تبدأ من
58,072,000 جنيه
5%
مقدم
7
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
58,072,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 5% والباقي تقسيط على 7 سنوات

الاستثمار في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد هو الاختيار الأمثل لمن يرغب في زيادة رأس ماله الشخصي، حيث أن موقعه الجغرافي هو الذي جعل الكثيرون يتجهون إلى حجز وحدات مختلفة بالكمبوند، وذلك نظرا لارتفاع أسعارها الدائم الذي يمكن المستثمر من الحصول على عوائد مالية كبيرة بمرور الوقت.

 كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

أصبح كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد حديث الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال في الفترة الأخيرة، ذلك لأنه:

  • يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تزيد من مستوى الرفاهية خلال الإقامة داخل الكمبوند.
  • يحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي صممت على الطراز العالمي.
  • يفضل البعض الإقامة في أماكن هادئة خالية من الضوضاء والأصوات المرتفعة، لهذا يتجهون إلى شراء إحدى وحدات الكمبوند نظرا لتميز موقعه الجغرافي.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند جوار الشيخ زايد 

موقع كمبوند The Estates Sodic

موقع The Estates Sodic

أشاد الكثيرون بأهمية وتميز الموقع الجغرافي للكمبوند، حيث أنه يقع في:

  • أرقي منطقة بمدينة الشيخ زايد الجديدة وبالتحديد في الكيلو رقم 44 في قلب المدينة بجوار مطار سفنكس الشهير.
  • تعتبر مدينة الشيخ زايد الجديدة من أفضل المدن الاستثمارية والتجارية الحديثة على المستوى المحلي والعالمي في نفس الوقت.
  • المدينة تقع على مقربة من العديد من المعالم السياحية، بالإضافة لوجود الكثير المشروعات الاستثمارية بالمناطق المحيطة بها.

المناطق القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يوجد العديد من المناطق الشهيرة التي تقع بالقرب من الكمبوند، وهو ما جعله محط أنظار الكثيرين، ومنها:

  • مطار سفنكس.
  • المتحف الكبير.
  • كمبوند سوديك ويست.
  • مدينة المهندسين.
  • الطريق الشهير طريق القاهرة – إسكندرية الصحراوي.
  • مدينة مصر الجديدة.
  • مول أركان.
  • طريق المحور.
  • المتحف المصري.

مساحة كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

مساحة كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

الشركة المسؤولة عن تصميم المشروع حرصت على تصميم الكمبوند على مساحة كبيرة، حيث أنه:

  • بني على مساحة ضخمة وصلت إلى 500 فدان.
  • الجزء الأكبر من هذه المساحة صممت للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية والتي وصلت إلى 87%.
  • المساحة المتبقية والتي تصل إلى 13% أنشئ بها المباني المعمارية من الوحدات المتنوعة من حيث التاون هاوس والشقق السكنية وغيرها من الوحدات الأخرى.
  • عدد كبير من الوحدات تشرف على هذه المناظر لتجعل المقيمين يستمتعون برؤية أفضل المناظر الخلابة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: افضل كمبوند في الشيخ زايد 

مساحة الوحدات في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يضم الكمبوند العديد من الوحدات التي تختلف في مساحاتها وكذلك استخداماتها ونوضحها لكم كالتالي:

  • الحد الأدنى لمساحة الشقق السكنية المتوفرة تكون بداية من 108 متر مربع وهي مؤلفة من 2 غرفة نوم.
  • يوجد أيضا وحدات سكنية مستقلة تكون مساحاتها بداية من 120 متر مربع.
  • تم إنشاء وحدات سكنية أخرى تتراوح مساحتها ما بين 142-158 متر مربع وهي مؤلفة من 3 غرف.
  • صممت شقق على نظام الدوبلكس تكون مساحاتها بداية من 180 متر مربع.
  • يحتوي الكمبوند على تاون هاوس الحد الأقصى لمساحاتها تصل إلى 230 متر مربع.
  • مساحة التوين هاوس المتوفرة تتراوح ما بين 230-240 متر مربع.
  • يوجد بعض الشقق السكنية الصغيرة التي تكون مساحتها بداية من 130 متر مربع وهي مؤلفة من عدد 2 غرفة .
  • حرصت الشركة على إنشاء وحدات سكنية خاصة تتراوح مساحتها ما بين 170-300 متر مربع وتختلف ما بين الشقق الدوبلكس والشقق العادية.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

أسعار الوحدات المتوفرة للبيع تختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، نجد أن:

  • سعر المتر الواحد داخل الكمبوند يتراوح ما بين 14000-20000 جنيه مصري.
  • الحد الأدنى لأسعار التاون هاوس كانت بداية من 8,110,000 جنيه مصري.
  • أسعار التوين هاوس حددت بداية من  10,000,000 جنيه مصري.
  • نجد أن أسعار الفلل تكون بداية من 13,387,000 جنيه مصري.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد 

