كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة – Midtown sky new capital 2026

كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة يعد من المشروعات العقارية البارزة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية الراقية، وهو من تطوير شركة Better Home التي تمتلك خبرة طويلة وسجلًا حافلًا بالنجاحات في سوق العقارات. جاء تصميم المشروع ليعكس مزيجًا متناغمًا بين الحداثة والفخامة، حيث تم توزيع المباني السكنية وسط مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية ساحرة، مما يمنح السكان شعورًا بالهدوء والراحة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

يقع Midtown Sky New Capital في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية، بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية مثل الحي الحكومي والنهر الأخضر، وهو ما يجعل الوصول إلى أي وجهة أمرًا سهلًا وسريعًا. هذا الموقع المميز لا يمنح المشروع فقط قيمة سكنية عالية، بل يعزز أيضًا من جدواه الاستثمارية على المدى الطويل.

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والفيلات والدوبلكس، مع مساحات وتصميمات تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وكل وحدة تتميز بتشطيبات عالية الجودة ومخططات داخلية مدروسة.

ولأن الحياة العصرية لا تكتمل بدون خدمات متكاملة، فقد حرص المطور على توفير مرافق ترفيهية ورياضية ومناطق للتسوق، إضافة إلى أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة، ليكون ميدتاون سكاي بيئة مثالية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان في قلب العاصمة الجديدة.

موقع كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

تم تصميم كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية ليتم تنفيذه في العاصمة الادارية الحي السابع R7 على القطعة G3، والذي يعتبر من أكثر المواقع التي يفضلها العديد من الأشخاص في العاصمة الجديدة.

حيث أنه يتميز بقربه الشديد من محور محمد بن زايد الذي يسهل عملية التنقل داخل المدينة، بالإضافة إلى ذلك فهو قرب أهم المعالم الحيوية في مختلف مناطق العاصمة.

كما يقع الكمبوند بجوار العديد من الهيئات الحكومية والمرافق الخدمية التي تتيح للسكان إنجاز كافة معاملاتهم الهامة بسهولة.

بالإضافة إلى كونه محاطًا بعدد من المشروعات السكنية العصرية مثل كمبوند ميدتاون سولو، وهو ما يجعل ميدتاون سكاي خيار مثالي للباحثين عن سكن يجمع بين التصميم العصري والموقع المتكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

اقرأ أيضًا: كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

يتميز كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية بقربه من شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن سهولة التنقل من وإلى الكمبوند في وقت قصير، فهو الحل الأمثل لمن يبحث عن موقع استراتيجي يربط بين أهم مناطق القاهرة والعاصمة الجديدة، ومن أبرز الأماكن القريبة ما يلي:

• فندق الماسة: يعد أحد أشهر الفنادق الراقية التي تقدم خدمات فندقية وترفيهية فاخرة، وهو يقع بجوار الكمبوند.
• محطة قطار المونوريل: من خلال وجود المحطة بالقرب من الكمبوند تضمن تنقل سريع وآمن للعديد من مناطق القاهرة دون الحاجة للسيارة الخاصة.
• مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح: يتميز الكمبوند بوجود المعالم الدينية على بعد دقائق معدودة منه.
• البرج الأيقوني: يعتبر البرج من المعالم المبتكرة، حيث أنه أطول برج في إفريقيا، ووجوده بالقرب من الكمبوند يضفي طابعًا حضاريًا.
• القصر الرئاسي وحي الوزارات: لا يفصل الكمبوند عن هذه المناطق سوى حوالي 15 دقيقة فقط، وبهذا تتضاعف أهمية وقيمة موقعه.
• مطار العاصمة الإدارية: على بعد حوالي 16 دقيقة فقط من الكمبوند، وهو ما يسهل الوصول للمطار في أي وقت.
• النهر الأخضر: المسافة الفاصلة بينه وبين المشروع لا تتعدى بضع دقائق، مما يتيح لسكان الكمبوند الاستمتاع بمشاهدة المساحات الخضراء المريحة للعين والعديد من المناطق الترفيهية.
• مدينة نصر، مصر الجديدة، والتجمع الخامس: يمكن الوصول للمناطق السابقة في حدود 20 دقيقة فقط، نتيجة لقرب المشروع من المحاور الرئيسية أهمها محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

مساحة كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

تم تنفيذ كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية على مساحة واسعة تصل إلى 122 فدانًا، وقد حرصت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على طرح مجتمع سكني متكامل يجمع بين التنوع في الوحدات والمساحات الخضراء الواسعة، وفيما يلي تفاصيل توزيع المساحات داخله:

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 122 فدانًا، وبذلك امتلكت الشركة فرصة تنويع الوحدات وتوفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
• المساحات الخضراء والخدمات: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للكمبوند لتضم المساحات الخضراء واللاندسكيب، إلى جانب البحيرات الصناعية والملاعب وكذلك حمامات السباحة، والنادي الاجتماعي لتوفير أسلوب حياة راقي ومتكامل.
• مساحة المباني: تشمل عدد متنوع من الوحدات ما بين شقق، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة، وقد تم توزيعها بشكل مميز للحفاظ على الخصوصية بين الوحدات وتوفير إطلالات جذابة على المساحات المفتوحة.
• مساحة الوحدات السكنية: تتوفر وحدات بمساحات متعددة تناسب كافة الأذواق والاحتياجات سواء السكنية أو التجارية، التي تتميز جميعها بتصاميم عصرية مأخوذة من أحدث المعايير العالمية، لتكون النتيجة مستوى فخم من الرقي في كل تفصيلة داخل الكمبوند.

مساحات الوحدات في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

يوفر كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء، بفضل التنوع الكبير في نوع ومساحات الوحدات، وجاءت المساحات كما يلي:

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 90 متر وحتى 180 متر، وتتميز بتصميمات عصرية تناسب أنماط الحياة المختلفة، مع تقسيم داخلي يراعي الخصوصية والانسيابية.
• الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس: تبدأ المساحات من 350 متر مربع، وهي مناسبة تمامًا لمحبي الفخامة والمساحات الواسعة، وتتضمن حدائق خاصة ومداخل مستقلة.
• الوحدات التجارية والإدارية والطبية: تبدأ من 100 متر مربع حيث تتوفر داخل مول ميدتاون سكاي الذي يتألف من 3 طوابق؛ وقد خصص الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما يقع الطابق الثاني للوحدات الإدارية والطبية، لتوفير بيئة عملية متكاملة ومناسبة لمختلف الأنشطة.

أسعار كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

حرصت شركة بيتر هوم على طرح كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات، مع الحفاظ على جودة التنفيذ وتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية وهو ما يجعل الكمبوند خيار متكامل يجمع بين القيمة العالية والسعر التنافسي، وفيما يلي أبرز أسعار الوحدات داخل الكمبوند:

• الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من 4,500,000 جنيه مصري، وتعتبر مناسبة لكل من يبحث عن سكن راقي بمساحة مرنة داخل العاصمة الجديدة.
• التوين هاوس: يبدأ سعره من 19,400,000 جنيه مصري، وهو مناسب للعائلات التي تفضل المساحات الواسعة والخصوصية.
• الوحدات التجارية: تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري، وتوفر فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي داخل مول ميدتاون سكاي.
• الوحدات الإدارية والطبية: تم طرحه بأسعار تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري، وتمنح أصحاب الأعمال والمهن الطبية بيئة مثالية للاستمتاع بأنشطتهم وسط مجتمع راقي وخدمي.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

حرصت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب كافة الاحتياجات والميزانيات مع إمكانية اختيار الطريقة الأنسب لهم، ومن أبرز أنظمة الدفع المتاحة:

• تبدأ بمقدم 10%، وتقسيط على6 سنوات.
• كما تقدم الشركة عرضًا خاصًا لفترة محدودة يشمل خصمًا يصل إلى 40% عند السداد النقدي، وخصمًا بقيمة 10% عند اختيار نظام التقسيط.

اقرأ أيضًا: كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية

تصميم كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

حرصت الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية حيث اختارت موقع استراتيجي في قلب الحي السكني السابع R7، على مساحة شاسعة تبلغ 122 فدانًا، وقد جاء تصميم المشروع على النحو التالي:

• استعانت الشركة بنخبة من كبار الاستشاريين في مجال التصميم المعماري لتطوير رؤية هندسية تجمع بين الطابع المصري الأصيل واللمسة الأوروبية المعاصرة، وهو ما جعل المشروع ذو تصميم فريد وجذاب.
• تم تنفيذ المشروع بمخطط ذكي يضم ما يقرب من 1800 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق، التاون هاوس، والتوين هاوس، مع توزيع مميز يضمن إطلالات مريحة لكل وحدة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• كما أنها اهتمت بالمساحات المفتوحة، حيث خصصت جزء كبير من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية، لـ بيئة هادئة مناسبة للعائلات.
• كمبوند ميدتاون سكاي ضمن سلسلة مشروعات شركة بيتر هوم الناجحة في العاصمة، مثل ميدتاون فيلا، ميدتاون كوندو، وميدتاون سولو، والتي اشتهرت جميعها بالتصميمات المعمارية المتميزة وجودة التنفيذ، مما يعكس التزام الشركة بتقديم أعلى معايير السكن العصري المتكامل.

