أسعار ميركادو مول الشروق 2024 – Mercado Mall | أقل مقدم

أسعار ميركادو مول الشروق 2024 – Mercado Mall | أقل مقدم

تبدأ من
1,655,500 جنيه
10%
مقدم
4
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
ميركادو مول
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
1,655,500 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط الباقي حتى 4 سنوات

ميركادو مول الشروق هو واحد من المشروعات التجارية والمولات الموجوده في مدينة الشروق التي جاءت ضمن أكبر المولات بها، وهو مول كبير يضم الوحدات الاستثمارية المختلفة، والذي يضمن لك الحصول على وحدات متكاملة الخدمات ومميزة من خلاله.

ميركادو مول الشروق

يعد ميركادو مول الشروق من المولات التجارية التي تكاملت خدماتها وتميزت بأفضل المزايا لبيئة تجارية ناجحة واستثمار مميز، حيث هو:

  • هو واحد من المولات الأشهر والأكبر في مدينة الشروق، والذي يضم الوحدات الاستثمارية المختلفة التي يمكن أن تستخدم كمشروعات ترفيهية أو مشروعات تجارية.
  • تأتي مساحة المول بمساحة مناسبة تضم من خلالها أفضل الخدمات والمساحات الخضراء والوحدات المتعددة.
  • نفذ المشروع من قبل شركة أسواق للتنمية والتطوير العقاري وهي إحدى الشركات الكبيرة التي لها خبرة عقارية طويلة.
  • أنواع الوحدات في المشروع المتنوعة تختلف في تقسيماتها ومساحاتها الداخلية وأيضًا المساحة الخارجية والتصميم وغير ذلك.
  • جميع الوحدات تجارية فقط في المشروع ولكنها تصلح لمختلف المشروعات.
  • يقدم المطور العقاري للمشروع أنظمة سداد كثيرة مختلفة تتيح للعميل سداد سعر الوحدة بنسب مقدم مختلفة وسنوات متعددة.

مشروعات أخرى في مدينة الشروق: كمبوند جراندا لايف الشروق 

تصميم الوحدات في مشروع Mercado Mall

تصميم الوحدات في مشروع Mercado Mall

صمم مشروع ميركادو مول الشروق تصميما هندسيا عبقريا رائعا يضج بالرفاهية والرقي والتمدن والحداثة والتطور حيث:

  • صمم في شكل يمكن تجسيده على حرف M، حيث تتصل المباني ببعضها مكونة ذات الشكل.
  • الأجزاء الداخلية للمشروع تتكون من مباني ثلاث رئيسية تتصل ببعضها وتضم من خلالها الوحدات المختلفة.
  • واجهات المول تختلف باختلاف الوحدات وأيضًا الجوانب الخارجية والداخلية له.
  • يتخلل المول وممراته مجموعة كبيرة من الأشجار الصناعية والمساحات الخضراء التي تمنحه جو من الهدوء والجمال الطبيعي والمنظر الخلاب الجاذب للمستثمر والعميل.
  • يختلف عدد الطوابق التي يتكون منها المول حسب المبنى، حيث تتكون بعض المباني فيه من طابقين علويين فقط مع طابق أرضي، وأيضًا الرووف العلوي والذي يتكون به الكافيتريات والمقاهي.
  • أما المباني الأخرى تتكون من أربع طوابق رئيسية وتكون المباني بدون رووف، وتضم تلك المباني المشروعات والوحدات التجارية.
  • واجهة المول تأتي بعضها مزخرف بالزجاج الملون العاكس، بينما يأتي البعض الآخر منها مزخرف بالزجاج الشفاف.
  • ويختلف ذلك بحسب نوع الواجهات التي يطلبها العميل والتي تكون مناسبة لنشاطه التجاري؛ حيث النشاط الذي يتطلب عرض للمنتجات أو لفت الأنظار للعميل أو عكس ذلك.

