تبدأ من
12,000,000 جنيه
10%
مقدم
8
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند كايرو فيستيفال سيتى
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
12,000,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

في قلب القاهرة وأرقى مناطقها احصل على وحدتك السكنية في كمبوند كايرو فيستيفال سيتى الذي تم تنفيذه من قِبل شركة الفطيم للتطوير العقاري، والذي نفذت فيه وحدات مختلفة إدارية وتجارية وسكنية بمساحات متفاوتة، هذا بجانب أفضل الخدمات والمميزات.

كمبوند كايرو فيستيفال سيتى

يعتبر كمبوند كايرو فيستيفال سيتى بوابتك إلى حياة أكثر رقيًا ورفاهية وخدمات متكاملة في مدينة القاهرة الجديدة، حيث إنه:

كمبوند كايرو فيستيفال سيتى

  • يقع في منطقة التجمع الخامس في مدينة القاهرة، ويعد من أكثر مناطقها رقيًا وتحضرًا، ويمتد حوله أهم وأميز الخدمات.
  • تم تصميم المشروع على مساحة ضخمة مميزة تصل إلى مليوني ونصف كيلو متر مربع، أي 750 فدان لتتسع لكل كماليات المشروع.
  • المساحة الإجمالية مخصص منها 330 فدان لمنطقة الوحدات السكنية.
  • باقي المساحة في الكمبوند مخصصة للوحدات التجارية والوحدات الإدارية والمساحات الشاسعة الخضراء والمرافق والخدمات.
  • أنواع الوحدات متنوعة ما بين وحدات فلل مستقلة وشقق وتاون هاوس ووحدات تجارية ووحدات إدارية.
  • يضم الكمبوند ثلاثة مشاريع مصغرة، ( أورا، وأوريانا 4، وبوديوم).
  • مساحات وحدات الشقق السكنية في مشروع أورا كايرو بالكمبوند تبدأ من  130م مربع، وتصل إلى  360 مترًا مربعًا.
  • فلل مشروع أوريانا 4 في كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى ذات مساحات صغيرة، وتصل حتى 300م مربع.
  • أيضًا الفيلات الكبيرة تصل لما يزيد عن 1000 متر مربع بإجمالي عدد فلل 500 فيلا.
  • مشروع بوديوم المصغر في كمبوند كايرو فستيفال يضم وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 90 متر مربع.
  • المطور العقاري والمنفذ للمشروع يعد ضمن الشركات المصرية ذات المشاريع الناجحة المشهورة.
  • أنظمة السداد في كمبوند كايرو فستيفال متعددة ومريحة، حيث الدفع بالتقسيط البعيد المدى.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  سوديك القاهرة الجديدة

عنوان كايرو فيستيفال بالتفصيل

يميز كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى موقعه المتوسط أهم المناطق والمحاور في التجمع الخامس، حيث يقع في:

  • يطل بوجهة مباشرة على شارع تسعين بمنطقة التجمع الخامس.
  • يبعد بمسافة أقل من 7 دقائق فقط من مطار القاهرة.
  • 15 دقيقة تقريبا فاصلة بينه وبين مصر الجديدة ومدينة نصر.
  • يقع على اقتراب من أشهر الكمبوندات الحديثة المشهورة، مثل كمبوند ليك فيو وكمبوند هايد بارك وكذلك كمبوند قطامية هايتس، وكمبوند ماونتن فيو.
  • يقترب من أشهر مولات التجمع الخامس حيث مول بوينت 90، ومول داون تاون.
  • يقترب من جامعات عريقة، مثل الجامعة الألمانية، والجامعة الأمريكية.

