قرية المصيف في رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

برشور المشروع PDF آخر تحديث للأسعار: 7 نوفمبر 2026
إم سكويرد للتطوير العقاري رأس الحكمة
يبدأ من 10,637,076 جنيه
مقدم 5%
سنوات التقسيط 10 سنوات
الحالة تحت الانشاء

نظرة عامة

تقدم قرية المصيف في رأس الحكمة من شركة إم سكوير تجربة ساحلية تعتمد على الشواطئ الرملية والمسطحات المائية، في موقع مميز عند الكيلو 212 بطريق الإسكندرية–مطروح.

تفاصيل المشروع

اسم المشروع
قرية المصيف في رأس الحكمة
المنطقة
الأسعار تبدأ من
10,637,076 جنيه
أنظمة السداد
5% مقدم 10 سنوات

معرض الصور 9

عن المشروع

تمتد القرية على مساحة 112 فدانًا، وتضم شاليهات ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، مع تصميم مستوحى من العمارة اليونانية ومساحات مفتوحة واسعة.

وتوفر أنظمة شراء بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، إلى جانب وحدات كاملة التشطيب ومرافق مناسبة لقضاء العطلات العائلية.

نبذة عن قرية المصيف في رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

تُعد قرية المصيف في رأس الحكمة أحد التطويرات الساحلية التابعة لشركة إم سكوير للتطوير العقاري M Squared، وقد صُممت لتوفير وحدات متنوعة داخل مجتمع سياحي يطل على البحر الأبيض المتوسط.

وتعتمد فكرة القرية على توزيع الوحدات في ثلاث مناطق رئيسية، تتمتع كل منها بواجهة بحرية، مع تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمسطحات المائية.

وتبلغ المساحة الإجمالية 112 فدانًا، وتستحوذ المساحات الخضراء والمائية على نحو 64% منها، مقابل 36% للمباني، بما يساعد على توفير مسافات مفتوحة بين الوحدات.

وتضم القرية شاطئًا رمليًا بواجهة تمتد لنحو كيلومتر، إلى جانب بحيرات كريستالية ومناطق ترفيهية وخدمية، تمنح العائلات أكثر من اختيار لقضاء الوقت داخل المنتجع.

كما تتنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، وهو ما يسمح للمشتري باختيار مساحة تتناسب مع عدد أفراد أسرته وطبيعة استخدامه.

وتأتي الوحدات كاملة التشطيب، وهي ميزة تساعد على تقليل الوقت اللازم لتجهيز المنزل الساحلي قبل استخدامه، مع ضرورة مراعاة الأثاث والتجهيزات الشخصية.

موقع قرية المصيف في رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

تقع قرية المصيف في رأس الحكمة عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

ويمنح هذا الموقع السكان فرصة الاستفادة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الانتقال إلى مناطق الساحل المختلفة عبر شبكة الطرق الرئيسية.

ويُعد موقع الوحدة الساحلية من أهم عناصر قرار الشراء، خاصة للعائلات التي ترغب في زيارة المنتجع أكثر من مرة خلال موسم الصيف.

كما أن قرب القرية من عدد من المنتجعات المعروفة يجعل المنطقة مناسبة لمن يرغب في قضاء الإجازة داخل نطاق يضم أنشطة سياحية وخدمات متنوعة.

ويمكن التعرف على التطويرات المحيطة من خلال صفحة قرى رأس الحكمة بالساحل الشمالي، لمقارنة المواقع والاختيارات السكنية داخل المنطقة.

الأماكن القريبة من المصيف الساحل الشمالي

تتميز القرية بقربها من عدد من المناطق الحيوية، وتأتي المسافات الزمنية التقريبية كالتالي:

  • مدينة الضبعة: نحو 40 دقيقة.
  • منطقة سيدي عبد الرحمن: نحو 50 دقيقة.
  • مدينة العلمين: نحو 60 دقيقة.
  • مرسى مطروح: تبعد نحو 75 كيلومترًا.

