اختارت الشركة موقعًا مميزًا لـكمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Compound Zayed في منطقة الحزام الأخضر، بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، وعلى مسافة قريبة من وصلة دهشور ومول العرب، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف احتياجاتهم اليومية والترفيهية، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بأجواء هادئة بعيدًا عن الزحام.
يمتد كمبوند ابوف الشيخ زايد على مساحة تبلغ 10 أفدنة، وتم استغلالها بعناية لتقديم مجتمع سكني راقٍ يضم مجموعة من الفيلات الفاخرة بمساحات متنوعة تبدأ من 278 مترًا مربعًا، لتوفير خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة. كما يتم تسليم الوحدات بدون تشطيب، مما يمنح الملاك حرية تصميم وتشطيب منازلهم وفق أذواقهم الخاصة.
وتبدأ أسعار الفلل في ابوف كوميونيتي زايد من حوالي 15,820,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة، حيث تبدأ من 10% مقدم مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.
وبفضل موقعه المتميز، وطبيعة وحداته الفاخرة، والمساحات المتنوعة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، يمثل Upove Compound Zayed فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك منزل راقٍ أو الاستثمار في واحدة من المناطق الواعدة بغرب القاهرة.
للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد المتاحة في كمبوند ابوف زايد الجديدة، يمكن التواصل مع مبيعات المشروع.
موقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed
يتمتع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة الحزام الأخضر، وهي من المناطق الواعدة في غرب القاهرة، لما تتمتع به من هدوء وخصوصية، إلى جانب قربها من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية.
وقد حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري على اختيار موقع المشروع بعناية ليحقق معادلة متوازنة بين الهدوء السكني وسهولة الوصول والتنقل، حيث يستطيع السكان الاستمتاع بأجواء راقية بعيدًا عن الزحام، مع البقاء على مقربة من أهم الوجهات والخدمات التي يحتاجون إليها في حياتهم اليومية.
كما يمنح موقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed المشروع ميزة استثمارية مهمة، خاصة مع قربه من مجموعة من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية والتجارية البارزة في الشيخ زايد وغرب القاهرة.
ما هي الأماكن القريبة من مشروع ابوف زايد الجديدة؟
يقترب ابوف كوميونيتي الشيخ زايد من مجموعة من أهم الطرق والمحاور والمعالم الحيوية، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق في وقت قصير، ومن أبرزها:
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه من كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة خلال حوالي 11 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد عن كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة حوالي 10 دقائق، مما يسهل حركة السفر والتنقل.
- مول العرب: يقع على مسافة تقارب 10 دقائق من كمبوند ابوف.
- وصلة دهشور: يتميز كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة بقربه الشديد منها، حيث يبعد حوالي 500 متر فقط.
- محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 5 دقائق.
- أركان بلازا: يبعد عن Upove Zayed Compound حوالي 6 دقائق.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يقع المشروع على بُعد حوالي دقيقتين من الطريق، مما يعزز سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق.
وبفضل هذا الموقع الحيوي، يوفر كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والهدوء وسهولة الحركة، مع قرب السكان من أهم الخدمات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية في غرب القاهرة، ليصبح الموقع أحد أبرز عوامل الجذب السكني والاستثماري للمشروع.
تعرف أيضا علي : كمبوند سيلينا زايد الجديدة
مساحة كمبوند ابوف الشيخ زايد Upove Community New Zayed
يمتد كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، وقد تم التخطيط للمشروع بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتوفير بيئة سكنية هادئة تتمتع بأعلى مستويات الخصوصية.
وتستحوذ المساحات الخضراء على حوالي 85% من إجمالي مساحة كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة، مما يمنح السكان إطلالات طبيعية مميزة وأجواءً أكثر هدوءًا وراحة، إلى جانب خلق مسافات مناسبة بين الوحدات تساعد على تعزيز الخصوصية والاستمتاع بتجربة سكنية راقية وسط الطبيعة.
