أسعار كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس 2024 – Yellow Residence

أسعار كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس 2024 – Yellow Residence

تبدأ من
9,746,500 جنيه
10%
مقدم
7
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
9,746,500 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات./ مقدم 15%، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.

كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس نموذج سكني مميز في القاهرة الجديدة تمتزج فيه مظاهر الهدوء والاسترخاء مع الفخامة والرقي، والتنوع والتفرد، وتلتف حوله الخدمات والمساحات الخضراء، ليكون من أهم المشاريع السكنية ذات المستوى العالي.

كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

لتجربة سكنية ذات متعة ورفاهية عالية، احصل على وحدة داخل كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس الذي ستستمتع فيه بما يأتي:

  • الثقة في المطور العقاري المنفذ للمشروع هي أهم أسباب نجاح المشروع، حيث شركة أوربن لينز للتطوير العقاري التي قدمت الكمبوند.
  • مساحة المشروع الإجمالية تبلغ حوالي 24 فدان تقريبا صممت بتقسيم مثالي، وأذواق مختلفة رائعة وعملية ووفرت سهولة في كافة التعاملات.
  • المشروع يتميز بالفخامة والتفرد بالمميزات والخدمات العديدة والهدوء والمساحة الكبيرة والبيئة المريحة للسكان.
  • هو أول مشروع تقدمه شركة أوربن لينز من المشروعات السكنية الخاصة بها في الأراضي المصرية.
  • جاءت أنواع الوحدات في الكمبوند ما بين وحدات الاستوديو أو الشقق، وأيضا غير شديدة الاختلاف لضمان الهدوء والشكل المنسق.
  • المساحات متفاوتة في المشروع ما بين المساحات التي تصلح للأفراد أو الأسرة المتوسطة وبين مساحات كبيرة أيضا قد تتخطى الـ 150 متر مربع.
  • التف حول مشروع الكمبوند أرقى الخدمات الموجودة في منطقة التجمع الخامس وأهم المميزات من حيوية المكان وتخطيطه العمراني وتنوع وحداته وغير ذلك.
  • الخدمات في المشروع متكاملة تضمن للسكان حياه متكاملة داخل الكمبوند.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس 

موقع كمبوند Yellow Residence New Cairo

موقع Yellow Residence New Cairo

مدينة التجمع الخامس تعد من مدن القاهرة الجديدة الأرقى والأهدأ والأفضل كبيئة سكنية، ويتميز موقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس بأنه:

  • شركة أوربن لينز للتطوير العقاري قدمت للعميل موقع مميز يعكس مدى اهتمامها الدقيق بالتفكير والرعاية في اختيار أفضل قاعدة جغرافية لمشروعاتها.
  • موقع استراتيجي يقع على طرق ومحاور أساسية ويطل على العديد من المناطق البارزة في القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند Yellow Residence New Cairo

يطل الموقع على العديد من الأماكن التي توفر للسكان الوصول لكافة المستلزمات والحاجات اليومية المختلفة، هذا غير الخدمات المتوفرة أساسا في الكمبوند، حيث إنه يطل على:

  • طريق السويس بشكل مباشر.
  • يقع المشروع على مقربة من فاميلي بارك والنادي الأهلي الذي لا يفصله عنه سوى أقل من خمس دقائق.
  • وعن أهم المدن التي يقع الكمبوند بجانبها هي العاصمة الإدارية تقع على بعد حوالي أقل من ربع ساعة، ومدينتي التي تقع على بعد حوالي 14 كيلو متر أو أقل.
  • كما تقع مدينة الرحاب على مسافة قصيرة جدا تقدر بحوالي خمس دقائق أو أقل.
  • 10 دقائق تفصل بين مطار القاهرة وبين الكمبوند، والجامعة الأمريكية تقع على بعد حوالي ربع ساعة تقريبا من كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس.
  • العديد من الخدمات التعليمية والخدمات الترفيهية والخدمات التجارية والخدمات السكنية تلتف حول المشروع في مدينة التجمع الخامس.

أسعار الوحدات في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

أسعار الوحدات في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس جاءت مختلفة فهي:

  • تتناسب مع الميزانيات المختلفة للعملاء، حيث يمكن شراء الوحدات من حوالي أقل من 4 مليون جنيه.
  • ولكن سبب اختلاف أسعار الوحدات عن بعضها البعض هو نوع الوحدة ومساحتها المتفاوتة والطابق الذي تقع فيه الوحدة.
  • وكذلك إطلالات الشقق ومميزاتها وتقسيماتها الداخلية وأيضا نظام الدفع الذي يقع عليه اختيار العميل سواء عن طريق الدفع الفوري أو عن طريق الدفع بأنظمة السداد المختلفة التي تؤثر على سعر الوحدة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند جاليريا التجمع الخامس 

