أسعار كمبوند ريفيرز الشيخ زايد 2024 – Rivers | بأقل مقدم تعاقد

في قلب مدينة الشيخ زايد احصل على وحدة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق في مشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الذي يعد ابتكار معماري يضاف لقائمة أفضل الكمبوندات في الشيخ زايد، والذي يتميز بتكامل المرافق والمميزات والخدمات.

كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

من المشاريع السكنية المتكاملة الخدمات مشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، والذي صممته شركة تطوير مصر بمعايير مميزة، حيث أنه:

• عبارة عن كمبوند سكني مبني على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 100 فدان تقريبا.
• الكمبوند من إنشاء وتنفيذ شركة تطوير مصر التي تعرف بنشاطها العقاري المميز ووحداتها الفاخرة.
• في كمبوند Rivers احصل على التجربة الفريدة التي تتمتع بالهدوء والخصوصية والمساحات الطبيعية.
• حيث قسمت المساحة الإجمالية بين المباني التي حازت المساحة الأقل، وبين خدماتها واللاند سكيب.
• أنواع الوحدات في الكمبوند تتنوع ما بين وحدات تاون هاوس، ووحدات فلل مستقلة، ووحدات توين هاوس ووحدات شقق أيضا.
• منطقة الكمبوند تعرف بأنها منطقة راقية وهادئة ذات موقع استراتيجي هام وحيوي، يضم الخدمات الشاملة.
• المنازل والوحدات في الكمبوند مجهزة بأعلى وسائل الترفيه، والتصميمات غاية في الإبداع والفخامة والأناقة.
• النسبة الأكبر من مساحة المشروع يغطيها اللاند سكيب، والمساحات الخاصة بالترفيه والخدمات والمرافق، بينما الوحدات هي التي تشغل المساحة الأقل
• المساحات في الكمبوند تتميز بأنها متفاوتة، فبعض المساحات متوسطة، بينما البعض الآخر مساحات كبيرة، ولذا فإنها تلبي كافة احتياجات العملاء.
• استطاعت الشركة أن تخلق حالة من الانسجام من خلال الربط بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية لتكون الإطلالات متاحة لكل الوحدات ومميزة لزيادة الهدوء والرخاء والمناظر الطبيعية.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد:  كمبوند جوار الشيخ زايد

موقع كمبوند Rivers

شركة تطوير مصر حرصت في مشروعها أن تختار له الموقع الأكثر تميزًا والأنسب، فاختارت:

• مدينة الشيخ زايد والتي يقع الكمبوند في قلبها، حيث الهدوء والحيوية والخصوصية وبيئة صحية.
• يقترب الكمبوند من المناطق الشهيرة والمعروفة في الشيخ زايد والمعالم البارزة.
• يقع الكمبوند على بعد حوالي ساعة إلا ربع من مدينة هيلو بلس.
• بينما يقع على مسافة تبلغ أقل من خمس دقائق بينه وبين مطار سفنكس الدولي.
• حوالي ساعة إلا ثلث هي المسافة الفاصلة بين الكمبوند وبين منطقة الداون تاون.
• ربع ساعة تقريبا تفصل كمبوند ريفيرز في الشيخ زايد عن المحور.
• بينما تفصل الكمبوند عن ميدان لبنان حوالي ثلث ساعة فقط.
• لا تقلق بشأن الانتقال إلى الكمبوند من مختلف المناطق في الشيخ زايد وخارجها، لأن الموقع متميز بسهولة الانتقال إليه لتوافر الطرق ووسائل المواصلات القريبة.

أسعار الوحدات في مشروع rivers الشيخ زايد

أما عن أسعار الوحدات التي استطاعت شركة تطوير مصر أن تجعلها أسعار تنافسية للعملاء فهي مختلفة من وحدة إلى أخرى داخل كمبوند ريفيرز الشيخ زايد:

• وذلك بالنظر إلى نوع الوحدات والمساحة لكل وحدة، وأيضا إمكانية التشطيب الكامل للوحدة أو التشطيب المستقل للعميل.
• كما أن الدفع بالتقسيط يرفع من سعر الوحدة أكثر من الدفع النقدي والإمكانيات المختلفة والخدمات والمميزات التي تؤثر على السعر.
• لذا فإن الأسعار مختلفة، ولكن متوسط أسعار الكمبوند تبدأ من حوالي 6 مليون جنيه تقريبا، وما يقرب من 49 ألف جنيه للمتر المربع الواحد.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: افضل كمبوند في الشيخ زايد

مساحة الوحدات في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

تختلف في مساحات الوحدات من وحدة إلى أخرى في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد حسب نوعها، وأهم ما يميز تلك المساحات تفاوتها كالآتي:

• أن الشركة حرصت على أن توفر مساحات متفاوتة تلبي كل الأغراض السكنية.
• تنقسم المساحة في الكمبوند إلى وحدات شقق وتاون هاوس وفلل مستقلة.
• وحدات التاون هاوس: يبدأ مساحتها من حوالي 145 متر مربع حتى 205 متر مربع.
• ويبلغ متوسط سعر الوحدة من 8 مليون جنيه، والمتوسط لسعر المتر المربع يبدأ من 45 ألف جنيه للمتر مربع إلى 57 ألف جنيه للمتر مربع.
• أما وحدات الشقق فتأتي بمساحة تبلغ تقريبا 120 متر مربع، وبمتوسط سعر يبلغ 6 مليون جنيه، ويبلغ 48 ألف إلى 49 ألف جنيه للمتر المربع.
• وحدات الفيلا المنفصلة: تعد هي الأكبر مساحة بين كل الوحدات في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، حيث تبلغ حوالي 227 ونصف مليون جنيه، بينما سعر المتر المربع متوسطه يبلغ 60 ألف جنيه.
• الوحدات تشطيبها بين كامل التشطيب ونصف تشطيب، كما تختلف الإطلالات حيث إطلالات على الحدائق أو على الشارع الرئيسي.
• بعض الوحدات يتم استلامها في العام الحالي والبعض الآخر تم تسليمه بالفعل.
• كما يتم تسليم باقي الوحدات من العام 2024 وحتى العام 2030 حسب نوع الوحدة وتفاصيلها.

نظام الدفع والتقسيط في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

احصل على أفضل نظام سداد يصل لسنوات طويلة في مشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد من خلال شركة تطوير مصر حيث:

• مقدم 10%.
• بعد ثلاثة شهور دفع 5%
• يقسط الباقي على مدة أقصاها ثماني سنين.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد

خدمات كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد على أن تجمع فيه الخدمات الأرقى والأهم والمتكاملة كالآتي:

• يوجد خدمات الصيانة وخدمات النظافة التي توجد تتاح كل يوم على مدار الأسبوع.
• خدمات الأمن والحراسة عالية الدقة والإمكانيات، حيث الطاقم المجهز من أفراد الأمن وكاميرات المراقبة الأعلى دقة.
• يمكن لطفلك قضاء الأوقات المرحة في المناطق المخصصة للاطفال والكيدز إريا، والتي تتسم بالأمان والحماية.
• يوجد مولدات كهربائية في الكمبوند تعمل بشكل إلكتروني في حالة توقف التيار الكهربي في أي وقت.
• لمحبي الرياضيات في الهواء النقي يوجد تراكات ومسارات تم تخصيصها بعيدا عن مسار السيارات والتي يمكنك ركوب الدراجات فيها والجري والمشي.
• منطقه تجاريه كبيرة لمحبي التسوق توفر للسكان احتياجاتهم الكاملة والسلع المختلفة.
• المطاعم والكافيهات موجودة في قلب الكمبوند والتي تقدم للعملاء والزوار المأكولات الأشهى والمشروبات المختلفة الأذواق والثقافات الشرقية والغربية.
• حمامات السباحة متاحة في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد بما يتناسب مع الأعمار المختلفة والحماية والأمان.
• صالات الجيم الموجودة في الكمبوند والمجهزة بالتجهيزات العالية لممارسة كل أنواع الرياضة مع وجود من يشرف عليها من المتخصصين المحترفين.
• النوادي الرياضية داخل الكمبوند توفر للزوار كل الألعاب والملاعب الخاصة برياضة كرة القدم أو السلة أو غيرها من الألعاب الرياضية.
• المسجد المنفذ على الطراز الدين الإسلامي والذي مساحته كبيرة تستوعب أكبر عدد من الزائرين والمصلين.
• منتجع صحي مجهز بأعلى مستوى والذي يمكن للزوار فيه الاستمتاع بخدمات الجاكوزي والاستجمام والساونا.
• أماكن مخصصة لإقامة الحفلات الشواء وأماكن طبيعية من لاند سكيب لقضاء الأوقات الممتعة وسط الطبيعة الساحرة
• المدارس والحضانات الموجودة في قلب الكمبوند والمجهزة بأعلى خدمات تعليمية، بالإضافة لوجود الكوادر التعليمية الأمهر والمتخصصة في مستويات التعليم المختلفة
• يوجد قاعات مجهزة داخل الكمبوند بما تشمله من أنظمة الفيديو والصوت والعرض والتي يمكن من خلالها عقد المؤتمرات والحفلات والاجتماعات والأفراح والمناسبات.
• الخدمات الطبية في الكمبوند متكاملة من عيادات أو صيدليات وغير ذلك.

