أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gate Towers 2026

تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة واحدة من أبرز المشروعات الاستثمارية التابعة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والتي اختارت لها موقعًا استراتيجيًا مميزًا عند بوابة مدينة العلمين الجديدة، لتمنح وحداتها إطلالة بانورامية خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما تتميز الأبراج بقربها من مطار برج العرب، مطار العلمين الدولي، ومدينة مرسى مطروح والقاهرة، مما يجعل الوصول إليها سهلًا للغاية من مختلف محافظات مصر.

تتألق أبراج The Gate New Alamein بتصميمات معمارية عالمية مستوحاة من أبراج دبي الشهيرة. يمتد المشروع على مساحة 200 فدان، ويتكون من برجين بارتفاع 200 متر لكل منهما، ويضم كل برج من 44 طابقًا، بإجمالي 24 وحدة سكنية في كل طابق، كما تتنوع الوحدات بين شقق فاخرة واستديوهات بمساحات تبدأ من 49 متر مربع وتصل إلى 387 متر مربع، مُحاطة بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تجعل المشروع من أفضل الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.

تبدأ أسعار وحدات أبراج ذا جيت من 10,850,000 جنيه مصري، كما حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تُلائم احتياجات مختلف العملاء، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات كاملة بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في أبراج ذا جيت خطوة واعدة نحو الرفاهية والاستثمار الآمن.

موقع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

لقد سُميت أبراج ذا جيت بهذا الاسم نظرًا لموقعها الاستراتيجي عند مدخل مدينة العلمين الجديدة، حيث تُعد البوابة الرئيسية لها. تتميز الأبراج بإطلالة ساحرة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، كما تقع بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا من مختلف الاتجاهات.

المعالم القريبة من أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

يسهل الوصول إلى أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من مختلف المحافظات خلال وقت قياسي، وذلك بفضل قربها من العديد من المعالم الشهيرة والطرق الرئيسية، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

• مطار العلمين الدولي: تبعد أبراج The Gate New Alamin حوالي 54 كيلو متر عن مطار العلمين الدولي.
• مطار برج العرب: يقع مطار برج العرب على بُعد 89 كيلو متر من أبراج ذا جيت.
• مرسى مطروح: تقع الأبراج على مسافة 184 كيلو متر عن مرسى مطروح.
• القاهرة: 260 كيلو متر فقط تفصل بين مشروع ذا جيت والقاهرة.
• الإسكندرية: تقع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة على مسافة 107 كيلو متر من الإسكندرية.
• طريق الإسكندرية – مطروح: تبعد الأبراج حوالي 120 دقيقة فقط بالسيارة عن طريق الإسكندرية – مطروح.

تصميم أبراج The Gate العلمين الجديدة

تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة تحفة معمارية تتألق في سماء الساحل الشمالي، بتصميماتها المستوحاة من ناطحات السحاب وأبراج دبي الشهيرة. يتألف المشروع من برجين بارتفاع يصل إلى 200 متر لكل منهما، بإجمالي 44 طابقًا، يتوسطهما ممشى سياحي يمتد بطول 14 كيلو متر، وقد صُمم المشروع على هيئة خمس مصاطب هندسية تتيح رؤية بانورامية مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط لكافة وحدات أبراج ذا جيت، مع توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحصرية، بما في ذلك المطاعم الفاخرة وحمامات السباحة المصممة تبعًا لأحدث الطرز الأوروبية الراقية.

مساحة مشروع ذا جيت العلمين الجديدة

لقد تم تنفيذ أبراج ذا جيت العلمين على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 200 فدان، بنسبة بناء لا تتعدى 40%، مع تخصيص باقي المساحة من أجل المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب والمسطحات المائية الكريستالية.

• تبلغ مساحة الدور داخل أبراج ذا جيت حوالي 4200 متر مربع، ويضم 24 شقة سكنية بإطلالات ساحرة على البحر والبحيرات الصناعية.
• تتميز أبراج The Gate بعمق 60 كيلو متر من الساحل الجنوبي.

