أسعار مول فيفيد تاور العاصمة الادارية 2024 – ViViD Tower

مول فيفيد تاور العاصمة الادارية ذو وحدات تجارية وإدارية مختلفة تتميز بتكامل مرافقها وخدماتها، ورقي تصميماتها وجمالها، فهي من أفضل الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

ما الذي يجعلك تختار وحدتك في مول فيفيد تاور العاصمة الادارية من بين المولات التجارية الموجودة في العاصمة الإدارية؟ لأنه:

• يعد أول برج تجاري في العاصمة الإدارية صمم بأعلى مستوى، والذي يضمن للعملاء النجاح الضخم للمشروع الاستثماري.
• المشروع تم تصميمه وتنفيذه من شركة اي اتش دي للتطوير العقاري، والتي لها خبرة عقارية عالية.
• المكاتب والمحلات في المول تصميمها فاخر وتقسيمها مثالي ومساحتها تتناسب مع الأنشطة المختلفة.
• المساحات متفاوتة بين الوحدات المتوسطة والصغيرة التي تتناسب مع المحلات التجارية المختلفة دون الهايبرات الكبيرة.
• الواجهات في المول صممت بما يتناسب مع الأنشطة التجارية المريحة، حيث جاءت من الزجاج لتكون مظهرة للإطلالات الجميلة، كما كان هذا الزجاج من النوع العاكس الذي يمنع الضوضاء ليكون المول هادئا.
• جاء المشروع بأعلى معايير التطور والحداثة للبناء والتشييد والطراز المحاكي للنظم الأجنبية والغربية، فاتسمت الوحدات بالرقي.
• زود البرج بوسائل التكنولوجيا المتطورة لإدارة الوحدات أو لإدارة المول بشكل عام بالأنظمة الذكية المختلفة.
• أنظمة التقسيط والسداد في المشروع جاءت بأربع أنظمة تقريبا، وبمدد تقسيط طويلة مختلفة تصل حتى 10 سنوات، ونسب مقدم مختلفة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول اسجارد العاصمة الإدارية الجديدة 

مساحة مول ViViD Tower

تتمثل مساحة مول فيفيد تاور العاصمة الادارية في الآتي ذكره:

• جاء المشروع بمساحة كبيرة بلغت حوالي 2730 متر مربع، وكانت تلك المساحة شاملة لأهم المزايا والمرافق والخدمات التي لا غنى عنها لأي مشروع تجاري.
• حرص المطور العقاري على توفير أكبر قدر من المساحات الخضراء، والمساحات الخدمية في مقابل أقل تكدس للمباني لتوفير بيئة مرفهة نقية.
• لذلك فإن الوحدات في المشروع لم تأخذ حيزا من المساحة سوى حوالي 30% فقط للمباني، بينما 70% من المساحة تم تخصيصها للمساحات الأخرى الترفيهية.
• المول يتكون من 14 دور من الأدوار العلوية إضافة إلى الطابق الأرضي للمول، وطابقين أسفل الأرض أيضا.
• لكل طابق من البرج ما يختص به من نوع أو فئه الوحدات، وهذا من صور التقسيم المثالي في المشروع.
• خصص الطابقين البدروم للجراج، وهم من البيزمينت، ثم الطابق الأرضي وأول طابق خصص لتلك الوحدات التجارية، وضم حوالي 19 وحدة تقريبا بوجهات كاملة.
• أما الوحدات الإدارية فجاءت من الدور الرابع إلى الطابق الأخير وهو الرابع عشر، وضمت تلك الأدوار في كل منها ما بين سبع وحدات إدارية إلى 12 وحدة إدارية.
• الأدوار العلوية جاء ارتفاعها حوالي 60 أو 61 متر مربع.
• مساحات الوحدات التجارية اختلفت عن مساحات المكاتب والصيدليات، حيث يوجد للوحدات التجارية مساحات صغيرة وكبيرة.
• بينما المساحات المتاحة للصيدليات مساحات متوسطة، والمكاتب الإدارية أيضا تعتبر متوسطة.

مساحات الوحدات في مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

مساحات الوحدات في مول فيفيد تاور العاصمة الاداريه المتفاوتة هي من المزايا البارزة فيه، حيث المساحات التي تتوافق مع كافة الأنشطة والاحتياجات للعملاء منها:

• إجمالي مساحة المول هي 2729 متر، ويضم الوحدات الصيدليات والوحدات المكاتب ووحدات المحلات بالإضافة لوحدات الكافيهات والمطاعم.
• وحدات المطاعم والكافيهات والمحلات، وهي الوحدات التجارية، مساحتها تتراوح ما بين 30 متر مربع تقريبا، وحتى 100 متر مربع للوحدة.
• يبلغ سعر الوحدات في حدود 32 متر مربع حوالي 6 مليون و 400 ألف جنيه.
• سعر المتر المربع يبلغ حوالي 200 ألف جنيه كمتوسط سعر، وتسلم الوحدات بلا تشطيب.
• الوحدات الإدارية والمكاتب مساحتها تقريبا ما بين 34 متر مربع و46 م مربع تقريبا 100 م مربع.
• وأسعار الوحدات الإدارية ذات المساحة 34 متر مربع تبلغ تقريبا ما بين 2 مليون و 600 ألف جنيه، و 3 مليون و 100 ألف جنيه.
• وبسعر المتر المربع حوالي 90 ألف جنيه.
• تسلم الوحدات الإدارية غالبا بتشطيب اكسترا سوبر لوكس، وموعد تسليم الوحدات من عام 2027م.
• أما وحدات الصيدليات في المول جاءت بمتوسط مساحة تتراوح بين 60 مربع و 65 متر مربع.

موقع مول ViViD Tower

الموقع الاستراتيجي لمشروع مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية من أهم المزايا فيه، والذي حرصت الشركة المطورة على اختياره بدقة حيث:

• مشروعك التجاري في المول له الطرق والمحاور التي تسهل وصول الزوار إليه من المدينة أو المدن الأخرى.
• كما يتوقع التوافد الكبير من الكمبوندات القريبة منه والأحياء الراقية التي يقع بجوارها.
• بالعاصمة الإدارية وبحي من أرقى أحيائها يقع المول، في منطقة الداون تاون، وفي القطعة MU5- 16.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول كتالان العاصمة الإدارية

الأماكن القريبة من مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

المنطقة التي يقع فيها المول تقترب من العديد من أهم المعالم بالعاصمة منها:

• فندق الماسة، والنهر الأخضر الذي لا يبعد عنه سوى دقيقة أو دقيقتين تقريبا.
• يقع المول خلف المنطقة المعروفة بمنطقة الأبراج السياحية، وتوفر له المواقع المقابلة إطلالة بانورامية لكل المول لوقوعه على شوارع رئيسية ثلاثة.
• الشوارع المطلة على المول عرضها ما بين 70 م مربع و50 متر مربع و45 م مربع، لذا فكل الوحدات لها إطلالات على شوارع واسعة رئيسية.
• مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية يقع بالقرب من مسجد مصر وحي التراث، وحوالي 100 متر تقريبا بين المول ومحطه المونوريل
• الأبراج التجارية المجاورة للمول كثيرة منها أمازون تاور، وسفن تاور، ومول كلاود، وهم من أشهر المولات التجارية.
• أما عن الطرق الرئيسية التي تقع بالقرب من المول فهي طرق محورية هامة مثل محور ابن زايد، وهو المحور الشمالي، بالإضافة إلى المحاور الأخرى.
• من الأحياء الراقية القريبة من المول الحي الحكومي، وحي الوزارات.

أسعار الوحدات في مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

سعر الوحدة التجارية أو الإدارية أو العيادات في مول فيفيد تاور العاصمة الإدارية قدمته شركة اي اتش دي للتطوير العقاري بأفضل وأنسب الأسعار، حيث:

• يمكن الاستعلام عنها من خلال المطور العقاري، بسبب اختلاف أسعار الوحدات الذي يتبع اختلاف أنواع الوحدات وفئاتها، ومساحة كل وحدة، والدور الذي يضم الوحدات.
• إضافة إلى طريقة الدفع التي يتفق عليها بين العميل والمطور، حيث الدفع  النقدي أو الدفع بالتسهيلات التي قدمتها الشركة، والتي تكون مصحوبة بفوائد التقسيط الرافعة لسعر الوحدة.
• لذلك فإن كل تلك العوامل تغير من سعر الوحدات بالإضافة إلى تحديثات الأسعار بحسب الاختلاف في السوق العقاري.

أنظمة السداد والدفع في مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

شركة اي اتش دي للتطوير العقاري قدمت للعملاء في مشروع مول فيفيد تاور العاصمة الادارية اختيارات متعددة للتقسيط ودفع سعر الوحدة، ومنها:

النظام الأول

• مقدم 10% عند الحجز.
• تقسيط لمدة سبع سنين.
• بدون فوائد بأقساط متساوية.

النظام الثاني

• مقدم 15% عند الحجز.
• تقسيط لمدة ثمانية سنين بأقساط متساوية.

النظَام الثالث

• مقدم 30% عند الحجز.
• تقسيط لمدة تسع سنوات.

