اسعار مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة 2024 | M8 New Alamein






التفاصيل
مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة
يعتبر مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة واحد من أفضل المشروعات الاستثمارية في العصر الحديث، حيث أنه:
- يعتبر نموذج للمجتمع المثالي حيث يتم تخصيص جزء كبير من مساحته للحدائق والمناظر الطبيعية الخضراء.
- يحتوي أيضا على مسطحات مائية مختلفة في مساحتها وتصميمها.
- يعتبر هو الاختيار الأمثل لمن يرغب في العيش بسعادة داخل مجتمع راقي يضاهي التغيرات العصرية الحديثة.
- مكونات الوحدات داخل المشروع كانت مكونة من الطابق الأرضي والطابق الأول بالإضافة إلى السطح.
مشروعات أخرى في العلمين: الحي اللاتيني العلمين الجديدة
مساحة الوحدات في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة
تختلف مساحة الوحدات المتواجدة في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، وذلك لتناسب اختيار كل الفئات ونوضحها لكم كالتالي:
- الحد الأدنى لمساحة الشاليهات يبدأ من 146 متر مربع.
- الحد الأدنى لمساحة الشقق السكنية تكون 105 متر مربع.
- بينما الحد الأدنى لمساحة التاون هاوس تكون بداية من 315 متر مربع.
- نجد أن مساحة التوين هاوس تكون بداية من 350 متر مربع.
- الحد الأدنى لمساحة الفلل يبدأ من 390 متر مربع.
- يضم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات التي تختلف في مساحتها وتصميمها لتناسب كافة الأذواق وتصل إلى 669 وحدة.
- تم بناء المشروع على مساحة ضخمة، وصلت إلى 3952 فدان.
- تم تقسيم هذه المساحة ما بين العمارات الإنشائية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- نجد أن مساحة الحدائق تصل إلى 1500 فدان، ومساحة المسطحات المائية وصلت إلى 1260 فدان.
أسعار الوحدات في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة
عقب الاطلاع على مساحات الوحدات داخل مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، سوف نوضح لكم الأسعار كالتالي:
- أسعار الشاليهات تكون بداية من 7700000 مليون جنيها مصريا.
- أسعار الشقق السكنية داخل المشروع تبدأ من 7500000 مليون جنيها مصريا.
- كما أن أسعار التاون هاوس تكون بداية من 18500000 جنيها مصريا.
- أسعار التوين هاوس تكون بداية من 22500000 جنيها مصريا.
- أسعار الفلل تبدأ من 32000000 مليون جنيها مصريا.
- تقوم الشركة بتسليم الوحدات للعملاء وهي تم تشطيبها بالكامل.
مشروعات أخرى في العلمين: زهرة العلمين الجديدة
أنظمة السداد في مشروع M8 New Alamein
وضحت الشركة المسئولة عن تطوير المشروع عن أنظمة السداد المتوفرة للوحدات المعروضة للبيع، وهي:
- يطلب سداد مقدم بنسبة تصل إلى 10%.
- يتم تسديد المتبقي على شكل أقساط شهرية تصل إلى 7 أعوام.
- يطلب تسديد 8% لأعمال الصيانة.
موقع مشروع مارينا ٨
أهم ما جعل مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة متميزا هو موقعه الجغرافي، حيث أنه يوجد في:
- طريق الساحل الذي يقع بالقرب من مدينة الإسكندرية بحيث لا يفصله عنها سوى دقائق معدودة.
- المسافة بينهما تماثل مسافة الوصول إلى الكيلو رقم 94.
الأماكن القريبة من مشروع M8 New Alamein
يوجد العديد من المعالم الرئيسية المشهورة التي تقع بالقرب من مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، وهي:
- لا تفصلها عن مطار العلمين إلا بضع دقائق.
- تقع بالقرب من القصر الرئاسي.
- يوجد بالقرب منها عدد كبير من القرى السياحية الشهيرة ومنها:
- نورد العلمين.
- الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة.
- يقع على مقربة من شاطئ اللوتس حيث أنه يقع في الكيلو رقم 8.
- يوجد على مقربة من جاردنز بيتش، حيث أنه يقع في الكيلو رقم 10.
- الفاصل بين المشروع ومطار برج العرب الكيلو رقم 67 كم.
- لا تفصله عن محمية العميد إلا بعض الدقائق بحيث المسافة بينهما تصل إلى 18 كم.
مشروعات أخرى في العلمين: ابراج العلمين الجديدة
تصميم مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة
استطاع مشروع مارينا العلمين الجديدة لفت أنظار العالم وليس المستثمرين فقط، وذلك نتيجة تميز تصميمه الراقي والفريد، حيث أن:
- بني بالاعتماد على التصميمات المعمارية الحديثة التي تضاهي الطراز الأوروبي.
- يضم أيضا المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الطبيعية التي لم يتم إنشاؤها في أي من المشروعات الاستثمارية المصرية قبل ذلك.
- الغرض من هذه المرافق هو تقديم أفضل خدمة للسياح المقيمين بالمنطقة أو سكان الوحدات القريبة من مدينة العلمين الجديدة.
مميزات مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة
يضم مشروع M8 New Alamein العديد من الخدمات التي جعلت الإقبال عليه كبير، وأهم هذه الخدمات هي:
- يحتوي على مرسي تم بناؤه من أجل اليخوت.
- التعاقد مع كبرى شركات التنظيف التي تقوم بإجراء عمليات التنظيف بشكل مستمر ودائم خلال اليوم.
- التعاقد مع أكبر شركات الأمن حيث أنها مسؤولة عن مراقبة وحدات المشروع على مدار الساعة وذلك لاعتمادها على أفضل وأحدث أنظمة المراقبة واستخدام كاميرات حديثة.
- يوجد أيضا داخل المشروع العديد من وسائل الترفيه الصحي منها على سبيل المثال سبا وجاكوزي.
- يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من الفنادق العالمية التي تقدم خدمات على أعلى مستوى مما مكنها من الحصول على شارة 5 نجوم.
- تم إنشاء بوتيك كبير يوفر العديد من المنتجات والماركات العالمية التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
- يوجد أيضا مسارات تم إنشاؤها خصيصا لممارسة بعض الهوايات مثل ركوب الدراجات والمشي وتكون بعيدة عن السيارات للمحافظة على أرواح السكان.
- الواجهات الخارجية للوحدات تشرف على البحر مباشرة وهذا ما يجعلها مميزة.
- يوجد أيضا كم كبير من المطاعم والمقاهي التي تقدم أفضل أنواع الوجبات والمشروبات.
- يحتوي كذلك على هايبر ماركت يعمل على خدمة المقيمين بشكل يومي.
- يوجد جراجات أسفل الوحدات خصصت لركن السيارات بعيدا عن مناطق السير وذلك لمنع حدوث الازدحام.
- الوحدات تعمل باستخدام الطاقة الشمسية وذلك لتخفيض الكهرباء وجعل الحياة أبسط.
- تضم أيضا مجموعة من الإنذارات التي خصصت عند حدوث الحرائق، حيث يتم تشغيلها لتنبيه المقيمين في الوحدات للخروج منها.
- يوجد بها نافورة راقصة للاستمتاع بأجمل المشاهد الطبيعية الحية.
- احتواء المدينة على أفضل سلسلة من الخدمات والمرافق الصحية والمائية.
- تضم منطقة تحتوي على العديد من الوسائل الترفيهية التي خصصت للأطفال لجعلهم يستمتعون بأوقاتهم مع أفراد عائلاتهم.
- يضم أيضا مجموعة كبيرة من السينمات التي تضم أحدث الأفلام.
- يوجد أماكن قد تم تخصيصها لإقامة حفلات الشواء والاحتفال بالمناسبات الخاصة مثل أعياد الميلاد.
