عقارات للبيع في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس | 90 avenue

كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

موقع مشروع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس من المواقع المميزة بشدة، فهو يقع في قلب التجمع الخامس، حيث:

• صممت الشركة المالكة للمشروع كمبوند 90 avenue مباشرةً على شارع التسعين الجنوبي، في واحدة من أكثر المناطق رقياً وهدوءًا في القاهرة الجديدة.
• علاوةً على ما يحصل عليه النزلاء من راحة وهدوء، فقد جاء المشروع في موقع استراتيجي مميز للغاية، حيث يقع بين مجموعة من شبكات الطرق، التي تتيح للسكان الوصول بسهولة إلى وجهتهم.
• كما يقع المشروع في المنطقة الحيوية، التي تمتاز بمعالم هامة تلبي احتياجات العملاء خلال دقائق معدودة.
• يعتبر المشروع أحد المشاريع السكنية الضخمة والاستثنائية، فهو يجمع بين الكثير من المزايا التي لم تتمكن المشاريع السكنية الأخرى من توفيرها.
• كذلك حرصت شركة تبارك على إطلاق اسم  افينيو 90، إشارةً إلى موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب القاهرة الجديدة في شارع التسعين.
• مشروع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، يعمل على الربط بين المحاور والطرق الرئيسية، حيث لا تتعدى الدقائق المستغرقة للوصول إلى إحدى المناطق الحيوية؛ سوى دقائق قليلة للغاية، مما يعني سهولة الوصول لوجهتك دون الشعور بالزحام المروري أو التكدس.

أهم المعالم القريبة من كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس

هناك العديد من المعالم والمحاور القريبة من كمبوند 90 افينيو، والتي ساهمت بشكل كبير في رغبة الكثير من العملاء في الحصول على وحدة سكنية بالكمبوند، ومن أبرز المعالم:

• يقع خلف مشروع كمبوند 90 افينيو التجمع؛ نادى الزهور ومول 90 بوينت.
• كما يقع مشروع 90 Avenue بجوار مقر الجامعة الأمريكية (AUC) بالقاهرة الجديدة.
• لا يستغرق الوصول إلى منطقة مدينة نصر و منطقة مصر الجديدة سوى 15 دقيقة فقط من الكمبوند.
• تصل المدة الزمنية بين كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، ومدينة الرحاب وكايرو فيستيفال 15 دقيقة فقط.
• كذلك بإمكانك الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من كمبوند 90 Avenue خلال 20 دقيقة فقط.

مساحة كمبوند 90 افينيو تبارك العقارية

حرصت الشركة المطورة للمشروع على تخصيص مساحة كبيرة من الأرض لإقامته، للعمل على توفير أفضل المرافق والخدمات لجميع النزلاء، حيث:

• أقيم المشروع على مساحة تصل إلى نحو 50 فدان، كما تم تقسيمها بطريقة تجعل جميع الوحدات تطل مباشرةً على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• خصصت الشركة المالكة نحو 18% من إجمالي مساحة الكمبوند مساحات خضراء، أما باقي المساحة التي تبلغ 82% فهي مخصصة للخدمات الترفيهية، والبحيرات الصناعية، والمسطحات المائية.
• يحتوي كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس على 56 مبنى، يتكون كل مبنى من الدور الأرضي، وخمسة أدوار متتالية، يتكون كل دور من 4 شقق، و2 كوين سويت.
• يبلغ عدد وحدات الكمبوند الإجمالي نحو 1300 وحدة سكنية، أما خلال إنشاء المرحلة الثانية للمشروع سيتم تخصيص مساحة 40.000 م2 للوحدات الإدارية، ونحو 20 عمارة تضم 300 وحدة سكنية.
• يضم كمبوند 90 افينيو الوحدات الخاصة المميزة باسم (جاردن فرونت)، وهي وحدات سكنية ملحقة بالحديقة الرائعة التي تسمح للأطفال بالمرح، وللكبار بإقامة الحفلات الخاصة.

