يتميز مول بلس بلس القاهرة الجديدة بكونه ملاذاً استثمارياً ذكياً صُمم خصيصاً لمن يبحثون عن التميز في قلب التجمع الخامس دون التنازل عن القرب من المحاور الحيوية. تم تخطيط المشروع بعناية فائقة ليوفر لرواده وأصحاب الأعمال أقصى درجات الفخامة والعملية. يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على طريق السويس، وهو الموقع الذي يُلقب حالياً بـ “المربع الذهبي الجديد”، نظراً لموقعه الاستراتيجي الذي يربط بين التجمع الخامس وبين العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة.
إن اختيار الاستثمار في مول بلس بلس القاهرة الجديدةPlus Plus New Cairo يعني اختيار نمط حياة عملي عصري تمتزج فيه التكنولوجيا مع الحداثة، حيث يرتكز المشروع على فلسفة استغلال المساحات بشكل غير مسبوق لصالح الوحدات والخدمات، مما يضمن رؤية بصرية واضحة وإطلالات خلابة لجميع الوحدات التجارية والإدارية دون استثناء.
التصميم المعماري ومساحة مول بلس بلس القاهرة الجديدة Plus Plus Mall New Cairo:
عند الحديث عن الجانب الجمالي والمعماري لـ مول بلس بلس القاهرة الجديدة، فنحن أمام تحفة معمارية تجمع بين البساطة العصرية والفخامة الهادئة (Modern Luxury). لم تكتفِ شركة هورايزون مصر بالخبرات المحلية، بل أرادت وضع بصمة عالمية على هذا المشروع ليكون واجهة مشرفة على طريق السويس.
- الاستشاريون الهندسيون: أسندت الشركة مهمة التخطيط والتصميم المعماري لنخبة من أكفأ المهندسين والاستشاريين الذين يمتلكون سجلاً حافلاً بتصميم المشروعات الأيقونية حول العالم. ركز هؤلاء الخبراء في “بلس بلس” على خلق توازن بصري ووظيفي يمنح الزائر والعميل شعوراً بالراحة والاحترافية، مع استخدام الألوان المحايدة المبهجة التي تعكس الرقي.
- توزيع المساحات: يمتد المول على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 21,500 متر مربع. الإعجاز في التصميم يكمن في أن نسبة المباني والإنشاءات لا تتجاوز 40% فقط من المساحة الكلية، وهي نسبة مثالية تضمن عدم التكدس وتوفير مساحات كافية للحركة والخدمات.
- البيئة الجمالية والخدمات: تم تخصيص النسبة المتبقية من مساحة المشروع (60%) بالكامل للمساحات المفتوحة، اللاندسكيب، والنوافير، والخدمات العامة. هذا التوزيع ليس جمالياً فحسب، بل هو وظيفي يضمن الفصل التام بين مسارات الزوار التجاريين وبين أصحاب المكاتب والعيادات لضمان الخصوصية المطلقة، ويوفر مساحات شاسعة للتنزه والاستراحة داخل أروقة المول.
- الواجهات المعمارية: تعتمد الواجهات على استخدام الزجاج البانورامي الواسع (Double Glazing) للسماح بمرور الضوء الطبيعي وتوفير عزل حراري وصوتي فائق، مما يعطي انطباعاً بالاتصال المباشر مع الطريق السريع واللاندسكيب الخارجي، ويمنح جميع الوحدات واجهة إعلانية طبيعية ومبهرة.
للمعرفة ايضا: مول إيست سايد
أنواع ومساحات الوحدات في Plus Plus New Cairo Mall:
تدرك شركة هورايزون مصر أن احتياجات المستثمرين والشركات تختلف، لذا قدمت في مول بلس بلس القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات التي تناسب جميع المتطلبات، من الوحدات التجارية الصغيرة إلى المقرات الإدارية والطبية الضخمة:
- الوحدات التجارية (Retail Units):
- يضم المشروع حوالي 49 وحدة تجارية تقع جميعها في الطابق الأرضي لضمان أعلى معدل لمرور الزوار.
- تبدأ المساحات من 67 متر مربع وتصل حتى 249 متر مربع.
- تتميز بتصميمات تسمح بوجود مساحات خارجية للمطاعم والكافيهات العالمية.
- الوحدات الإدارية (Administrative Offices):
- يحتوي المول على 110 وحدة إدارية موزعة بذكاء في الطابقين الأول والثاني علوي.
- تبدأ المساحات من 40 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع.
- مصممة لتكون مكاتب ذكية تدعم أحدث وسائل التكنولوجيا والاتصالات، مما يجعلها بيئة عمل مثالية للشركات الناشئة والكبرى.
- العيادات والوحدات الطبية (Medical Units):
- تتمركز الوحدات الطبية في الطابق الثالث وفي مبانٍ مستقلة لضمان أقصى درجات الهدوء والتعقيم.