موقع مشروع ميركادو مول الشروق

في قلب مدينة الشروق التي هي واحدة من المدن الأرقى في القاهرة يقع المول، وهو:

  •  في موقع حيوي أمام طريق الشباب الذي يسهل حركة الانتقال اليه.
  • اختار المطور العقاري هذا الموقع بالتحديد لكونه جزء من مدينة حيوية حديثة تصلح لكافة المشروعات الاستثمارية والتجارية.
  • ويحيط بالمشروع العديد من الكمبوندات والأبراج السكنية والتجمعات التي توفر طبقة ذات كثافة سكانية عالية تضمن وجود التوافد الكثير على المشروع.
  • يلتف حول المشروع أهم المعالم المميزة والمختلفة من معالم سياحية أو ترفيهية أو تعليمية أو استثمارية وتجارية وغير ذلك.

أهم الأماكن بالقرب من مشروع ميركادو مول الشروق

أهم الأماكن بالقرب من مشروع ميركادو مول

يلتف حول مشروع ميركادو مول الشروق العديد من الأماكن البارزة والهامة والمعالم الرئيسية والشوارع والطرق والمحاور التي تعزز وترفع من قيمة الموقع الجغرافي، حيث:

  • يقع المشروع بالقرب من المدرسة اليابانية الدولية وفرع بنك القاهرة الذي يوجد في مدينة الشروق.
  • المشروع تقريبا في الكيلو 37 على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ومدينة الشروق تمتد على طريق القاهرة السويس أيضا.
  • عملاء مشروع ميركادو غالبا لن يقتصرو فقط على مدينة الشروق، لأن المشروع يقترب من العديد من المدن الحديثة القريبة مثل مدينة هليو بوليس الجديدة، ومدينة الرحاب ومدينتي.
  • كما يقع المشروع أيضا بالقرب من معالم معروفة مثل ملعب كرة القدم ومسجد فاطمة الزهراء وحي الرابط الأوسط وغيره من المعالم الهامة.

مشروعات أخرى في مدينة الشروق: كمبوند جراندا الشروق 

مساحات الوحدات في مشروع ميركادو مول الشروق

قدم المطور العقاري للمستثمر العديد من المساحات المتنوعة في  مشروع ميركادو مول الشروق التي تجعله يستطيع الحصول على الوحدة التجارية المناسبة لنشاطه كالآتي:

  • جميع الوحدات في المشروع هي وحدات تجارية حُرص  على أن تطرح بمساحات متناسبة مع كافة الأفكار الاستثمارية المتنوعة
  • تتراوح مساحات الوحدات داخل المول فيما بين 22 متر مربع أو أقل تقريبا وحتى 80 متر مربع تقريبا.

أسعار الوحدات في مشروع ميركادو مول الشروق

أما عن الأسعار المتميزة والتنافسية التي قدمها المطور العقاري في مشروع ميركادو فجاءت كالآتي:

  • تتنوع الوحدات من حيث مساحاتها داخل المشروع، وهذا الاختلاف أيضا يؤدي إلى اختلاف سعر الوحدة فالوحدات الأعلى مساحة هي الأعلى سعرا.
  • إطلالات الوحدات مختلفه وتصميماتها أيضا مختلفة ولذلك فإنهما من عوامل اختلاف السعر.
  • إذا كنت تنوي دفع سعر وحدتك بنظام الدفع الفوري، فإن ذلك يضمن لك سعر أقل للوحدة لأن الدفع الفوري يمتاز بالخصومات.
  • أما الدفع بالأنظمة السهلة والتقسيط فإنها ميزة جيدة قدمها المطور العقاري ولكنها تكون في مقابل سعر أكثر ارتفاعا.
  • هناك العديد من العوامل التي تؤثر على انخفاض وارتفاع سعر الوحدة، ومن أبرزها تقلبات السوق المصري وسوق العقارات الذي أدى إلى تغيرات كبيرة في أسعار الوحدات بشكل عام.

أنظمة السداد والدفع في مشروع ميركادو مول الشروق

أنظمة السداد والدفع في مشروع ميركادو مول

من أهم المزايا التي قدمها المطور العقاري لعملائه في مشروع ميركادو مول الشروق هو تلك النظم والأساليب السهلة والمرنة للتقسيط كالآتي:

  • اختلفت أنظمة التقسيط واختلف معها نسبة المقدم المدفوع وسنوات التقسيط لتكون مناسبة لمختلف الميزانيات والعملاء.
  • النظام الأول للتقسيط هو دفع 10% كمقدم عند الحجز ثم تقسيط على مدى أربع سنوات وبلا فوائد.
  • النظام الثاني هو دفع 15% كمقدم حجز ثم تقسيط باقي المبلغ لمدة خمس سنوات بلا فوائد.
  • أما النظام الثالث فهو دفع 20% كمقدم حجز ثم تقسيط على مدة ست سنين بلا فوائد.
  • النظام الرابع هو دفع مقدم بنسبة 25% عند الحجز وتقسيط لمدة سبع سنين بلا فوائد.
  • النظام الخامس هو دفع مقدم 30% عند الحجز وتقسيط لمدة 8 سنين بلا فوائد، وجميع الأنظمة تكون بأقساط متساوية.
  • للعملاء الراغبين في الدفع الفوري لسعر الوحدة يتم توفير الخصومات الخاصة لهم والتي يمكن التعرف عليها من خلال المطور العقاري.

خدمات مشروع ميركادو مول الشروق

تنوعت الخدمات في مشروع Mercado Mall ما بين خدمات تجارية وخدمات مكملة لها من الخدمات الترفيهية المختلفة كالآتي:

  • جراج للسيارات، لمنع وجود ازدحام في ممرات وشوارع المول، ويمكن استخدامه للزائر والعميل والمستثمر أيضا.
  • المصاعد الكهربائية، وهي مصاعد حديثة متطورة تعمل بسرعة وسهولة توفر انتقال آمن وسريع بين أدوار المول على مدار اليوم للعملاء.
  • يوجد مناطق تم تخصيصها للتسلية والترفيه على الأطفال، وهي تتميز بأعلى معايير الأمان والحماية ووسائل التسلية والأنشطة المختلفة التعليمية والترفيهية.
  • الحصول على خدمات الصيانة داخل المشروع سهل جدا لوجود خدمات صيانة، وهي دورية تصلح لكل وحدات المول وتحل كافة المشكلات والأعطال.
  • خدمات إنذار الحريق وخدمات الطوارئ الموجودة في المول تجعله على مستوى عالي من الأمان والسلامة.
  • هايبر ماركت داخل المول، حيث يمكن لمختلف الزوار والمستثمرين الحصول على مختلف الحاجات الأساسية والسلع والأغذية من خلال الهايبر الذي يوفر كافة الأغراض.
  • يوجد أيضا أسواق تجارية تتنوع داخل المشروع، والتي يمكن من خلالها الحصول على البراندات المختلفة والماركات والسلع والأغراض العديدة.
  • المطاعم والمقاهي والكافيتريات الموجودة في المناطق المفتوحة توفر للزوار والمستثمرين ألذ وأطيب المأكولات والمشروبات والخدمات الفندقية الرائعة.
  • جميع الوحدات يلتف حولها المساحات الخضراء والمسطحات المائية والأشجار الصناعية التي تمنح المنظر الهادئ والاسترخاء والجمال الطبيعي.
  • خدمات أمنية متوفرة بشكل دائم طوال اليوم من كاميرات المراقبة وأفراد الحراسة وغير ذلك.

مشروعات أخرى في مدينة الشروق: كمبوند الباتيو 5 الشروق 

مزايا مشروع ميركادو مول الشروق

مزايا مشروع ميركادو مول

أما عن أهم المزايا  للمستثمر والعميل داخل مشروع ميركادو مول الشروق فهي كثيرة جميعها تضمن لك الحصول على وحدة بأفضل معايير كالآتي:

  • مساحة المشروع الكبيرة تتميز بتقسيم مثالي للمباني والوحدات، بحيث يتخللها المساحات الخدمية واللاند سكيب مما يجعلها جميعا تحظى بإطلالات رائعة.
  • تقسيم المشروع إلى مباني يجعل كل مبنى في المشروع كأنه مشروع مستقل بذاته مما يوفر الخصوصية والهدوء.
  • تعدد الوحدات وكثرتها بالإضافة لاختلاف مساحاتها المتعددة تجعل العميل بالتأكيد يجد الوحدة المناسبة لأغراضه التجارية ومتطلباته واحتياجاته.
  • الأسعار التنافسية داخل المشروع والعديد من أنظمة السداد المتاحة تسهل على العميل دفع سعر الوحدة بكل الطرق المرنة السهلة.
  • يحظى المشروع بنسبة عالية من التوافد غالبا لأنه يقع في ملتقى أماكن وطرق رئيسية بالإضافة لقربه من مدن هامة.
  • كما أن التجمعات السكنية الراقية من حوله تتميز بأنها ذات طبقات سكنية غنية ومتوسطة تضمن وجود توافد عالي على المشروع ودائم.
  • سيشعر المستثمر أو العميل بأن  مشروع ميركادو مول الشروق هو عدة مشاريع متكاملة معا حيث وجود المقاهي والمطاعم والأماكن الترفيهية بالقرب من الوحدات الخاصة بمبنى المول للتسوق.
  • الواجهات الخاصة والمميزة جدا تعمل على جذب الأعين والأنظار والتصميمات والديكورات عصرية تتناسب مع الطابع التجاري الذي تتميز به المولات الكبيرة.

عيوب مشروع ميركادو مول الشروق

على الرغم من الكم الهائل من المميزات والخدمات والمرافق عالية في مشروع ميركادو مول الشروق إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تشكل ضررا واضحا للعملاء مثل:

  • عدم تنوع الوحدات، لأن جميع الوحدات في المشروع هي وحدات تجارية صممت بتصميمات تجارية،
    • ولكنها أيضا تتناسب مع كافة المشاريع الاستثمارية فيمكن تحويلها إلى أي مشروع.
  • أسعار الوحدات في مشروع ميركادو تكاد تكون مرتفعة نسبيا، ولكن هذا الارتفاع يقابله أفضل خدمات وموقع مميز ومرافق عالية الجودة وغير ذلك من المزايا.
  • كما أن هذا السعر المرتفع هو ناتج عن ارتفاع أسعار المواد الخام والوحدات العقارية في كل سوق العقارات المصري
    • لارتباطه بتقلبات العملة المصرية والحالة الاقتصادية.
  • ولكن المطور العقاري أيضا حرص على أن يجد حل لتلك المشكلة، فوضع أنظمة سداد وتقسيط متعددة مختلفة تناسب ميزانيات العملاء.
  • قد لا توجد مساحات كبيرة جدا في مشروع ميركادو مول الشروق، لأن أكبر مساحة تصل إلى حوالي 65 متر مربع،
    • مما يجعل بعض العملاء الباحثين عن مساحات شاسعة لا يجدون ما يلبي احتياجاتهم.

المطور العقاري لمشروع ميركادو مول الشروق

مجموعه أسواق هي المجموعة المنفذة لمشروع ميركادو مول الشروق،  والتي قدمت لسوق العقارات المصري العديد من الأعمال الناجحة وهي:

  • إحدى الشركات العقارية المصرية التي تعددت مشروعاتها العقارية وبلغت حدا كبيرا تخطى الـ 400 مشروع.
  • نفذت الشركة مشروعات عديدة في مختلف المجالات وليس المجال السكني فقط حيث نفذت مشروعات تجارية عديدة.
  • تختار دائما الشركة لمشروعاتها أفضل الأماكن المميزة التي تحظى بطبقات راقية وكثافة عالية من السكان والعملاء.
  • الشركة لها تاريخا وخبرات كبيرة وطويلة في مجال الاستثمارات العقارية واستطاعت أن تعتمد في مشروعاتها على طاقم مميز من المستشارين والمهندسين والعاملين في منظومتها.
  • تستخدم الشركة أفضل أدوات البناء والخامات عالية الجودة لتنفيذ المشروعات بأحدث الأساليب والتصميمات الهندسية والديكورات المتطورة.
  • دائما ما تخرج مشروعات الشركة للنور في مظهر راقي فخم فاخر يجذب الأعين من المستثمر والعميل، وأفضل الديكورات الحديثة والمتطورة والألوان الجذابة.
  • استطاعت الشركة أن تكسب ثقة العملاء بمختلف مشروعاتها لما قدمته من مشروعات ناجحة في وقت قصير فأصبحت ذات مصداقية ووضوح مع العميل.

أهم مشروعات شركة أسواق للتطوير العقاري السابقة

مشروع ميركادو مول الشروق هو واحد من المشروعات الناجحة التي قدمتها شركة أسواق ومن أهم المشروعات أيضا:

  • مشروع سيتي كلوب مول والذي يقع في مدينة الشروق.
  • مشروع ارينا، وأيضا يقع في مدينة الشروق.

