اسعار كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس 2024 | Porto New Cairo

كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس

يعتبر كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس أحد أضخم المشروعات العقارية التي تتميز بتعدد وسائلها الترفيهية بما يتلاءم مع طبيعة حياة الأفراد الذين يرغبون بالعيش فيه، مما جعله مختلف عن غيره من أنواع الكمبوند الأخرى.

موقع بورتو كايرو التجمع

لم يكن من السهل على الشركة اختيار موقع مناسب لمشروع بورتو نيو كايرو، لذا قامت بعمل الآتي:-

• عملت دراسة تفصيلية عن اختيار الموقع المناسب.
• ركزت في اختيارها للموقع على الجانب الاستراتيجي لتحقيق راحة العملاء.
• تم اختيار الموقع بحيث يكون قريب من الطرق الحيوية لسهولة تنقل ساكنيه.
• وقع الاختيار بعد الدراسة على منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة تحديدا في شارع التسعين.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند هايد بارك التجمع الخامس 

أهم المعالم القريبة من كمبوند بورتو نيو كايرو

يطل مشروع بورتو نيو كايرو على العديد من المعالم المشهورة، دعنا نوضحها لك فيما يلي:-

• المشروع قريب جدًا من مدخل الجامعة الأمريكية.
• يبعد بورتو نيو كايرو عن جامعة المستقبل 5 دقائق فقط.
• يقع الكمبوند على طريق السويس الواقع جهة الشمال.
• يقع الكمبوند أيضًا على طريق العين السخنة الواقع جهة الجنوب.
• يسهل الوصول من خلال بورتو نيو كايرو إلى مدينة نصر في مدة قصيرة.
• بورتو نيو كايرو قريب من منطقتي المعادي ووسط البلد.
• يقترب الكمبوند التابع لعامر جروب من الأحياء التالية:-
  • حي البنفسج
  • حي الياسمين
  • حي جنوب الأكاديمية

التصميم الهندسي لكمبوند Porto New Cairo

وصل كمبوند بورتو نيو كايرو بفضل تصميمه العصري إلى العالمية، هذا النموذج الذي جعله يجمع بين عاملي الرفاهية والرقي بصورة تلائم ذوي الذوق العالي، مع توفير جميع سبل الراحة، وكان تصميم الكمبوند كالتالي:-

• تم تخصيص مساحة 55.0000 م٢ لكمبوند بورتو نيو كايرو.
• تباعد المسافات بين الوحدات السكنية خلق جو من الخصوصية والاستقلال للسكان.
• تحتل المساحات الخضراء مساحة كبيرة من الكمبوند.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  الداون تاون التجمع الخامس

مميزات كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

أظهر لنا نيو كايرو مدى الإبداع الذي حققته كبرى الشركات الهندسية بشكل يحقق الرضا الكامل للعملاء، ومن أبرز مزايا الكمبوند ما يلي:-

• يكثر به المسطحات المائية من شلالات ونافورات راقصة.
• يوجد به لاند سكيب يمنحك الشعور بالراحة والاسترخاء.
• متوفر به عدد كبير من الحدائق ذات الأشجار العالية والأزهار الجميلة.
• متاح به مراكز متنوعة للعناية بالجسم وتحقيق الاستجمام مثل:-
  • مركز تجميل للسيدات.
  • مركز سبا هاوس.
  • ومركز خاص بالجاكوزي.
• يوجد مصعد كهربائي داخل كل وحدة سكنية يسهل عليك الذهاب إلى الطابق الخاص بك.
• يساعدك على الاستمتاع بالتسوق من خلال وجود أكبر مول تجاري بالكمبوند.
• يتميز بوجود نادي اجتماعي يوفر لك جميع الخدمات.

خدمات كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

يوفر بورتو نيو كايرو خدمات فندقية رائعة لعملائه في كافة الوحدات السكنية وذلك لإشباع جميع احتياجاتهم، دعنا نوضح لك أبرز هذه الخدمات:-