مساحات الوحدات في كمبوند Yellow Residence New Cairo

مساحات الوحدات في Yellow Residence New Cairo

مساحات الوحدات المختلفة في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس هي واحدة من المزايا التي قدمتها شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، حيث جاءت المساحات كما يلي:

مساحة وحدات الاستوديو

تتنوع الوحدات في الكمبوند إلى وحدات الاستوديو ووحدات الشقق وتختلف مساحتهم وتقسيمهم، فجاءت:

  • وحدات الاستوديو بمساحة مختلفة متوسطها من حوالي 80 متر مربع وحتى 103 متر مربع.
  • مساحات الوحدات التي تبلغ 80 متر مربع سعرها حوالي 3 مليون و 900 ألف جنيه.
  • بينما تصل مساحات الوحدات التي تتخطى الـ 100 متر مربع حوالي 5 مليون و300 ألف جنيه.
  • تأتي الوحدات غالبا في الدور الأرضي، حيث الاستوديو مكون من غرفة واحدة، ويطل على شارع رئيسي، ويكون غالبا في الدور الأرضي وتسلم الوحدات بدون تشطيب.
  • متوسط سعر المتر مربع في وحدات الاستوديو ما بين حوالي 49 ألف جنيه تقريبا.

مساحة وحدات الشقق في الكمبوند

  • أما مساحات الشقق فهي غالبا ما تكون فوق 100 متر مربع، فيوجد مساحات من 140 متر وإلى حوالي 170 متر مربع.
  • وتبلغ مساحات الشقق من 163 متر مربع حتى 167 متر مربع متوسط 8 مليون و 100 ألف جنيه، وسبعة مليون و300 ألف جنيه.
  • أما الوحدات ذات مساحة 140 متر مربع فتبلغ حوالي 6 مليون و500 ألف جنيه.
  • سعر المتر المربع للشقق في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس يتراوح ما بين 43 ألف جنيه تقريبا.
  • تتكون الشقق من ثلاث غرف أو غرفتين اثنين، وتسلم الشقق بدون تشطيب، مع إطلالات مميزة على الشوارع الرئيسية.

أنظمة التقسيط في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

وضعت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري أنظمة مرنة للسداد لسعر الوحدات، ويمكن اختيار واحد من تلك الأنظمة، وهي:

النظام الأول

  • دفع مقدم 10%.
  • أقساط حتى 7 سنوات.

النظام الثاني

  • دفع مقدم 15%.
  • تقسيط حتى 8 سنوات.
  • يختلف موعد تسليم الوحدات حسب نوع الوحدة، ويمكن تسليم الوحدات حتى 2028.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس 

خدمات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

خدمات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن حياة مثالية تحفها أعلى الخدمات فإن وحدتك السكنية في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس هي أفضل اختيار لك حيث:

  • المساحات الخضراء الكبيرة في المشروع، التي تتداخل بين الوحدات والمباني لتغطي مساحتها الجزء الأكبر من المشروع فتمنح الإطلالات والاسترخاء.
  • الجراجات والمواقف الخاصة لركن السيارات، والتي تم تهيئتها لاستقبال العدد الكبير من السيارات مع الأمان التام وعدم تعرض السيارة لأي مشكلة.
  • لمنع حدوث أي نشاط غريب في الكمبوند تم وضع كاميرات المراقبة، والتي لم تقتصر فقط على أماكن من الكمبوند، بل تحيط بالمداخل والمخارج.
  • الخدمات الأمنية المختلفة في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس تمنحك الإحساس بالأمان والسكينة.
  • يتوفر داخل الكمبوند مركز طبي يخدم السكان، وذلك من خلال تقديم الرعاية الطبية في التخصصات المختلفة وتوفير الأدوية وغير ذلك من الاحتياجات الطبية.
  • النادي الصحي الذي تم تجهيزه بالمعدات والأجهزة الحديثة، هذا بالإضافة لطاقم النادي المتخصص في مجاله بمهارة.
  • خدمات الجاكوزي، وخدمات السبا المقدمة في النوادي الصحية ستجدها على أفضل مستوى في الكمبوند.
  • يوجد صالات جيم لأصحاب النشاطات الرياضية يمكن من خلالها الاستمتاع بأفضل الأجهزة الرياضية والمعدات، وأيضا الاستعانة بالمدربين الموجودين في صالة الجيم.
  • وفرت شركة اوربن لينز للتطوير العقاري في مشروعها منطقة تجارية من أجل التسوق.
  • تضم المنطقة التجارية في داخلها الصور المختلفة من النشاط التجاري سواء من المحلات التي تبيع كل البراندات المختلفة من مشهور أو ماركات مصرية محلية.
  • إضافة إلى المطاعم أو الكافيهات والاستراحات التي توجد في المنطقة التجارية أيضًا.
  • يوجد ملاعب رياضية مختلفة لمختلف الألعاب الرياضية، والتي تم توفيرها في النوادي الرياضية.
  • فيمكنك الاستمتاع برياضة كرة القدم أو التنس أو كرة اليد أو أنواع الرياضات المختلفة.
  • تم إنشاء مسجد في الكمبوند مهيأ لاستقبال أعداد كبيرة من المصلين.

