أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة
تعتبر أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة مميزة وتنافسية بسبب ما وفره المطور العقاري من قيمة عقارية في مقابل أسعار الوحدات كالآتي:
1.وحدات شقة بحديقة
- مساحة 158 متر² | بسعر 6,974,000 جنيه
2.وحدات مطاعم
- مساحة 45 متر² | بسعر 7,235,000 جنيه
- مساحة 39 متر² | بسعر 4,295,000 جنيه
- مساحة 45 متر² | بسعر 4,925,000 جنيه
- مساحة 93 متر² | بسعر 15,705,000 جنيه
3.أسعار كمبوند دي جويا 2 وحدات العيادات
- مساحة 14 متر² | بسعر 1,250,000 جنيه
- مساحة 58 متر² | بسعر 4,550,000 جنيه
4.وحدات شقق
- مساحة 164 متر² | بسعر 6,860,000 جنيه.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
متوسط أسعار كمبوند دي جويا 2 للمتر مربع
متوسط أسعار الوحدات في دي جويا 2 يتراوح ما بين 2,281,700 جنيه و2,499,000 وجنيه كحد أدنى، وأسعار الطوابق كما يلي:
1.وحدات الطابق الثاني في دي جويا 2
- سعر المتر يتراوح ما بين 10500 جنيه.
- سعر الوحدة يبدأ من 3,427,500 جنيه.
2.وحدات الفلل
- يبدأ سعر الوحدة من 2,594.400 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر المتر2 يبلغ حوالي 12.600 جنيه.
3.وحدات الطابق الرابع
- متوسط سعر المتر2 10.500 جنيه.
- متوسط سعر الوحدة 4,381,500 جنيه.
4.وحدات الطابق السادس
- متوسط سعر المتر2 10,500 جنيه
- متوسط سعر الوحدة 3,427,500 جنيه.
نبذة عن مشروع كمبوند دي جويا 2
مشروع دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة إحدى المشروعات التي لفتت الأنظار في العاصمة الإدارية على رغم من تعدد المشروعات السكنية بها وهو:
- يأتي تبعا لمشروع دي جويا 1 المطور من شركة تاج مصر، والذي حقق نجاحا كبيرا في العاصمة الجديدة.
- قدم المشروع خدمات بمستوى مميز وعالمي وجاء بموقع مثالي، مع أسعار كمبوند دي جويا 2 التنافسية.
- الوحدات السكنية في المشروع لا يزيد إجمالي مساحتها عن حوالي 19% من المساحة الكلية، ما يعني أنها تبلغ أقل من ثلاث فدادين.
- تأتي المساحة المتبقية مخصصة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة والخدمات الترفيهية لتوفر مظهر مريح طبيعي وبيئة نقية.
- المشروع جاذب للباحثين عن الرقي السكني والمناظر الطبيعية والحياة المرفهة والطراز العصري الراقي.
- يتكون كمبوند دي جويا 2 من مرحلتين، المرحلة الأولى منه تحتضن سبع عمارات سكنية.
- تأتي العمارات السكنية بنسبة هي الأقل في العاصمة الإدارية والتي تبلغ من 6% إلى حوالي 15% فقط.
- الكمبوند كله بحري، وجميع وحداته من الشقق لها تراس.
- تصميمات المشروع بسيطة ومباشرة ترضي الأذواق المختلفة وتتناسب مع العصور المختلفة.
- توفير بيئة خلابة بسبب المناظر الطبيعية الغالبة والأجواء الهادئة والمسطحات المائية.
- يأتي المشروع بوحدات متعددة ومختلفة في الأنواع لتتيح لكل العملاء الحصول على وحدة مناسبة من الشقق أو الوحدات السكنية.
- كما يضم de joya 2 الوحدات التجارية أيضا، مثل وحدات المطاعم ووحدات العيادات، وتختلف أسعار كمبوند دي جويا 2 للوحدات التجارية عن غيرها من الوحدات.
- الوحدات في de joya 2 تأتي بمساحات متفاوتة لتلبي مختلف الأغراض والاحتياجات التجارية والسكنية للعملاء.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: توين تاور العاصمة الإدارية
موقع كمبوند de joya 2
الموقع المميز والحيوي والاستراتيجي للكمبوند هو واحد من أهم المزايا التي تجذب العملاء والتي تروج أي مشروع تجاري أو سكني، حيث أن:
- الموقع متميز قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الجديدة.
- يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة المختلفة.
- موقع الكمبوند استراتيجي لوقوعه بالقرب من أهم معالم العاصمة الجديدة وأحيائها الهامة، ولذلك ترتفع أسعار كمبوند دي جويا 2.
- يقع المشروع في الحي السكني الثامن، وتحديدا في بلوك I5.
- موقع de joya 2 يوفر إطلالة على شارعين من الشوارع الرئيسية وممشى سياحي.
أهم المعالم القريبة من كمبوند دي جويا 2
من أبرز المعالم الهامة القريبة من دي جويا في العاصمة الجديدة ما يأتي:
- أرض المعارض والكاتدرائية التي لا تبعد عن الكمبوند بأكثر من 10 دقائق..
- أيضا يقترب من أرض المعارض.
- نصف ساعة ما بين الكمبوند ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- النهر الأخضر يبعد عن الكمبوند بحوالي دقيقتين.
- من المحاور القريبة من de joya 2 محور محمد بن زايد.
- كمبوند ميدتاون كوندو وكمبوند دي جويا 1 من التجمعات السكنية القريبة جدا من المشروع.
- من أبرز الأحياء الراقية القريبة منه حي السفارات والوزارات والحي الحكومي وحي المال والأعمال.
- أيضا قريب من الحي الدبلوماسي، بالإضافة للأحياء الشهيرة الأخرى
مساحة الوحدات في كمبوند de joya 2
الوحدات في دي جويا جاءت مختلفة اختلافا كبيرا في المساحات لتلبي كافة الاحتياجات، وأدى ذلك الاختلاف إلى اختلاف أسعار كمبوند دي جويا 2، فجاءت مساحة الوحدات كالآتي:
- وحدات الاستوديو: مساحتها 70 متر2، وتشمل غرفة واحدة.
- وحدات الشقق: بمساحات تتراوح ما بين 110 متر2 وتتكون من غرفتين، ومساحة 139 م2، وتتكون من ثلاث غرف، وصولا إلى مساحة 190 متر2.
- وحدات الدوبلكس: بمساحات تصل إلى 290 متر2.
- وحدات سكاي فيلا: بمساحة 300 متر2.
- وحدات دي جويا فيلا: وتعتبر أكبر الوحدات السكنية في المشروع، وتبلغ 400 متر2.
أنظمة السداد والدفع في كمبوند دي جويا 2
بالإضافة إلى أسعار كمبوند دي جويا 2 المميزة يوجد أنظمة السداد والتقسيط المريحة والمتميزة باختلافها وتعددها، وهي كالآتي :
النظام الأول
- مقدم حجز 0%.
- تقسيط سبع سنوات.
النظام الثاني
- مقدم حجز 5%
- تقسيط ثمانية سنوات.
النظام الثالث
- مقدم 10%.
- تقسيط 10 سنوات.
النظام الرابع
- مقدم 12%
- تقسيط على مدة 12 سنة.
- الوحدات يتم تسليمها نصف تشطيب فقط.
- يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 8% من سعر الوحدة.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: لافيردى كاسيت العاصمة الادارية
مزايا كمبوند de joya 2
استطاع المطور العقاري أن يجعل مشروع كمبوند دي جويا مشروع متكامل المزايا، حيث:
- جاء المشروع في موقع جغرافي متميز في قلب العاصمة الجديدة وبالقرب من المراكز الكبرى الحيوية وسهل الوصول إليه بعيدا عن الزحام.
- أسعار كمبوند دي جويا 2 جاءت مميزة وتنافسية.
- المساحة الخضراء الكبيرة التي تزيد عن 80% من مساحة المشروع توفر المتنزهات والحدائق واللاند سكيب، وتوفر جو من الاسترخاء والهدوء والنقاء.
- المسطحات المائية الكبيرة والتي توزعت في كافة أنحاء المشروع، والمتمثلة في النوافير المتلألئة الكريستالية والبحيرات الصناعية ذات المنظر الساحر.
- حمامات السباحة في الكمبوند متعددة، ومختلفة في المساحات والأعماق لتتناسب مع الأعمار المختلفة من الصغار والكبار.
- كما يوجد حمامات سباحة مخصصة للسيدات ومغطاة لتوفير الخصوصية والحرية.
- تم تصميم مسجد على الطراز الإسلامي بمساحة كبيرة وتصميمات عريقة.
- الخدمات الأمنية في المشروع على درجة عالية من الجودة، حيث يتوفر كاميرات مراقبة في كل مكان مع ضمان جودتها العالية.
- حراسة مشددة على مدار اليوم كامل لتأمين المشروع من الداخل والخارج تأمينا كاملا من خلال أفراد الأمن والبوابات الإلكترونية.
- التصميمات الراقية للمشروع هي أهم ما يميز الوحدات في الكمبوند.
- أسعار كمبوند دي جويا 2 مرتفعة بسبب الطراز العالمي والرقي والفخامة والحداثة والتنوع الكبير في أنواع الوحدات والمزايا العديدة.
- المساحات الداخلية للوحدات جاءت متفاوتة تفاوتا شديدا، فضمت المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة لتلبي كافة احتياجات العملاء ومتطلباتهم.
- يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية لكونه من المشاريع الصديقة للبيئة، حيث يستخدمها كمصدر بديل في توليد الطاقة الكهربائية، مما يوفر بيئة نقية وترشيد استهلاك.
- تم تزويد الوحدات بالمصاعد الكهربائية المتطورة لتسهيل التنقل بين الأدوار بدون تكدس.