أنظمة السداد في كمبوند The Estates Sodic

أنظمة السداد في The Estates Sodic

تم الإعلان عن أنظمة السداد المتوفرة لمن يرغب في شراء أي من وحدات الكمبوند، والتي جاءت كالتالي:

  • يتم تسديد مقدم كدفعة أولى من ثمن الوحدة الكلية بنسبة 5%.
  • قيمة الدفعة الثانية تكون بنسبة 10% وتسدد عقب انقضاء 3 شهور من تاريخ سداد الدفعة الأولى.
  • يستطيع المستفيد تسديد المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات.
  • تم الاتفاق على موعد تسليم الوحدات ويكون ذلك عقب انقضاء 4 أعوام من تاريخ التعاقد.
  • لا يتم إضافة أي فوائد على قيمة المبلغ المستحق سداده.

خدمات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يضم المول العديد من الخدمات التي جعلته الواجهة الاستثمارية للعديد من رجال الأعمال، ومنها على سبيل المثال:

  • مسجد عملاق مصمم لأداء الفرائض الدينية.
  • يضم العديد من المؤسسات الطبية مثل المستشفيات وكذاك الصيدليات المجهزة بأحدث المعدات والآلات الطبية الحديثة التي تعمل على مدار الساعة.
  • تم تخصيص جزء من الوحدات الطبية لحالات الطوارئ تحتوي على سيارات إسعاف
  • إنشاء مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بتصاميم مختلفة لتناسب كل من الصغار والكبار.
  • تم تصميم بعض من حمامات السباحة المغطاة والتي خصصت للنساء للشعور بالراحة والخصوصية.
  • يوجد أيضا العديد من المؤسسات التعليمية مثل المدارس الدولية التي توفر أفضل مستوى من التعلم والاستجابة.
  • تم إضافة سلالم للطوارئ داخل الوحدات تستخدم عند حدوث زلزال لا قدر الله.
  • جزء كبير من مساحة المشروع استخدمت في زراعة الحدائق التي تحتوي على الكثير من الفواكه والمحاصيل الزراعية الطبيعية.
  • تسعى الشركة المطورة للمشروع إلى مساعدة المقيمين على عيش حياة طبيعية خالية من أي مواد كيميائية، لذلك نجد أن المشروع صديق للبيئة ولا يسبب أي أضرار.
  • يضم العديد من المطاعم والكافيهات لتناول ألذ أنواع المأكولات والمشروبات.
  • تم إنشاء العديد من الملاعب الرياضية التي تصلح لممارسة جميع الألعاب الرياضية.
  • يوجد داخل الكمبوند أيضا بعض البنوك التجارية.
  • حرصت الشركة أيضا على تصميم مناطق ترفيهية للأطفال تحتوي على الكثير من الألعاب.
  • يوجد بالكمبوند مولات تجارية ضخمة تقدم العديد من المنتجات والماركات العالمية التي تناسب كل الأذواق والفئات.
  • يمكن الاستمتاع بتجربة الجيم الرياضي المتواجد بالكمبوند، حيث أنه يحتوي على سبا وجاكوزي.
  • تم تخصيص بعض الأماكن لإقامة حفلات الشواء العائلية.
  • يوجد العديد من المناظر الطبيعية الخلابة مثل البحيرات الصناعية.
  • حرصت الشركة المطورة للمشروع على إنشاء العديد من الجراجات الخاصة بالوحدات للقيام بركن السيارات بعيدا عن طرق المشاة منعا للازدحام والتكدس.
  • يوجد كذلك نادي اجتماعي مناسب لجميع أفراد العائلة يستطيعون جميعهم الاستمتاع بوقت ممتع ومسلي سويا.
  • التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة، وذلك لتوفير أفضل نظام للحماية والأمان التي تعتمد على استخدام أفضل وأحدث أنواع الكاميرات لتوفير أعلى نظام من الحراسة على مدار الساعة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند دره الشيخ زايد 

مميزات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

مميزات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يوجد داخل الكمبوند بالكثير من الخدمات والمرافق، وهو ما جعله مميزا عن باقي المشروعات المنافسة، ومنها:

  • التصميم الهندسي الراقي والحديث للكمبوند وهو ما جعل الإقبال عليه كبير.
  • تنوع وتعدد الوحدات السكنية المتوفرة للبيع في الكمبوند.
  • أسعار الوحدات الغير قابلة للتنافس، حيث أن وحدات الكمبوند دائما في ارتفاع مستمر، لهذا تعتبر من أفضل الطرق الاستثمارية.
  • كبر حجم الكمبوند حيث أنه قد تم تأسيسه على مساحة عملاقة، وذلك حتى يتمكن المقيمين من الشعور بالراحة والخصوصية.
  • المميزات التي تقدمها أنظمة السداد والتي تسهل في دفع مستحقات قيمة الوحدة بناء على الحالة المالية للمتقدم.

