اختارت الشركة المطورة الماهر للتطوير العقاري (AMD Developments) موقعًا استراتيجيًا للمشروع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من محور محمد نجيب، وعلى بعد 10 دقائق من طريق التسعين الجنوبي وطريق السخنة، و20 دقيقة من العاصمة الإدارية والمعادي. هذا الموقع يجمع بين قربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل الطريق الدائري والإقليمي، وبين ارتباطه المباشر بالمراكز التجارية والجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
أما الوحدات، فتتنوع بين مصانع تبدأ من 500 م²، مخازن من 500 م²، محلات تجارية من 80 م²، ومكاتب إدارية من 40 م². وتبدأ أسعار المتر من 37,000 جنيه للمصانع، 45,000 جنيه للمكاتب والمخازن، وحتى 100,000 جنيه للمحلات التجارية. مع أسعار وحدات تبدأ من 1,484,000 جنيه فقط، وأنظمة دفع مرنة تصل إلى 12 سنة ومقدم يبدأ من 10%، ليُعتبر نيكسوس باركس استثمارًا حقيقيًا يوازن بين قوة الموقع، جودة البنية التحتية، وضمان العائد المرتفع.
نيكسوس إندستريل باركس
مشروع نيكسوس إندستريل باركس أول مشروع تجاري إداري وصناعي في التجمع الخامس، فهو من المشاريع المثالية وفيما يلي توضيح لذلك:
- طور على أعلى مستوى وكفاءة مما يضمن للمستثمرين نجاح مشروعهم الاستثماري.
- موقعه استراتيجي مميز يتناسب مع الأنشطة الصناعية.
- يحتوي على كل الاستراتيجيات الخاصة بسوق العمل وبطريقة مناسبة.
- يضم كل الخدمات المتنوعة التي تساعد على إنجاز العديد من الأعمال المتنوعة به.
- اهتمت الشركة أن يليق المشروع بكل العملاء أصحاب الطموحات العالية وكل من يريدون الاستثمار في أحد المشاريع الراقية.
- اهتمت الشركة أن يظهر بمظهر جمالي لذلك خصصت النسبة الكبيرة منه للمساحات الخضراء وللخدمات المتنوعة، على أن تكون المباني في المساحة الأقل منه.
- شيد على مساحة كبيرة وواسعة ليتم توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة ليحصل كل عميل على ما يتناسب معه بسهولة.
- تتناغم المباني مع المساحات الخضراء واللاند سكيب الموجود به.
تصميم نيكسوس إندستريل الماهر للتطوير العقاري
اهتمت الشركة أن يكون تصميم نيكسوس إندستريل باركس مواكب للعصر الحالي سواء في التشييد أو في البناء، وفيما يلي توضيح لذلك:
- صمم بالتصميمات الحديثة مما أعطى ذلك له انطباع فريد من نوعه مقارنة بالعديد من المشاريع المجاورة له.
- استوحى تصميمه من التصميم العصري الذي يميز بين الأناقة والفخامة.
- تعاونت الشركة مع مجموعة من أشهر مكاتب التصميمات العقارية ومجموعة من المستشارين النخباء والذين قاموا بتنفيذ المشروع بدقة.
- استعانت الشركة مع شركة أوكو بلان لتكون الاستشاري الهندسي للمشروع، والتي تمكنت بإظهار المشروع بهذه التحفة المعمارية الرائعة.
- اهتمت أيضًا أن توفر قدر كبير من الخصوصية من خلال ترك مسافات كافية بين المباني.
- استخدم في نيكسوس إندستريل باركس مجموعة من مواد البناء القوية والتي تتناسب مع الأنشطة الصناعية المتنوعة.
- الديكورات الداخلية والخارجية له جاءت بتصميمات عصرية وراقية للغاية.
- أرضياته مصممة من الخرسانة الملساء وبالنسبة للأسقف فإنها من البولي كربونيت.
- استخدمت الأدوات ذات الجودة العالية في تشطيبات الواجهات مثل استخدام الشبابيك الزجاجية.
موقع نيكسوس إندستريل باركس
اختارت الشركة موقع المشروع بدقة لتضمن وصول العملاء إليه بكل سهولة في أي وقت، وفيما يلي توضيح لذلك:
- يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة.
- يقع بالقرب من محور محمد نجيب الذي يعد واحد من المحاور الهامة.
- قريب من الطريق الدائري وكذلك من الطريق الإقليمي.
- 10 دقائق تفصل بينه وبين طريق التسعين الجنوبي.
- 7 دقائق فقط بينه وبين طريق القطامية.
- المسافة بينه وبين المعادي 20 دقيقة.
- قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- 20 دقيقة بينه وبين العاصمة الإدارية.
- المسافة الفاصلة بينه وبين طريق السخنة 10 دقائق.
المشاريع القريبة من مشروع نيكسوس إندستريل القاهرة الجديدة
من أهم المشاريع التي توجد على مقربة من نيكسوس إندستريل الآتي:
- مول أو يارد التجمع الخامس.
- مول فالنسيا هب،د.
- بيراج القاهرة الجديدة.