- تبدأ المساحات من 40 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع.
- تتميز بوجود مداخل خاصة ومصاعد مجهزة طبياً لاستقبال المرضى وتوفير رعاية صحية في بيئة فاخرة.
موقع مول بلس بلس القاهرة الجديدة Plus Plus Mall New Cairo:
يُعد موقع مول بلس بلس القاهرة الجديدة هو الركيزة الأساسية لنجاح أي مشروع تجاري، وقد وفقت شركة هورايزون مصر في اختيار موقع مول بلس بلس القاهرة الجديدة بعناية فائقة. يقع مول بلس بلس القاهرة الجديدة مباشرة على طريق القاهرة السويس، وهي المنطقة التي تمثل “المستقبل الاستثماري” الفعلي للقاهرة الجديدة، حيث تقع أمام كمبوند سعادة الشهير مباشرة.
الأماكن والطرق القريبة من مول بلس بلس القاهرة الجديدة:
- طريق السويس: يطل مول بلس بلس القاهرة الجديدة عليه مباشرة، مما يجعله الواجهة الأولى للقادمين من وإلى القاهرة الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد عن مول بلس بلس القاهرة الجديدة مسافة 15 دقيقة فقط، مما يسهل حركة رجال الأعمال والزوار الدوليين.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يقع المول على بُعد 10 دقائق فقط، مما يضمن تدفقاً من طلاب وأساتذة الجامعة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصلك عن أهم أحياء العاصمة الإدارية (الحي الحكومي والمال والأعمال) أقل من 20 دقيقة.
- الطريق الدائري ومحور محمد نجيب: يقع المول على بُعد خطوات بسيطة منهما، مما يربطه بكافة أطراف القاهرة الكبرى (المعادي، هليوبوليس، أكتوبر).
الكمبوندات والمشاريع القريبة:
يحيط بـ مول بلس بلس القاهرة الجديدة مجتمع من النخبة، يضم مشروعات كبرى تضمن كثافة شرائية عالية:
- كمبوند سعادة التجمع الخامس: يقع المول مباشرة أمام مدخل الكمبوند، مما يجعله الخدمة الرئيسية لسكان المشروع.
- الرحاب ومدينتي: القرب الشديد من هذه المدن يضمن استقطاب آلاف الزوار يومياً للخدمات الطبية والتجارية بالمول.
- مشروعات هورايزون الأخرى: وجود المول بجوار مشروعات الشركة السكنية يضمن التكامل الخدمي والسكني في بقعة واحدة.
- كمبوند سكاي كوندوز القاهرة الجديدة :من مشروعات شركة سوديك المميزة في التجمع الخامس، يتميز بتصميمات مصاطب حديثة ومساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة وقربه من الجامعة الأمريكية، وتبدأ الأسعار تقريبًا من 2 مليون وتصل إلى أكثر من 9.9 مليون حسب نوع الوحدة والمساحة
- كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة :كمبوند سكني راقٍ يركز على الفيلات والتاون هاوس بتصميم عصري ومساحات مفتوحة وخدمات متكاملة وموقع قريب من المحاور الرئيسية والمدارس، وتبدأ الأسعار من حوالي 14 مليون جنيه مع أنظمة سداد مرنة
الأسعار في مول بلس بلس القاهرة الجديدة Plus Plus Mall New Cairo:
طرحت شركة هورايزون مصر باقة أسعار تنافسية في مول بلس بلس القاهرة الجديدة تعكس القيمة الحقيقية للموقع وتصميمات الاستشاريين، وهي أسعار تعتبر استثماراً ناجحاً لعام 2026 مقارنة بمعدلات التضخم العقاري:
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري (بسعر متر يبدأ من 175,000 جنيه).
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المحلات من 22,110,000 جنيه مصري (بسعر متر يبدأ من 330,000 جنيه).
- خصومات الكاش: توفر الشركة خصماً هائلاً يصل إلى 25% عند الدفع النقدي، مما يجعل سعر الوحدة مغرياً جداً للمستثمرين أصحاب السيولة.
(يرجى العلم أن هذه الأسعار متغيرة وفقاً لظروف السوق العقاري ومراحل الطرح، ويُنصح بالتواصل الدائم لمعرفة التحديثات).
أنظمة الحجز والسداد في Plus Plus Mall New Cairo:
لتسهيل عملية التملك فى مول بلس بلس القاهرة الجديدة، قدمت شركة هورايزون مصر أنظمة سداد تعتبر من بين الأفضل والأكثر مرونة في السوق المصري حالياً:
- مقدم الحجز: دفع 5% فقط مقدم تعاقد، ثم دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
- فترة التقسيط: تصل فترات السداد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
- جدية الحجز (EOI): تبلغ 100,000 جنيه للوحدات التجارية، و50,000 جنيه للإداري والطبي (مستردة بالكامل).