• تتوفر به خدمة إنترنت تتميز بالجودة والسرعة والتقنية المرتفعة.
• تم تخصيص مساحة تضم جميع الألعاب الترفيهية الآمنة على الأطفال.
• يشتمل الكمبوند على بنية تحتية جيدة بها جميع الخدمات الأساسية لراحة العميل.
• متوفر داخل الكمبوند جراج سيارات يعمل بنظام إلكتروني يمكنه تحقيق عامل الأمان لها.
• يقوم عدد مدرب من أفراد الأمن على حراسة الكمبوند لتحقيق استقرار العملاء عبر نظام أمني مشدد.
• يوجد به دار سينما مجهزة بشاشات عرض كبيرة، ومتوفر بها جميع الأجهزة والمرافق.
• متوفر به مراكز جيم بها مدربين متميزين ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• يوجد به مراكز صيانة تتيح لك فنيين مدربين على أعلى مستوى لتصليح الأعطال الفنية.
• متوفر به دور عبادة مصممة بكفاءة لأداء الفرائض ويمكنها ضم أكبر عدد من الأشخاص.
• متاح به منطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم مصممة بطراز عالمي، والتي تتميز بالآتي:-
  • تقديم أجود أنواع المأكولات بأصناف مختلفة.
  • تحرص الكافيهات على تقديم ألذ أنواع المشروبات.
• يوجد به مجموعة مميزة من الأندية الرياضية الخاصة بكرة القدم ورياضة التنس.
• يقدم عدد من الدورات والمسابقات بشكل أسبوعي داخل هذه الملاعب.
• تم تزويد كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس بعدد من الألواح الخاصة بتوليد الطاقة الشمسية.
• يوجد بالكمبوند مراكز رياض أطفال لتنمية أفكارهم من خلال ممارسة الأنشطة المختلفة.
• يتيح لك الكمبوند خدمات فندقية مميزة مع خدمة الـ House Keeping متوفرة دائمًا.
• متاح خدمة التوصيل السريع في مجمع السوبر ماركت التابع للكمبوند.
• مزود بخدمات طبية متاحة طوال الوقت، تكون متمثلة في المراكز الطبية والأطباء الكفء.
• يقدم لك نيو كايرو جميع الخدمات العلاجية عبر عدد كبير من الصيدليات الكبرى المتاحة طوال اليوم.
• يتضمن الكمبوند لعملائه خدمات استقبال مميزة منها فنادق 5 Star.
• يضم بورتو نيو كايرو club house يمكنه تحقيق جميع مطالب العملاء.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس 

الوحدات السكنية في Porto New Cairo

من أكثر الأشياء التي تجعل كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس مميزا عن غيره من المشروعات العقارية هو أن الوحدات السكنية المصممة بداخله متاحة لك بأكثر من شكل، لذا هيا بنا نتعرف على أهم ما يميز هذه الوحدات.

1.مميزات الوحدات السكنية في بورتو نيو كايرو

ذكرنا في الفقرة السابقة أن الوحدات السكنية هي من تجعل بورتو نيو كايرو مصدر جذب العديد من العملاء، وإليك أبرز مميزات هذه الوحدات:-

• تختلف مساحة الوحدات وتتراوح هذه المساحة ما بين 46م2 إلى 300م2.
• تشتمل الوحدات في نيو كايرو على 3 غرف خاصة بالنوم، مصحوبة ب 3 حمامات.
• متوفر مصعد كهربائي داخل كل وحدة سكنية في بورتو نيو كايرو التسعين.
• تتميز الوحدات بالأمان من خلال توفر طقم حراسة كامل يتكون من:-
  • أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
  • بوابات إلكترونية حساسة.
  • كاميرات مراقبة حديثة.
• يستلم العميل الوحدة السكنية الخاصة به في الميعاد وهي كاملة التشطيب.
• كافة الإطلالات التابعة للوحدات جذابة توحي بالراحة والهدوء.
• متوفر داخل كل وحدة سكنية بالمشروع ريسبشن كامل.

2.أنواع الوحدات السكنية في بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

يشتمل كمبوند نيو كايرو على عدد كبير من الوحدات السكنية، التي حظيت على إقبال عدد كبير من العملاء، نظرا لقدرتها على تلبية جميع مطالبهم، وإليك أبرز أنواع هذه الوحدات:-

• استوديو
• شقق مفردة
• شقق محاطة بحديقة
• شقق دوبلكس

3.أسعار الوحدات السكنية في بورتو نيو كايرو

يختلف سعر الوحدات السكنية في نيو كايرو وفقا للآتي:-

• نوع الوحدة السكنية.
• مساحة الوحدة السكنية.
• احتياجات العملاء ومتطلباتهم.

ويبدأ سعر الوحدة في هذا الكمبوند من 2.960.000 جنيه مصري، وحتى 5.000.000 جنيه مصري.