وتختلف أوقات الوصول باختلاف الطريق المستخدم والحركة المرورية، خاصة خلال فترات الذروة في الصيف.

ويفيد هذا الموقع العائلات التي ترغب في الجمع بين الاستمتاع بالشاطئ وإمكانية زيارة مناطق أخرى على الساحل.

الطرق الرئيسية المؤدية إلى القرية

يمكن الوصول إلى قرية المصيف في رأس الحكمة عبر طريق الإسكندرية–مطروح، مع الاستفادة من طريق فوكا الجديد وطريق العلمين.

وتساعد هذه المحاور على ربط منطقة رأس الحكمة بالقاهرة والإسكندرية والمدن الساحلية الأخرى.

ويُفضل عند التخطيط لرحلة الوصول تحديد الطريق المناسب وفقًا لمكان الانطلاق، لأن المسافة والوقت يختلفان بين شرق القاهرة وغربها.

المنتجعات القريبة من المصيف

تقع القرية بجوار فوكا باي، وعلى مسافة قريبة من أزها الساحل الشمالي، إلى جانب منتجعات نايا باي وماونتن فيو وسوان ليك رأس الحكمة.

ويمنح وجود هذه القرى في المنطقة تنوعًا في الخيارات الساحلية، كما يساعد المشتري على إجراء مقارنة مباشرة بين المواقع والخدمات وطبيعة الوحدات.

وللتعرف على خيارات أخرى داخل المنطقة، يمكن الاطلاع على قرية سولاري الساحل الشمالي، التي تقدم تجربة ساحلية مختلفة في رأس الحكمة.

مساحة قرية المصيف في رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

تبلغ مساحة قرية المصيف في رأس الحكمة نحو 112 فدانًا، وهي مساحة سمحت بتوزيع المباني والمرافق على مناطق متعددة.

وتشكل المساحات الخضراء والمسطحات المائية حوالي 64% من إجمالي المساحة، بينما تستحوذ المباني على النسبة المتبقية.

وتنعكس هذه النسب على تجربة الإقامة؛ إذ توفر المناطق المفتوحة أماكن للمشي والاسترخاء، وتساعد على تقليل الإحساس بتقارب المباني.

كما تسمح المساحة الكبيرة بتوزيع المرافق الترفيهية بعيدًا عن المناطق الأكثر هدوءًا، بما يلائم احتياجات العائلات المختلفة.

تصميم المصيف والماستر بلان

اعتمد تصميم قرية المصيف في رأس الحكمة على الطابع المعماري اليوناني، مع استخدام ألوان هادئة تتناسب مع الطبيعة الساحلية.

وتضم القرية ثلاث مناطق رئيسية، تتمتع كل منها بواجهة بحرية، وهو ما يمنح الوحدات ارتباطًا واضحًا بالشاطئ والمسطحات المائية.

كما يشمل التخطيط حدائق وممرات ومناطق للجلوس، إلى جانب البحيرات الصناعية التي تضيف مساحات مفتوحة بين المباني.

وتساعد هذه العناصر على توفير تجربة متنوعة، سواء لمن يفضل قضاء الوقت على الشاطئ أو الاسترخاء بالقرب من الحدائق والبحيرات.

الشاطئ والبحيرات الصناعية

تتميز قرية المصيف في رأس الحكمة بشاطئ رملي يمتد لنحو كيلومتر، إلى جانب بحيرات كريستالية تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 45 ألف متر مربع.

كما تضم بحيرة رملية بمساحة تقارب 5 آلاف متر مربع، وهو ما يضيف منطقة مائية أخرى ضمن التصميم العام.

وتمنح هذه المرافق السكان فرصة الاستمتاع بالمياه في أكثر من موقع، بدلًا من الاعتماد على الشاطئ وحده.

ويُفضل عند اختيار الوحدة تحديد المسافة الفعلية بينها وبين الشاطئ والبحيرات، لأن القرب من المياه يؤثر على سهولة الاستخدام اليومي.

