الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة – El Hay El latini 2026

الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة يُعد من أرقى المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة، والحداثة، والطابع الكلاسيكي الأوروبي، حيث تم تصميمه على الطراز المعماري اللاتيني المستوحى من أحياء وسط القاهرة والإسكندرية القديمة، ولكن بروح عصرية وخدمات متكاملة تناسب نمط الحياة الحديث.

يقع الحي في قلب مدينة العلمين الجديدة، إحدى أبرز مدن الجيل الرابع، ويُقام على مساحة واسعة تقدر بحوالي 450 فدان. يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من شقق فاخرة بمساحات مختلفة، إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس، تناسب احتياجات الأسر والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. كما يتميز بتخطيط عمراني منظم، يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

الحي مزوّد بكافة المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية، والنوادي، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية. كما يتميز بموقعه القريب من البحر، مما يوفّر إطلالات خلابة ومناخ معتدل طوال العام.

باختصار، الحي اللاتيني ليس مجرد مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة متكامل يجمع بين أصالة التصميم وأناقة المعيشة في قلب واحدة من أكثر المدن تطورًا في مصر.

الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة من المشاريع المميزة وذلك لأنه:

• يقع في موقع حيوي مميز في الساحل الشمالي.
• سمي بهذا الاسم لأنه تصميمه جاء متأثرا بالمعمار الروماني والإغريقي.
• حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع من أكبر المشروعات السياحية التي تحتوي على العديد من الخدمات الترفيهية، إلى جانب الحصول على الخصوصية والأمان.
• تتميز الوحدات السكنية بأنها تمتلك أحدث المعايير العالمية والمواصفات الكلاسيكية.
• صممت المباني على يد مجموعة من المهندسين الاستشاريين.

مشروعات أخرى في العلمين الجديدة:  ابراج العلمين الجديدة 

موقع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

يقع الحي اللاتيني في موقع استراتيجي مميز، حيث إنه يقع:

• في الساحل الشمالي وبالتحديد على الطريق الساحلي الدولي.
• يقع بالقرب من طريق إسكندرية مطروح، وكذلك طريق فوكا الجديد، مما سهل عملية الوصول إليه.

الأماكن القريبة من El Hay El latini New Almain

يقع الحي اللاتيني بالقرب من العديد من الأماكن المميزة ومن بينها:

• يقع على بعد ساعة ونصف من مدينة الإسكندرية.
• يقع على بعد 45 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• يبعد مسافة خمسة دقائق عن مارينا 7.
• يبعد بعد دقائق عن أبراج العلمين.
• يقع على بعد ثلث ساعة من مشروع سيدي عبد الرحمن، وهاسيندا باي، ومراسي الساحل الشمالي.

مساحة الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

صمم الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة على مساحة مميزة، وهي كالآتي ذكره:

• تبلغ مساحة المشروع 650 فدان.
• خصصت 65% من مساحة المشروع الكلية للخدمات والمساحات الخضراء.
• تبلغ نسبة الوحدات السكنية في المشروع 35% من المساحة الكلية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  قرية امواج الساحل الشمالى 

مساحة الوحدات والاسعار في الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

تتنوع مساحة الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة حتى يتناسب مع جميع الأشخاص، حيث جاءت مساحتها على النحو التالي:

اسعار شقق الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة علي نظام تقسيط ٧ سنوات

تبدأ الاسعار من ٥.٣ مليون جنيه تقسيط علي ٧ سنوات

اسعار الشقق الحي اللاتيني مدينة العلمبن الجديدة علي نظام تقسيط يصل الي ١٢ سنة  تختلف علي حسب نظام التقسيط

تقسيم مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

تم تقسيم مشروع El Hay El latini New Almain ليضم 250 فدان مخصصة للخدمات وكذلك 400 فدان للعمارات، وتضم مساحة المشروع الكلية 6 مناطق جاءت على النحو التالي:

أسعار الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

تتنوع أسعار الوحدات السكنية باختلاف مساحتها، وهذا ما سيتم توضيحه فيما يلي:

• تبدأ أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة من 4.000.000 جنيه مصري بتقسيط ٥٪ علي ٧ سنوات

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  زهرة الساحل الشمالي

خدمات الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

يتوفر في مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة العديد من الخدمات المتنوعة، ومن بينها:

• يوجد به حمامات سباحة بمساحات مختلفة وتصميمات متنوعة لتتناسب مع جميع الأشخاص بمختلف المراحل العمرية، إلى جانب وجود حمامات السباحة المغطاة لتتناسب مع السيدات.
• يتوفر به العديد من المطاعم والكافيهات والفورد كورت والتي تقوم بتقديم الأكلات والمشروبات المتنوعة.
• كما يتوفر به لاند سكيب والمنتزهات المتنوعة والمناظر الطبيعة الخلابة.
• يوجد به مارينا لليخوت كبيرة، إلى جانب مساحات للتنزه على شاطئ البحر.
• يتوفر منطقة مخصصة للأطفال آمنة وتتناسب مع مراحلهم العمرية المختلفة.
• يتوفر به عيادات خاصة مجهزة بأحدث الأجهزة، وصيدليات يوجد بها جميع الأدوية المتنوعة، وسيارات الإسعاف.
• يوجد العديد من المدارس والجامعات الدولية التي تقع بالقرب من المشروع.
• يتوفر أيضًا ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والتنس والسلة.
• يوجد صالات رياضية وجيم مجهز بأعلى مستوى وسبا وجاكوزي، إلى جانب توافر أماكن لممارسة اليوجا.
• يتوفر أفراد أمن وحراسة على مدار الـ 24 ساعة، مدربون على أعلى مستوى، إلى جانب كاميرات المراقبة ذات التقنية العالية.
• تتوفر فيه مراكز تجارية تحتوي على أفخم البراندات العالمية الشهيرة، إلى جانب هايبر ماركت الذي يحتوي على جميع المستلزمات المختلفة.
• يتوفر فيه جراجات كبيرة تسع العديد من السيارات، لمنع التزاحم داخل الحي.
• يوجد مسجد كبير يسع العديد من المصلين.
• يتوفر به ملاهي لقضاء وقت ممتع ومميز مع الأهل والأصدقاء.
• يوجد به سينما مجهزة بأحدث أجهزة الصوت وبتقنيات عالية، لمشاهدة الأفلام العالمية بطريقة ممتعة.

مميزات الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

هناك العديد من المميزات الرائعة التي يتمتع بها El Hay El latini New Almain، ومن بينها:

• تم تصميم الوحدات السكنية بشكل مميز حتى يشعر العملاء بالهدوء والاستقرار، كما تتمتع الوحدات بتشطيبات السوبر لوكس.
• يعد المنتجع من أضخم المنتجعات السياحة في الساحل الشمالي.
• يحتوي المنتجع على عدد 250 عمارة سكنية تحتوي على ما يقرب من 12 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة لتتناسب مع الجميع.
• يوجد به العديد من المساحات الخضراء الواسعة ليحصل العملاء من خلالها على المزيد من الراحة والاستجمام.
• تطل الوحدات السكنية على المناظر الطبيعية الخلابة.

عيوب الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة

بالرغم من المميزات الرائعة للحي اللاتيني إلا أن البعض يرون أنه:

• سعر الوحدات ذات الـ 70 متر مرتفع، ولكنه سيحصل مقابل ذلك على الوحدة السكنية كاملة التشطيب.
• عدم وجود فلل أو قصور داخل المشروع، مع الاكتفاء بالشقق والاستوديوهات.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  تلال الساحل الشمالى 

أنظمة الدفع والسداد في El Hay El latini New Almain

سهلت الشركة المطور لمشروع الحي اللاتيني على العملاء عملية الدفع والسداد بأكثر من نظام مختلف، حيث جاء ذلك على النحو التالي:

• ٥٪ مقدم وتقسيط علي ٧ سنوات او ٩ سنوات
• مقدم 3% وتقسيط حتي 12 سنة

من الجدير بالذكر أنه يتم تسديد وديعة صيانة بقيمة 5% عند الاستلام.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني – مدينة العلمين الجديدة

تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير المطور العقاري لمشروع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والمنطقة. تأسست الشركة عام 1975 كشراكة استراتيجية بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، ما يعكس قوة التعاون بين الدولتين.

خلال مسيرتها الممتدة لأكثر من أربعة عقود، نفذت الشركة أكثر من 50 مشروعًا عقاريًا متكاملًا، قدمت من خلالها ما يزيد عن 45,000 وحدة سكنية في مواقع استراتيجية متعددة، معتمدة على أعلى معايير الجودة، وملتزمة بمبادئ الشفافية والمصداقية.

مواصفات المباني في الحي اللاتيني

المباني في الحي اللاتيني صُممت على الطراز الكلاسيكي الأوروبي، بتخطيط معماري متناسق ومساحات متنوعة للوحدات. يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة، دوبلكسات وبنتهاوس، تتفاوت في المساحة لتناسب احتياجات مختلف شرائح العملاء. وتعكس واجهات المباني مزيجًا من الأناقة والرقي، مع استخدام مواد بناء حديثة وتقنيات متطورة لضمان جودة التنفيذ.

صورة حية للمشروع

تُظهر التصاميم الحية للمباني السكنية في مشروع الحي اللاتيني مدى الاهتمام بالتفاصيل الجمالية والهندسية. الواجهات مزينة بعناصر كلاسيكية فاخرة، وتحيط بها مساحات خضراء ومناطق مفتوحة توفر بيئة سكنية متكاملة وآمنة، بالإضافة إلى توافر الخدمات اليومية على بُعد خطوات من السكان.

أهم مشروعات الشركة السعودية المصرية

تتمتع الشركة بتاريخ مشرف من الإنجازات التي غطّت مناطق متعددة داخل مصر، ومن أبرز مشروعاتها:

• مشروع إسكان المعادي الجديدة
• ليك دريم – دريم لاند
• زهرة – التجمع الخامس
• إسكان الأمل
• إسكان نيل أسيوط
• إسكان النزهة – مصر الجديدة
• ستوديو مصر – الهرم
• إسكان القبة والسيّاح
• مشروع “جيد” (Jayd) – القاهرة الجديدة
• مشروع “درة أسيوط” – قيد الإنشاء

تسعى الشركة دائمًا إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، مع التركيز على اختيار مواقع متميزة، وتقديم وحدات تلبي احتياجات السوق العقاري بجودة عالية وخطط سداد مرنة.

مميزات الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة

هناك العديد من المميزات الرائعة للاستثمار في مدينة العلمين الجديدة، ومن بينها:

• تمتلك المدينة بنية تحتية قوية، حيث نفذت الحكومة شبكات طرق مختلفة، ومياه وغاز وصرف صحي، إلى جانب شبكات الاتصالات.
• تمتلك المدينة وحدة تحلية لمياه البحر والتي تعد المصدر الأساسي للمياه داخل المدينة.
• يوجد بها كورنيش عريض حيث يبلغ طوله عرض المدينة كلها، إلى جانب الممشى المزين بالمناظر الطبيعية.
• يوجد بها مدينة للثقافة والفنون، والتي صممت على مساحة 190 فدان، كما يوجد بها المسرح الروماني، وقاعات السينما والفنادق، والمناطق الترفيهية، وكذلك دار الأوبرا.
• يوجد بها أبراج فندقية يبلغ طول ارتفاعها 100 متر.
• يتوفر بها كل الخدمات المختلفة سواء كانت تعليمية أو ثقافية، مما يتيح فرصة للأبناء من الحصول على التعليم، إلى جانب وجود جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا بها.
• تبلغ مساحة مدينة العلمين حوالي 48 ألف فدان، والتي تمتلك كل المعايير العالمية، كما يوجد بها العديد من الخدمات المختلفة.
• تهتم الدولة بمدينة العلمين بشكل كبير، إلى جانب وجود العديد من الآثار والمقابر التاريخية بها.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  قرية فوكا باي الساحل الشمالي

وبهذا يكون قد تم الانتهاء من التعرف على الحي اللاتيني العلمين الجديدة الذي يعد واحد من الأماكن المميزة في مصر، لاحتوائه على العديد من الخدمات الرائعة والمميزات التي تميزه عن غيره من المشاريع، كما أن أنظمة الدفع والسداد به ميسرة ومرنة.

بمكنك الاطلاع على مشاريع الساحل الشمالي:قرية سولت الساحل الشمالي