مشاكل بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

نستنتج من حديثنا في الفقرات السابقة أن كمبوند Porto New Cairo من أفضل المشروعات العقارية الموجودة في مصر، لكن كما نعلم أن أي مشروع لا يخلو من المشاكل والصعوبات بالرغم من تميزه، ونلخص لك هذه التحديات في نقطتين:-

• قلق السكان من كثافة عدد الوحدات السكنية الموجودة في الكمبوند.
• الخوف من إهمال جانب الخصوصية لدى العملاء.

لذا لم تقف شركة عامر جروب المسؤولة عن المشروع مكتوفة الأيدي، بل قامت بتوفير الآتي حرصا منها على راحة سكانها:-

• صنعت فواصل بها مسافات بعيدة بين الوحدات.
• عملت على توفير جانب الراحة والخصوصية لكل عميل.
• مكنت عملائها من العيش في مجتمع يجمع ما بين الهدوء والرقي.

المطور العقاري لبورتو نيو كايرو

تعتبر شركة عامر جروب هي المطور العقاري لمشروع بورتو نيو كايرو التجمع الخامس، هذا المشروع الذي يعد واحد من أضخم المشروعات العقارية التي تصميمها في مصر وكذلك منطقة الشرق الأوسط بأكملها، هذا بجانب تاريخها الممتلئ بالإنجازات الأخرى، وهذه الشركة تابعة لرجل الأعمال المعروف “منصور عامر”، هذا بجانب سلسلة مشروعاته الأخرى التي تضم كلا من:-

• كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس.
• مشروع بورتو العين السخنة.
• مشروع مطاعم تشيليز.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند سوديك التجمع الخامس 

مميزات شركة عامر جروب المطورة للمشروع

صنعت شركة عامر جروب اسما قويا لها في مجال العقارات منذ بدء إنشائها، كما اشتهرت بسمعتها الطيبة بفضل عملها الجيد، وتتميز الشركة بالآتي:-

• تحظى بثقة عملائها بفضل الموقع الجغرافي المميز الذي تختاره.
• تلتزم بموعد تسليم الوحدة السكنية دون أي تأخير.
• تتوافق الوحدات الموجودة بها مع جميع المعايير الدولية.
• يوجد لديها فريق مدرب من المهندسين على أعلى مستوى بجانب استشاري المشروع.
• تعمل على تحسين مستوى الجودة والكفاءة باستمرار لتتناسب مع العملاء.

الأعمال السابقة لشركة عامر جروب

اشتهرت شركة عامر جروب للتطوير العقاري بالنجاح الكبير في مجال العقارات؛ فلم يقتصر عملها على مشروع واحد فقط، بل تعددت المشاريع بها لتشمل الآتي:-

• كمبوند بورتو كروز العلمين
• كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس.
• كمبوند بورتو بيراميدز.
• نادي جولف بورتو مارينا ريزيدنس.
• نادي جولف Porto Cairo Mostaqbal city.
• كمبوند بورتو مطروح.
• مشروع سعيد ببورسعيد.
• كمبوند بورتو العين السخنة.
• مول Meeting Point.
• مشروع بورتو البحر الميت.
• كمبوند بورتو هيلوبوليس.
• مشروع بورتو المنيا بمحافظة المنيا.

أبرز مزايا منطقة التجمع الخامس

انتشرت مشاريع العقارات السكنية في منطقة التجمع الخامس، وبالتالي ازداد الإقبال من قبل السكان عليها بفضل موقعها الاستراتيجي المتميز، وإليك أهم مميزات هذه المنطقة:-

• يتميز التجمع الخامس بالهدوء والعيش في جو راقي خالي من الضوضاء.
• موقعه الاستراتيجي جعله على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يشتمل على كافة الخدمات والمرافق التي تكون عامل جذب قوي للعملاء.
• جميع الطرق الموجودة بداخله ممهدة بصورة جيدة.
• تم توزيع الوحدات السكنية به بصورة منسقة ومتباعدة عن بعضها.
• هناك إمكانية ببلوغ الشخص المقيم داخل الكمبوند أي مكان خلال وقت قصير.
• تشتمل المنطقة على عدد ضخم من المعارض والمراكز التجارية العالمية.
• يشتمل الكمبوند على نوعين من الملاعب التي تستطيع المشاركة فيها، هما:-
  • الملاعب الخارجية
  • الملاعب المغطاة
• يوجد منطقة مخصصة بالكامل للكافيهات والمطاعم.
• يتمركز به مجموعة كبيرة من الفنادق التي تتسم بالفخامة.
• تتوفر به منطقة خاصة بالحدائق والمنتزهات.
• تشتمل المنطقة على مجمع خاص بالمدارس والجامعات.
• توجد بداخله جميع الخدمات الصحية التي يحتاجها العميل.