- من أهم مميزات الكمبوند هو وجود وحدات تجارية ووحدات طبية مع الوحدات السكنية.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية
خدمات ومرافق كمبوند دي جويا 2
نضمن لك حياة في غاية الرقي والرفاهية بخدمات متكاملة في مقابل أسعار كمبوند دي جويا 2، حيث يوفر لك الكمبوند الخدمات التالية:
- خدمات تجارية مميزة، حيث يوجد مول تجاري مصمم على مساحة كبيرة، بالإضافة لإطلالته على حديقة وممشى.
- توفير الماركات والبراندات المميزة والعالمية والأذواق المختلفة.
- يوجد منطقة كبيرة تجارية تضم فيها الهايبر ماركت والسوبر ماركت ومحلات بيع السلع المختلفة والمستلزمات اليومية.
- المطاعم والكافيهات متعددة في المشروع، وتختلف في الطراز وتقدم خدمات عالية المستوى.
- تم توفير تراكات ممهدة لممارسة المشي والرياضة وركوب الدراجات والجري بعيدا عن طرق السيارات لضمان السلامة.
- تم توفير الجراجات الكبيرة السفلية لتستوعب عدد هائل من السيارات، لضمان تأمينها وركنها بدون إحداث تكدس ومظهر غير حضاري في المشروع.
- يوجد نادي رياضي على مساحة كبيرة يوفر الملاعب المختلفة لممارسة أنواع الرياضات المتعددة.
- لتوفير الرفاهية يوجد نادي صحي كبير تتعدد به الأجهزة الرياضية الحديثة والمعدات الموجودة في صالة الجيم الخاصة به، بالإضافة للمدربين المحترفين.
- خدمات العناية بالجسم حيث جاكوزي وساونا وسبا هاوس وخدمات الاستجمام.
- يوجد نادي اجتماعي يوفر الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- منطقة للأطفال تضم أنواع الألعاب المختلفة المناسبة للأعمار المتفاوتة والأنشطة الترفيهية المسلية.
- الخدمات الترفيهية متكاملة وهي من أهم أسباب ارتفاع أسعار كمبوند دي جويا 2، حيث يوجد منطقة أكوا بارك.
- الخدمات الطبية متكاملة ، حيث يوجد عيادات طبية في التخصصات المختلفة، وتضم أطباء على مستوى عالي من الخبرة، بالإضافة للصيدليات الكبيرة.
- يوجد خدمات تعليمية لمختلف المراحل حيث حضانات الأطفال ومدارس دولية للأبناء، مع وجود معلمين على كفاءة عالية.
- توفير خدمات الإنترنت في المشروع بسرعة فائقة.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية
عيوب كمبوند de joya 2
على الرغم من تألق كمبوند دي جويا بالمزايا الرائعة وكونه وجهة مرغوبة من العملاء إلا أنه قد يكون هناك بعض العيوب البسيطة مثل:
- في ظل عدم اكتمال العاصمة الجديدة وعدم اكتمال شبكة المواصلات الحديثة تكون المسافة بين القاهرة والعاصمة بعيدة إلى حد ما.
- ولكن مشكلة المسافة البعيدة بسبب المواصلات هي مسألة وقت فقط ويتم حلها، بسبب مشروع المونوريل ومشروع القطار الكهربائي الذي تعمل الدولة الآن على إكماله.
- من أهم عيوب المشروع هو ارتفاع أسعار كمبوند دي جويا 2 ارتفاعا كبيرا لسببين، السبب الأول أن العاصمة الإدارية تصنف ضمن الشريحة الأعلى سعرا بين مدن مصر.
- والسبب الآخر هو التضخم وانهيار قيمة العملة المصرية، وبالتالي ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام في مصر.
- على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات إلا أنها تتميز بالمزايا والمرافق والخدمات التي تتوافق مع هذا السعر.
- تنوع الوحدات تنوعا كبيرا ما بين وحدات سكنية وطبية وتجارية، ما قد يوهم العميل أو المستثمر أن المشروع دائم الإزعاج والضوضاء.
المطور العقاري لكمبوند دي جويا 2
طورت شركة تاج مصر كمبوند دي جويا 2 على غرار مشروعها الناجح دي جويا 1 ووفرت أسعار كمبوند دي جويا 2 التنافسية، وهي:
- شركة مصرية كبيرة تضم ست شركات، لكل شركه مجالها الخاص.
- تأسست الشركة في عام 2006م.
- قدمت نجاحا كبيرا في سوق عقارات مصر.
مشروعات شركه تاج مصر السابقة
قدمت شركة تاج مصر مشروعات عقارية ناجحة ومميزة، والتي منها:
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة .
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول تاج تاور العاصمة.
- فلل دي جويا العاصمة.
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ريفر جرين العاصمة الادارية
أخيرا كانت هذه أهم التفاصيل عن أسعار كمبوند دي جويا 2 في العاصمة الإدارية، وتفاصيل وحداته المختلفة حيث أنواعها ومساحاتها وخدماتها وأهم مزاياها مع ذكر عيوبها أيضا.