- ذا نوفليست المقطم.
أنواع الوحدات في نيكسوس إندستريل
ينجذب العملاء لأي مشروع صناعي يمتلك مميزات متنوعة والتي من أبرزها تنوع الوحدات به، ولهذا اهتمت الشركة بإنشاء وحدات متنوعة في مشروع نيكسوس إندستريل باركس وذلك على النحو التالي:
- مصانع: تبدأ مساحتها من 500 متر².
- محلات تجارية: تبدأ مساحتها من 80 متر².
- مخازن: تبدأ مساحتها من 500 متر².
- مكاتب إدارية: تبدأ مساحتها من 40 متر².
- أسعار الوحدات: تبدأ من 1.484.000 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات التجارية: يبدأ من 100.000 جنيه مصري.
- سعر المتر للمكاتب الإدارية: يبدأ من 45.000 جنيه مصري.
- سعر المتر للمخازن: يبدأ من 45.000 جنيه مصري.
- سعر المتر للمصانع: يبدأ من 37.000 جنيه مصري.
- جدية الحجز للمحلات التجارية: 100.000 جنيه مصري.
- جدية الحجز للمكاتب الإدارية: 50.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات في نيكسوس اندستريل
جاء سعر الوحدة في نيكسوس إندستريل يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري
أنظمة الدفع والسداد في نيكسوس إندستريل الماهر للتطوير العقاري
تشتهر الشركة بسعيها إلى راحة عملائها وتخفيف الضغط المالي عليهم، لذلك قدمت انظمة دفع وسداد مرنة في نيكسوس إندستريل باركس، وفيما يلي توضيح لذلك:
1. نظام دفع المصانع والمخازن
- النظام الأول: المقدم: 10%، التقسيط: 3 سنوات.
- النظام الثاني: المقدم: 15%، التقسيط: 4 سنوات.
- النظام الثالث: المقدم: 25%، التقسيط: 5 سنوات.
- النظام الرابع: المقدم: 30%، التقسيط: 6 سنوات.
2. نظام دفع ستريب مول
- النظام الأول: المقدم: 10%، التقسيط: 6 سنوات.
- النظام الثاني: المقدم: 15%، التقسيط: 7 سنوات.
- النظام الثالث: المقدم: 20%، التقسيط: 8 سنوات.
- رسوم الصيانة: 10%.
خدمات نيكسوس إندستريل باركس
للخدمات والمرافق الموجودة في المشروع دور كبير في جعل تجربة العملاء أفضل فهي تجعل تجربتهم مرنة للغاية، ومن بين تلك الخدمات ما يلي:
- فرق أمنية تتميز بالخبرة الكبيرة تعمل على مدار اليوم.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم الوجبات والمشروبات المتنوعة.
- سلالم للطوارئ يتم اللجوء إليها في الحالات الطارئة.
- غرف مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بها مجهزة بالكامل.
- مواقف للسيارات على مساحة كبيرة تسع عدد كبير من السيارات.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كل مكان.
- سلالم كهربائية لتسهيل الانتقال من طابق لآخر.
- خدمة النظافة والتي تعمل بشكل دوري من أجل نظافة مشروع نيكسوس إندستريل باركس.
- خدمة الصيانة الدورية لإصلاح أي تلف.
- بوابات إلكترونية لتوفير المزيد الأمان وتسهيل عملية الدخول والخروج.
- منطقة كيدز آريا للأطفال تضم عدة ألعاب متنوعة تتناسب مع مراحلهم العمرية.
- مصاعد بانورامية حديثة للتنقل بين الطوابق.
- عدة ماكينات صراف آلي لعدة فروع متنوعة.
- مراكز طبية تقدم الرعاية اللازمة على مستوى عالي من الجودة.
- ممرات للدراجات والمشي والركض بعيدة عن السيارات.
- مولدات كهربائية تعمل مباشرة في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- مكاتب استقبال تقوم بالرد على استفسارات العملاء وتوفير كل ما يحتاجون إليه.
- منطقة البلازا والتي يمكن من خلالها إعداد الفعاليات والأنشطة المتنوعة.
- صالة ألعاب رياضية لممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة.
- مسجد صمم على مساحة منه لأداء الصلوات في وقتها.
مميزات نيكسوس إندستريل باركس
شراء وحدات في مشروع نيكسوس إندستريل يجعل العملاء يتمتعون بالعديد من المميزات الرائعة الموجودة به، والتي من بينها:
- يعتبر أول مشروع يتوفر فيه مصانع ومخازن ووحدات تجارية وإدارية.
- تتمتع الوحدات بفيو رائع على المساحات الخضراء وعلى المناظر الطبيعية التي تحيط بها من كل مكان.
- يتوفر به شبكة صرف، وغاز، وكذلك كهرباء بجودة عالية.
- يتوفر في نيكسوس إندستريل باركس نظام التكييف المركزي الذي يعمل على مدار اليوم.
- أكثر من نظام مختلف لإطفاء الحرائق به لتفادي قدر كبير من الخسائر.
- شبكات إنترنت بسرعة فائقة منتشرة في كافة أنحائه.
- يعمل بالنظام الذكي والذي يمكن من خلاله التحكم في أي شيء داخل الوحدات مثل التكييفات والإضاءة وأنظمة إطفاء الحرائق وما نحو ذلك.
- يوجد لافتات ولوحات إلكترونية لإرشاد العملاء بهدف توفير تجربة مريحة لهم.
- مساحات خضراء كبيرة وواسعة تنتشر في كل مكان بالإضافة إلى اللاند سكيب لزيادة جمال المشروع.
- يوجد دورات مياه في كل مكان لراحة الجميع.
- نجحت الشركة في توفير كل المقومات التي تساعد العملاء على نجاح مشروعهم الاستثماري، حيث وفرت لهم خدمات ووحدات متنوعة به.
- أسعار الوحدات مناسبة لكل الفئات والهدف من ذلك مساعدة من يحلم بتحقيق حلمه على ذلك.
- يوجد تنوع كبير بين الوحدات ومساحتها لتناسب كل نوع مع النشاط المعين الخاص به.
- هناك مناطق مخصصة للجلوس لتوفير أكبر قدر من الراحة.
مميزات الاستثمار في مشروع نيكسوس إندستريل القاهرة الجديدة
وفرت الشركة كل المميزات الرائعة في نيكسوس إندستريل باركس والتي تضمن للمستثمرين الحصول على النتائج الاستثمارية التي يريدونها في أسرع وقت، ومن بينها:
- أسعار الوحدات تنافسية ولا مثيل لها مقارنة بأسعار المشاريع الآخرين والخدمات المتنوعة الموجودة به.
- موقعه مميز للغاية في القاهرة الجديدة فهو يقع بالقرب من العديد من المعالم الحيوية مما يساعد ذلك على جذب الكثير من العملاء إليه.
- يقع في منطقة حيوية تتميز بالكثافة السكانية مما يزيد ذلك من قيمته الاستثمارية.
- نفذ بمجموعة من المعايير العالمية الحديثة والتي جعلته يظهر بمظهر مميز وذلك من خلال تعاونها مع شركة أكو بلان.
- عدة وحدات متنوعة به بأكثر من مساحة مختلفة مما يسهل الحصول على الوحدة المناسبة وبالتالي تزداد نسب الاستثمار به.
- أنظمة الدفع مرنة للغاية مما يسهل على المستثمرين الحصول على الوحدة المناسبة دون التعرض لأي عبء مالي.
- مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة الموجودة به والتي تضمن للعملاء الحصول على تجربة مميزة من خلاله.
الشركة المطورة لنيكسوس إندستريل باركس
شركة الماهر للتطوير العقاري (AMD Developments) هي الشركة المنفذة لهذا المشروع الاستثماري الصناعي، ومن أبرز المعلومات عنها:
- تركت بصمة مميزة بإنشائها مجموعة من المشاريع المميزة التي نالت من خلالها ثقة الكثير من العملاء.
- تحرص أن تنفذ مشاريعها بمجموعة من المعايير العالمية والتي تتناسب مع متطلبات العملاء في هذا الوقت.
- تمكن مالكي الشركة من الوصول إلى أعلى المستويات مقارنة بالشركات الأخرى.
- تسعى دائما أن تحقق عنصري التفرد والابتكار في المشاريع المختلفة التي تقوم بتشييدها.
- تتمتع بقدر عالي من المصداقية والشفافية منذ أن تم إنشاؤها.
- تهتم بأن تسلم مشاريعها في الوقت المحدد، كما تهتم بكل ما تم الاتفاق عليه.
- حققت نجاح كبير أبهرت العالم من خلاله في المشاريع المتنوعة التي شيدتها.
- تعتمد في عملها على مجموعة من المهندسين والعمال الماهرين والذين أثبتوا كفاءة الشركة ومهاراتها في إنشاء عدة مشاريع متنوعة.
- تهتم دائمًا أن تكون مشاريعها في مواقع استراتيجية مميزة، وأن تضم كل ما يحتاج إليه العملاء من مرافق وخدمات، إلى جانب مجموعة من الوحدات المتنوعة ذات المساحات المختلفة.
- تسعى أن تواكب تصميمات مشاريعها التطورات الحديثة.
الأعمال السابقة لشركة الماهر جروب للتطوير العقاري
نفذت الشركة باقة متنوعة من الشركات في العديد من المناطق الهامة والمتنوعة في مصر، ومن بين تلك المشاريع:
- شركة MISR LOGISTICS للنقل.
- شركة MISR WAYS للسياحة.
- شركة GERCOM للتوكيلات التجارية والتوزيع والتصنيع والتخزين.
- شركة NEW PACK للطباعة.
- شركة PETROTRADE الدولية للخدمات البترولية.
ختامًا يشهد مشروع نيكسوس إندستريل باركس طلب متزايد من قبل الكثير من العملاء بفضل الخدمات المتكاملة المتوفرة به سواء أمنية أو ترفيهية او أساسية، كما أن أنظمة الدفع والسداد به متعددة، اغتنم الفرصة الآن وابدأ رحلتك المميزة في عالم الريادة الصناعية.