أنظمة الدفع والسداد في بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

يتميز نظام الدفع بالتقسيط في بورتو نيو كايرو بالسهولة والمرونة، حيث أصبح بإمكان العميل دفع جزء من قيمة المبلغ بنسبة معينة وتقسيط باقي المبلغ على أكثر من سنة، هيا بنا نتعرف على طريقة السداد:-

• يسمح للعميل بدفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي المبلغ، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• يمكن للعميل دفع 25% من المبلغ الأساسي، وتقسيط باقي المبلغ على سنتين.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس

سعر المتر في كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

يصل سعر المتر في نيو كايرو التجمع الخامس إلى 17.500 جنيه مصري، وكان هذا السعر مرضيا لجميع العملاء، لكونه يتلائم مع مقدار الخدمات التي يوفرها المشروع لهم، ويتمثل سعر المتر الواحد للوحدات في الآتي:

• يبدأ سعر المتر بالنسبة لوحدة الاستديو من 17.500 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر بالنسبة للشقق من 20.000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر بالنسبة للشقق المشتملة على حديقة من 27.000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر بالنسبة لوحدة الدوبلكس من 29.500 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس

يوجد لدى نيو كايرو أكثر من مقوم استثماري يمكنه من التميز والنجاح، وتتمثل هذه المقومات في الآتي:-

• موقعه الاستراتيجي المتميز في التجمع الخامس.
• كبر مساحته بشكل يسمح له بضم جميع الخدمات والمرافق بداخله.
• تنوع الوحدات السكنية به التي تتميز بإطلالاتها الجذابة.
• ملاءمة أسعار الوحدات لمستوى معيشة العملاء.

كيف تختار العقار المناسب في بورتو نيو كايرو التجمع الخامس؟

إذا كنت تبحث لك عن عقار بسعر مناسب في نيو كايرو التجمع الخامس، يجب عليك السير على الخطوات التالية:-

1.التواصل مع المسئول عن الوحدة السكنية

من خلال التواصل مع المسئول عن الوحدة السكنية بعد رؤيتها، يمكنك الاستفسار عن الآتي:

• التحقق من بعض البيانات الخاصة بالعقار.
• الحصول على معلومات أكثر عن العقار المعلن عنه.
• معرفة طبيعة الترتيبات المالية الخاصة بعملية الشراء.

2.جدولة زيارة لمكان العقار

ابدأ في التنسيق لإجراء زيارة مباشرة إلى مكان الوحدة السكنية التي تود شراؤها، وذلك للتثبت من الآتي:-

• مشاهدة العقار عن قرب والاطلاع على تفاصيله الدقيقة.
• ملاحظة مدى صلاحية التشطيبات الموجودة بالعقار.
• التحقق من مقدار المساحة التي تأخذها الوحدة السكنية.
• معرفة وسائل الراحة والرفاهية التي يتميز بها العقار.

3.اتباع أسلوب المفاوضة

نلجأ إلى هذا الأسلوب بعد زيارة موقع العقار، والتحقق من جميع بياناته المعلن عنها، ومن ثم نبدأ في إجراءات التفاوض مع مالك العقار أو المفوض المسئول عنه فيما يخص:-

• سعر الوحدة السكنية.
• طريقة الدفع “كاش/تقسيط”.

4.البدء في إجراءات عملية الشراء

يبدأ المشتري في إجراءات الشراء بعد أن تكون اكتملت اتفاقاته مع صاحب العقار من جهة السعر وطريقة الدفع.

5.التوثيق القانوني للعقار

عزيزي العميل بعد إنهاء عملية الشراء يجب عليك القيام بتوثيق هذه العملية على الفور بشكل قانوني لعدم التلاعب بك أو الاحتيال عليك، ويتم ذلك في خطوتين:-

• تسجيل الوحدة السكنية في السجل العقاري.
• ابدأ في تحويل بيانات ملكية العقار إلى اسمك.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند ازار التجمع الخامس

في ختام مقالنا عزيزي القارئ نكون قد تعرفنا سويا على كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس من خلال توضيح الموقع، والمساحة، وطبيعة التصميم الهندسي له، كما تطرقنا في حديثنا إلى ذكر مميزات الكمبوند وخدماته، وكذلك المشاكل التي تعوقه، وألقينا الضوء أيضاً على أنظمة الدفع والسداد الخاصة به، وذكرنا لك سعر المتر به.