ماستر بلان Compound Upove New Zayed
تم تطوير المخطط العام لـ Upove Sheikh Zayed بعناية تجمع بين التخطيط العصري والطابع الفاخر، مع الاستعانة بـ شركة السويدي في أعمال التصميم، إلى جانب مشاركة المهندس ياسر البلتاجي في تصميم الفيلات، وهو ما انعكس على التفاصيل المعمارية للمشروع ووحداته.
ويضم كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة 62 فيلا فاخرة موزعة بشكل مدروس، وتشمل:
- 56 تاون هاوس.
- 6 فلل مستقلة.
- تصميمات متعددة المستويات تصل إلى ارتفاع 7 أمتار.
وقد ساهم هذا التخطيط في خلق مجتمع سكني منخفض الكثافة يمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية، مع الاستفادة من المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية المحيطة بالوحدات.
أنواع ومساحات وحدات مشروع ابوف كوميونيتي زايد
يوفر كمبوند ابوف زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات واسعة تبدأ من 278 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات العائلات المختلفة وتوفر خيارات متعددة للراغبين في امتلاك منزل فاخر داخل مجتمع سكني هادئ.
وتتنوع الوحدات والمساحات داخل كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة على النحو التالي:
تاون هاوس Upove New Zayed
- تبدأ مساحة تاون هاوس 3 غرف من 278 مترًا مربعًا.
- تبلغ مساحة الـ Outdoor حوالي 193 مترًا مربعًا، لتوفير مساحة خارجية مناسبة للأنشطة العائلية والاستمتاع بالهواء الطلق.
توين هاوس Upove Sheikh Zayed
- تبدأ مساحة توين هاوس 4 غرف من 352 مترًا مربعًا.
- تبلغ مساحة الـ Outdoor حوالي 284 مترًا مربعًا، مما يمنح السكان مساحات خارجية واسعة وخصوصية أكبر.
الفلل المستقلة Stand-Alone Villas
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة في مشروع ابوف من 445 مترًا مربعًا.
- توفر هذه الفئة مساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن أعلى مستويات الخصوصية والرحابة.
وبفضل تنوع أنواع الوحدات والمساحات، يمنح Upove Community New Zayed العملاء فرصة اختيار الفيلا التي تتناسب مع احتياجاتهم ونمط حياتهم، مع تصميمات مدروسة ومساحات خارجية واسعة تضمن تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.
تعرف أيضا علي : كمبوند مونتانيا الشيخ زايد
أسعار كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed
حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed بأسعار تتناسب مع القيمة التي يقدمها المشروع، بداية من الموقع المميز في منطقة الحزام الأخضر، مرورًا بتصميمات الفيلات الراقية، ووصولًا إلى المساحات الخضراء الواسعة وانخفاض الكثافة السكنية.
وتبدأ أسعار الوحدات في Upove Compound El Sheikh Zayed من حوالي 15,820,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
وتأتي الأسعار المبدئية لأنواع الوحدات على النحو التالي:
أسعار التاون هاوس في Upove New Zayed
- تبدأ أسعار تاون هاوس ابوف الشيخ زايد من حوالي 15,820,000 جنيه مصري.
أسعار التوين هاوس في Upove Contact
- تبدأ أسعار التوين هاوس في Upove Community من حوالي 21,060,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل المستقلة في ابوف زايد الجديدة
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة Stand-Alone Villas من حوالي 28,500,000 جنيه مصري.
وبفضل تنوع الوحدات والمساحات، يتيح Upove Community New Zayed خيارات متعددة للراغبين في امتلاك فيلا فاخرة داخل مجتمع سكني هادئ، سواء بهدف السكن والاستقرار أو الاستثمار والاستفادة من النمو العمراني المتزايد في منطقة زايد الجديدة.