أنواع ومساحات الوحدات داخل أبراج ذا جيت

يضم أبراج ذا جيت سيتي ايدج حوالي 669 وحدة سكنية، بمساحات تبدأ من 49 متر مربع وتصل حتى 387 متر مربع، حتي تتناسب مع كافة احتياجات العملاء والمستثمرين المتنوعة، وتأتي تفاصيل مساحات الوحدات كما يلي:

• الاستديوهات: تتوفر استديوهات داخل أبراج ذا جيت بمساحات تبدأ من 49 متر مربع.
• شقق بغرفتين: تبدأ مساحتها من 115 متر مربع، وتصل حتى 171 متر مربع.
• شقق مكونة من ثلاث غرف: تبدأ مساحتها داخل الأبراج من 181 متر مربع.
• شقق مكونة من أربع غرف: تتراوح مساحتها ما بين 351 و حتى 287 متر مربع.

خدمات ومرافق أبراج ذا جيت سيتي ايدج العلمين

لقد نجحت شركة سيتي إيدج العقارية في تقديم باقة شاملة من الخدمات الراقية والمرافق الحصرية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين والسياح على حد سواء، وذلك لتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية والاستجمام داخل واحد من أرقى المشروعات السياحية في مصر والشرق الأوسط، وتتمثل خدمات أبراج ذا جيت العلمين الجديدة كما يلي:

• مطاعم وكافيهات: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، والتي تقدم أفضل الأطباق والمشروبات المتنوعة.
• منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية ضخمة، والتي تحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية التي تقدم أشهر أنواع الماركات العالمية.
• حمامات سباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة المتنوعة في الأحجام والأشكال في أعلى كل برج، وتتمتع كل منها بفيو رائع على البحر.
• مناطق كيدز اريا: توجد أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال، بها العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
• جراجات خاصة: يوجد جراج يتكون من 3 أدوار ليتسع لأكبر عدد من سيارات السكان والزوار.
• مساحات خضراء شاسعة: تنتشر مساحات واسعة من مناطق اللاند سكيب بكافة أنحاء المشروع، والتي يعطي الشعور بالاسترخاء والرفاهية.
• خدمات أمن وحراسة: تتميز أبراج The Gate New Alamin بخدمات أمنية قائمة على مدار 24 ساعة، مع توزيع العديد من كاميرات مراقبة تعمل بكفاءة عالية بكافة أنحاء المشروع.
• أنظمة إنذار متطورة: تم تزويد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة بأحدث أنظمة الإنذار لاستشعار أي دخان، مع توفير نظام متطور لإطفاء الحرائق المفاجئة.
• مركز مؤتمرات: يوجد مركز متكامل ومجهز على أعلى مستوى لعقد المؤتمرات الهامة داخل الأبراج.
• مكتبة ضخمة: تضم أبراج The Gate New Alamein مكتبة كبيرة مشابهة لمكتبة الإسكندرية.
• فندق 7 نجوم: يوجد فندق عالمي 7 نجوم في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، والذي يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
• خدمات طبية متكاملة: تم تزويد المشروع بخدمات طبية متكاملة، مثل المسشتفيات، المراكز الطبية، والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
• صالات رياضية: يوجد صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
• مصاعد بانورامية: يوجد عدد من المصاعد البانورامية لتسهيل التنقل بين أدوار كل برج.
• أندية صحية: تحتوي أبراج ذا جيت على نوادي صحية، والتي تضم خدمات سبا، جاكوزي، وساونا على أعلى مستوى.
• مسارات ممهدة: يمكن الاستمتاع بممارسة المشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة بالمسارات المحددة المتوفرة داخل المشروع.
• تكيفيات مركزية: توجد مكيفات مركزية بكافة الوحدات السكنية الموجودة بأبراج ذا جيت الساحل الشمالي.
• مولدات كهربائية: لقد وفرت الشركة المطورة مولدات كهربائية لضمان استمرار التيار الكهربائي داخل أبراج ذا جيت.

اقرأ أيضًا: ازار ايلاند الساحل الشمالي.

اسعار وحدات أبراج ذا جيت الساحل الشمالي

مع كل تلك المميزات والخدمات الفريدة التي يقدمها مشروع ذا جيت العلمين الجديدة، حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار استثنائية تناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات، حيث تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل البرج، وتبدأ أسعار وحدات ذا جيت من 10,850,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وحدات The Gate New Alamein 

• يقوم العميل بدفع 5% مقدم حجز.
• يتم سداد باقي سعر الوحدة على مدار 7 سنوات بدون أي فوائد.
• على أن يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل وبالتكييفات بعد 3 سنوات من التعاقد.