أنواع وحدات المصيف الساحل الشمالي

قرية المصيف في رأس الحكمة

تضم قرية المصيف في رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة، بداية من الشاليهات وحتى الفلل المستقلة.

ويعتمد اختيار النوع المناسب على عدد أفراد الأسرة، ومدة الإقامة، والميزانية، ومدى الحاجة إلى الخصوصية والمساحات الخارجية.

شاليهات المصيف رأس الحكمة

تُعد الشاليهات من الخيارات المناسبة للأسر التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات الصيفية، خاصة إذا كانت الأولوية للمساحة العملية وسهولة الاستخدام.

وتتنوع الشاليهات من حيث عدد غرف النوم والتقسيم الداخلي وموقعها داخل القرية، كما توجد اختيارات بحدائق خاصة وأخرى بمواقع مختلفة بالنسبة إلى المسطحات المائية.

ويُنصح عند اختيار الشاليه بمراجعة مساحة الاستقبال والتراس وعدد الحمامات، لأن هذه التفاصيل تؤثر على الراحة خلال الإقامة العائلية.

وحدات الدوبلكس في المصيف

توفر قرية المصيف في رأس الحكمة وحدات دوبلكس تناسب الأسر التي تفضل توزيع المساحات على مستويين.

ويسمح هذا النوع بالفصل بين مناطق الاستقبال وغرف النوم، وهو ما قد يكون مناسبًا عند استقبال الضيوف أو الإقامة مع عدد أكبر من أفراد الأسرة.

لكن ينبغي مراجعة تصميم السلالم وتوزيع الغرف، خاصة إذا كان الاستخدام يشمل أطفالًا صغارًا أو كبار السن.

تاون هاوس المصيف الساحل الشمالي

تُعد وحدات التاون هاوس خيارًا مناسبًا للراغبين في مساحة أكبر من الشاليهات التقليدية، مع تصميم سكني يناسب الاستخدام العائلي.

وتختلف هذه الوحدات من حيث التقسيم الداخلي والمساحات الخارجية، ولذلك يجب النظر إلى احتياجات الأسرة قبل اختيار المساحة.

كما ينبغي مراجعة موقع الوحدة بالنسبة إلى المرافق والشاطئ، لأن ذلك يؤثر على سهولة الحركة داخل القرية.

توين هاوس المصيف رأس الحكمة

يتميز التوين هاوس بطبيعة سكنية توفر استقلالية أكبر مقارنة بالوحدات داخل المباني متعددة الطوابق.

وتناسب هذه الفئة الأسر التي تحتاج إلى مساحات استقبال ونوم أكبر، مع الاهتمام بالخصوصية أثناء الإقامة.

ومن المهم مراجعة موقع المدخل والمساحات الخارجية والإطلالة، إلى جانب المساحة المبنية الفعلية.

الفلل المستقلة داخل المصيف

تضم قرية المصيف في رأس الحكمة فللًا مستقلة تناسب العائلات الكبيرة والمشترين الذين يفضلون مساحات أوسع وخصوصية أكبر.

وتتيح الفلل فرصة توزيع غرف النوم والاستقبال بطريقة تتناسب مع الإقامة الطويلة، إلى جانب الاستفادة من المساحات الخارجية.

ويجب عند المقارنة بين الفلل مراعاة مساحة الأرض والمبنى وموقع الوحدة وطبيعة الإطلالة، وليس السعر الإجمالي فقط.

كيف تختار الوحدة المناسبة؟

نوع الوحدة الاستخدام الأنسب
شاليه العطلات القصيرة والأسر الصغيرة
شاليه بحديقة العائلات التي تفضل المساحات الخارجية
دوبلكس الأسر التي ترغب في فصل مناطق المعيشة
تاون هاوس الاستخدام العائلي بمساحة أكبر
توين هاوس الباحثون عن استقلالية وخصوصية إضافية
فيلا مستقلة العائلات الكبيرة والإقامة لفترات أطول

وتساعد هذه المقارنة على تحديد الفئة المناسبة قبل الانتقال إلى مقارنة الأسعار والمساحات التفصيلية.