ملحوظة: الأسعار المذكورة استرشادية وقابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة، كما قد تختلف حسب مساحة الوحدة وموقعها ونظام السداد والعروض المتاحة وقت الشراء.
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed
حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة في كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed، بما يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم الفاخرة دون الحاجة إلى سداد قيمة الوحدة بالكامل عند التعاقد.
ويتيح نظام السداد المطروح توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، مما يمنح المشترين مرونة أكبر في التخطيط لالتزاماتهم المالية، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار.
تفاصيل خطة السداد في Upove Community New Zayed
- مقدم الحجز: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- مدة التقسيط: يتم سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
وديعة الصيانة والخصومات
إلى جانب نظام التقسيط المرن، تتوفر بعض المزايا المالية التي تمنح العملاء خيارات متعددة عند الشراء:
- وديعة الصيانة: تبلغ حوالي 8% من قيمة الوحدة.
- خصم الكاش: يصل إلى 35% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل نقدًا، وفقًا لشروط وعروض الشركة المطورة.
نظام التشطيب وموعد التسليم
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بدون تشطيب، مما يمنح الملاك حرية تصميم وتشطيب منازلهم وفق أذواقهم واحتياجاتهم.
- موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال عام 2029.
جدية الحجز EOI
يمكن للعملاء الراغبين في الحصول على وحدة داخل Upove Compound Zayed تسجيل اهتمامهم بالمشروع من خلال EOI بقيمة 80,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، وفقًا لشروط الشركة المطورة.
وبفضل الجمع بين المقدم المناسب، وفترة التقسيط الطويلة، وتنوع الخيارات المالية، يقدم Upove Community New Zayed فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك فيلا راقية داخل زايد الجديدة مع توزيع قيمة الاستثمار على فترة سداد مريحة.
ملحوظة: أنظمة السداد والخصومات وقيمة جدية الحجز قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة، لذلك يُنصح بالتأكد من التفاصيل النهائية قبل الحجز.
خدمات ومرافق مشروع ابوف الشيخ زايد Upove Community New Zayed
حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري Contact Developments على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة، بما يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة ويمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان. كما تم توزيع الخدمات بعناية داخل المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من مختلف الوحدات.
ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يوفرها Upove Community New Zayed:
- جيم متكامل: صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات لممارسة التمارين والحفاظ على نمط حياة صحي.
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر المسطحات الخضراء في أنحاء المشروع لتوفير إطلالات طبيعية مميزة وأجواء هادئة.
- حمامات سباحة: مجموعة من حمامات السباحة المناسبة لمختلف الأعمار، لقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق أمني متواجد باستمرار مع أنظمة حماية متطورة لتوفير أعلى مستويات الأمان.
- تراكات للجري: مسارات مخصصة لمحبي المشي والجري والأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
- جراجات واسعة: توفير أماكن مخصصة لسيارات السكان للحفاظ على سهولة الحركة ومنع التكدس داخل المشروع.
- مول تجاري: منطقة تجارية توفر مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- Kids Area: منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، توفر لهم مساحة آمنة للعب والاستمتاع.
- كاميرات مراقبة: أنظمة مراقبة حديثة تغطي مختلف أنحاء الكمبوند لتعزيز مستويات الأمان.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على نظافة المشروع وجودة المرافق والمظهر العام.
وبفضل هذه المنظومة المتكاملة، يوفر Upove Community Contact Developments بيئة سكنية متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والخدمات اليومية، لتمنح جميع أفراد الأسرة تجربة معيشية أكثر راحة وخصوصية.
تعرف أيضا علي : مول رافتس بيزنس ديستريكت
من هو المطور العقاري لمشروع ابوف زايد؟
تتولى شركة كونتكت للتطوير العقاري Contact Developments تطوير وتنفيذ كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة، مستندة إلى خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، إلى جانب خبراتها ومشروعاتها في كل من مصر والسعودية.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار المواقع المميزة، وتقديم تصميمات عصرية، مع الاهتمام بجودة التنفيذ وتوفير الخدمات التي تتوافق مع احتياجات العملاء، وهو ما ساعدها على بناء حضور قوي وقاعدة واسعة من العملاء في السوق العقاري.