مميزات كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى

يعد كمبوند  Cairo Festival City New Cairo من أفضل كمبوندات التجمع الخامس لما يضم من مميزات حيث يتميز بأنه:

  • يقع كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى في الموقع الاستراتيجي والهام بقلب منطقة بالتجمع الخامس.
  • المساحة الضخمة للكمبوند مقارنة بغيره من الكمبوندات، فهو مصنف ضمن الأكبر مساحة.
  • يعد من أكثر كمبوندات التجمع الخامس تخصيصا للمساحات الخضراء ومساحات الخدمات الكبيرة.
  • يقترب من أشهر الأسواق التجارية والجامعات.
  • يضم مساحات متفاوتة وأنواع وحدات مختلفة وتصاميم عديدة، ويلتف في داخله وحوله كل المرافق والخدمات، ويتيح السداد بأنظمة تقسيط الدفعات.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: المراسم التجمع الخامس

عيوب كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى

عيوب كمبوند كايرو فستيفال سيتي

يعد كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى تجمعًا سكنيًا متطورًا متكامل الخدمات والمميزات، فمن ناحية التصميم والتنفيذ يعتبر بلا عيوب، ولكن:

  • يعد العيب الوحيد المذكور في المشروع هو كون كل الوحدات السكنية بدون تسليم فوري.
  • الشركة المطورة للمشروع حاولت حل تلك المشكلة، حيث أعلنت عن تسريع وتيرة العمل في إنشاءات الكمبوند، ليكون تسليم الوحدات قبل الموعد الذي تم تحديده.

خدمات كايرو فيستيفال

ستحصل على خدمات متكاملة في كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى، وذلك ما حرصت شركة الفطيم على توفيره في مرحلة التخطيط للمشروع، حيث:

  • أفضل أنظمة الأمن والحراسة، والتي تعمل مدار ٢٤ ساعة، مع الاعتماد على أنظمة المراقبة عبر أفضل الكاميرات العالمية للمراقبة.
  • توزع المساحات الخضراء في  كافة مناطق وأنحاء الكمبوند.
  • تقسيم حمامات السباحة في الكمبوند والبحيرات الصناعية المختلفة المساحات والأشكال على كل مناطق الكمبوند.
  • يوجد في Cairo Festival City New Cairo مدرسة Ais الدولية، التي تعد من أفصل المدارس لضمان مستوى تعليمي أرقى للأبناء.
  • مجموعة مدارس خاصة دولية ومميزة في الكمبوند تتنافس في تقديم أفضل مستوى تعليمي.
  • أشهر الجامعات الخاصة والمتميزة في التجمع الخامس، مثل الجامعة الأمريكية وغيرها.
  • فندق في داخل الكمبوند فئة 4 نجوم، ويشمل عدد 250 غرفة.
  • فندق خمس نجوم، بإجمالي عدد الغرف 450 غرفة.
  • وجود مجموعة في كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى من المطاعم أو الكافيهات المتنوعة التي لا تجعلك في حاجة للخروج منه.
  • منطقة تجارية كبيرة وضخمة في الكمبوند تحوي المحال التجارية العديدة المتخصصة في بيع الأغراض والمتطلبات اليومية لحاجات الأسر.
  • جراجات أرضية مجهزة لسيارات السكان والزوار تضمن الحماية للسيارات.
  • أفضل متعة تسوق داخل الكمبوند من خلال مولات تجارية مبنية على مساحات كبيرة جدا تقدر بحوالي 160 ألف متر مربع.
  • وجود كافة الماركات العالمية والمحلية والبراندات في المحلات التجارية بالمولات في كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى.
  • وسائل ترفيهية للأطفال ومناطق ألعاب متطورة ومناسبة لمراحل الطفل العمرية مع أعلى درجات الحماية والأمان.
  • تخصيص تراك آمنة بعيدة عن حركة السيارات وعلى مساحات كبيرة لهواة ممارسة الرياضة مثل المشي أو الركض.
  • للمهتمين باللياقة البدنية يتاح داخل الكمبوند سيتي صالات جيم متطورة بأعلى التجهيزات ومراكز صحية وسبا.
  • نادي اجتماعي على مساحة شاسعة يشمل ملاعب رياضية متعددة كملاعب كرة قدم، وملاعب كرة تنس أو كرة السلة وكرة طائرة وغيرها من الرياضات الأخرى.
  • وحدات تجارية مختلفة مجهزة بأعلى مستويات التجهيز لتكون مكاتب أعمال أو معارض سيارات وغير ذلك من الأنشطة التجارية والاستثمارية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند ميفيدا التجمع الخامس 