مميزات مشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

أما عن المميزات المتعددة التي وفرتها شركة تطوير مصر في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد  فمنها:

• حرصت الشركة على اختيار الموقع الراقي والهام في الشيخ زايد.
• وضعت الاختيارات المتعددة أمام العميل عبر توفير مساحات متفاوتة ووحدات متنوعة وتصميمات وتشطيبات مختلفة.
• وفرت الهدوء والاسترخاء داخل الكمبوند عن طريق توفير المساحات الخضراء الكبيرة والغالبة، وأفضل تقسيم معماري للكمباوند.
• تميز الخدمات المتكاملة والمرافق الهامة والبنية التحتية المتميزة ليحظى العميل بحياة متطورة وراقية.
• الأسعار التنافسية التي وضعتها الشركة مع أنظمة السداد المرنة بالتقسيط طويل المدى جعلت الكمبوند يناسب مختلف الميزانيات.
• البحيرات الصناعية الموجودة في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد والنوافير ذات المياه الراقصة تجعل الجو العام للكمبوند مريح للأعصاب ومناسب للصور التذكارية.
• البنية التحتية التي اعتمدت عليها شركة تطوير مصر هي بنية تحتية ذكية.
• يوجد جراجات داخل الكمبوند لتأمين سيارات الزوار والسكان والعملاء، وهي مساحتها كبيرة، وتتصل بغرف تحكم.
• التصميم الهندسي للكمبوند والمعماري سواء للمداخل والبوابات والوحدات من الداخل أو للمناظر الطبيعية يجعل الكمبوند يظهر في صوره فخمة عصرية راقية تتناغم فيها الطبيعة مع المباني.

عيوب كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

قد لا يكون هناك عيوب بارزة في مشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، لكن لكل عملة وجهين وأيضا لكل مشروع عقاري إيجابيات وسلبيات:

• السعر المرتفع في الدولة المصرية بشكل عام لأسعار العقارات أثر على عقارات مدينة الشيخ زايد،  وبالتالي فإن أسعار العقارات في الكمبوند تتسم بالارتفاع النسبي.
• لكن هذا الارتفاع يقابله أفضل قيمة شرائية وخدمات مميزة بالإضافة إلى أنظمة السداد التي \تحل مشكلة ارتفاع الأسعار.
• بعض الوحدات يتوقع تسليمها في عام 2030 كما أوضحت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، ولذا فإن عدم الاستلام الفوري قد يكون مشكلة بالنسبة لبعض العملاء.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند دره الشيخ زايد 

مميزات الاستثمار في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

استثمر أموالك في كمبوند ريفرز الشيخ زايد لتحصل على أفضل قيمة ومميزات كالآتي:

• بسبب انهيار سعر العملة المصرية والتضخم المالي يمكنك شراء الوحدات في الكمبوند وتحويل المدخرات المالية إلى مدخرات عقارية.
• تأجير الوحدات في الكمبوند بعد شرائها يوفر لك إيجار شهري إذا لم تكن تنوي السكن في الوحدة.
• إذا كانت مهنتك المحاماة أو مهنة ذات نشاط مكتبي يمكنك أن تقوم بفتح نشاطك في إحدى الوحدات العقارية داخل كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، لأن الخدمات التي أتاحتها شركة تطوير مصر للإنشاءات تحفز على نجاح مشروعك.

المطور العقاري لكمبوند ريفيرز الشيخ زايد

شركة تطوير مصر هي الشركة المسئولة المنفذة لمشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، ولها تاريخ عقاري متميز كالآتي:

• دخلت الشركة السوق العقاري بمبالغ مالية كبيرة استطاعت من خلالها أن تمول كل مشروعاتها الخاصة بتمويل ذاتي دون شراكة خارجية.
• واكبت الشركة بين خططها المستقبلية والأفكار العالمية الاستثمارية التي تستهدف حياة مميزة أكثر تطورا وتحضرا.
• واصلت الشركة تطورها وخطواتها للأمام منذ تأسيسها وحتى الآن فأصبح اسم الشركة رنانًا في السوق العقاري بالسمعة المميزة.
• تخطط الشركة لأن توسع نشاطها إلى الأسواق العقارية خارج مصر بعد دراسة احتياجات تلك الأسواق.
• تهتم الشركة بالعمل على كل ما هو جديد، والتطوير الدائم والتركيز على طلبات العملاء واحتياجاتهم ورضاهم، قبل أن يكون هدفها تحقيق الربح