أهم مشروعات شركة كونتكت العقارية Contact Developments
قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية في عدد من المناطق الحيوية، خاصة في القاهرة الجديدة ومناطق أخرى، ومن أبرز مشروعاتها السابقة:
- مول ميركوري العاصمة الإدارية.
- مول كايو العاصمة الإدارية.
- إيفال تاورز العاصمة الإدارية.
- بولمان تاور العاصمة الإدارية.
- رايمس العاصمة الإدارية الجديدة.
وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات Contact Developments في تطوير المشروعات العقارية المختلفة، وهو ما يدعم توجهها نحو تقديم مشروعات جديدة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة.
لماذا تستثمر في ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed؟
يمثل كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة داخل واحدة من المناطق الواعدة في غرب القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات الراقية، وتنوع الوحدات، إلى جانب خطط السداد المرنة التي تسهل قرار الشراء.
ومن أبرز العوامل التي تعزز من القيمة الاستثمارية لمشروع Upove Community New Zayed:
- موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، مما يدعم جاذبيته السكنية والاستثمارية.
- أسعار وخطط سداد مرنة: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 15,820,000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط بمقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
- تصميمات معمارية متميزة: استعانت الشركة المطورة بـ شركة السويدي والمهندس ياسر البلتاجي للمساهمة في تصميم المشروع ووحداته، بما يعكس الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وجودة التخطيط.
- مشروع منخفض الكثافة: يضم الكمبوند عددًا محدودًا من الفيلات، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحته للمساحات الخضراء، مما يعزز الخصوصية ويرفع من جودة الحياة.
- مطور عقاري ذو خبرة: تتولى شركة كونتكت للتطوير العقاري Contact Developments تطوير المشروع، مستندة إلى خبرة تتجاوز 20 عامًا في السوق العقاري ومشروعات متنوعة داخل مصر والسعودية.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع تاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات واسعة، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم.
عيوب Upove Compound New Zayed
رغم المزايا المتنوعة التي يقدمها Upove Community New Zayed، فإن تقييم المشروع يختلف من عميل لآخر وفقًا لاحتياجاته وميزانيته. وقد يرى بعض العملاء أن ارتفاع القيمة الإجمالية للوحدات مقارنة بالمشروعات التي تقدم وحدات بمساحات أصغر قد لا يتناسب مع جميع الشرائح.
كما أن تسليم الوحدات بدون تشطيب يعني أن المالك سيكون بحاجة إلى تخصيص ميزانية إضافية لأعمال التشطيب والتجهيز الداخلي، وهو ما يجب وضعه في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء.
ومع ذلك، قد تمثل هذه النقاط مزايا لبعض العملاء؛ فالمساحات الكبيرة تناسب الباحثين عن الفخامة والخصوصية، بينما يمنح نظام التسليم بدون تشطيب المالك حرية تصميم وحدته وفقًا لذوقه واحتياجاته الخاصة.
تعرف أيضا علي : كمبوند سولا زايد الجديدة
خلاصة مشروع ابوف الشيخ زايد
في النهاية، يأتي كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة Upove Community New Zayed كأحد المشروعات السكنية التي تستهدف الباحثين عن مستوى مرتفع من الخصوصية والفخامة داخل منطقة زايد الجديدة، مستفيدًا من موقعه المميز، ومساحاته الواسعة، وانخفاض الكثافة السكنية، إلى جانب تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة.
ويقدم المشروع فرصة مناسبة لمن يبحث عن منزل فاخر أو استثمار طويل الأجل في منطقة تتمتع بإمكانات نمو عمراني واستثماري واعدة، مع إمكانية اختيار الوحدة ونظام السداد الذي يتناسب مع احتياجاته.