النظام الرابع

• مقدم 35% عند الحجز.
• تقسيط لمدة 10 سنوات.
• جميع الوحدات يتم تسليمها حتى العام 2027 تقريبا.
• تشطيبات الوحدات تختلف من تشطيبات اكسترا سوبر لوكس أو بدون تشطيب وذلك حسب نوع الوحدة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية 

خدمات مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

بسبب الخدمات العديدة التي قدمتها شركة اي اتش دي للتطوير العقاري في مول فيفيد تاور العاصمة الادارية جاء المشروع متكامل الخدمات ومنها:

• في الأدوار الخاصة بالمحلات التجارية يوجد ممرات خدمية لتسهيل النقل والمرور والحركة.
• المصاعد الكهربائية الموجودة في المول تتميز بسرعتها، وأيضا يوجد السلالم لتوفير أفضل راحة للعملاء والملاك.
• يوجد نظام أمني للحراسة والتأمين في المول يعمل على المداخل والمخارج وحماية الوحدات بما فيها من بضائع وغير ذلك.
• بوابة إلكترونية بالإضافة لكاميرات المراقبة التي تتوزع في مختلف أرجاء المول، سواء في البرج أو في المساحات الخدمية.
• للحصول على أوقات الراحة بين التسوق وأيضا لراحة الملاك، فإنه يوجد مطاعم وكافيهات في المول وهي عالمية تقدم خدمة فندقية للزوار وأفضل القوائم من المشروبات أو المأكولات.
• بين المساحات الخضراء واللاند سكيب الكبيرة يوجد أماكن تم تخصيصها للحصول على قسط من الراحة والاسترخاء وسط الإطلالات والمناظر الطبيعية الرائعة.
• المسطحات المائية الموجودة في المشروع من بحيرات صناعية وغيرها توفر إطلالات جذابة وتزين المول.
• يوجد غرف اجتماعات لعمل اللقاءات والمؤتمرات التجارية بين الملاك والتي تم تجهيزها بتجهيزات العرض والصوت والأجهزة والتقنيات العالية المتطورة.
• الأنظمة الذكية التقنية المستخدمة في الوحدات لتشغيل الإضاءة وتنسيقها.
• هذا بالإضافة إلى التقنيات المستخدمة في أجهزة الطوارئ وإنذار الحريق.
• يوجد في المول تكييف مركزي يتصل به كل الوحدات المختلفة في المول، لضبط الأجواء بحسب حالة الطقس اليومية.

مميزات مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

مميزات شتى مختلفة رفعت من قيمة مول فيفيد تاور العاصمة الادارية، ومن أبرزها:

• الموقع التجاري المميز لإقامة مشاريع وأنشطة تجارية ناجحة، وذلك لما يتوفر حوله من طبقات سكانية راقية وتجمعات سكنية  لتواجد الزوار منها وغير ذلك من مميزات الموقع.
• المساحة الكبيرة للمشروع، بالإضافة للمساحات المختلفة للوحدات داخل المشروع، والفئات المتعددة للوحدات.
• الأسعار المختلفة المتفاوتة داخل المشروع، وما تقترن به من طرق سداد وتسهيلات مرنة، تجعل الأسعار تنافسية مميزة وسهلة على العملاء.
• التصميم المعماري الفاخر للمشروع يجعله يظهر في إطلالة فاخرة.
• تكامل الخدمات والمرافق في المول مع وجود المساحات الخضراء حول جميع الوحدات.
• الإطلالات بالكامل على الشوارع الرئيسية تجعل المول تجاري ترفيهي.
• اقتصار كل دور من البرج على نوع محدد من الوحدات يجعله متميز بالهدوء والتقسيم المثالي والتنظيم الذي يسهل على العميل والزائر التسوق.
• عدد الوحدات في المول كثير قد يتخطى حاجز الـ 100 وحدة.

عيوب مول فيفيد تاور العاصمة الادارية

لا تكاد تجد عيوب تظهر في مشروع مول فيفيد تاور العاصمة الادارية، ولكن هناك بعض الأمور التي يجب أن يشتمل عليها أي نشاط عقاري قد تكون مشكلة لبعض العملاء منها:

• المشروع في مرحلة الإنشاء، وسيتم بدء تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات تقريبا، في العام 2027.
• لذا عدم وجود وحدات فورية التسليم قد يسبب مشكلة للعميل.
• لكن التسليم في الموعد المحدد يوفر للعميل وحدات متكاملة الخدمات مميزة المرافق تحظى بكامل المزايا كما وعدت شركة اي اتش دي للتطوير العقاري.
• الأسعار في برج فيفيد تاور التجاري تتسم بنفس الارتفاع الذي يتسم به السوق العقاري بمصر، وذلك بسبب ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء وانخفاض قيمة العملة المصرية.
• حسن التقسيم في المول وجعل كل طابق منه يضم وحدات معينة من فئة واحدة يلغي العيب المتوقع وهو الصخب الشديد لاختلاط الوحدات ببعضها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: بوديا تاور العاصمة الإدارية