مساحات الوحدات في قرية المصيف

قرية المصيف في رأس الحكمة

تقدم قرية المصيف في رأس الحكمة وحدات بمساحات متنوعة، وتختلف المساحة المناسبة وفقًا لنوع الوحدة وعدد غرف النوم والتقسيم الداخلي.

ولا يُفضل اتخاذ قرار الشراء اعتمادًا على عدد الأمتار فقط؛ فقد تكون وحدة بتقسيم عملي أكثر ملاءمة من أخرى أكبر مساحة لكنها لا تستغل المساحة بكفاءة.

وتحتاج الأسرة الصغيرة عادة إلى غرف نوم أقل ومساحات استقبال عملية، بينما تفضل العائلات الكبيرة وجود غرف إضافية ومناطق منفصلة للمعيشة.

كما أن المساحات الخارجية، مثل الحدائق والتراسات، قد تكون عاملًا مهمًا في الوحدات الساحلية، خاصة عند قضاء فترات طويلة داخل المنتجع.

الفرق بين المساحة المبنية والخارجية

عند مقارنة الشاليهات والفلل، ينبغي التمييز بين مساحة المبنى والمساحات الخارجية الملحقة بالوحدة.

فمساحة الحديقة أو التراس قد تضيف قيمة كبيرة لتجربة الإقامة، لكنها لا تعوض الحاجة إلى تقسيم داخلي مناسب.

كما يجب مراجعة عدد الحمامات ومساحات غرف النوم، ومدى إمكانية توزيع الأثاث دون التأثير على الحركة.

ويُفضل الحصول على المخطط التفصيلي للوحدة قبل التعاقد، حتى يمكن تقييم الاستخدام الفعلي للمساحة.

خدمات قرية المصيف في رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

تضم قرية المصيف في رأس الحكمة مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تساعد على توفير احتياجات السكان خلال الإجازة.

وتشمل المرافق الشاطئ والبحيرات وحمامات السباحة والمطاعم والكافيهات والمنطقة التجارية والنادي الاجتماعي، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة.

حمامات السباحة والمرافق المائية

تتوفر حمامات سباحة خارجية موزعة داخل القرية، بما يمنح السكان خيارات للاستمتاع بالمياه بعيدًا عن الشاطئ.

وتُعد هذه المرافق مناسبة للعائلات التي تضم أطفالًا، أو للأشخاص الذين يفضلون السباحة في مناطق قريبة من الوحدات السكنية.

كما تضيف البحيرات الصناعية عنصرًا بصريًا وترفيهيًا إلى المناطق المفتوحة.

المطاعم والكافيهات والمنطقة التجارية

تضم قرية المصيف في رأس الحكمة مجموعة من المطاعم والكافيهات، إلى جانب منطقة تجارية توفر احتياجات مختلفة خلال الإقامة.

وتساعد هذه الخدمات على تقليل الحاجة إلى الخروج من المنتجع للحصول على الاحتياجات اليومية أو تناول الطعام.

كما تمنح العائلات بدائل لقضاء الوقت خلال ساعات المساء، بعيدًا عن الأنشطة الشاطئية.

النادي الاجتماعي والأنشطة الرياضية

يتوفر كلوب هاوس داخل المنتجع، بالإضافة إلى ملاعب شاطئية ومناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية.

وتساعد هذه المرافق على توفير خيارات تناسب الفئات العمرية المختلفة، خاصة للعائلات التي ترغب في تنويع الأنشطة خلال الإجازة.

كما يمكن الاستفادة من المساحات المفتوحة للمشي والاسترخاء بعيدًا عن المناطق الأكثر ازدحامًا.