أهم مشروعات شركة تطوير مصر للإنشاءات العقارية السابقة

لم يكن مشروع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد هو المشروع الوحيد لشركة تطوير مصر للتطوير العقاري، بل نفذت أيضا مشروعات منها:

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند جيرا الشيخ زايد

مميزات مدينة الشيخ زايد

ماذا تعرف عن مدينة الشيخ زايد التي تقع بمدينة السادس من أكتوبر؟:

• الشيخ زايد هي واحدة من أهم المدن المصرية الحديثة التي تقع في محافظة الجيزة، والتي هي من مدن الجيل الثاني، التي قد تم إنشاؤها في سنة 1995م.
• تبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 86 كيلو متر مربع  أي 9500 فدان حسب تقسيم عام 2017.
• موقعها مميز، حيث تبعد عن ميدان لبنان بحوالي 20 كيلو متر مربع.
• تبعد عن ميدان التحرير الذي يقع  في وسط القاهرة بحوالي 28 كيلو متر مربع.
• كما تطل على محور 26 يوليو وبالقرب من مدينة 6 أكتوبر.
• تتميز المدينة بأنها مرتفعة عن سطح البحر بارتفاع كبير 220 م.
• المدينه يتخطى سكانها 150 ألف نسمة حتى الآن، ومن المتوقع أن تبلغ نصف مليون نسمة، لذا فهي مكان استثماري ناجح لوجود كتلة سكانية.
• تتكامل المرافق والخدمات من مدارس ومستشفيات وخدمات تعليمية وخدمات سياحية وجميع الخدمات في مدينة الشيخ زايد.
• المساحات الخضراء تبلغ مساحة كبيرة جدا من إجمالي مساحة الشيخ زايد، حيث تتخطى نسبة الأربعين في المئة منها، مما يجعلها مدينة خضراء لها رونق طبيعي خاص.
• تنقسم إلى 20 حي لكل حي ما يخصه من خدمات ومرافق وكمبوندات مثل كمبوند ريفيرز الشيخ زايد.
• تتميز بوجود أحياء متوسطة وأحياء أعلى من المتوسطة وأحياء عالية المستوى الاقتصادي.
• جميع المولات التجارية والخدمات التسويقية متاحة،  والمدارس والوحدات السكنية المختلفة.
• الجامعات والمساجد والمنشآت الترفيهية متكاملة في مدينة الشيخ زايد.
• يقع بالمدينة مجموعة من أهم وأبرز الأبراج والكمبوندات والمشروعات السكنية والتي منها بادية بالم هيلز وأبراج زايد وفورتي ويست وزايد ريجنسي وكابستون, والندى وكونتيننتال ريزيدنس وغيرهم من الكمبوندات الراقية.
• المدينة هادئة تتميز بجو صحي وشوارع واسعة وتصميمات للمنازل راقية، ومظهر عام يشبه التصميمات الأوروبية والخليجية.
• موقع مدينة الشيخ زايد يتميز بأنه مناسب وسهل الانتقال من كافة المدن ومنه إليهم.
• المراكز الخدمية في مدينة الشيخ زايد متكاملة.
• من أشهر الجامعات في مدينة الشيخ زايد جامعة القاهرة، والمدرسة البريطانيه الدوليه، وكذلك جامعة النيل، والكلية الدولية الكندية، وأيضا المدرسة البريطانية الدولية وغيرهم من أهم المنشآت التعليمية.
• المتنزهات والمناطق الترفيهية مثل المطاعم والمقاهي تقدم أفضل الخدمات الفندقية.
• من الأحياء الراقية الموجودة في مدينة الشيخ زايد الحي الثامن، والحي الرابع، والحي التاسع في مدينه 6 أكتوبر بالشيخ زايد، وأيضا الحي الثاني والحي الرابع عشر وحي الثورة الخضراء.
• تعدد الأحياء السكنية وما تشمله من كمبوندات وتجمعات سكنية تجعل العميل أمام اختيارات متعددة من الأسعار وأنواع الوحدات ومساحتها وتفاصيلها.
• الكتلة السكانية الكبيرة تجعل النشاط التجاري والنشاط السياحي والنشاطات المختلفة على درجة كبيرة من الفعالية.
• التعدد الكبير في الوحدات والمشروعات التجارية تنشئ حالة تنافسية في الأسعار والخدمات المقدمة من المطورين العقاريين.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: اسعار دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد 

في النهاية نكون قد أوجزنا المعلومات عن المشروع المقدم من شركة تطوير مصر للتطوير العقاري والإنشاءات العقارية وهو كمبوند ريفيرز الشيخ زايد، مع سرد خدماته وعيوبه ومميزات مدينة الشيخ زايد للاستثمار السكني.