عيوب كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

من عيوب كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الآتي ذكره:

  • لم تقم الشركة المطورة للمشروع بإنشاء فلل مستقلة.
  • أعربت الشركة عن وجود وحدات من نوعية البنتهاوس التي تشبه الفلل إلى حد كبير.
  • تشرف هذه الوحدات على المناظر الطبيعية، بالإضافة لوجود العديد من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة.

المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

السبب وراء شهرة الكمبوند التي حصدها كانت نتيجة الجهد المبذول في التصميم من قبل الشركة المطورة للمشروع، وهي:

  • شركة “سوديك للتنمية والاستثمار العقاري” التي تصنف على أنها إحدى أشهر الشركات العقارية المصرية.
  • تم إنشاء الشركة عام 1996 ميلادي.
  • تمتلك الشركة خبرة كبيرة في المجال العقاري، حيث أنها أشرفت على العديد من المشروعات الاستثمارية والعقارية.
  • الشركة قامت بإنشاء مجموعة متنوعة من الشركات الاستثمارية الأخرى على الصعيدين الداخلي والخارجي والتي وصل عددها إلى 27 شركة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: نايا ويست زايد الجديدة 

سابقة أعمال شركة سوديك للتنمية والاستثمار العقاري

قامت شركة سوديك بتأسيس الكثير والكثير من المشروعات الاستثمارية الأخرى، ومنها على سبيل المثال:

  • كمبوند كراميل المتواجد في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
  • منتجع سيزار ومنتجع ملاذ والمتواجدين في مدينة الساحل الشمالي.
  • كمبوند اليجريا الواقع في مدينة الشيخ زايد.
  • كمبوند 6 ويست الذي يوجد في مدينة 6 أكتوبر
  • مشروع ذا بورتال الواقع في مدينة الشيخ زايد.
  • مجمع ويست تاون ميديكال سنتر المتواجد في مدينة الشيخ زايد.
  • مول ذا ستريب وويست تاون هاب مول اللذان يقعان في مدينة 6 أكتوبر.
  • كمبوند بيفرلي هيلز ومشروع ذا بوليجون القائمان في مدينة الشيخ زايد.
  • مشروع أكتوبر بلازا وكمبوند فورتى ويست المتواجدان في مدينة 6 أكتوبر.
  • كمبوند ويست تاون كورت ياردز بالإضافة إلى كمبوند سوديك ويست تاون الواقعان في مدينة الشيخ زايد.
  • كمبوند ايست تاون باركس الواقع في حي التجمع الخامس.
  • كمبوند سوديك ايست الواقع في حي هليوبوليس.
  • كمبوند سوديك ايست المتواجد في مدينة الشروق.
  • كمبوند ذا استيتس الواقع في مدينة الشيخ زايد.
  • كمبوند ايست تاون المتواجد في مدينة القاهرة الجديدة.
  • كمبوند سكاى كوندوز وكذلك كمبوند سبكتروم الواقعان في حي التجمع الخامس.
  • كمبوند فيليت سوديك المتواجد في حي التجمع الخامس.
  • كمبوند قطامية بلازا.
  • مشروع سيرز ايلاند ا.
  • مشروع جون سوديك وأيضا مشروع سيرز ايلاند الواقعان في حي الساحل الشمالي.
  • ازيليا سوديك ايست المتواجد في مدينة هليوبوليس الجديدة.

أسباب الاستثمار في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

The Estates Sodic

يوجد العديد من الأسباب المؤدية إلى اتجاه رجال الأعمال إلى الاستثمار في الكمبوند، والتي تتمثل في:

  • تميز الموقع الجغرافي الذي يقع به الكمبوند، حيث أنه يوجد في أشهر المدن التجارية والاستثمارية الحديثة.
  • احتوائه على مجموعة متنوعة من المولات والمحلات التجارية العملاقة التي توفر أحدث الصيحات والمنتجات العالمية.
  • تواجد كم متنوع من المطاعم والكافيهات التي تعمل على توفير أفضل المأكولات العالمية، بالإضافة إلى توفير المأكولات الشعبية.
  • تقديم المنتجات بأسعار ملائمة لكل الفئات والطبقات، وذلك لاستقطاب المزيد من المستفيدين والمستثمرين.
  • احتواء المدينة ذاتها على العديد من مراكز التسوق، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد 

بختام المقال نكون قد استعرضنا معكم مميزات الاستثمار في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد، بالإضافة إلى المرافق والخدمات المتاحة، والواجهات الطبيعية التي تشرف عليها الوحدات المتاحة للبيع.

الأسئلة الشائعة

ما هي عدد الوحدات في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد؟
يضم الكمبوند الكثير من الوحدات المتنوعة والتي يصل عددها إلى 143 وحدة.
ما هي طرق التواصل مع مبيعات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد؟
يكون ذلك عن طريق الرقم المخصص للقسم والمعلن على الصفحة الرسمية للشركة المطورة للمشروع.