مزايا الاستثمار في مشروع Mercado Mall

مزايا الاستثمار في مشروع Mercado Mall

ما الذي يجعلك تقبل على الاستثمار في  مشروع ميركادو مول الشروق؟ العديد من الأسباب والفوائد والمزايا تعود عليك منها:

  • الوحدات في المشروع يضمن لها أعلى مستوى من الرفاهية والخدمات التي تجعل أي مشروع تجاري يحظى بعوامل النجاح.
  • الاستثمار في أي مشروع عقاري وخاصة في المشروعات التي لها أهمية وقيمة عقارية يضمن لك الحفاظ على قيمة مدخراتك المالية، لأن الاستثمار في العقار يشبه الاستثمار في الذهب.
  • شراء الوحدات في  مشروع ميركادو مول الشروق حتى وإن لم يكن لك أغراض تجارية يضمن لك استثمار على المدى البعيد
    • لأن أسعار الوحدات ستكون مضاعفة خلال سنوات قليلة.
  • أخيرا إن لم تكن تنوي ممارسة أي نشاط تجاري فيمكنك أيضا الحصول على الوحدات التجارية في المشروع
    • لتكون مصدرا للربح عن طريق تأجيرها شهريا للمستثمرين والحصول على دخل شهري مع القيمة الثابتة للوحدة.

مشروعات أخرى في مدينة الشروق: كمبوند الباتيو كازا الشروق 

مزايا الاستثمار في مدينة الشروق

تمتاز مدينة الشروق بأنها:

  • واحدة من أفضل المدن الحديثة العمرانية المتطورة بالقاهرة الكبرى، وهي التي يقع فيها العديد من المشروعات السكنية والتجارية المشهورة.
  • تتميز بأنها ذات بيئة تجارية وسكنية فريدة تتمتع بالجمال والهدوء الطبيعي، وتضم أهم المنشآت والمرافق الملبية لكل حاجات السكان.
  • موقع مدينة الشروق هو موقع مميز حيوي استراتيجي يتوسط أهم الطرق الهامة والمحاور الرئيسية
    • ويحدها أهم المدن مثل العاصمة الإدارية الجديدة.
  • مساحة المدينة كبيرة تبلغ حوالي 16110 فدان، وذلك جعلها ذات مساحات كبيرة جدا مخصصة لمختلف المناطق التجارية والسكنية وأيضا الخدمات والترفيه والمساحات الخضراء.
  • تتعدد الأحياء الراقية في المدينة مثل حي العقيق وحي الزمرد وحي الماسة وحي غرناطة وغيره من الأحياء المشهورة.
  • يقع فيها مجموعة من الخدمات الصحية والتعليمية والخدمات الترفيهية والخدمات التجارية والاستثمارية وغيرها من الخدمات.
  • تتميز المدينة بأنها تحتوي على عقارات متنوعة مناسبة لكل الأذواق ومجموعة كبيرة من مختلف الخدمات الاجتماعية والمدارس والمستشفيات والبنية التحتية المتطورة.
  • كما أنها تحظى بالهدوء والبعد عن صخب المدينة، والتخطيط العمراني المميز المدروس المريح والمنظم لتوفير بيئة مستدامة.
  • توفر المدينة فرصا كبيرة جدا من حيث أفضل الاستثمارات الاقتصادية فهي وجهة جاذبة للمستثمرين العقاريين وغيرهم
    • ولذلك فهي من المدن التي تشهد نموا سريعا في العمران.

مشروعات أخرى في مدينة الشروق: كمبوند البروج الشروق 

اكتملت كل التفاصيل حول مشروع ميركادو مول الشروق ويمكنك من خلالها التعرف على تفاصيل الوحدات من حيث سعر الوحدة ونوعها ومساحتها وتصميمها وديكوراتها ومزاياها وعيوبها و خدماتها ومرافقها وغير ذلك.

الأسئلة الشائعة

ما هي أقل مساحة للوحدات في Mercado Mall - ميركادو مول؟
أقل مساحة للوحدات في المول هي 22 متر مربع
متى تأسست شركة أسواق للتطوير العقاري؟
تأسست سنة 2019 ميلاديا، حيث اشتهرت سريعًا نتيجة شراكتها مع عدد من الشركات العقارية الناجحة في هذا المجال