مناطق الأطفال والأمن والصيانة

تضم القرية مناطق مخصصة للأطفال، إلى جانب خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة ونظام لمكافحة الحرائق.

كما تتوفر خدمات الصيانة والنظافة للمساعدة في الحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.

وتكتسب هذه الخدمات أهمية خاصة للملاك الذين لا يستخدمون وحداتهم طوال العام، ويرغبون في الحفاظ على حالة المنتجع أثناء فترات الغياب.

ولمقارنة طبيعة المرافق الساحلية يمكن الاطلاع على قرية سولت الساحل الشمالي.

أسعار قرية المصيف في رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

تختلف أسعار الوحدات داخل قرية المصيف في رأس الحكمة حسب نوع العقار ومساحته وموقعه داخل المنتجع، بالإضافة إلى طبيعة الإطلالة وحالة التسليم.

وتؤثر المسافة إلى الشاطئ والبحيرات على المقارنة بين الوحدات، كما يختلف السعر بين الشاليهات والدوبلكس والفلل المستقلة.

وعند تحديد الميزانية، ينبغي حساب تكلفة التملك كاملة، بما يشمل مقدم الحجز والأقساط والمصروفات المرتبطة بالصيانة والتجهيز.

العوامل المؤثرة على أسعار الشاليهات

تتأثر قيمة الشاليه بعدد غرف النوم ومساحته وموقعه، إلى جانب وجود حديقة أو تراس وطبيعة الإطلالة.

وقد يفضل بعض المشترين شاليهًا قريبًا من الشاطئ، بينما يهتم آخرون بموقع أكثر هدوءًا بالقرب من الحدائق أو حمامات السباحة.

وتساعد المقارنة بين الوحدات المتشابهة في المساحة على تحديد أثر الموقع والتقسيم على السعر.

أسعار التاون هاوس والتوين هاوس

تختلف تكلفة التاون هاوس والتوين هاوس عن الشاليهات بسبب طبيعة التصميم والمساحات الداخلية والخارجية.

ويجب عند مقارنة هذه الفئات النظر إلى عدد غرف النوم والحمامات ومساحة الأرض والمبنى، إلى جانب موقع الوحدة داخل القرية.

كما أن نظام السداد قد يؤثر على إجمالي الالتزامات المالية خلال فترة التملك.

أسعار الفلل المستقلة

تستهدف الفلل المستقلة شريحة من المشترين الباحثين عن مساحات أكبر وخصوصية إضافية.

وتختلف أسعارها حسب المساحة والموقع والتقسيم والإطلالة، ولذلك ينبغي مقارنة أكثر من وحدة قبل اتخاذ القرار.

ويمكن التعرف على نطاق أوسع من الخيارات الساحلية عبر صفحة شاليهات للبيع في الساحل الشمالي.

أنظمة الحجز والتقسيط في المصيف

قرية المصيف في رأس الحكمة

توفر قرية المصيف في رأس الحكمة أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 أو 10 سنوات.

وتساعد هذه الخطط على توزيع تكلفة الشراء على فترة طويلة، مما يمنح المشتري مرونة أكبر في إدارة السيولة المالية.

خطط السداد المتاحة

مقدم الحجز مدة التقسيط
5% 8 سنوات
5% 10 سنوات

ويعتمد اختيار الخطة المناسبة على قيمة الوحدة وإجمالي الالتزامات المالية التي يستطيع المشتري تحملها.

كيف تختار نظام السداد؟

يُفضل تحديد الميزانية قبل اختيار الوحدة، ثم حساب قيمة المقدم والأقساط السنوية والمصروفات الإضافية.

وقد تكون فترة التقسيط الأطول مناسبة لمن يفضل توزيع الالتزامات على سنوات أكثر، بينما يختار آخرون خطة أقصر وفقًا لقدرتهم المالية.

ومن المهم مراجعة جدول الأقساط ومواعيد الاستحقاق وبنود الصيانة والتسليم قبل توقيع العقد.

موعد تسليم قرية المصيف رأس الحكمة

تضم قرية المصيف في رأس الحكمة وحدات ومراحل مختلفة، ولذلك يرتبط موعد التسليم بالوحدة المحددة والمرحلة السكنية وشروط التعاقد. ينبغي اختيار وحدة يتوافق موعد استلامها التعاقدي مع هذا التوقيت.

وتأتي الوحدات كاملة التشطيب، مما يساعد على تقليل الأعمال اللازمة قبل الإقامة، مع مراعاة تجهيز الأثاث والأجهزة المنزلية.

كما ينبغي مراجعة حالة المرافق المحيطة بالوحدة، لأن الاستفادة من الشاطئ والخدمات القريبة تؤثر على تجربة الإقامة منذ اليوم الأول.

المطور العقاري لقرية المصيف الساحل الشمالي

قرية المصيف في رأس الحكمة

تتولى شركة إم سكوير للتطوير العقاري M Squared تطوير قرية المصيف في رأس الحكمة، وهي شركة مصرية تأسست عام 2012 وتعمل في تطوير العقارات السكنية والتجارية والساحلية.

وتضم محفظتها مجموعة من التطويرات في القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والساحل الشمالي.

ومن أبرز أعمالها 31 ويست بمدينة السادس من أكتوبر، و41 بيزنس ديستريكت بالقاهرة الجديدة، وكمبوند تريو.

ويُعد تنوع محفظة الشركة عنصرًا يساعد المشتري على التعرف على خبرتها في تطوير أنواع مختلفة من العقارات.

وعند تقييم المطور، ينبغي النظر إلى جودة التنفيذ وطبيعة الخدمات ومواصفات الوحدة وشروط التعاقد، إلى جانب سابقة الأعمال.

مميزات قرية المصيف في رأس الحكمة

تتمتع قرية المصيف في رأس الحكمة بمجموعة من المميزات التي تجعلها مناسبة لقضاء العطلات وامتلاك منزل ساحلي.

ومن أبرز هذه المميزات:

  • الموقع: عند الكيلو 212 في رأس الحكمة، بالقرب من الطرق الرئيسية.
  • المساحة: تمتد على 112 فدانًا، مما يسمح بتوزيع المرافق والمناطق السكنية.
  • الشاطئ: واجهة بحرية بطول يقارب كيلومترًا.
  • المسطحات المائية: بحيرات كريستالية ومساحات مفتوحة.
  • تنوع الوحدات: شاليهات ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل.
  • التشطيب: وحدات كاملة التشطيب.
  • الخدمات: مطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية وكلوب هاوس ومرافق ترفيهية.
  • التقسيط: مقدم 5% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات.

وتختلف أهمية هذه العناصر حسب احتياجات الأسرة؛ فقد تكون الأولوية للإطلالة البحرية أو القرب من الخدمات أو المساحة الداخلية.

عيوب قرية المصيف رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

عند تقييم قرية المصيف في رأس الحكمة، توجد بعض الجوانب التي تستحق الاهتمام قبل اختيار الوحدة.

فالمساحة الكبيرة للمنتجع تجعل موقع الشاليه أو الفيلا داخل المخطط العام عاملًا مهمًا، خاصة بالنسبة للعائلات التي تفضل الوصول السريع إلى الشاطئ.

كما أن تنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل يعني وجود فروق في التكلفة الإجمالية والالتزامات المالية.

وقد يحتاج بعض المشترين إلى مراعاة المسافة بين القاهرة ورأس الحكمة عند التخطيط للزيارات المتكررة خارج موسم الصيف.

وتساعد مراجعة هذه التفاصيل على اختيار وحدة تتناسب مع الاستخدام الحقيقي بدلًا من الاعتماد على المظهر العام وحده.

الاستثمار في قرية المصيف رأس الحكمة

يمكن دراسة قرية المصيف في رأس الحكمة كأحد خيارات التملك الساحلي، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستفادة من إمكانية التأجير خلال فترات عدم الإقامة.

