أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة 2024 – Saada New Cairo

أقبل الكثير من رجال الأعمال إلى كمبوند سعادة القاهرة الجديدة لاستثمار أموالهم والاستمتاع بالخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند، بالإضافة إلى رغبتهم في مشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة والحدائق المزهرة والكريستال لاجون العملاق الذي اشتهر به الكمبوند.

كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يصنف كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على أنه واحد من أميز المشروعات الاستثمارية الحديثة، حيث أنه:

• المجمع الأول من نوعه الذي يضم مجموعة متنوعة وهائلة من الفلل السكنية.
• يعتبر هذا الكمبوند هو الاختيار الأمثل وذلك لمن يرغب في الإقامة في مكان هادئ يشعر فيه بالراحة والهدوء.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: افضل كمبوند في القاهرة الجديدة 

موقع كمبوند Saada New Cairo

الموقع الجغرافي للكمبوند هو ما جعله متميزا عن المشروعات الاستثمارية الجديد، حيث أنه يقع في:

• مدينة القاهرة الجديدة وبالتحديد على طريق السويس في نطاق التوسع الحديث للعاصمة.
• تم اختيار الموقع بعناية لأنه يتسم بالجمع بين العديد من الطرق والمحاور الأساسية.

المناطق القريبة من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على مقربة من العديد من الأماكن وهي:

• المحوران الشهيران جمال عبد الناصر ومحمد نجيب.
• الطريق الدائري.
• حديقة الأسرة.
• الجامعة الأمريكية.
• مطار القاهرة الدولي.
• فندق أورلا بلازا المتواجد في قلب القاهرة الجديدة.
• طريق السويس.
• المشروع الشهير حسن علام الواقع في مدينة القاهرة الجديدة.
• شارع التسعين الذي يعتبر من أشهر الطرق وأكثرها نشاطا وحيوية.
• مدينة الرحاب.
• العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة

مساحة كمبوند Saada New Cairo

تم تصميم كمبوند Saada New Cairo على مساحة هائلة، حتى يتسع لعدد كبير من الفلل، فقد بنى على:

• مساحة وصلت إلى 377 فدان أي ما يقرب من 1.558.000 مليون متر مربع.
• تم تخصيص 80% من هذه المساحة لبناء الحدائق والمناظر الطبيعية ليستطيع الملاك رؤية أجمل المناظر الخلابة.
• المساحة المتبقية والتي وصلت إلى 20% مخصصة لبناء الإنشاءات المعمارية.

أنواع الوحدات في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

ضم الكمبوند نوعا واحد فقط من الوحدات السكنية، وهي الفلل، لذلك نجد أنه قد تم تقسيم الوحدات كالتالي:

• فلل بنظام التاون هاوس.
• فلل مستقلة.
• وفلل بنظام توين هاوس.
• فلل بنظام هاوس ميدل.

مساحة كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

سبق وأن وضحنا لكم أن الكمبوند لا يضم سوى فلل فقط، وقد تنوعت مساحاتها لتناسب كل الأذواق والاحتياجات، وجاءت كالتالي:

• الحد الأدنى لنوعية فيلل التاون هاوس تكون بداية من 180 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع كحد أقصى.
• الحد الأدنى لنوعية الفلل المستقلة تكون بداية من 240 متر مربع وتصل إلى 625 متر مربع كحد أقصى.

أسعار الوحدات في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

فيما يلي أسعار كمبوند Saada New Cairo لوحدات الفلل:

أنظمة السداد في كمبوند Saada New Cairo

تم الإعلان عن أنظمة السداد لمن يرغب في اقتناء أي من وحدات الكمبوند، وهي كما يلي:

• يطلب تسديد 10% كدفعة أولى من قيمة الوحدة الكلية، ويتم تسديد دفعة ثانية نسبتها تصل إلى 10% وذلك قبل الاستلام، ويستطيع المالك بعد ذلك تسديد المبلغ المتبقي على مدار 7 أعوام.
• النظام الثاني يتم تسديد 10% كدفعة أولى من قيمة الوحدة ويتم تسديد المبلغ المتبقي على 8 أعوام.
• وضعت الشركة نظام آخر للعملاء المتميزين بحيث يتم تسديد دفعة أولى تصل نسبتها إلى 5%، المبلغ المتبقي يتم سداده على مدار 8 سنوات دون إضافة أي فوائد تذكر.
• يجب على العميل تسديد مقدم حجز وذلك لإثبات الجدية في الشراء، ويطلب ترك شيك بمبلغ قيمته 100000 جنيها مصريا.
• الفلل تمنح للعملاء وهي لم تشطب بالكامل بل تكون نصف تشطيب ويتم تركيب الألوميتال.
• المرحلة الأولى أعلنت فيها الشركة بأنه سوف يتم تسليم الوحدات عقب انقضاء عامين من تاريخ التعاقد.
• المرحلة الثانية سوف يتم تسليم الوحدات لملاكها وذلك بعد مرور 3 أعوام من تاريخ التعاقد.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة 

خدمات كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يوجد العديد من الخدمات المتوفرة في الكمبوند والتي تجعله أكثر تميزا عن باقي المشروعات المنافسة، وهي:

• يحتوي على كلوب هاوس تم تأسيسه على مساحة عملاقة يستطيع جميع أفراد العائلة التجمع بها لقضاء وقت ممتع وجذاب.
• يضم أيضا العديد من الملاعب الرياضية المصممة لممارسة جميع أنواع الرياضات التي يهواها الملاك للاستمتاع بأوقاتهم.
• حرصت الشركة المطورة للمشروع على تأسيس العديد من الطرق والمسارات المنفصلة المصممة لممارسة رياضة المشي والجري بعيدا عن مسارات السيارات.
• الغرض من ذلك هو الحفاظ على حياة المواطنين ومنع الازدحام وتكدس السيارات.
• يوجد داخل الكمبوند كذلك أحدث المراكز الصحية المعدة بأفضل الأجهزة والمعدات والتي يمكنك من خلالها تجربة:
  • الجاكوزي والاسبا.
  • الساونا.
  • حمامات البخار.
• يحتوي كذلك على صالات الجيم الحديثة التي تضم العديد من الأجهزة والآلات الرياضية المتنوعة.
• تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال تحتوي على العديد من الألعاب التي تجعلهم يقضون وقت ممتع وجذاب.
• كما تم التعاقد مع كبرى شركات الأمن لتوفير أفضل نظام الحماية والاستقرار للمقيمين داخل الوحدات بالكمبوند وذلك لاستخدامها أحدث أنواع كاميرات المراقبة الحديثة المزودة بأعلى الإمكانيات التكنولوجية.
• حرصت الشركة أيضا على تعيين الكثير من أفراد الأمن وذلك لجعل نظام الحماية أكثر فعالية وأمانا.
• يوجد داخل الكمبوند أيضا نطاق تجاري يضم العديد من المحلات التجارية والمولات الكبرى الذي يقدم أفضل الماركات العالمية والمنتجات.
• كما تم إنشاء هايبر ماركت أيضا واستحوذ على مساحة مهولة يضم الكثير من المنتجات والاحتياجات الشخصية.

مميزات كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

بخلاف الخدمات التي تقدم في الوحدات المتواجدة في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، يوجد بعض المميزات الأخرى التي يتمتع بها الكمبوند، وهي:

• يضم العديد من البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية الخلابة التي تمتع أعين الناظرين إليها من شدة جمال الحدائق المتواجدة في الكمبوند.
• هذا بجانب أنه يحتوي على العديد من المدارس الدولية التي توفر أحدث الأساليب التعليمية.
• تم إنشاء نادي اجتماعي يصلح لجميع أفراد العائلة بحيث يمكنهم قضاء وقت ممتع سويا.
• تعاقدت الإدارة أيضا مع كبرى شركات الصيانة والنظافة وذلك لإجراء عمليات الصيانة الدورية بانتظام.
• يضم 2 من الفنادق الشهيرة التي يوجد بها عدد كبير من الغرف والتي يصل عددها إلى 200 غرفة.
• يوجد داخل الكمبوند أيضا كريستال لاجون والذي يعتبر الأضخم على مستوى المدينة بأكملها.

