أسعار مول ذا روك العاصمة الادارية 2024 – The Rook new capital

يحظى المشروع التجاري مول ذا روك العاصمة الادارية بالمزايا الخاصة التجارية التي ترفع من قيمة المشاريع في سوق العمل،  وتوفر أفضل بيئة استثمارية للعميل وأفضل خدمة تسويقية للزائر، وهو ما وفرته الشركة المطورة في مشروعها.

مول ذا روك العاصمة الادارية

مول ذا روك العاصمة الادارية هو من المشروعات الاستثمارية القيمة الشهيرة في العاصمة الجديدة وهو:

• يتمتع بأهم المزايا المقدمة من شركة مزايا للتطوير العقاري.
• تأتي مساحة المشروع على أرض كبيرة إجماليها حوالي مائة ألف متر مربع.
• في المشروع يوجد الوحدات المختلفة التي تنقسم إلى وحدات إدارية ووحدات تجارية وأيضا وحدات العمل الجماعي.
• مساحة المشروع متفاوتة، وأهم ما يميزها أنه يوجد مساحات صغيرة، تبدأ من حوالي ما يقرب من 15 متر مربع، بالإضافة إلى وجود الوحدات للمشروعات الكبيرة.
• اختير موقع المول بعناية ليكون بالقرب من الأماكن التي تضج بالكتلة السكنية والزوار والسياح لتضمن توافد العملاء منها للمول.
• المول تضافرت فيه أهم العوامل الجاذبة من الخدمات المميزة والمرافق القوية والبنية التحتية العالية التصميم والمزايا العديدة التي تكون في رحلة البحث عن مشروع تجاري للمستثمر.
• تصميم المول حظى باهتمام كبير حيث جاء عصريا ساحرا حديثا مع التصاميم والديكورات الفخمة التي تحث المستثمر على اختيار المول دون غيره.
• الخدمات الطبية متوفرة داخل المول من العيادات والأطباء الحاذقين.
• يوجد سوبر ماركت في المول يضم كل المستلزمات والاحتياجات والسلع اليومية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

تصميم مول The Rook new capital

تميز التصميم والتخطيط لمشروع مول ذا روك العاصمة الادارية بمميزات فريدة، حيث:

•  تميز بأفضل رسم تخطيطي يضمن توزيع الخدمات والمساحات الخضراء على كل جوانب المشروع ووحداته.
• مساحة المشروع جاءت مقسمة بين المباني والمساحات الخضراء ومساحات الخدمات، وتَكَّون المول من طوابق علوية كل طابق يخصص له نوع من الوحدات.
• طوابق المول 12 دور متكررين مع دور أرضي وقد صمم المول بشكل تعاكسي مثل حرف L.
• تصميم المول بهذا الشكل وضع جميع الوحدات أمام الإطلالات الواسعة المطلة على المدينة.
• الدور الأول والدور الثاني من المول صمما بارتفاع يبلغ حوالي 3 متر وسبعة سم، وجاء الدور الأرضي بارتفاع 6 م وحوالي 4 سم
• باقي أدوار مول ذا روك العاصمة الادارية من الدور الثالث حتى الدور الثاني عشر جاءت بارتفاع حوالي 3 م و 4 سم.
• يتكون المول من إجمالي عدد وحدات تبلغ 60 وحدة، منها وحدات خصصت للبراندات التجارية والعلامات والماركات الشهيرة والذي يبلغ عددهم 25 وحدة من إجمالي 60 وحدة تجارية.
• جاء 35 وحدة الباقين مقسمين بين وحدات العمل الجماعي والوحدات الإدارية والوحدات التجارية الأخرى.
• الدور الأرضي من المول ضم فيه الخدمات والوحدات الخدمية التي يحتاجها المول من المقاهي والكافيهات والمطاعم والأماكن المخصصة للجلوس في وسط المظاهر الطبيعية
• في مقابل المول توجد مساحة كبيرة تم تخصيصها للمسطحات المائية لتوفر التسوق الهادئ والاسترخاء به.
• لا قلق بشأن الضوضاء التي تصدر من الوحدات التجارية لان كل الوحدات في المول تم إنشاؤها بالتطابق مع التقنيات الخاصة بالعزل الضوضائي.
• يوجد رووف على مساحة كبيرة يضم الكافيهات المميزة ويتمتع بإطلالات خلابة تطل على العاصمة والنهر الأخضر وعلى الممشى السياحي.
• نظام الدخول من البوابات هو نظام بطاقات ID للدخول لمزيد من الحماية والأمن والنظام.

موقع مول ذا روك العاصمة الادارية

اختير موقع المول متكامل متوسط استراتيجي حيوي حيث:

• حرص المطور العقاري على أن يكون المول في موقع سهل الوصول إليه من خلال عدة طرق رئيسية.
• المول يقع في منطقة الداون تاون بوسطها في العاصمة الإدارية، وهي واحدة من المناطق الأرقى والأفخم في العاصمة.
• أيضا الداون تاون من أكثر مناطق العاصمة استراتيجية وحيوية كموقع تجاري أكثر من كونها موقع سكني.
• صالة المول التي يطل عليها هي شارع عرضه حوالي 70 متر، وهو شارع حيوي مميز وأيضا يطل على اطلالات أخرى مثل الحدائق في منطقة الداون تاون.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول كتالان العاصمة الإدارية

الأماكن القريبة من مول The Rook new capital

يقع المول على عدة مناطق ومعالم بارزة وقريبة منه، ومنها:

• فندق الماسة الشهير ومحطة المونوريل والنهر الأخضر.
• هذا بجانب مسجد الفتاح العليم الذي يعد من أكبر مساجد العاصمة وأشهرها، والحديقة المركزية، والمطار الموجود في العاصمة الإدارية الجديدة.
• الموقع بالقرب من أهم الطرق المحورية الرئيسية التي تعد مدخل ومخرج العاصمة ومنها الطريق الدائري الأوسطي
• يقترب مول ذا روك العاصمة الادارية من محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي، والطريق الدائري الإقليمي.
• العديد من الأحياء الرئيسية الحيوية بالعاصمة تقع حول المول، منها حي الدبلوماسيين، وحي الوزارات والحي الحكومي.
• يمكن الوصول بسهولة إلى المدن السكنية القريبة من المول والشهيرة مثل مدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة القاهرة الجديدة.
• أما المسافة الفاصلة بين مطار العاصمة وبين المول فتبلغ حوالي 30 دقيقة.
• المول يقع على مقربة من أهم المشاريع التجارية والمولات في العاصمة التي منها كانيون تاور، وكابيتال بارك تاور.

أسعار الوحدات في مول ذا روك العاصمة الادارية

الأسعار التي قدمتها شركة مزايا للاستثمارات العقارية في مشروعها مول ذا روك العاصمة الادارية جاءت تنافسية مميزة، ولكن:

• هي أسعار مختلفة متفاوتة سبب تفاوتها هو اختلاف أنواع الوحدة والمساحة الداخلية لها، والإطلالات الخارجية وأيضا مكان الوحدة في قلب المول من حيث الدور ومكانها فيه.
• كما أن العميل عندما يدفع سعر الوحدة بالدفع النقدي، وتكون الوحدة سعرها أقل من دفعها بنظام التقسيط المقدم من الشركة.
• لذا فان الأسعار مختلفة، ولكن يمكن أن تكون تصل إلى 5 مليون جنيه للوحدات التي تبلغ مساحتها أكثر من 35 م مربع.
• كما تبدأ الوحدات تقريبا من سعر 3 مليون جنيه،.
• وسعر المتر للوحدات الإدارية من حوالي 25 ألف جنيه للمتر الواحد، وللوحدات التجارية يبدأ من حوالي 60 ألف جنيه في The Rook new capital.

مساحات الوحدات في مول ذا روك العاصمة الادارية

التنوع في المساحات للوحدات العقارية المختلفة هو من أهم عوامل جذب المستثمرين ليكون اختيارهم للوحدات في المول:

• قدمت الشركة المطورة للمشروع مساحات مختلفة؛ حيث الوحدات التجارية البالغ متوسط مساحتها من حوالي 34 م مربع.
• أما الوحدات الإدارية في مول ذا روك العاصمة الادارية فمساحتها تقريبا حوالي 34 متر مربع أيضا.
• أصغر الوحدات في المول تأتي في وحدات الأعمال الجماعي التي تبدأ مساحتها من حوالي 17 متر مربع.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

 أنظمة السداد في مول ذا روك العاصمة الادارية

أنظمة السداد المشجعة على الاستثمار في مول ذا روك والتي قدمتها شركة مزايا جاءت متعددة، حيث:

1.النظام الأول

• دفع مقدم 10%.
• تقسيط على مدد متساوية لثمانية سنوات.

2.النظام الثاني

• دفع مقدم 5%.
• تقسيط لمدة خمس سنوات.
• أقساط متساوية وبدون فوائد.

3.النظام الثالث

• تقسيط على مدة 10 سنوات.
• دفع مقدم 15%.
• بدون فوائد وبأقساط متساوية.
• في جميع الأنظمة يدفع العميل المقدم عند الحجز.

الخدمات والمرافق في مول ذا روك العاصمة الادارية

الخدمات في مشروع مول ذا روك العاصمة الادارية تميزت بأنها من أشد عوامل الجذب للمستثمرين لتكاملها وقدرتها الفائقة، ومنها:

• أجمل المطاعم والكافيهات والمقاهي لقضاء الأوقات الممتعة والاستمتاع بالمشروبات والمأكولات من القوائم المختلفة المميزة.
• الكافيهات أيضا التي تضمها منطقة الرووف في الكافيه، والتي تضفي جو مختلف ورائع في أعلى الطابق الثاني عشر.
• الجراجات المصممة في المول لحماية السيارات عن طريق أحدث التقنيات وأيضا هي موجودة في أسفل المول، أي في الطابق السفلي بالبدروم فلا تسبب ازدحام وتكدس.
• المساحات الخضراء الكبيرة منمقة وفي مقابل المول وحوله لتمنحه منظر جمالي وحالة من الاسترخاء والجو النقي والهدوء.
• كل إمكانيات وخدمات المول تعمل من خلال نظام الطاقة الشمسية.
• لمحبي الرياضة البدنية هناك صالة جيم وألعاب رياضية في نادي رياضي على مساحة كبيرة، وتشمل أفضل الأجهزة الرياضية وأحدثها.
• الخدمات المصرفية المطلوبة بشكل كبير في أي مشروع تجاري من ماكينات الصرف الآلي وغيرها متوفرة داخل المول، ولمختلف البنوك.
• لعقد الاجتماعات الخاصة برجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب الوحدات يوجد قاعات تم تجهيزها بأفضل أجهزة الصوت والفيديو والعرض وغيرها من الأجهزه التكنولوجية.
• للتعامل مع حالات انقطاع التيار الكهربي في أي وقت يوجد مولدات كهربائية وأيضًا لعدم قطع المياه.
• لحالات الطوارئ يوجد أنظمة حماية أوتوماتيكية للتعامل مع الحرائق والكوارث التي قد تحدث.
• يوجد تكييف مركزي داخل المول لضبط درجة الحرارة في أوقات البرودة والحرارة الشديدة، ويغطي التكييف كل مبانى ووحدات المول.
• الإنترنت المجاني في مول ذا روك العاصمة الادارية يصل إلى كل الوحدات ويتميز بالقوة والسرعة العالية.
• يوجد خدمات صيانة وخدمات تنظيف متاحة دوريًا في مول ذا روك العاصمة الادارية، لأن الوحدات التجارية دائما ما تحتاج إلى ذلك.
• الحراسة والتأمين للمول مضمون له الخدمات المتكاملة من كاميرات مراقبة أو طواقم الحراسة أو البوابات الإلكترونية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: بوديا تاور العاصمة الإدارية 

مميزات مول ذا روك العاصمة الادارية

أما المزايا الكبيرة التي حرصت شركة مزايا على أن توفرها في مشروع مول ذا روك العاصمة الادارية فمنها:

• تنوع بين فئات الوحدات المختلفة في المول بين إداري وتجاري ووحدات عمل جماعي يضمن تلبية مختلف الأغراض التجارية ووجود الخدمات المكملة لها.
• الأدوار العديدة للمول توفر المواقع المميزة التي يحتاج إليها كل عميل حسب طبيعة المشروع الخاص به.
• المساحات مصممة متوائمة مع المشاريع الصغيرة التي قد لا توجد في المشاريع العقارية المختلفة، وأيضا الوحدات المتوسطة والعادية.
• جميع الوحدات صممت بشكل يضمن حصولها على إطلالات مميزة ومساحات تقترب من الخدمات والمرافق.
• البنية التحتية للمول والخدمات المتكاملة تسهل من حركة النشاط التجاري وتضمن عدم وجود مشاكل تعرقله، مثل الصيانة المتكررة للأعطال.
• الموقع المتميز للمشروع يجعله في طريق المارة ذهابا وإيابا لقربه من الطرق الرئيسية والمحاور والأماكن الشهيرة والمناطق الحية.
• القرب من أشهر المعالم وأهم الكمبوندات السكنية والأحياء الراقية يضمن طبقة سكانية اجتماعية عالية تتوافد على مشروع.
• الأسعار تم اختيارها مميزة مقارنةً مع الخدمات والمميزات التي قدمت للمشروع وأيضا دون مغالاة.
• تسهيلا على العميل قُدمت أنظمة تقسيط طويلة المدى تصل حتى العشر سنوات بأقساط مرنة مريحة وتسهيلات سداد.
• أماكن طبيعية بإطلالات خلابة مخصصة للجلوس والاستمتاع والاسترخاء في المول.
• السلالم الكهربائية المخصصة للمستثمرين وللعملاء وغيرها المخصص للزوار.
• المصاعد الكهربائية السريعة للتنقل في المول، والتي صممت بجوانب وواجهات زجاجية.
• يوجد نظام تعقيم لكل المول، وخدمات استقبال للزوار، ومسجد بتصميم إسلامي في مول ذا روك العاصمة الادارية.
• توفير حمامات مخصصة للرجال أو للنساء، ومناطق للمدخنين توفر تهوية جيدة.
• شاشات العرض التي تضع الخرائط التوجيهية والإعلانات الإلكترونية وترشد الزوار للأماكن والوحدات في المول.

