفيهية.
• العاصمة الجديدة صديقة للبيئة، بسبب الاعتماد على الطاقة الطبيعية المتجددة الشمسية في توليد الكهرباء وغير ذلك من الأنظمة المتطورة.
• جميع الخدمات ستكون مكتملة فور الانتهاء من مرحلة الإنشاءات، حيث توافر كل الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات متميزة، والخدمات الطبية.
• توافر الأماكن الدينية من مساجد وكنائس، والمناطق الخاصة بالكافيهات والمطاعم والفنادق والمولات والنوادي
• أنظمة الحماية والأمان من خلال تركيب كاميرات المراقبة والاحتياطات الأمنية.
• التنوع في الطبقات والفئات الاجتماعية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وأيضا التنافسية بين المشروعات العقارية العديدة.
• التنوع في المشروعات بين الذوق والطابع والطراز والتقسيم والوحدات وأسعار ومساحات ومميزات الوحدات، وأنواع الوحدات السكنية والتجارية والإدارية وغير ذلك.
• فرص العمل المتوافرة والمتاحة بسبب المشاريع العديدة التي سيتم الانتهاء منها والتي تحتاج إلى الخدمات.
• حسب الرؤية المستقبلية من الخبراء وكما تم التخطيط له ستكون العاصمة مقرًا لجذب الاستثمارات الأجنبية العربية وغير العربية، لأنها ستصبح مدينة جاذبة للأنظار في الشرق الأوسط كله.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن العيوب البارزة في مشروع العاصمة الادارية الجديدة فمنها ما يأتي:

• ارتفاع الأسعار وتكاليف المعيشة ارتفاعا نسبيا أكثر من المدن المصرية الأخرى.
• أيضا الارتفاع في أسعار العقارات الذي ارتفع بشكل عام في كل المدن، ولكن تعدد المشروعات يجعلها تقدم أسعار وأنظمة سداد تنافسية.
• ما زالت العاصمة لم تكتمل فيها الإنشاءات، ولذا فإن البنية التحتية والمرافق الترفيهية وغيرها قد لا تكون في الفترة الحالية على الوجه الكامل.
• قد يكون موقع العاصمة الإدارية رغم تميزه إلا أنه يفتقر للمزيد من طرق ووسائل المواصلات والنقل، وهذا ما تعمل على توفيره الحكومة المصرية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند فينشي العاصمة الادارية 

أخيرا في تلك الفقرات ذكرنا لكم أبرز التفاصيل الهامة التي تمنحك جولة بين وحدات كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية وأسعارها ومميزاتها وأيضا عيوبها، مع توضيح الأسباب التي تجعلك تختار العاصمة الإدارية الجديدة.