عيوب كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

على غرار المميزات التي اشتهر بها الكمبوند إلا أنه يوجد العديد من العيوب التي أعرب عنها الملاك، وهي:

• التغيرات التي قد تطرأ على الأسعار من الحين للآخر.
• السبب وراء ذلك هو ارتفاع أسعار العقارات نتيجة التغيرات الاقتصادية التي تطرأ بالإضافة إلى أسعار الصرف المتغيرة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوندات الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يوجد العديد من المشروعات الاستثمارية التي أنشأتها الشركة أيضا، وذلك على غرار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، وهي:

• شركة “هورايزون للتطوير والاستثمار  العقاري” حيث أنها تعتبر إحدى أكبر شركات التنمية العقارية على مستوى الشرق الأوسط بأكمله.
• تعمل الشركة تحت إشراف السيد الأستاذ “الدكتور ماجد النعيمي ” وهي إماراتي الجنسية.
• تم التعاون أيضا مع أفضل المهندسين المعماريين خلال تصميم الكمبوند.
• مضافا لذلك قد تم اختيار أمهر المقاولين الذين يشهد لهم بالخبرة والكفاءة في العمل وهم:
  • عبدالله المسحل.
  • أبناء أبو عريضة.

سابقة أعمال هورايزون للتطوير والاستثمار العقاري

ساهمت الشركة في إنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية الأخرى، والتي تتمثل في:

• المشروعات التجارية في مدينة القاهرة الجديدة.
• المشروعات الاستثمارية في حي بيت الوطن.
• مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة في حى الزهور.

تصميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

الشركة المسئولة عن تأسيس المشروع استطاعت لفت أنظار العالم أجمع، وذلك لأنها برعت في إنشاء الكمبوند، حيث أنه:

• بنيَ بالتعاون بين أكبر المؤسسات العقارية وهما شركة هورايزون للتطوير والاستثمار  العقاري والمكتب الهندسي عدنان سفاريني للاستشارات العقارية والهندسية.
• المساحة الأكبر للمشروع كانت من نصيب المساحات والوحدات الخضراء وهذا ما جعل الكمبوند عبارة عن تحفة معمارية مرئية.
• هذا بالإضافة إلى المرافق والخدمات التي يضمها كثيرة ومتنوعة وبنيت على مساحة كبيرة إلى حد ما وأشهرها هو ستريب مول الذي كانت مساحته 2 كيلو.
• كما جاء تصميم الكمبوند على الطراز الأوروبي الذي يجمع ما بين الحداثة والأناقة في وقت واحد.

مميزات الاستثمار في كمبوند Saada New Cairo

يوجد العديد من الأسباب التي تؤدي أيضا إلى الاتجاه للاستثمار في هذا المشروع الحديث، وهي:

• الموقع الجغرافي المتميز الذي يجعله على مقربة من العديد من الطرق والمحاور الأساسية الشهير.
• الكمبوند هو المشروع السكني الأول من نوعه الذي يضم تحديدا وحدات سكنية من نوعية الفلل فقط.
• كذلك التصميم الراقي والحديث للكمبوند، حيث أنه تم بناء وفقا لمعايير البناء الحديثة.
• احتواء الكمبوند على الكثير من الخدمات والمرافق المتميزة.
• من المميزات أيضا انخفاض أسعار الوحدات مقارنة بباقي المشروعات الأخرى المنافسة داخل المدينة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ليان القاهرة الجديدة 

أخيرا نجد أن الإقامة في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة هي فرصة استثمارية لا يمكن تخطيها، بل يجب السعي نحوها وذلك نظرا لتميز موقعه الجغرافي، ومدى الراحة الهدوء التي يشعر بها المالك بمجرد النظر فقط للمساحات الخضراء والحدائق البحيرات الصناعية.