كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس 2024 – The MarQ Gardens

يحظى كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس بأفضل المميزات والخدمات التي تجعله ملاذًا لحياة أفضل وأعلى رفاهية، فضلا عن تتميز بوجوده في منطقة التجمع الخامس التي تعد واحدة من أرقى مناطق القاهرة.

كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

صممت شركة ذا مارك للتطوير العقاري مشروعها كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس بمعايير مميزة، حيث هو:

• من أفضل الكمبوندات بمنطقة التجمع الخامس، ولذلك استوحى اسمه من اسم الجواهر المميزة.
• الكمبوند تم بناؤه على مساحة مميزة واسعة لتضم كل الخدمات، وهي تبلغ 26 فدان.
• يقع الكمبوند على ارتفاع فوق سطح البحر يبلغ ارتفاع 230م.
• تنقسم المساحة الكلية بين المساحة المخصصة للخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات، وبين المباني التي تبلغ النسبة الأقل، وهي 440 قطعة أرض.
• النسبة الأكبر للمشروع مخصصة للمساحات الخضراء لخلق بيئة صحية متوازنة.
• موقع الكمبوند هو أكثر ما يميزه، حيث واقترابه من العديد من المناطق الهامة والطرق الرئيسية والمحاور.
• يتوفر بالكمبوند أشكال عديدة من الوحدات التي تتناسب مع كل ذوق واحتياجات عملاء، حيث الشقق والدوبلكس والوحدات التجارية وغير ذلك.
• تتعدد المساحات في الكمبوند وتتناسق مع نوع الوحدة وخدماتها.
• الأسعار في الكمبوند تتواءم مع تميز الخدمات والمرافق والمميزات، فضلا عن تسهيلات السداد بالمشروع.
• التصميم المميز الراقي هو عنوان الكمبوند، ويعكس صورة رائعة من المعمار العصري والذوق الحديث الهادئ.
• تجمع الوحدات بين التميز والعصرية والأناقة والرفاهية وحداثة التصميمات، فهي تجربة سكنية مميزة وقيمة استثمارية عالية.
• يضم الكمبوند 321 وحدة سكنية لكل وحدة منهم ساحة انتظار خاصة بها، ويوجد نظام خاص متطور لتجميع النفايات وتوفير بيئة نظيفة في الكمبوند.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند جاليريا التجمع الخامس 

موقع كمبوند The MarQ Gardens

الموقع الاستراتيجي المميز في قلب القاهرة لكمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس هو أكثر ما يميزه، حيث:

• يقع الكمبوند في التجمع الخامس بالمربع الذهبي.
• يمكن الانتقال إلى الطرق والمحاور الرئيسية بسهولة، نتيجة الموقع المتميز الذي يقع في منطقة جولدن سكوير.
• يقع الكمبوند بموقع مشهور بسبب مجاورته لماونتن فيو آي سيتي.
• كما يحيط به العديد من المناطق الرئيسية من كل جوانبه، والتي منها منطقة الجامعة الأمريكية ومصر الجديدة.
• يقترب الكمبوند من شارع التسعين بمسافة قصيرة لا تزيد عن 10 دقائق أو 12 دقيقة تقريبا.
• تبعد الجامعة الأمريكية عن الكمبوند بمسافة ما بين ربع ساعة و 10 دقائق.
• كما يقترب الكمبوند من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي ومجموعة كبيرة من الكمبوندات الشهيرة السكنية الراقية.
• من الكمبوندات الراقية القريبة من كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس كمبوند بالم هيلز و كمبوند فيفث سكوير وكمبوند درة، سوديك.
• في محيط الكمبوند يقع العديد من المولات التجارية الشهيرة والكبيرة المتكاملة الاحتياجات، منها مول بلازا، وأيضًا مول Point 90.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

يميز أسعار الوحدات في كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس أن العميل لا شك سيحصل على قيمة عالية في مقابل السعر الملائم والمناسب، وهي:

• تختلف تلك الأسعار حسب نوع الوحدات وتشطيب الوحدة، والعديد من العوامل الأخرى مثل الوجهات والمميزات ومساحة الوحدة.
• لكن في المجمل يبدأ سعر الوحدة الأقل في الكمبوند من 100,571 جنيه للمتر المربع الواحد، وسعر أقل وحدة 17,600,000 جنيه.
• إذا أردت الحصول على إحدى الوحدات العالية القيمة والرفاهية في الكمبوند فإن أسعارها تبدأ من 30 مليون جنيه فأكثر تقريبا.
• أما الوحدات المتوسطة الرفاهية والحجم والإمكانيات مثل وحدات التاون هاوس فإنها تبدأ من 21 مليون و700 ألف جنيه فأكثر.
• وللمساحات الصغيرة التي تحظى بالتصميم العصري والخدمات المميزة مثل وحدات التوين هاوس تبدأ من 17 مليون و600 ألف جنيه.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس 

مساحات الوحدات في كمبوند The MarQ Gardens

مساحة كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس الإجمالية هي 26 فدان، ولكن تختلف المساحات الداخلية للكمبوند وتقسيمه ومساحات الوحدات والمباني كالآتي:

• الفيلات المستقلة: وهي متنوعة المساحات، فتبدأ أصغر وحدة من 150 م مربع، وتصل حتى 300 م مربع فأكثر.
• وأسعار الفلل المستقلة تصل إلى حوالي 146,667 ألف جنيه للمتر المربع الواحد وما بين 17,600,000 جنيه و44,000,000 جنيه للوحدة.
• وحدات  التاون فيلا: تتراوح المساحات للوحدات ما بين 180 م مربع، وحتى 245 م مربع.
• يبدأ سعر المتر في وحدات التاون فيلا من 120,417 ألف جنيه للمتر مربع الواحد، وتسليم الوحدات بدون تشطيب وتسليم غير فوري.
• التوين هاوس: يأتي بمساحة تبلغ 245 م مربع، وتصل إلى 375 فأكثر، بدون تشطيب بإطلالات مختلفة، ولا يوجد تسليم فوري.
• يبلغ سعر المتر المربع الواحد في وحدات التوين هاوس 135,000 ألف جنيه، وسعر الوحدة يتراوح ما بين 29,700,000 جنيه، و31,000,000 جنيه.
• يختلف سعر المتر من وحدة سكنية لأخرى حسب مساحتها وخدماتها.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند The MarQ Gardens

مرونة الخطط الميسرة للعملاء في دفع سعر الوحدة هو إحدى أهم مميزات كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس، حيث يمكن تقسيط الوحدة بأحد الأنظمة  التالية:

• في حالة الدفع بالتقسيط أولا يقوم العميل بدفع مقدم بنسبة 10% فقط من إجمالي تكلفة الوحدة.
• يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على مدة متساوية يتفق عليها العميل، وتصل حتى مدة ثمانية سنوات.
• هناك نظام آخر لا يدفع فيه العميل أي مقدم، حيث فقط يدفع 10% فقط عند الاستلام للوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 8 سنوات.
• أما النظام الثالث يدفع فيه العميل 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة مقدم تعاقد، وتقسيط الباقي على مدة أقصاها 4 سنوات، بالإضافة لخصم 20%.
• كما أن الوحدات يتم تسليمها بحلول عام 2024، والتسليم بدون تشطيب
• يتم دفع 8% من سعر الوحدة فقط كوديعة صيانة.
• أما في حالة الدفع كاش أو نقدي فإن الشركة المطورة للمشروع تقدم للعملاء خصم على الدفع النقدي، بنسبة 20% من كامل سعر الوحدة.

خدمات كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

يزخر كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بالخدمات المتكاملة الترفيهية وغيرها من الخدمات المتنوعة، والتي منها:

• نظام أمن وطاقم حراسة طوال اليوم لحماية الكمبوند ومرافقه.
• ملاعب رياضية مختلفة لممارسة أنواع الرياضات.
• حمامات السباحة الموزعة في كل أجزاء الكمبوند والمناسبة لكل الأعمار.
• نادي الاجتماعي ونادي صحي وسبا في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس وأيضا ونادي رياضي.
• مسارات تراك لممارسة أنواع التريض من المشي والركض أو ركوب الدراجات.
• الخدمات التجارية من المحلات والمتاجر التي توفر الاحتياجات اليومية للسكان بالكمبوند.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس 

مميزات كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس يعد واحدًا من الكمبوندات الأفضل والأشهر في التجمع الخامس، لأنه يتميز بما يأتي:

• براعة وروعة التصميم والرقي الحضاري وحداثة الديزاين والتصميات والتقسيم وفخامة الكمبوند.
• تنوع الوحدات يسهل على العميل الحصول على الوحدة المتناسبة مع احتياجاته وعدد أفراد أسرته.
• يعد تجربة سكنية ممتعة تحظى بالهدوء والاسترخاء والحياة الصحية النظيفة والهواء النقي والرفاهية والأمان.
• الموقع المميز يجعل التنقل لمختلف مناطق القاهرة سهل لتوافر وسائل المواصلات المتعددة والاقتراب من الطرق الرئيسية.
• الموقع الراقي الذي يضمن رقي الخدمات المجاورة أيضا، لأن المنطقة يلتف حولها أرقى الكمبوندات والأحياء السكنية.
• تصميم الوحدات وتقسيمها بأفضل التقسيمات والطرق والمعدات والتقنيات التي تمنح العميل الراحة وتجنبه عناء الصيانة وغير ذلك.
• سهولة الحصول على مختلف الخدمات التجارية أو الصحية أو غير ذلك، سواءً في داخل الكمبوند المتكامل الخدمات، أو في منطقة التجمع الخامس.
• تصاميم الكمبوند المعمارية هي تصميمات أمريكية محتفظة في جمالها الأمريكي بالأصالة العربية أيضا.
• الحدائق ذات التصاميم المختلفة التي تمنح راحة نفسية، وأيضا البحيرات الصناعية والنوافير.
• اختلاف أنواع الحدائق من حديقة الماء وحديقة القمر وحديقة الاسترخاء وأيضا حديقة الفراشات.
• منطقة تجارية للتسوق على مساحة ضخمة تقدر بفدانين، وبها يتوفر المحلات التجارية العديدة والكافيهات والمطاعم.

عيوب كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة لكمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس عند تنفيذ المشروع أن يضم أفضل المميزات والخدمات، ولكن كانت عيوبه ما يأتي:

• قد لا يتناسب مع العملاء الذين يرغبون في الحصول الفوري على الوحدة، لأن عدد الوحدات الفورية محدود.
• من المقرر أن يكون التسليم الفوري في عام 2024، ولكن على الرغم من تلك المشكلة إلا أنه في مقابل ذلك سيحصل العميل على أعلى جودة للوحدات.
• قد يكون سعر الوحدات غير مناسب لكل الطبقات الاجتماعية لارتفاعه نسبيا.
• لكن السعر بالمقارنة بالمميزات والخدمات وبالكمبوندات المحيطة به في التجمع الخامس يعد مناسبا.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند ميد تاون التجمع الخامس

المطور العقاري لكمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

حظت شركة ذا مارك العقارية برضا عملائها وثقتهم في مشروعاتها تحديدا في كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس، حيث:

• يعد كمبوند The MarQ Gardens هو أحد المشروعات الناجحة لشركة ذا مارك كوميونيتيز.
• تعود الشركة لرئيسها السيد عمرو بدر، ويتشارك مع مؤسسات عقارية وشركات كبرى مختلفة، من أجل التعاون في تنفيذ تطوير المشروعات الكبرى السكنية.
• الشركة من كبرى الشركات العقارية التي تسعى لتقديم حلول مبتكرة معمارية يجتمع فيها الجودة والرقي والإبداع.
• للشركة رؤية عقارية في تصميمها للمشروعات تعتمد على العصرية والتحضر وإنشاء حياة تحظى بأفضل خدمات ورفاهية.
• استوحى اسم الشركة من حجر الماركيز الكريم، الذي هو واحد مميز من أنواع المجوهرات.
•  تحرص الشركة في مشروعاتها على تنفيذ مشروعات فريدة متميزة قيمة كتميز وقيمة الجواهر، لذا سميت الشركة بذلك.

أهم مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري

لم يكن مشروع كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس المقدم من ذا مارك هو أول مشروعاتها الناجحة، بل الشركة لها باع من المشاريع السكنية والتجارية وغيرها، ومنها:

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند ذا ايكون ريزيدنس التجمع الخامس 

أخيرا ذكرنا لكم دليلًا شاملا عن كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس وخطط الأسعار والسداد المقدمة من شركة ذا مارك، وأيضا المميزات والخدمات والمرافق في الكمبوند، والمساحات والوحدات المتنوعة وكل ما يحتاج العميل والمشتري للاطلاع عليه.