وتختلف طبيعة الاستثمار في الشاليهات عن الفلل؛ فالشاليهات قد تناسب الأسر الصغيرة والمستأجرين الباحثين عن مساحة عملية، بينما تستهدف الفلل احتياجات أكبر.

ويجب عند تقييم الوحدة مراعاة سعر الشراء وموقعها وحالة التسليم والتشطيب والمصروفات السنوية.

كما ينبغي دراسة الطلب الفعلي على التأجير خلال الموسم، وعدم الاعتماد على توقعات غير مضمونة للعائد.

وتساعد المقارنة بين أكثر من منتجع على تحديد الاختيار الأنسب من حيث الموقع والمرافق وتكلفة التملك.

مقارنة المصيف بقرى رأس الحكمة

قرية المصيف في رأس الحكمة

تضم منطقة رأس الحكمة عددًا كبيرًا من المنتجعات الساحلية، وتختلف فيما بينها من حيث المساحة والتصميم والمرافق وأنواع الوحدات.

وتتميز المصيف بتقسيمها إلى ثلاث مناطق رئيسية ذات واجهات بحرية، إلى جانب المساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية.

ويمكن مقارنة هذه العناصر مع المنتجعات الأخرى من خلال دليل قرى الساحل الشمالي.

كما يمكن الاطلاع على أسماء قرى ومنتجعات رأس الحكمة للتعرف على خيارات إضافية داخل المنطقة.

ولمن يهتم بالمقارنة المالية، يوفر مقال أسعار قرى ومنتجعات رأس الحكمة نظرة على مجموعة من التطويرات الساحلية المختلفة.

ويجب أن تعتمد المقارنة النهائية على الوحدة المحددة، لأن الإطلالة والمساحة وموقع الشاليه داخل المنتجع قد تكون أكثر تأثيرًا من الفروق العامة بين القرى.

احجز وحدتك في المصيف رأس الحكمة

إذا كنت تبحث عن شاليه أو فيلا بالساحل الشمالي، فإن قرية المصيف في رأس الحكمة توفر خيارات متنوعة داخل منتجع يتميز بالشاطئ الرملي والبحيرات والمساحات المفتوحة.

تواصل معنا للتعرف على الوحدات المناسبة لميزانيتك، ومقارنة المساحات والإطلالات ومواقع الوحدات داخل القرية، واختيار نظام السداد الذي يتناسب مع احتياجاتك.

الأسئلة الشائعة

تقع عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

شركة إم سكوير للتطوير العقاري M Squared، وهي شركة مصرية تعمل في تطوير العقارات السكنية والتجارية والساحلية.

تبلغ المساحة الإجمالية نحو 112 فدانًا، مع تخصيص حوالي 64% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

تضم شاليهات ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة بمساحات وتصميمات متنوعة.

نعم، تأتي الوحدات كاملة التشطيب، مما يساعد على تقليل أعمال التجهيز الأساسية قبل الاستخدام.

يبدأ مقدم الحجز من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.

تصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات، مع وجود خطط أخرى تمتد إلى 8 سنوات.

نعم، تضم بحيرات كريستالية بمساحة تقارب 45 ألف متر مربع، بالإضافة إلى بحيرة رملية بمساحة نحو 5 آلاف متر مربع.

تشمل الخدمات حمامات السباحة والمطاعم والكافيهات والمنطقة التجارية والكلوب هاوس ومناطق الأطفال والأمن والصيانة.

نعم، توفر القرية أنواعًا متعددة من الوحدات ومرافق شاطئية وترفيهية تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع أهمية اختيار المساحة والموقع المناسبين.

أدخل رقم هاتفك

سنتواصل معك في أقرب وقت

أدخل {n} أرقام 0/10
تخطي والمتابعة

تم حفظ البيانات بنجاح!

جاري التحويل...