مزايا الاستثمار في مول ذا روك العاصمة الادارية

الفائدة الاستثمارية لك في مول ذا روك العاصمة الادارية كبيرة، حيث:

• تأجير الوحدات التجارية والإدارية للملاك والمستثمرين يعد من أفضل وسائل الاستثمار في المول إذا لم تكن من أصحاب الأنشطة التجارية.
• شراء الوحدات كوسيلة حفظ للمدخرات المالية هو أفضل وسيلة مشابهة للاستثمار في الذهب.
• العمل في داخل مول ذا روك يضمن لك تضافر العوامل المؤدية إلى نجاح مشروعك التجاري.
• العاصمة الإدارية في حد ذاتها هي عاصمة جديدة متطورة يتوقع أن تكون من أكبر المدن الجاذبة للاستثمارات.
•  لذا فإن قيام مشروع تجاري في أحد المولات بالعاصمة الإدارية يشكل تميزا ونجاحا للمشروع

عيوب مول ذا روك العاصمة الادارية

إذا كنت تستفسر عن العيوب في مشروع المول فإن مول ذا روك العاصمة الادارية تقريبا ليس له عيوب بارزة مأخوذة من آراء العملاء ولكن:

• قد يكون السعر مرتفع نسبيا بسبب ارتفاع سعر الوحدات في الأسواق العقارية بشكل عام  هو من الشكاوي التي تتردد حول المشروع.
• قد يتوقع العميل تزايد الضوضاء في المشروع بسبب تعدد الوحدات والأدوار في المول.
• ولكن استخدام طرق العزل للضوضاء، وتقسيم الوحدات بشكل جيد يحل مشكلة الضوضاء التي توجد في كل الأسواق التجارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: اسعار لافاييت مول العاصمة الادارية 

الشركة المطورة لمول ذا روك العاصمة الادارية

شركة مزايا هي المنفذة لمشروع مول ذا روك العاصمة الادارية، وهي:

• من أهم شركات التنمية العقارية والاستثمارات في السوق المصري.
• استطاعت أن تقدم خلاصة خبرتها العقارية في مشروعات عصرية ومميزة ورائعة رغم قصر مدتها في السوق العقاري.
• تأسست الشركة منذ العام 2013 تقريبا حيث مر على إنشائها إحدى عشر عاما.
• استعانت في مسيرتها العقارية بأفضل وأمهر الفنيين من المهندسين المعماريين والخبراء.
• ليس فقط العامل والعنصر البشري هو المميز في الشركة، بل أيضا عنصر التقنيات الحديثة الذي اعتمدت عليه والأساليب المتطورة.
• تعاونت الشركة في مشروعاتها مع أفضل الشركات العالمية الأخرى للتصميم والديكورات وغير ذلك من احتياجات المشاريع العقارية.
• وجاءت من إحدى تلك الشركات شركة GEIS، التي تعد الشركة الفرنسية المسؤولة عن مهمة تحقيق التقنية لتوليد الطاقة الشمسية في المشروعات.
• أيضا استعانت الشركة الفرنسية CSSI لتصبح هي المستشار التنفيذي لمشروع شركة مزايا.
• ولتشغيل المشروع كانت تعاونها مع شركة Property & Facility.
• وبسبب كل تلك التعاملات مع الشركات المطورة جاءت مشروعات مزايا متكاملة راقية مثل مشروع مول ذا روك العاصمة الادارية.

أهم مشروعات شركة مزايا للتطوير العقاري السابقة

في تلك الفترة التي تعتبر فترة قصيرة للشركة نفذت المشروعات العقارية العديدة، حيث:

• جاءت مشروعاتها في مدن راقية مختلفة مثل القاهرة الجديدة أو التجمع الخامس أو العاصمة الإدارية.
• من أهم المشروعات التي نفذتها هي مشاريع سكنية في مدينة التجمع الخامس داخل حي الوطن ويبلغ عددها 11 مشروع.
• مشاريع في حي اللوتس بالتجمع الخامس وهم ثلاثة مشروعات.
• في القاهرة الجديدة بمنطقة القرنفل صممت الشركة أربع فلل.
• بجاردينيا هايتس صممت خمس مشروعات سكنية.
• في منطقة الأندلس وتحديدا عند جنوب الجامعة الأمريكية صممت الشركة ثمانية مشروعات عقارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كابيتال برايم العاصمة الإدارية

أخيرا مول ذا روك العاصمة الادارية المقدم من شركة مزايا للتطوير العقاري أصبحت تفاصيله بين يديك عن خدماته أو مميزاته أو حتى أيضا عيوبه والشركة المطورة له، هذا بجانب عرض الأسعار وأنظمة التقسيط وغير ذلك.