قرية توبان الجونة أوراسكوم الغردقة – Tuban El Gouna 2025

قرية توبان الجونة أوراسكوم إحدى أحدث المشروعات السياحية الراقية التي تطورها شركة أوراسكوم للتنمية في قلب منتجع الجونة الشهير على ساحل البحر الأحمر. تقدم هذه القرية مفهومًا فريدًا للحياة الساحلية الفاخرة، حيث تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والراحة.

تقع توبان في موقع استراتيجي داخل الجونة، وتُطل على مناظر ساحرة للبحيرات والحدائق الطبيعية، بالإضافة إلى قربها من المارينا والمرافق الترفيهية المتنوعة. يتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية التي تشمل شققًا، دوبلكسات، وفيلات فاخرة، صُممت جميعها بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

تهدف أوراسكوم من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة معيشية متكاملة، حيث يتوفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، مثل حمامات السباحة، مراكز اللياقة، المطاعم، ونوادي الشاطئ. كما تحرص على دمج عناصر الاستدامة البيئية في التصميم، مما يعزز من جودة الحياة داخل المجتمع السكني.

توبان الجونة ليست مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يليق بمن يبحثون عن التميز والهدوء في واحدة من أجمل مناطق البحر الأحمر. إنها فرصة مثالية للاستثمار أو الإقامة الدائمة في بيئة راقية تجمع بين الجمال، الفخامة، والابتكار.

قرية توبان الجونة أوراسكوم

تمثل قرية توبان الجونة أوراسكوم أسلوب حياة متكامل وليس فقط وجهة سكنية فإنها من أكبر المشروعات العمرانية ذات أغراض متعددة، كما تعرف بما يلي:

• تقع منطقة توبان بقلب الجونة مما يجعلها في موقع استراتيجي على مساحة مليون متر مربع.
• تعتبر مجمع متكامل للأعمال سواء الشركات الصغيرة أو المؤسسات المتوسطة.
• تشهد المرحلة الأولى إطلاق تاون هاوس وشقق مصممة بالتعاون مع أفضل المهندسين.
• تتكون المرحلة الأولى من وحدات سكنية بإطلالة بانورامية على لاجون مفتوح للبحر الأحمر.
• يتميز التصميم المعماري للوحدات السكنية بطابع فاخر وأنيق وفريد.
• يجمع تصميم الوحدات بين الأسلوب العصري والنمط التقليدي مع وجود انسجام في العناصر.
• تضم توبان عدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية بين فلل منفصلة وفلل متصلة وشقق فاخرة.
• يوفر المشروع مجتمع فاخر يضم مرافق متكاملة على مستوى عالى من الكفاءة.
• يضم المشروع مساحات خضراء واسعة مع شبكة متصلة من الممرات للسير أو الدراجات.
• يعد المشروع الأول من نوعه الذي يجمع بين العناصر التجارية والسكنية والفندقية.
• يشكل هذا المشروع مركز حيوي جديد في مدينة الجونة.

مشروعات أخرى في الجونة: أسعار منتجع كمران الجونة

تصميم قرية توبان الجونة أوراسكوم:

يتفرد التصميم المعماري لقرية توبان الجونة بأسلوبه المميز الذي يجمع بانسجام بين الحداثة واللمسات المصرية التقليدية، ليخلق تجربة سكنية راقية تمزج بين الأصالة والمعاصرة. هذا الدمج المتوازن يمنح السكان إحساسًا بالتميز والانتماء إلى بيئة فريدة من نوعها.

يتضمن مشروع “توبان” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، بدءًا من الفيلات المنفصلة والمتصلة، وصولاً إلى الشقق الفاخرة. وقد تم تصميم جميع الوحدات بطريقة مدروسة تتيح إطلالات بانورامية خلابة، بفضل التخطيط المتدرج للمشروع، ما يعزز الشعور بالانفتاح والخصوصية في آنٍ واحد.