اقرأ أيضاً: كمبوند الجيش التجمع الخامس

خدمات كمبوند 90 Avenue التجمع الخامس

وضعت شركة تبارك للتطوير العقاري نصب عينيها، تنفيذ مشروع على مستوى عالي من الجودة والفخامة والرقي، لذا حرصت على توافر مجموعة من الخدمات بالمشروع، منها:

• النظام الأمني المصمم على أعلى مستوى، فهو يضم مجموعة من أكفأ أفراد الأمن المتخصصين والمدربين، علاوةً على تواجد من كاميرات المراقبة في جميع أنحاء الكمبوند.
• الجراجات الخاصة بسكان الكمبوند، والتي تسهل عليهم الحفاظ على السيارات في مكان آمن.
• المساحات الخضراء المصممة بشكل رائع، والتي تحتوي على تشكيلة متنوعة من الزهور والنباتات ذات الألوان الزاهية، والمميزة بالفيو البانورامي يشمل كل الوحدات.
• كذلك يوجد في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس؛ مجموعة من أهم الماركات العالمية التي تتضمن جميع الصناعات، مما يتيح للنزلاء عملية تسوق أفضل وأروع.
• كما وفرت شركة تبارك السبا والجيم وحمامات السباحة والنوادي الرياضية داخل الكمبوند، لتسهيل الحياة على جميع نزلاء الكمبوند.

• المناطق الترفيهية والملاهي، والمناطق الخاصة بألعاب الأطفال، والتي تنتشر بأرجاء الكمبوند لتوفير الأوقات الممتعة لجميع أفراد العائلة.
• أما الاستمتاع بمسارات الجري والمشي داخل المساحات الخضراء بالكمبوند، فهي تختلف كل الاختلاف عن غيرها من المشاريع السكنية الأخرى، حيث تتيح لك ممارسة الرياضة المفضلة في أجواء هادئة للغاية.

أسعار كمبوند افينيو 90

تتنوع أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند 90 avenue، للعمل على تقديم أفضل الخيارات المتاحة للجميع، ويأتي اختلاف سعر الوحدة السكنية مرتبطاً بمجموعة من العوامل، منها:

• اختلاف أسعار الخامات المستخدمة بين كل مرحلة وأخرى من مراحل المشروع.
• حرص الشركة على دراسة وتحليل ما سوف تتضمنه الوحدة من مزايا وخدمات، من شأنها رفع سعر الوحدة السكنية بشكل مباشر.
• تنوع مساحة الوحدات داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، حيث تبدأ أسعار الوحدات مساحة 110 متر مربع من 4,000,000 جنيه.
• كما أن الشركة تقوم بعرض السعر المناسب مع إمكانياتها، لذلك فقد عرضت الأسعار التنافسية التي تتيح لك الحصول على واحدة من أفضل الفرص داخل  كمبوند 90 افينيو.

أنظمة السداد والاستلام داخل كمبوند 90 Avenue التجمع الخامس

قدمت الشركة المطورة للمشروع أكثر من نظام سداد للوحدات السكنية بالكمبوند، وتمتاز جميعها السهولة والتنوع، بطريقة تتناسب مع محبي اقتناء الوحدات السكنية الفخمة، ومنها:

• تستطيع الاستفادة من ميزة الاستلام الفوري مع الخصومات الضخمة عند القيام بالدفع الكاش، والتي تتراوح ما بين 22% إلى 30%.
• كما يمكنك الاستمتاع بخطط الدفع المرنة المقدمة لك خصيصاً لتلبية احتياجاتك داخل كمبوند 90 Avenue.
• يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 9000 جنيه مصري.
• كما دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة، وبعد مرور شهرين يتوجب دفع 10% أخرى، أما عند الاستلام يتم دفع 15% من قيمة الوحدة، مع تقسيط بقية المبلغ على 4 سنوات بالتساوي.
• أما عند دفع مقدم بقيمة 10% من  سعر الوحدة، يجب دفع نسبة قدرها 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• يجري تسليم جميع وحدات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بعد مرور سنة ونصف.

مساحات وحدات 90 avenue

يميز كمبوند افينيو 90 الوحدات المتنوعة المساحة، التي تتنوع بين الشقق السكنية، والدوبلكس، والاستوديوهات، وكذلك الفلل الفاخرة، حيث:

وفرت الشركة المالكة للمشروع وحدات ذات مساحات مختلفة، والتي تناسب بشتى الطرق رغبات العملاء المتنوعة.

• تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 95 متر مربع، وتصل حتى 265 متر مربع.
• أما وحدات الدوبلكس في مشروع افينيو 90 التجمع الخامس تبدأ مساحاتها من 157 متر مربع، حتى 315 متر مربع.
• كذلك أوضحت الشركة المطورة لمشروع كمبوند افينيو أنه سيجري تسليم ما يقارب 1450 وحدة سكنية مميزة بتشطيبات متكاملة، بالإضافة إلى المول التجاري الضخم الذي تبلغ مساحته 60 ألف متر مربع.