أسعار كايرو فيستيفال

أسعار كايرو فيستيفال

بالطبع يختلف سعر الوحدات الإدارية عن الوحدات التجارية وغيرها، وأيضًا باختلاف المساحة ونوع الوحدة كالتالي:

نوع الوحدة مساحة الوحدة سعر الوحدة مميزات الوحدة
وحدات إدارية تتوفر بمساحات متفاوتة تبدأ من حوالي 95 متر مربع، وتزيد عن 1300 متر مربع. بأسعار إلى2,106,000 مليون جنيه. تختلف مميزات الوحدات من ناحية التشطيب، حيث يوجد بدون تشطيب ونصف تشطيب أو سوبر لوكس وإطلالات مختلفة منها على الشارع الرئيسي، وبعدد غرف تبدأ من غرفة  أو 2 وحمام.
مكاتب بمساحات متفاوتة مثل 29 متر مربع. بأسعار من 1,500,000 مليون جنيه، وبسعر 51,724 للمتر المربع. تتميز بإطلالات خلفية وتشطيب سوبر لوكس، وعدد غرف يبدأ من غرفة واحدة وحمام، وتصلح لوحدات تجارية وإدارية، ودفاع مدني وكاميرات مراقبة.

سعر المتر في كمبوند كايرو فستيفال

يختلف سعر المتر في الكمبوند وفقا لنوع الوحدة، حيث أن:

للشقق السكنية  يبدأ من 27,000 جنيه حتى 38,000 جنيه مصري.
للدوبلكس يتراوح ما بين 35,000 و 40,000 جنيه مصري.
التوين هاوس يتراوح من 36,000 جنيه حتى 43,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى

أنظمة الدفع والسداد Cairo Festival City

وفرت شركة الفطيم في مشروعها كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى أنظمة سداد بتسهيلات مريحة للعميل، حيث:

  • دفع 10% مقدم تعاقد من قيمة الوحدة السكنية.
  • دفع 15% دفعة ثانية بعد ثلاثة أشهر من المقدم.
  • تقسيط المبلغ الباقي على أقساط تصل لمدة 62 شهر.
  • نظام التقسيط لوحدات  كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى بدون فوائد، وتسلم الوحدة على الطوب الأحمر.

شركة الفطيم للتطوير العقاري والإنشاءات

يعد اسم شركة الفطيم المطور العقاري لمشروع كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى اسمًا رنانًا له صيت بين رواد الإنشاءات العقارية، وهي:

  • تعود لصاحبها رجل الأعمال ذو الهوية الإماراتية عمر الفطيم، وهو وكيل لفنادق هوليداي.
  • أيضا هو وكيل في مصر لسيارات هوندا وتويوتا وماركس أند سبنسر.
  • تأسست الشركة منذ أكثر من ثلاثين عامًا، حيث تم إنشاؤها في عام 1992، ومقر الشركة يقع في إمارة دبي بالإمارات.
  • تمتلك الشركة مجموعة من المؤسسات الترفيهية ومحلات التجزئة ومراكز التسوق ليس في مصر فقط بل في شمال أفريقيا ومنطقة الشرق الأوسط.
  • مجموعة ماجد الفطيم يديرها شركات ثلاثة، هم ماجد الفطيم للتجزئة، وشركة ماجد الفطيم العقارية، والأخيرة ماجد الفطيم للمشاريع.
  • الشركة ذات حضور متميز دولي في 13 دولة، وهم لبنان، عمان، مصر، البحرين الكويت، قطر، باكستان الأردن، العراق، وجورجيا أرمينيا، والإمارات العربية المتحدة، المملكة العربية السعودية.
  • حظت الشركة بتاريخا ممتدًا من المشاريع العقارية الناجحة التي تقوم على الابتكار وأعلى أسس الرفاهية وإنشاء حياة متطورة ومتكاملة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند أب تاون كايرو