موقع قرية توبان الجونة أوراسكوم

حرصت أوراسكوم للتطوير العقاري على بناء قرية توبان في قلب البحر الأحمر بمدينة الجونة، حيث اختارت:

• موقع استراتيجي مميز لسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والأماكن الأكثر تميزًا.
• بسبب الموقع الاستراتيجي أصبحت منطقة توبان القلب الجديد للجونة.
• تقع على بعد دقائق من أهم المعالم والمناطق الحيوية.
• يمنح الموقع المتميز لقرية توبان فرصة للعيش وسط طبيعة خلابة.
• تشهد المرحلة الأولى من المشروع إطلاق منازل وشقق متلاصقة.
• تم تصميم الوحدات السكنية بالتعاون مع المهندس العالمي هيكتور باروسو.
• المخطط العام للقرية تم وضعه من خلال إدسا وهي شركة هندسية عالمية.

الأماكن القريبة من قرية Tuban الجونة

يتميز موقع قرية توبان الجونة بسهولة الوصول إلى أهم الخدمات ومعظم المرافق بما يشمل ما يلي:

• القرب من مطار الغردقة الدولي بمسافة 30 دقيقة.
• الوصول إلى سهل حشيش من القرية بمسافة 44 دقيقة.
• الاقتراب من سفاجا بمقدار ساعة وسبع دقائق.
• يقترب من خليج مكادي بمسافة تصل إلى 50 دقيقة فقط.
• يبعد طريق الغردقة رأس غارب بحوالي 45 دقيقة فقط.

مساحة قرية توبان الجونة أوراسكوم

إن المساحة لها دور قوي في مساعدة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على تنفيذ الأفكار الإبداعية والخطط المبتكرة في قرية توبان الجونة، وذلك من خلال:

• تخصيص 1.1 مليون متر مربع لإنشاء المشروع.
• اهتمت الشركة المنفذة للمشروع بتوفير خدمات مختلفة ومرافق متنوعة.
• تتفاوت المساحات في قرية توبان وفقًا إلى نوع الوحدة السكنية.
• الفلل المستقلة في توبان تبدأ مساحتها من 200 متر إلى 400 متر مربع.
• التاون هاوس أو البيوت المتلاصقة مساحتها تبدأ من 150 متر مربع إلى 250 متر.
• الشقق تتوفر في المشروع بمساحة تبدأ من 90 وتصل إلى 200 متر مربع.
• الجزء الأكبر من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء والبحيرات المائية، لخلق بيئة منسجمة بين الطبيعة الخلابة والهندسة المعمارية العصرية.
• تم تخصيص 123 ألف متر مربع للوحدات السكنية من إجمالي مساحة المشروع لضمان خصوصية جميع السكان.
• حرصت أوراسكوم على توفير خدمات ترفيهية ومرافق متنوعة لجعل الحياة أكثر راحة وتميز.

مشروعات أخرى في الجونة: فيروايز الجونة 

أنواع الوحدات السكنية في قرية توبان الجونة أوراسكوم Tuban el gouna

تحرص أوراسكوم على تقديم عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة بلغ عددها 962 موزعة كما يلي:

• single famliy
  • تلك الفئة من الوحدات السكنية تمثل 40% من المباني بالمشروع.
  • الخيار الأمثل للباحثين عن المساحة الواسعة لمزيد من الخصوصية والراحة.
  • عدد الوحدات السكنية 384 وحدة.
  • تتنوع الوحدات بين تاون هاوس – توين هاوس – فلل فاخرة.
  • تتلاءم تلك الوحدات مع العائلات الكبيرة.

• Maulti family
  • تمثل هذه الفئة 60% من إجمالي المباني السكنية بالمشروع.
  • تتلاءم مع العائلات الصغيرة والمتوسطة.
  • عدد الوحدات السكنية 578 وحدة.
  • تتنوع المباني بين شقق وشاليهات.
  • تجمع الوحدات السكنية بين التصميم الأنيق العصري والإطلالة الساحرة.

ماستر بلان قرية توبان الجونة أوراسكوم

استعانت أوراسكوم بالشركة الأمريكية EDSA في تصميم مشروع Tuban el gouna لتطوير المخطط الرئيسي بأعلى المعايير العالمية، وقد جاء ماستر بلان المشروع كما يلي:

• يضم التصميم المدرج لقرية توبان إطلالة ساحرة لجميع الوحدات السكنية سواء على حدائق أو مساحات خضراء مفتوحة أو مسطحات مائية.
• استوحى التصميم من الجزر الموجودة بمدينة البندقية والتي تعتمد على إحاطة المياه بالوحدات السكنية من كافة الاتجاهات لإضافة طابع مميز.
• يشمل المخطط الرئيسي مرافق متنوعة أبرزها مارينا – مساحات خضراء – شواطئ خاصة – ممرات للمشي.

مشروعات أخرى في الجونة: نورث باي الجونة

• يجمع المشروع بين الأناقة والإبتكار كما تم تصميمه ليكون مجتمع متكامل ينبض بالرفاهية وسط طبيعة ساحرة.

خدمات قرية توبان الجونة أوراسكوم

توفر Tuban el gouna العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة لتوفير الراحة والاسترخاء لجميع السكان، وقد شملت الخدمات ما يلي:

• كلوب هاوس للاستمتاع بوقت ممتع مع العائلة والأصدقاء في كلوب متكامل يضم أنشطة ترفيهية متعددة.
• حمامات سباحة تم تصميمها بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات جميع السكان بمختلف الفئات العمرية مع الاهتمام بالخصوصية والأمان.
• انتشار مساحات خضراء واسعة لإضافة جو مريح مفعم بالحيوية وخلق بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء.
• توفير خدمة الأمان والحماية عبر أنظمة متكاملة لضمان أعلى مستوى من الراحة لجميع السكان.
• تصميم مسارات للمشي والرياضة لتجربة ممتعة في طبيعة خلابة مع الاهتمام بأن تكون المسارات آمنة وموزعة في جميع الأنحاء.

مميزات قرية توبان الجونة أوراسكوم

في حال أردت الحصول على فرصة حقيقية تجمع بين الرفاهية والموقع المتميز والخدمة المتكاملة، فإن Tuban el gouna هو الخيار الأفضل لأنه يتميز بما يلي:

• موقع استراتيجي في أجمل المناطق السياحية بالبحر الأحمر، حيث الطبيعة الخلابة والشواطئ المميزة والأجواء الفاخرة.
• تصميم عصري وفقًا لأعلى المعايير العالمية ليعكس الفخامة والبساطة التي تتلاءم مع جميع الأذواق.
• خدمات متكاملة ومرافق متعددة ليقدم المشروع تجربة معيشة فاخرة تشمل كلوب هاوس وحمامات سباحة وأنظمة متطورة للأمان.
• تقديم أسعار تنافسية لجميع الوحدات السكنية مع توفير أنظمة سداد مرنة تتناسب مع جميع الفئات.
• يتميز المشروع بجودة استثنائية تضمنها شركة أوراسكوم التي تزيد خبرتها عن 30 عام، ومعروفة بسمعة ممتازة وتاريخ مليء بالمشروعات الناجحة.
• استثمار مضمون في المستقبل، حيث إن الجونة ليست وجهة سياحية فقط، بل إنها من الأماكن التي تشهد طلب متزايد على المباني السكنية.

مشروعات أخرى في الجونة: منتجع ذا ناينز الجونة

المطور العقاري لقرية توبان الجونة أوراسكوم

أوراسكوم المطور العقاري لمشروع Tuban el gouna بدأت رحلتها من عام 1989م وأصبحت من أهم شركات التطوير العقاري ليس فقط في مصر ولكن في العالم كله، فإنها:

• تمتلك خبرة طويلة تتجاوز 30 عام.
• نجحت في إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين الرفاهية والفخامة والخدمات المتكاملة.
• تقدم مفهوم جديد للحياة العصرية.
• تمتلك رؤية مختلفة في تطوير وجهات سكنية تلائم احتياجات العملاء.
• توسعت مشروعاتها لتشمل مصر وشمال إفريقيا وأوروبا.
• تحرص على جمع التصميم العصري مع تطوير البنية التحتية.
• تقدم مجتمع متكامل يضم أعلى مستوى من الخدمات مثل الفنادق والملاعب والخدمات الراقية.
• تخطط بعناية لجميع مشروعاتها لتوفير تجربة حياة فريدة لعملائها.

أهم مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

قدمت أوراسكوم عدد كبير من المشروعات السكنية والسياحية التي تجمع بين التكامل والفخامة، أبرزها ما يلي:

• مشروع الجونة – البحر الأحمر فإنه من الوجهات السياحية المتكاملة.
• قمران بالجونة وهو مشروع متميز لتقديم تجربة فريدة وسط طبيعة خلابة.
• أو ويست مشروع سكني فريد في قلب 6 أكتوبر.
• مكادي هايتس من الوجهات السياحية المتكاملة في مدينة الغردقة.
• طابا هايتس من المشروعات الفاخرة التي تتميز بإطلالة ساحرة.
• بيوم في الفيوم مشروع متكامل يجمع بين الطبيعة الخلابة والتصميم العصري.
• ذا ناينز مشروع مميز ثم إنشاؤه بالجونة ويدمج بين المرافق المتكاملة والتصميم العصري.

أسعار الوحدات في Tuban el gouna

جاءت أسعار الوحدات السكنية في قرية توبان الجونة وفقًا إلى ما يلي:

• تقديم سعر تنافسي يتلاءم مع تطلعات العملاء وميزانيتهم.
• تتميز أسعار توبان الجونة بملاءمتها مع القيمة العالية والجودة التي يقدمها المشروع.
• يتم مراعاة التغيرات المستمرة في السوق العقاري.
• تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة السكنية ومساحتها وموقعها.
• تبدأ أسعار توبان الجونة من 3,750,000 جنيه.
• يكون السعر قابل للتغيير وفقًا للسوق العقاري في مصر.

أنظمة سداد قرية توبان الجونة أوراسكوم

توفير أنظمة سداد ميسرة للوحدات السكنية في Tuban el gouna لتشمل الآتي:

• 15% مقدم تعاقد.
• 10% عند الاستلام.
• تقسيط على خمس أعوام.

مشروعات أخرى في الجونة: قرية مكادى هايتس الجونة

ختامًا قرية توبان الجونة الخيار الأمثل للباحثين عن الفخامة، والطبيعة الخلابة، والمرافق الترفيهية، والخدمات الاجتماعية المتكاملة، فإنه مجتمع يقدم حياة استثنائية لجميع السكان.

لماذا تختار توبان الجونة أوراسكوم؟

• يُعد مشروع توبان أحد المشروعات المتكاملة لشركة أوراسكوم للتنمية، وهي شركة رائدة ذات خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال التطوير العقاري والسياحي.
• يقع المشروع في موقع مميز داخل قلب الجونة، مما يجعله قريبًا من جميع الخدمات والمرافق الحيوية بالمدينة.
• يتميز بتصميمات معمارية عالمية المستوى، بالإضافة إلى إطلالات مائية خلابة توفر أجواء فريدة من الراحة والرفاهية.
• تقدم جميع الوحدات كاملة التشطيب باستخدام خامات عالية الجودة، بما يضمن أعلى مستويات الجاهزية للسكن أو الاستثمار.
• يمثل المشروع فرصة استثمارية متميزة، خاصة بعد تحقيق نمو في المبيعات بنسبة 172% خلال عام 2024، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات داخل الجونة.

يمكنك الاطلاع على مزيد من قرى ومنتجعات مدينة الغردقة: منتجع باي ويست سوما باي الغردقة