تصميمات افينيو 90 التجمع الخامس

اهتمت شركة تبارك المطورة لكمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، بتنفيذ المشروع على أحدث التصميمات العصرية، حيث:

• يتكون الكمبوند بالكامل من 56 مبنى سكني، على أن يشتمل كل مبنى على دور أرضي واسع، علاوةً على 5 طوابق متتالية.
• كذلك يتكون كل بناء من كمبوند افينيو 90 من 4 شقق بالإضافة إلى 2 كوين سويت، كما يتضمن المشروع أكثر من 1300 وحدة سكنية متنوعة.
• يميز جميع وحدات كمبوند 90 Avenue التجمع الخامس، وجود نظام العزل الحراري والذي يعمل بشكل أساسي على توفير 30% من استهلاك الكهرباء.
• يعكس تصميم نظام العزل الحراري اهتمام الشركة بتقديم المشروع لكي يصبح صديقاً للبيئة، عن طريق استخدام الطاقة الشمسية والنظم التكنولوجية الحديثة.

اقرأ أيضاً: افضل كمبوند في مصر

عيوب كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس

بالرغم مما يتمتع به كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس من مزايا عديدة وخدمات، إلا أن المشروع لا يخلو من وجود العيوب التي أشار إليها العديد من العملاء، منها:

• أوضح عدد من المستثمرين والعملاء عن قلقهم بخصوص التأخر في موعد تسليم الوحدات، وبشكل محدد من يرغبون في الحصول على مكان جاهز للسكن الفوري.
• لكن أوضحت الشركة أن فترة الانتظار تعتبر بمثابة تأكيد واستكمال مراحل تأسيس المنزل بكافة تفاصيله، مما يعني أن الانتظار لحين الحصول على الوحدة، مقابل عادل ومرضي للطرفين.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند 90 افينيو

بالإمكان الآن الحصول على مجموعة من الفوائد الاستثمارية، بمجرد التفكير في تملك واحدة من وحدات كمبوند 90 افينيو السكنية، حيث:

• يوفر الكمبوند فرصة مثالية لتحقيق دخل شهري ثابت، من خلال إيجار الوحدة السكنية، لأن وحدات المشروع من أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار حالياً في منطقة التجمع الخامس.
• كما يوفر المشروع ميزة الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتاً، دون التأثر نهائياً بعوامل الاقتصاد المتنوعة، التي تؤدي إلى انخفاض قيمة رأس المال، ومنها: التضخم وغيرها من عوامل.
• علاوةً على إمكانية تحقيق الربح المادي المرتفع، عن طريق إعادة بيع الوحدة، الأمر الذي لا يتحقق إلا من خلال وحدات استثمارية مطلوبة بشدة، وهو ما يقدمه كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس.

أسعار كمبوند 90 Avenue التجمع الخامس

قامت شركة تبارك للتطوير العقاري، بتوفير أفضل سعر مناسب للوحدات، سعياً منها لنيل رضا جميع العملاء، وقد جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

المكاتب الإدارية

يبدأ سعر المتر بالوحدات الإدارية في مول 90 افينيو التجمع الخامس من 90,000 جنيه، ويصل إلى 95,000 جنيه مصري.

الوحدات التجارية

يبدأ سعر المتر بالوحدات التجارية في مول 90 افينيو القاهرة الجديدة من 180,000 جنيه، ويصل الحد الأقصى للمتر 250,000 جنيه مصري.

الشقق السكنية

تتراوح أسعار الشقق في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس ما بين 7,721,455 إلى 9,270,165 جنيه مصري.

كمبوند افينيو- الشركة المالكة وأعمالها السابقة

نجحت شركة تبارك للتطوير العقاري في تنفيذ أكبر مشروع سكني تجاري في منطقة التجمع الخامس، جاء ذلك بسبب خبرتها الكبيرة في المجال العقاري، حيث:

• يعتبر كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس أحد أضخم المشروعات التي نفذتها شركة تبارك القابضة، والتي تمتلك خبرة تتجاوز 35 عاماً في مجال المقاولات.
• كذلك قامت الشركة بالعديد من الأنشطة والمشروعات، التي ساهمت في دعم قطاع العقارات والاستثمار والتنمية السياحية، وهي من الشركات التي تمتلك الكثير من المشاريع الناجحة في مصر ودول الخليج والشرق الأوسط.
• كما اهتمت شركة تبارك بتوظيف أفضل طاقم عمل يتكون من مجموعة من أكبر الاستشاريين والمهندسين، وهي من الشركات التي تقوم بتمويل مشروعاتها تمويلاً ذاتياً، مما منحها القدرة الالتزام بما وعدت به، وحصدت بذلك ثقة الملايين.
• علاوةً على هذا رفعت شركة تبارك شعارها الخاص (أساس التنمية)، والذي يوضح كافة جهود الشركة التي تلتزم به في جميع المشروعات التي تتصف بالتنوع سعياً لتلبية احتياجات جميع شرائح المجتمع.
• تمتلك الشركة مساحة واسعة من الأراضي التي تزيد 7 مليون متر مربع في الكثير من الأماكن الحيوية المميزة.

مشروعات شركة تبارك العقارية

• مشروع الأعالي الرياض.
• منتجع فانتازيا في رأس سدر.
• مشروع بيتي في مدينة السادس من أكتوبر.
• مشروع كابيتال ايست في مدينة نصر.
• مشروع الأعالي كلينيك في المعادي.
• مشروع ساندري المعادي.
• مدينة تبارك.
• كمبوند المعادي هايتس.
• كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس.

مميزات التجمع الخامس

تعد منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق السكنية والتجارية، التي تشهد إقبالاً كبيراً من العملاء والمستثمرين في الفترة الحالية، فهي تمتاز بالمزايا التالية:

• الموقع الاستثنائي: لا تتجاوز المدة الزمنية للوصول إلى القاهرة الجديدة من التجمع الخامس، سوى دقائق معدودة، وهذا الموقع الاستراتيجي جعلها مركز هام للعديد من الأنشطة التجارية والاقتصادية والصناعية.
• الأمان: يميز كمبوند التجمع الخامس المستوى المرتفع من الأمان، حيث تم إنشاء أفضل نظام أمني متطور به، يسعى لتحقيق كافة سبل الأمن والسلامة للسكان والزوار.
• البنية التحتية المتطورة: تمتلك منطقة التجمع الخامس البنية التي أهلتها للقيام بإنشاء العديد من الخدمات الحيوية والترفيهية، منها: (المدارس- المستشفيات- الجامعات- النوادي الرياضية- المراكز التجارية- المطاعم والمقاهي).
• خيارات السكن: توفر منطقة التجمع الخامس للعملاء الكثير خيارات السكن المميزة، التي تتنوع ما بين الفلل والشقق المفروشة والمكاتب والوحدات التجارية، وهو ما ينطبق على مشروع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس التابع لشركة تبارك.
• جودة الحياة: منطقة التجمع الخامس هي المكان الأمثل للعمل والسكن والاستثمار، فهي توفر جودة الحياة العالية، التي يبحث عنها الكثيرون.
• المناطق المفتوحة والمساحات الخضراء: يميز منطقة التجمع الخامس وجود المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة الواسعة، التي توفر للسكان ميزة الاستمتاع بالطقس الرائع والمناظر الطبيعة الخلابة.

اقرأ أيضاً: أفضل مجمع سكني في مصر

وحدات  للبيع داخل كمبوند 90 Avenue التجمع الخامس

تتنوع مساحة الوحدات في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، سعياً نحو تقديم العديد من الخيارات للعملاء، ومنها:

بنتهاوس للبيع 282م بروف 173م

• التفاصيل: بنتهاوس مساحة 282م + روف 173م.
• الاستلام: شهر 12/ 2024
• تشطيب: سوبر لوكس.
• الوحدة مقسمة إلى: 4 غرف + 3 حمام + رسيبشن 3 قطع + مطبخ كبير + 2 تراس كبير.
• نظام السداد: مقدم 10% والباقي تقسيط على 3 سنوات.
• الموقع: في قلب التجمع على شارع التسعين الجنوبي بجوار الـ AUC مباشرةً.

شقة للبيع 165 متر في 90 افينيو القاهرة الجديدة

• التفاصيل: شقة مساحة 165 متر.
• الوحدة مقسمة إلى: 3 غرف + 2 حمام + رسيبشن + مطبخ.
• نظام السداد: مقدم 10% والباقي تقسيط على 3 سنوات.
• الموقع: في قلب التجمع على شارع التسعين الجنوبي بجوار الـ AUC مباشرةً.

يمكنك عبر التواصل مع فريق عمل شركة تبارك القابضة؛ الحصول على واحدة من أرقى وحدات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، سواءً كانت وحدة سكنية أو تجارية، للتمتع بفرصة استثمارية لن تتكرر.