المطور العقاري لمول فيفيد تاور العاصمة الادارية

مشروع مول فيفيد تاور العاصمة الادارية جاء مميزا لأن شركة اي اتش دي للتطوير العقاري هي القائمة على تنفيذه وهي:

• من كبرى الشركات في السوق العقاري المصري.
• مر على تأسيسها حوالي أكثر من 12 سنة، حيث أنشئت في عام 2012.
• حظت الشركة بخبرة مزدوجة سعودية مصرية، قدمتها في مشروعاتها الناجحة التي صممتها والتي طورتها في الأراضي المصرية.
• صممت الشركة المشروعات العديدة في مصر سواء كانت مشروعات في قلب العاصمة الإدارية الجديدة أو في مدن مصر المختلفة.

أهم أعمال شركة اي اتش دي للتطوير العقاري السابقة

قدمت شركة اي اتش دي للتطوير العقاري مشروعات عديدة سكنية أو تجارية أو طبية إدارية أو غير ذلك، سواء في مصر أو خارج مصر أيضا كالآتي:

• في الإمارات العربية المتحدة أنشأت مباني تجارية ومباني سكنية عديدة.
• في السعودية أنشأت وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد.
• بمرسى مطروح نفذت محطة ريميلا لتحلية المياه.
• نفذت لشركة مصر للأسمنت مبنى إداري.
• في مدينة السادس من أكتوبر نفذت مصنع رووتس للحديد والصلب، وهو في المنطقة الصناعية.
• وفي العاصمة الإدارية الجديدة نفذت مول ديسكفري، ومول فيفيد تاور العاصمة الادارية
• في ذهب والضبعة نفذت محطة تحلية المياه.
• وفي طنطا مشروع الحجاز تاور.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: لافاييت مول العاصمة الادارية

مميزات الاستثمار في منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية

العاصمة الإدارية بشكل عام هي بيئة خصبة صالحة للنشاط الاقتصادي والتجاري بشتى أنواعه وهي:

• منطقتها حيوية وخاصة منطقة الداون تاون التي يقع فيها المول.
• من أكثر الأماكن التي تميزها الأنشطة التجارية الناجحة والتي يتوافر فيها عوامل الاستثمار التجاري هي منطقة الداون تاون.
• تعد المنطقة وسط العاصمة الجديدة والتي يتوافر فيها مختلف الوحدات السكنية أو الإدارية أو التجارية المختلفة، ولذلك فإن النشاط التجاري يلتف حوله الوحدات السكنية التي تعمل على تنشيطه.
• الداون تاون من أهم الأحياء التي تقع في العاصمة الجديدة بسبب الموقع المتميز والأسواق التجارية الهائلة، والبنوك والشركات والمصالح الحكومية الموجودة فيها وحولها.
• العديد من المراكز الرئيسية ومختلف الأنشطة البارزة والكمبوندات الشهيرة تقع في منطقة الداون تاون.
• من المناطق في العاصمة الإدارية الواقعة حول الداون تاون محطه القطار الكهربائي والنهر الأخضر وحي الوزارات والطريق الدائري والحي السابع.
• الخدمات المختلفة في منطقة الداون تاون متوفرة بأعلى مستوى من المولات التجارية الضخمة والنوادي الرياضية.
• أيضا المؤسسات الترفيهية والمساحات الخضراء والحدائق الترفيهية العامة وحمامات السباحة الموجودة في مختلف المشروعات.
• الخدمات التعليمية متاحة بالقرب من منطقة الداون تاون؛ حيث الكليات والمدارس والحضانات والجامعات الخاصة، ومراكز تعليمية مختلفة.
• جميع المشروعات السكنية أو التجارية أو الإدارية في الداون تاون صممت على النظام الحديث الذي يضمن وجود مساحات خضراء كبيرة ومساحات أقل للمباني.
• ولذلك فإن الحياة الصحية في مدينة الداون تاون تعد آمنة خالية من التكدس والزحام الشديد والمباني المتلاصقة.
• التقسيم المعماري للمنطقة اتسم بمعايير عالية الدقة والجودة والطرازات الراقية والتصاميم الفخمة التي تتناسب مع مختلف أنواع المشروعات العقارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كابيتال برايم العاصمة الإدارية

قدمت شركة اي اتش دي للتطوير العقاري مشروعها العقاري المتميز مول فيفيد تاور العاصمة الادارية الذي جمعنا عنه أهم وأبرز المعلومات، حيث ذكرنا التفاصيل الكاملة حول الوحدات وما تضمه من خدمات ومزايا وما يؤثر عليها من عيوب، بالإضافة لقائمة الأسعار وأنواع الوحدات وغير ذلك.