- تم بناء مسجد لإقامة الشعائر الدينية.
- يحتوي كذلك على العيادات الطبية المجهزة بأفضل الأجهزة والمعدات الحديثة المعدة لاستقبال الحالات الطارئة.
- يمكنك الاستمتاع بالخصوصية الكاملة بحيث أن شكل الوحدات الخارجية ساعد في توفير ذلك، حيث أنها مصممة على شكل مصاطب.
عيوب مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة
بالرغم من المميزات السابقة التي وضحناها لكم فإنه يوجد بعض العيوب التي أعلن عنها سكان مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، والتي جاءت كالتالي:
- ارتفاع الأسعار بين الحين والآخر دون سابق إنذار.
- السبب وراء ذلك هو اختلاف أسعار الصرف في السوق المحلي.
- يمكنك الاستثمار في هذا التوقيت، بحيث يمكنك شراء وحدات سكنية ثم تقوم بإعادة عرضها للبيع مرة أخرى والاستفادة من العوائد الناتجة.
- أعرب البعض أيضا عن قلة عدد الفلل التي قامت الشركة بتأسيسها داخل المشروع ونفذت في وقت قصير.
مشروعات أخرى في العلمين: مرسيليا بيتش 4 العلمين
الشركة المطورة لمشروع مارينا العلمين الجديدة M8 New Alamein
أهم ما جعل مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة مميزا هو المجهود الذي بذل من قبل الشبكة المسؤولة عن تطويره و تأسيسه، وهي:
- الشركة السعودية المصرية والتي تعتبر من أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري.
- الشركة قامت بإنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية شاركت فيها بمبالغ مالية كبيرة وصلت إلى 1.9 مليون جنيها مصريا.
- قامت بتأسيس مجموعة كبيرة من المشروعات الاستثمارية التي وصل عددها إلى 7 مشروعات.
- تم تأسيس الشركة عام 1975 ميلادي.
سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية
لا يعتبر مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة هو المشروع الوحيد الذي قامت الشركة بتنفيذها، بل لها سابقة أعمال أخرى توضح خبرتها، وهي:
|
|
|
|
|
|
|
|
أسباب الاستثمار في العلمين الجديدة
اتجه العديد من المستثمرين ورجال الأعمال إلى الاستثمار في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، وذلك لأنها من أرقى المدن الحديثة، حيث أنه:
- مدينة العلمين الجديدة تعتبر واحدة من أفضل المدن المستقبلية المتوقع تحقيقها الكثير من الأرباح.
- تم تأسيس العديد من الخدمات والمرافق داخل المدينة التي جذبت العديد من المستثمرين وأصبحت مقصد الكثير.
- تميز موقعها الجغرافي المتواجد على طريق الساحل الشمالي التي يتخللها أجمل المناظر الطبيعية.
- يعتبر قطاع العقارات هو مجال الاستثمار الأفضل في مصر والذي يحقق الكثير من الأرباح، لهذا فإن الاستثمار في المدن الجديدة هو الوجهة الصحيحة للاستثمار.
- تعتبر واحدة من أفضل المدن الحديثة التي تسعى لاستقطاب السياح داخل مصر للرفع من المستوى الاقتصادي للدولة، لذلك فإن الاستثمار بها يحقق العديد من الأرباح.
- تضم المدينة العديد من المرافق والخدمات الاستثمارية مثل المستشفيات والمساجد والمدارس وغيرها وهذا ما يستقطب الكثير للإقامة بها.
مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية تلال العلمين الساحل الشمالي
إلى هنا نكون قد ختمنا مقال اليوم حيث وضحنا لكم مميزات الاستثمار في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة، بالإضافة إلى أنظمة السداد المتوفرة وكذلك المرافق والخدمات المتاحة داخل القرية.
الأسئلة الشائعة
3,889,000 جنيها مصريا.
تتنوع الوحدات ما بين فلل وشاليهات وشقق سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس.