تمتاز وحدات مول ذا ليدج القاهرة الجديدة بتنوعها بين مكاتب إدارية، وحدات تجارية، وعيادات طبية مجهزة بأحدث المواصفات، مما يجعل المشروع مناسبًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي يضمن نجاح مشاريعهم التجارية والطبية والإدارية في منطقة حيوية ومزدحمة بالحركة الاقتصادية والخدماتية في التجمع الخامس.
طرح المطور عقاري أكويا لمشروع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة أنظمة دفع مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات، حيث يمكن للعميل دفع 15% مقدم والحصول على تقسيط يصل إلى 5 سنوات، كما تم تحديد أسعار تبدأ من 40 ألف جنيه مصري للمتر، مما يجعل ذا ليدج مول أكويا خيارًا جذابًا للاستثمار أو العمل في بيئة عصرية ومتكاملة.
نبذة عن مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
قدمت شركة أكويا للتطوير العقاري مشروع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة كوجهة متكاملة متعددة الاستخدامات، تجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية في تصميم عصري جذاب، ويركز المشروع على تلبية احتياجات المستثمرين والزوار، مع مراعاة الجودة العالية للمرافق والخدمات التي تضفي قيمة استثمارية كبيرة ومكانة متميزة في التجمع الخامس.
يتميز مول ذا ليدج القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، ويتيح تدفق العملاء والمستثمرين بسهولة، كما صُمم المشروع وفق أعلى معايير البناء الحديثة لضمان الاستدامة والجودة، مع مراعاة المساحات المناسبة للوحدات المختلفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار التجاري والطبي والإداري في قلب التجمع الخامس.
وفرت شركة أكويا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لأنظمة البيع والتملك في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة، مع تقديم فرص دفع ميسرة وتقسيط طويل الأجل للعميل، كما حرصت الشركة على تقديم جميع العناصر الاستثمارية التي يحتاجها المستثمرون، لضمان تحقيق عوائد مضمونة وإقامة مشروع متكامل يوفر بيئة عمل وراحة للزوار على أعلى مستوى.
موقع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
يقع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة في قلب القاهرة الجديدة داخل التجمع الخامس، ويتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، وهذا الموقع الفريد يجعل المول نقطة جذب قوية للمستثمرين والعملاء على حد سواء، ويعزز فرص النجاح التجاري والانتشار السريع للأعمال داخل المشروع في المنطقة المزدحمة.
مول ذا ليدج القاهرة الجديدة يوجد بالقرب من كمبوند أكويا الراقي، مما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع ويجعله خيارًا جذابًا للراغبين في استثمار مربح وآمن، يوفر الموقع القرب من الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية، مما يضمن بيئة متكاملة للعملاء والمستثمرين، ويضع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة في صدارة المشروعات المتميزة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
الأماكن والطرق القريبة من مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
يتمتع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز داخل التجمع الخامس، ويتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمجمعات السكنية والمعالم الحيوية في المنطقة، وهذا الموقع الفريد يعزز من قيمة الاستثمار في المشروع ويوفر بيئة مناسبة للأعمال التجارية والإدارية والطبية في قلب القاهرة الجديدة، وفيما يلي عرض لأقرب المناطق والمحاور القريبة منه:
- يبعد 3 دقائق عن كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة، أحد أضخم المشروعات السكنية في المنطقة، مما يعزز الموقع الاستراتيجي ويزيد من قيمة الاستثمار العقاري للمول.
- يبعد مول ذا ليدج القاهرة الجديدة حوالي 3 دقائق عن الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية، مما يسهل الوصول للطلاب والعاملين ويعزز من تدفق الزوار والمستثمرين يوميًا.
- يجاور مول ذا ليدج القاهرة الجديدة أيضًا مول اكسل التجمع الخامس، مما يضيف بعدًا تجاريًا متكاملًا ويتيح للزوار والمستثمرين تجربة تسوق وخدمات متطورة في مكان واحد، ويعزز من جاذبية المشروع.
- يقترب المول من أهم المجمعات السكنية في التجمع الخامس مثل كمبوند قطامية جاردنز، وكمبوند قطامية هيلز، وكمبوند قطامية ديونز، ما يزيد من فرص جذب السكان والمستثمرين إلى المشروع.
- يقع بالقرب من أبرز المعالم والخدمات مثل مول بوينت 90 والجامعة الألمانية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والتجارية والترفيهية للسكان والزوار.
- يقع على بعد 3 دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس، مما يجعل التنقل داخل المنطقة سريع ومريح لجميع العملاء والزوار.
اقرأ أيضًا: شركة أكويا للتطوير العقاري
المطور لمول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
تأسست شركة أكويا للتطوير العقاري في عام 2008 نتيجة دمج شركتين رائدتين هما جرين فالي والغد المشرق العقارية، ما أسفر عن تكوين كيان قوي قادر على المنافسة في السوق المصري وساهم هذا الدمج في تعزيز خبرة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين بفعالية.
اعتمدت أكويا مُنذ نشأتها على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية فائقة، لضمان نجاح كل مشروع عقاري تقدمه، وتحرص الشركة على تقديم وحدات سكنية وتجارية وطبية بمستوى عالي من الجودة والتصميم العصري، مما يجعلها قادرة على استقطاب العملاء الباحثين عن استثمارات موثوقة وآمنة تحقق لهم العوائد المرجوة على المدى الطويل.
نجحت أكويا في ترسيخ سمعتها بين أبرز الشركات العقارية في مصر من خلال مشاريعها المتميزة التي جمعت بين التصميم العصري، التشطيبات الراقية، والخدمات المتكاملة كما الحال في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة، وتمكنت من تحقيق رضا العملاء والمستثمرين عبر تقديم حلول مبتكرة ومرنة، ما جعلها وجهة موثوقة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة ومختلف المناطق الحيوية.
مشروعات شركة أكويا للتطوير العقاري
لشركة أكويا للتطوير العقاري سابقة أعمال جعلتها من أبرز وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، حيث كسبت ثقة العملاء من خلال توفير كافة ما يحتاجون إليه في المشروعات التي تقوم بتصميمها.
فهي تعمل على توفير جميع أنواع الوحدات في المشروعات التي تنفذها بمختلف المساحات، وهو ما جعلها تصل إلى دائرة أكبر من العملاء وهذا ساعدها على تحقيق السمعة الطيبة والمركز الأول الذي كانت تسعى إليه بين مختلف الشركات، وفيما يلي نعرض المشروعات التابعة لها:
- كمبوند أكويا التجمع الخامس
- كومبوند حياتي ريزيدنس.
- مول ليفنج ياردز.
اقرأ أيضًا: كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
التصميم المعماري ومساحة مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
خصصت الشركة المطورة مشروع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة لتوفير وحدات استثمارية متنوعة ضمن تصميم مدروس بعناية، حيث جاء الدور الأرضي مخصصًا للوحدات التجارية ليتيح سهولة الوصول والزوار، بينما احتل الدور الأول الوحدات الطبية لتقديم الخدمات الصحية، فيما خصص الدور الثاني للوحدات الإدارية والمكاتب مع تصميم مريح للمستأجرين.
تبلغ مساحة مول ذا ليدج القاهرة الجديدة 2474 متر مربع، وهو من بين أكبر المولات التجارية في المنطقة، تم تصميمه بطابق أرضي واسع وطابقين علويين متكررين، حيث خصصت الشركة 755 متر مربع للدور الأرضي، بينما تبلغ مساحة كل من الأدوار العلوية 882 متر مربع، مما يمنح المشروع مرونة كبيرة لتوزيع الوحدات.
يضم مول ذا ليدج القاهرة الجديدة وحدات متنوعة تشمل التجارية والطبية والإدارية، مع اختلاف المساحات والتصميمات الداخلية والخارجية لتلبية جميع الاحتياجات الاستثمارية، كما يوفر المول بيئة متكاملة للاستثمار والعمل، مع مراعاة الجودة والراحة للزوار والمستأجرين، مما يجعله خيارًا متميزًا لكل من يبحث عن موقع استراتيجي ووحدات عالية المستوى في التجمع الخامس.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
يقدم مول ذا ليدج القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، وحرصت الشركة المطورة على تخصيص كل نوع وحدة في طابق محدد لضمان تنظيم المشروع وتوفير تجربة استثمارية متميزة لجميع المستأجرين والزوار، وفيما يلي نعرض أنواع الوحدات المتاحة في المول:
- الوحدات الإدارية
- الوحدات التجارية
- الوحدات الطبية
تبدأ مساحات الوحدات في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة من 50 متر مربع للوحدات الطبية والإدارية، بينما تبدأ المساحات التجارية من 150 متر مربع، مما يمنح المستثمرين والعملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب لأغراضهم التجارية أو الطبية أو الإدارية داخل المشروع بشكل متكامل.
مساحة الوحدات في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
يحرص مول ذا ليدج القاهرة الجديدة على تقديم مجموعة متكاملة من الوحدات الاستثمارية بمساحات مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات للمستثمرين من المساحات التي قد يحتاجون إليها، وهي الاستراتيجية المطبقة في جميع أنواع الوحدات، وفيما يلي عرض للمساحات المتوفرة وأنواع الوحدات المتاحة في المشروع:
| نوع الوحدة | المساحات بالمتر المربع |
| الوحدات التجارية في الدور الأرضي | تبدأ من 150 |
| الوحدات الطبية في الدور الأول العلوي | تبدأ من 50 |
| الوحدات الإدارية في الدور الثاني العلوي | تبدأ من 50 |
الخدمات والمرافق في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
يحرص مول ذا ليدج القاهرة الجديدة على تقديم تجربة متكاملة للعملاء والمستثمرين، حيث يجمع بين الراحة والأمان والخدمات الفاخرة، ويهدف المشروع لتلبية جميع احتياجات الزوار والمستثمرين، من خلال توفير مرافق متنوعة وتجهيزات عالية الجودة تضمن استمتاعهم بالبيئة التجارية والترفيهية بشكل مثالي ومريح داخل المول، وفيما يلي عرض للخدمات المتوفرة في المشروع:
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة: يوفر المول خدمات أمنية متكاملة، تشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة وفريق حراسة محترف، لضمان حماية العملاء والمستثمرين، مع متابعة مستمرة لجميع المناطق الحيوية داخل المشروع، مما يعزز شعور الأمان والطمأنينة.
- تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة: جميع الوحدات مجهزة بتكييف مركزي متطور لضمان جو مريح طوال العام، بالإضافة إلى شبكة إنترنت عالية السرعة لدعم الأعمال التجارية والمشاريع المختلفة، مما يوفر بيئة عمل متميزة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
- جراجات واسعة وسهولة الركن: تم تصميم جراجات المول لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات، مما يقلل من التزاحم ويتيح للزوار تجربة مريحة عند الوصول والخروج من المول، مع تنظيم سلس لتسهيل الحركة اليومية لجميع العملاء والمستثمرين في مختلف الأوقات.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: تتوافر خدمات الصيانة والنظافة على مدار اليوم للحفاظ على المرافق والممرات نظيفة ومرتبة، مع الاهتمام بكافة التفاصيل لضمان راحة الزوار والمستثمرين ورفع مستوى تجربة التواجد داخل المول.
- سلالم كهربائية ومصاعد حديثة: تتوفر مصاعد وسلالم كهربائية متطورة لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة، بما يضمن راحة الزوار ونقل المعدات بسهولة، مع تصميم يراعي سرعة الحركة وأمان المستخدمين، ويتيح الوصول لجميع الوحدات الاستثمارية والخدماتية بكفاءة عالية.
- قاعات اجتماعات مجهزة: تضم المول قاعات اجتماعات وأماكن مخصصة لرجال الأعمال، مجهزة بأحدث الأجهزة والتقنيات لتلبية كافة الاحتياجات المهنية، مع توفير بيئة عمل متكاملة تدعم الاجتماعات والمؤتمرات في أجواء مهنية وفعالة.
- مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية: يحتوي المول على مجموعة من أشهر البراندات العالمية، إلى جانب مطاعم وكافيهات فاخرة توفر تجربة تسوق وترفيه مميزة، مع توفير أجواء مريحة ومناسبة لجميع الأعمار، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة استثمارية وترفيهية متكاملة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: يحتوي المول على مناطق مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب آمنة وممتعة، لتوفير بيئة ملائمة لجميع الأعمار، مما يجعل المول وجهة عائلية متكاملة تجمع بين التسوق، الترفيه، والعمل في مكان واحد آمن ومريح.
- مولدات كهربائية وطاقة احتياطية: يتضمن المول مولدات كهربائية حديثة لضمان استمرار الخدمة عند انقطاع الكهرباء مع توفير طاقة احتياطية لجميع الوحدات والمرافق الحيوية، مما يعزز من استقرار العمليات ويضمن عدم تأثر الأعمال اليومية لأي سبب طارئ.
مميزات مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
يحرص مول ذا ليدج القاهرة الجديدة على تقديم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، حيث يجمع بين الراحة والخدمات المتميزة لجميع العملاء والمستثمرين، ويهدف المشروع إلى تلبية كافة احتياجات الزوار من خلال تصميم مبتكر وخدمات متنوعة، مما يجعله وجهة استراتيجية للاستثمار والعمل داخل التجمع الخامس، وفيما يلي نعرض المزايا الاستثمارية في المشروع:
- تصميم متطور وعالمي: يعكس مول ذا ليدج تصاميم عالمية متقدمة تجمع بين الجمالية والوظيفية، مع توزيع مثالي للوحدات التجارية والطبية والإدارية، مما يتيح للزوار والمستثمرين تجربة استخدام فريدة، ويجعل المشروع بيئة متميزة للمعاملات التجارية والعمل ضمن أجواء عصرية ومريحة.
- خدمات أساسية وترفيهية متنوعة: يوفر المول باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، تشمل مطاعم وكافيهات ومناطق ترفيهية، إلى جانب مرافق أمنية وصيانة مستمرة، مما يضمن راحة ورفاهية العملاء والمستثمرين، ويعزز قيمة المشروع كوجهة مثالية للتسوق والعمل والاستثمار داخل التجمع الخامس.
- موقع استراتيجي وسهولة الوصول: يتميز المول بموقعه القريب من أبرز المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة، ويضمن حضورًا مستمرًا للزوار والمستثمرين، ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المتوفرة ضمن المشروع بطريقة سلسة ومريحة.
الأسعار في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
اهتمت الشركة المطورة لمول ذا ليدج القاهرة الجديدة بتقديم أسعار تنافسية تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين، مع مراعاة المساحات المختلفة للمشروع والموقع المتميز، وتهدف هذه الأسعار المرنة إلى تسهيل تملك الوحدات الاستثمارية وتشجيع العملاء على الاستثمار بثقة في المشروع بمواصفات عالية وموقع استراتيجي، والأسعار المتاحة في المشروع هي:
| نوع الوحدة | أسعار الوحدات بالجنيه المصري |
| سعر المتر في وحدات ذا ليدج القاهرة الجديدة | 40,000 |
| سعر الوحدة | 4,141,000 |
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة The Ledge Mall
حرصت الشركة المطورة لمشروع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة على تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، حيث يمكن للعميل دفع مبلغ مقدم بسيط من سعر الوحدة الإجمالي مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة محددة، مما يسهل عملية التملك ويعزز فرص الاستثمار في المشروع بسهولة ويسر، وفيما يلي عرض لنظام التقسيط المتاح:
| نظام التقسيط | التفاصيل |
| المقدم | 15% |
| فترة التقسيط | 5 سنوات |