مميزات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

وفرت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري موقع مميز وعوامل أخرى لنجاح أي نشاط سكني في مشروعها كمبوند  يلو ريزيدنس، حيث:

  • يوجد في موقع متميز في القاهرة الجديدة وفي مدينة التجمع الخامس التي تصنف ضمن الأرقى في القاهرة، وأيضًا موقع يتميز بقيمته السكنية العالية.
  • مساحة 24 فدان المخصصة للمشروع هي مساحة مميزة، لقدرتها الاستيعابية على ضم جميع الخدمات الترفيهية والمزاياز
  • خاصة إذا ما كانت المساحة المخصصة للبنايات هي الأقل في المشروع.
  • تنوع الوحدات من حيث التقسيم الداخلي والمساحات فقط.
  • أما من حيث الأنواع فهي تتمثل في الاستوديو والشقق، وذلك يضمن للكمبوند الهدوء والشكل العام الموحد.
  • التصميمات الراقية والتقسيمات المثالية للوحدات، ودمج الوحدات مع المساحات الخضراء يجعله يتسم بالرقي والجمال.
  • الإطلالات الطبيعية الخلابة التي استمتعت بها كل الوحدات، والشوارع التي تم تنظيمها في الكمبوند.
  • الأسعار التنافسية التي قُدمت مرفقةً بأنظمة سداد تصل إلى حوالي ثمانية سنوات من التقسيط.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس

عيوب كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

قد يشتكي بعض العملاء من وجود أحد العيوب التالية في مشروع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس:

  • أنواع الوحدات وفئاتها في الكمبوند تستبعد وجود وحدات من التوين هاوس أو الفلل المنفصلة والفلل العادية، والتي قد يبحث عنها العميل.
  • لكن ذلك من أحد مميزات الكمبوند أيضا إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية هادئة تتوحد وتتقارب فيها الطبقات الاجتماعية.
  • أسعار الوحدات التي جاءت في نطاق أسعار العقارات المختلفة في مدينة التجمع الخامس اتسمت بالارتفاع مثل ما اتسمت الوحدات في السوق العقاري المصري بالزيادة المرتبطة بالتعويمات والتضخم الاقتصادي.
  • لذلك السبب حرصت شركة اوربن لينز للتطوير العقاري على أن تقدم للعميل أنظمة السداد بالتقسيط المريح التي تتيح له سداد سعر الوحدة على سنوات طويلة.

مميزات الاستثمار في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

تحويل مدخراتك المالية إلى وحدة سكنية في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس لا يضمن لك فقط بيئة سكنية راقية بل قيمة استثمارية أيضا، حيث:

  • الاستثمار في الذهب من أفضل أنواع الاستثمارات التي تحمي قيمة رؤوس الأموال والمدخرات.
  • ثم يأتي أيضا الاستثمار العقاري وسيلة منافسة لها.
  • لذا فتحويل مدخراتك إلى وحدة في الكمبوند الذي يتسم بكل تلك المميزات يعد وسيلة للربح على المدى الطويل.
  • يمكن شراء الوحدات بغير غرض السكن، حيث عرض الوحدة للإيجار الشهري لتكون مصدر لدخل دوري بدون العمل في نشاط تجاري.
  • السكن في الكمبوند يضمن لك حياة مرفهة مكتملة العوامل السكنية المميزة والخدمات المختلفة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند ميد تاون التجمع الخامس

المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

أن تحصل على تلك الوحدة السكنية التي قدمتها شركة أوربن لينز للتطوير العقاري في كمبوند يلو ريزيدنس فأنت تختار الاختيار الناجح،  لأن:

  • الشركة لها باع من المشاريع العقارية الناجحة والتاريخ العقاري المميز في السوق المصري العقاري، والذي منها مشروع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
  • أسست الشركة من حوالي ما يقرب من 40 عاما، حيث أنشئت في العام 1994.
  • كانت البداية للشركة ليست في الأراضي المصرية بل في الأراضي الكويتية، حيث هي جزء من شركات مجموعة فرست جروب الكويتية وايميل عبد الله.
  • نجحت تلك الشركة الأم نجاح عظيم في أن تنفذ المشاريع الكبيرة الناجحة في دولة الكويت العربية والتي تخطت 60 مشروع.
  • كان اختصاص الشركة دائما في أن تختار المشاريع الشاهقة الارتفاع من الأبراج المختلفة في مصر.
  • نفذت الشركة العديد من تلك الأبراج سواء في المقطم أو في المعادي، ومنها أبراج الشيراتون وغيرها.
  • رؤية رئيس مجلس إدارة الشركة هي تحقيق أفضل مكانة عالية للشركة لتكون واحدة من أكبر مطوري العقارات في مصر.
  • وكانت رؤيته مخطط لها أن تتم سريعاً فيما يقدر بخمس أعوام تقريبا.
  • تعد الشركة من أقوى الشركات العقارية، لأن محفظتها العقارية التي تمتلكها تقدر بمبلغ 10 مليار جنيه.
  • هذا غير ما وفرته من المعدات اللازمة في تنفيذ المشاريع.
  • كانت البداية للشركة في المشروعات في مصر عن طريق شراء أرض مميزة تقع في شارع 90 الجنوبي والشمالي، ثم انطلقت في مشروعاتها الواعدة.

أهم أعمال شركة أوربن لينز للتطوير العقاري

مشروع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس هو أحد المشروعات البارزة في الشركة، وصممت أيضا:

مول ايست لين الذي يقع في مدينة التجمع الخامس. ليفيلز بيزنس تاور الذي يقع في العاصمة الإدارية الجديدة.
بورتو السالمية. إنجازات تاور.
الخالد تاور. جراند بارك تاور.

مميزات مدينة التجمع الخامس

وفرت مدينة التجمع الخامس بالقاهرة المزايا المتكاملة للملاك والساكنين على المستوى التجاري والسكني والإداري والطبي، حيث:

  • تميزت المدينة بأنها ذات كثافة سكانية أقل من مدن القاهرة الأخرى.
  • جميع المشاريع المطورة فيها جاءت بمساحات كبيرة من المساحات الخضراء والمساحات الخدمية التي تغلبت على المساحات الخاصة بالمباني في المنشآت.
  • هدوء المدينة والجو الصحي والراحة النفسية بسبب بعدها عن الكمبوندات الضخمة أو التجمعات السكنية الكبيرة جدا.
  • موقع المدينة المميز الذي لم يتطرف عن وسط المدينة، ولم يبعد عن وسائل المواصلات بصورة كبيرة، وأيضًا لم يكن في منطقة مكتظة بالزحام والتكدس.
  • المشروعات السكنية في المدينة كثيرة، وأيضًا المشروعات التجارية والإدارية والطبية وغيرهم.
  • ولذلك فإن هناك تنوع كبير في المشروعات يوفر للعملاء والأفراد الخيارات العديدة للوصول إلى الوحدة المطلوبة بالمساحة المطلوبة والمعايير والتصميمات المحددة.
  • الأسعار تنافسية لأن المشاريع العقارية متعددة، لذلك يحرص المطور العقاري على تقديم أسعار منافسة للمشاريع الأخرى.
  • أيضا تقديم أنظمة سداد جاذبة للمستثمر والعميل في مختلف المشروعات.
  • التخطيط العمراني للمدينة فاخر تميز بالمستوى العالي والبنية التحتية التي تم تصميمها بعناية.
  • الرقي في الأذواق والديكورات والتصميمات الفاخرة عكس التفرد الذي تمتعت به المدينة، والفخامة والحياة الراقية.
  • المنطقة تتميز بأنها منطقة حيوية يقع في قلبها العديد من الأسواق التجارية والمولات والمحلات المختلفة والشركات العالمية.
  • هذا بالإضافة إلى وجود البنوك والمدارس والكليات القريبة والخدمات الطبية المتعددة والخدمات الترفيهية المتكاملة بالقرب من المدينة.
  • المرافق العامة في التجمع الخامس تمتاز بحسن التوظيف والاستخدام.
  • تتوفر المساحات الخضراء الكبيرة، وخدمات الاتصالات، وخدمات مياه الشرب، والصرف الصحي، والغاز والكهرباء، وغير ذلك.
  • توافر الكمبوندات السكنية الراقية مثل كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس، وأشهر الشركات العقارية من المطورين الذين قدموا مشروعات متميزة في المدينة يعزز من قيمتها.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

أخيرا ذلك موجز شامل عن كل تفاصيل مشروع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس الذي قدمته شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، والذي يمكنكم التعرف على خدماته ومرافقه وعيوبه ومميزاته، إضافة إلى سعر كل وحدة ومساحتها ومميزاتها وتصميماتها، والمعلومات عن مدينة القاهرة الجديدة التي هي موقع المشروع.

الأسئلة الشائعة

ما هي أقل مساحة للوحدات في Yellow Residence - يلو ريزيدنس؟
تبدأ أقل الوحدات مساحة من حوالي 80 م مربع، وهي وحدات الاستوديو.