أهم مشروعات شركة الفطيم

العديد من المشاريع التي لا يمكن حصرها في تلك السطور قدمتها شركة الفطيم على مدار أكثر من 30 عام، وأبرز تلك المشروعات:

  • سيتي سنتر في دولة الإمارات.
  • مشروع سيتي سنتر في لبنان.
  • سيتي سنتر في دولة عمان.
  • كارفور في مصر مصر.
  • كارفور في الإمارات.
  • مول الإمارات.
  • المنتجع الأول في الشرق الأوسط للتزلج، وهو سكي دبي.
  • مدينة الألعاب ماجيك بلانت في دولة الإمارات.
  • فندق هوليداي إن في إمارة دبي.
  • فندق كراون بلازا في إمارة  دبي.
  • فندق إنتركونتيننتال دبي فيستيفال سيتي في دبي
  • كمبوند الموج في دولة عمان.
  • فندق إنتركونتيننتال ريزدنس سويتس الإمارات.

مميزات الاستثمار في كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى

مميزات الاستثمار في Cairo Festival City

نظرًا لما يحظى به كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى من المميزات والخدمات والرفاهية فهو وسيلة استثمار رابحة أيضا، حيث:

  • يمكنك الحصول على وحدات بدافع للاستثمار وليس السكن، لأن أسعار العقارات المميزة ترتفع دائما، فيمكنك شراء الوحدات كاستثمار.
  • الحصول على عائد شهري ثابت عن طريق شراء وحدة في الكمبوند وتأجيرها للعملاء.
  • مواجهة التضخم والمشكلات الاقتصادية، حيث شراء الوحدات بسعر اليوم ثم بيعها بسعر أعلى مع انخفاض قيمة العملات بسبب التضخم.

مميزات امتلاك وحدة في التجمع الخامس

أن تتملك وحدتك السكنية في القاهرة الجديدة وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس بكمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى أو غيره يعد أمرًا محفوفًا بالمميزات الآتية:

  • القاهرة الجديدة تعتبر مدينة متكاملة سكنية، حيث تشمل العديد من المناطق والأحياء السكنية الراقية والمتوسطة، مع إتاحة كافة الخدمات.
  • جميع الخدمات التعليمية لمختلف المراحل تحيط بك في التجمع الخامس، حيث الجامعات الألمانية، والأمريكية، والكندية، وأكاديمية القاهرة الجديدة، وجامعة المستقبل.
  • كما توجد المدارس المتميزة والخاصة الدولية كمدارس الآفاق الدولية الجديدة، والألمانية الخاصة بالقاهرة، والأمريكية الدولية.
  • الرعاية الصحية الأفضل بمختلف التخصصات في المستشفيات المتميزة، كمستشفى الجوي التخصصي، ومركز البنفسج الطبي وتبارك للولادة والأطفال.

أخيرًا في نهاية الحديث نكون أوضحنا لكم تفاصيل كمبوند كمبوند كايرو فيستيفال سيتى الذي بعد بمثابة دليل شامل لأسعار الوحدات ومساحاتها والخدمات والمميزات وعيوب الكمبوند، مع نبذة عن المطور العقاري للمشروع وكذلك سابقة أعماله، وكذلك مميزات امتلاك وحدة في التجمع الخامس.

الأسئلة الشائعة

كمبوند كايرو فيستيفال سيتى متى يقفل؟
يفتح يوميا من الساعه العاشرة صباحًا، وحتى الساعة الثانية عشر من منتصف الليل.
أسعار كمبوند كايرو فيستيفال؟
أقل سعر للوحدات المختلفة في كمبوند الفطيم كايرو فيستيفال التجمع الخامس هو 5,500,000 مليون جنيه مصري.