- سرعة التسليم: تلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال 10 أشهر فقط من تاريخ التعاقد (Core & Shell)، مما يتيح للمستثمر البدء في التشغيل الفعلي وتحقيق الأرباح بحلول عام 2027.
للمعرفة ايضا: كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
الخدمات والمرافق في مول بلس بلس القاهرة الجديدة Plus Plus Mall New Cairo:
لا يكتفي مول بلس بلس القاهرة الجديدة بتوفير المساحات الاستثمارية، بل يقدم “لايف ستايل” متكامل الخدمات لضمان راحة الملاك والزوار:
- أمن ذكي: حراسة على مدار 24 ساعة مع أنظمة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV) تغطي كافة الأدوار والمداخل.
- تكنولوجيا السلامة: أنظمة إطفاء حريق ذكية ومولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار لضمان استمرارية العمل.
- جراجات ذكية: مساحات واسعة تحت الأرض مؤمنة بالكامل لركن السيارات ومنع التكدس أمام المداخل.
- منطقة ترفيهية: تضم (Kids Area) مجهزة بأحدث الألعاب، ومنطقة فود كورت (Food Court) تضم أشهر المطاعم والكافيهات.
- تكييف مركزي وإنترنت: بنية تحتية متطورة تشمل تكييفاً مركزياً لكافة الوحدات وشبكة إنترنت فائقة السرعة.
- مصاعد وسلالم كهربائية: ماركات عالمية لسهولة الحركة بين الطوابق الثلاثة والمباني المستقلة.
للمعرفة ايضا: كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
مميزات مول بلس بلس القاهرة الجديدة Plus Plus Mall New Cairo:
- سرعة الاستلام: التسليم خلال 10 أشهر هو ميزة نادرة تضمن للمستثمر عدم تجميد رأسماله لفترات طويلة.
- موقع استراتيجي: الإطلالة المباشرة على طريق السويس تضمن كثافة مرورية عالية ورؤية بصرية ممتازة لكل البراندات.
- المصداقية: شركة هورايزون مصر هي مطور يمتلك خبرة 20 عاماً، مما يضمن أمان أموالك وجودة التشطيبات النهائية.
- تنوع الوحدات: وجود التجاري والإداري والطبي في مكان واحد يخلق بيئة عمل متكاملة وحيوية تزيد من القوة الشرائية للمول.
المطور لـ مول بلس بلس القاهرة الجديدة Plus Plus Mall New Cairo:
الشركة المطورة هي شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية (Horizon Egypt Developments). تعتبر الشركة من أقوى المطورين حالياً، نظراً لخبرتها الطويلة واستثماراتها التي تتجاوز 20 مليار جنيه مصري، وقدرتها على تنفيذ المشروعات الكبرى بمواصفات عالمية.
مشروعات شركة هورايزون مصر السابقة:
- كمبوند سعادة التجمع الخامس (Saada New Cairo).
- قرية سعادة الساحل الشمالي (Saada North Coast).
- رويال سعيد تاورز (Royal Saeed Towers).
- فندق غراند في الإمارات العربية المتحدة.
نبذة عن طريق السويس والقاهرة الجديدة ومميزاتها:
يُعد طريق القاهرة السويس هو “الشريان الاقتصادي” الجديد للقاهرة الكبرى. تتميز المنطقة المحيطة بالمول بتخطيط عالمي يراعي المسافات الواسعة والكثافة السكانية الراقية، وهي المنطقة التي تربط القاهرة القديمة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات المنطقة:
- المركزية: القرب من مطار القاهرة والعاصمة الإدارية يجعلها وجهة لجميع المسافرين والمستثمرين.
- القيمة الاستثمارية: مع انتقال كافة المؤسسات الحكومية للعاصمة الإدارية، أصبحت هذه المنطقة هي الممر الإلزامي لجميع الخدمات، مما يضمن ارتفاع أسعار العقارات التجارية فيها بشكل مطرد، وتزايد الطلب على الإيجار من كبرى الشركات العالمية والبراندات الفاخرة.
- سهولة الوصول: بفضل شبكة الطرق الحديثة (الطريق الدائري، محور محمد نجيب، والطريق الدائري الأوسطي)، يمكن الوصول للمنطقة من مختلف أطراف القاهرة الكبرى في وقت قياسي.
- البيئة العمرانية المتطورة: المنطقة مخصصة للمشروعات الفاخرة والمراكز التجارية الراقية، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة عمل واحترافية بعيدة عن العشوائية.
- جذب الاستثمارات العالمية: تزايد الطلب بشكل كبير في هذه المنطقة على إيجار الوحدات من قبل كبرى الشركات العالمية والتوكيلات التجارية الفاخرة، مما يضمن عوائد إيجارية مرتفعة ومستدامة.