مميزات الاستثمار في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من أبرز المشروعات العقارية في مدينة العلمين الجديدة، ومع اهتمام شركة سيتي إيدج العقارية بأدق تفاصيل التصميم والبناء، أصبحت الأبراج وجهة مثالية للسكن والاستثمار داخل مدينة تُعد من أكثر المدن الاستثمارية الواعدة في مصر، وتتمثل أبرز مزايا أبراج ذا جيت على النحو التالي:

• موقع استثنائي: تتمتع أبراج ذا جيت بموقع مثالي على بوابة العلمين الجديدة، بإطلالة بانورامية على أجمل شواطئ البحر المتوسط، وبالقرب من أبرز المعالم الشهيرة والطرق الرئيسية بالساحل الشمالي.
• تصميمات عالمية: لقد تم تنفيذ أبراج ذا جيت سيتي ايدج بتصميمات عالمية على غرار أبراج دبي الشهيرة، مما يجعلها محط أنظار السياح والمستثمرين.
• تنوع الوحدات: تتنوع الوحدات داخل أبراج The Gate ما بين سكنية وتجارية وسياحية، بمساحات متفاوتة تتناسب مع كافة المتطلبات.
• الخدمات المتكاملة: ينفرد المشروع بباقة متكاملة من الخدمات الحصرية الموجودة لأول مرة بالساحل الشمالي، والتي تلبي كافة التطلعات والرغبات المتنوعة.
• فرصة استثمارية ممتازة:  تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة وجهة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن عائد مادي مرتفع، سواء من خلال تأجير الوحدة أو إعادة بيعها لاحقًا بسعر مضاعف.
• الأسعار المثالية: تأتي وحدات المشروع بأسعار مثالية وخطط سداد مرنة بأقل مقدم وأقساط متساوية تصل حتى 7 سنوات.

اقرأ أيضًا: هاسيندا باي الساحل الشمالي.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، وقد تأسست في عام 2017، وخلال تلك الفترة قامت بإطلاق العديد من المشروعات العقارية الناجحة بمختلف المناطق الاستراتيجية في مصر، من أهمها العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، ومدينة العلمين الجديدة.

تضم الشركة 3 جهات حكومية بنسب مختلفة، وتتمثل فيما يلي:

• 60% تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
• 38% تابعة لشركة بنك الإسكان والتعمير.
• 2% تابعة للشركة القابضة للاستثمار والتنمية.

أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية

• كمبوند إيتابا التجمع الخامس.
• كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
• قرية مزارين العلمين الجديدة.
• كمبوند إيتابا سكوير الشيخ زايد.

ما هو الفرق بين أبراج ذا جيت وأبراج العلمين الجديدة؟

تعتبر أبراج ذا جيت هي المرحلة الأحدث من مشروعات أبراج العلمين الجديدة، وتقع عند المدخل الرئيسي للمدينة، وتتمتع بتصميماتها العصرية المستوحاة من أبراج دبي الشهيرة بارتفاع يصل حتى 200 متر، وتضم وحدات فندقية وسكنية بإطلالات بانورامية على البحر، مزودة بخدمات متكاملة ومرافق ترفيهية، لتصبح من أكثر الوجهات الاستثمارية جذبًا في الساحل الشمالي.

أما أبراج العلمين الجديدة فهي المجموعة الأولى من الأبراج التي تم إنشاؤها في قلب مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر المتوسط مباشرة، وتضم مجموعة من الأبراج السكنية وأبراج المارينا بارتفاعات تصل إلى نحو 170 مترًا، وتمتاز الأبراج بتصميمات راقية تجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري، وتضم وحدات فندقية وسكنية فاخرة، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات عالمية بإطلالات مباشرة على البحر.

عيوب أبراج The Gate العلمين الجديدة

على الرغم من تعدد مزايا أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، يرى بعض العملاء أن عدم توافر وحدات جاهزة للاستلام الفوري قد يكون من النقاط المحدودة بالمشروع، إلا أن شركة سيتي إيدج العقارية تعمل جاهدة على تنفيذ وتسليم الوحدات بأعلى معايير الجودة والدقة في المواعيد المحددة، بما يضمن تجربة سكنية واستثمارية تفوق كل التوقعات.