تفاصيل ماستر بلان كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

جاءت التصاميم المعمارية في مشروع Midtown Sky العاصمة الإدارية بطابع فاخر مستوحى من أرقى الطرازات الأوروبية، حيث قامت شركة Better Home بالتعاون مع نخبة من خبراء العمارة والاستشارات الهندسية لتنفيذ مشروع يجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة. تميز التصميم بانتشار المساحات الخضراء الشاسعة التي تتداخل مع المباني لتخلق مشهدًا مبهجًا وهادئًا، مع الحرص على تحقيق أعلى درجات الخصوصية من خلال الفصل بين الوحدات بممرات وطرق واسعة.

اعتمدت الشركة على توزيع المساحة الكلية للمشروع بأسلوب مدروس يحقق التكامل بين عناصره، فجاء الماستر بلان ليمنح السكان بيئة سكنية متكاملة توفر الحداثة والهدوء في آن واحد. تم تخصيص مناطق خضراء واسعة وممرات مخصصة للمشي والجري، بالإضافة إلى مواقع استراتيجية للوحدات التجارية والخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان دون مغادرة الكمبوند.

ومن أبرز مميزات تصميم المشروع:

• واجهات معمارية أنيقة ومساحات داخلية فخمة.
• أكثر من 80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس وفيلات لتلبية مختلف المتطلبات.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة على الطبيعة.
• مول تجاري ضخم يخدم كافة سكان الكمبوند.

التخطيط العام في مشروع ميدتاون سكاي من بيتر هوم

يعكس التخطيط العمراني في كمبوند ميدتاون سكاي رؤية حديثة ومتطورة ترتكز على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بعناية فائقة لضمان إطلالات بانورامية على الحدائق الواسعة والمسطحات المائية المميزة.

كما يتميز تصميم المشروع بسهولة الحركة والتنقل داخله، بفضل الشوارع الواسعة والمداخل المنظمة، مع الفصل بين المناطق السكنية والتجارية للحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.

مول ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة

يضم المشروع مولًا تجاريًا ضخمًا يمتد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 11,3529 متر مربع من مساحة كمبوند ميدتاون سكاي، وقد تم تصميمه بطريقة ذكية ليتضمن عددًا كبيرًا من المحال التجارية والمطاعم والمقاهي. يتألف المول من ثلاثة طوابق، حيث يحتضن الدوران الأرضي والأول الوحدات التجارية، بينما خصص الدور الثاني للوحدات الإدارية والطبية.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المول من 100 متر مربع كحد أدنى، مما يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة.

خدمات ومرافق كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

اهتمت شركة بيتر هوم بأن تكون الحياة داخل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية لتوفير وحدات استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية، من خلال باقة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومنها:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تنتشر المساحات الخضراء بعناية في مختلف أرجاء الكمبوند، بالإضافة لـ بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وأجواء هادئة تساعد على الاسترخاء والصفاء الذهني.
• حمامات السباحة: يوفر الكمبوند بعض حمامات السباحة التي تم تصميمها لتناسب جميع الفئات العمرية، حيث يمكن للأطفال والكبار الاستمتاع بالمياه طوال أيام العام.
• النادي الاجتماعي والنادي الرياضي: تم تجهيز نادي متكامل يضم سبا ومرافق للاسترخاء، إلى جانب نادي رياضي يشتمل على أحدث الأجهزة الرياضية لعشاق اللياقة.
• منطقة الألعاب والملاعب: يضم المشروع منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة، وملاعب رياضية متطورة، يمكن ممارسة العديد من الأنشطة البدنية داخلها.
• منطقة المطاعم والكافيهات: وهي عبارة عن منطقة راقية تحتوي على مجموعة مختارة من أشهر المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب طعام متنوعة ترضي جميع الأذواق.
• المنطقة التجارية والمول: تم تخصيص مول تجاري متكامل يضم أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى منطقة خدمات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
• أماكن للشواء والحفلات: تتوفر أماكن مجهزة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق داخل الكمبوند.
• الجراجات الخاصة: جراجات آمنة وموزعة بذكاء لضمان سهولة الحركة ومنع الازدحام داخل المشروع.
• النظام الأمني: يتمتع الكمبوند بنظام متكامل للأمن يشمل أفراد أمن محترفين وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وبهذا يحظى جميع السكان بأقصى درجات الأمان.

نبذة عن شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

تعتبر شركة بيتر هوم للتطوير العقاري هي الجهة المطورة لكمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية المميز، وقد تأسست الشركة عام 1998 لتصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة.

وقد نجحت بيتر هوم في تنفيذ أكثر من 15 مشروع متنوع بين السكني والتجاري والسياحي، كما أن دخولها القوي إلى العاصمة الإدارية عبر سلسلة مشروعات ميدتاون، وعلى رأسها ميدتاون فيلا وميدتاون سولو، قد عزز مكانتها كشركة رائدة في تقديم مشروعات سكنية راقية بمعايير عالمية.

سابقة أعمال شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

تمكنت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري من التألق في السوق العقاري منذ طرحها سلسلة الكمبوندات العصرية والمتطورة، وقد أثبتت أنها تملك قدرة واضحة على تنفيذ تصميمات إبداعية، ومنها ما يلي:

• كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع كايرو بيزنس جيت التجمع الخامس.
• سيتي سكيب مول 6 أكتوبر.
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية الجديدة .
• كمبوند ميدتاون التجمع الخامس.

اقرأ أيضًا: كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية

مميزات الاستثمار في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

يعد كمبوند Midtown Sky New Capital واحد من أشهر المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة لمن يبحثون عن مشروع يجمع بين القيمة العالية والموقع الحيوي والتصميم المتكامل، حيث يتمتع بالمزايا التالية:

• موقع مركزي وحيوي: حيث يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي والطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد، وهذا يجعل قيمته الاستثمارية أعلى في المستقبل.
• أسعار تنافسية: توفر الشركة الوحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة ومن المتوقع أن ترتفع قيمتها خلال السنوات القادمة.
• أنظمة سداد مرنة: فيمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم 10% فقط وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات بدون فوائد لتكون فرصة استثمارية لفئات متنوعة.
• تنوع الوحدات والمساحات: يتميز المشروع بعدد من الوحدات السكنية والتجارية بمساحات مختلفة، تناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.

عيوب كمبوند كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

حتى الآن لا يوجد أي تعليقات سلبية على مشروع Midtown Sky من شركة بيتر هوم، حيث التزمت الشركة بمواعيد التسليم وتقديم الوحدات والشقق والفلل بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي.

كما حرصت على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، إلى جانب طرح الوحدات بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مريحة، لتلبية احتياجات العملاء وتوفير تجربة سكنية متكاملة.

أخر تطورات كمبوند ميدتاون سكاي

تسير أعمال مشروع Midtown Sky العاصمة الإدارية وفق الخطة الزمنية التي وضعتها الشركة المطورة منذ انطلاق التنفيذ، حيث بلغت نسبة الإنجاز الإجمالية حوالي 60%. تم الانتهاء بالكامل من أعمال الحفر والتأسيس بنسبة 100%، بينما وصلت أعمال إنشاء المباني إلى نسبة 60%، ومن المتوقع الانتهاء منها بشكل كامل خلال الربع الأول من عام 2024.

أما بالنسبة لأعمال المرافق، فقد تم تنفيذ نحو 70% منها، مع توقع إكمالها بالكامل في الربع الثاني من 2024. وفيما يخص الخدمات ووسائل الراحة داخل المشروع، فقد انتهت الشركة من تصميمها بنسبة 100%، على أن يبدأ التنفيذ خلال الربع الثالث من العام نفسه.

مراحل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

وبالنسبة لمراحل المشروع، فقد شملت المرحلة الأولى أعمال الحفر وصب الخرسانات الأساسية بنسبة إنجاز 100%. أما المرحلة الثانية، والخاصة بالمباني، فقد تم الانتهاء من الهياكل الخرسانية للوحدات السكنية والتجارية بنسبة 60%.

وفيما يتعلق بالبنية التحتية، تم تمديد شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز إلى مختلف مناطق الكمبوند بنسبة إنجاز وصلت إلى 70%.

في الختام، لا تضيع فرصة امتلاك وحدة داخل كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital، حيث أن الموقع المميز والتصميم الراقي وكذلك الخدمات المتكاملة تجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية، فهنا يمكنك الاستمتاع بحياة مستقرة مميزة تجمع بين الراحة والخصوصية، فكل ما تحتاجه من وسائل ترفيه وخدمات يومية بالقرب منك.

يمكنك الاطلاع عل : كمبوند كابيتال هايتس 1