كما أنه يحتوي على مجموعة من الوحدات المتنوعة بأكثر من مساحة وتصميم مختلف ليتم تحديد الوحدة المناسبة بناء على الغرض منها سواء إعادة البيع أو التأجير، وتمتد جاذبية المشروع أيضًا لتشمل الخدمات والمرافق التي صممت على جزء كبير منه بالإضافة إلى نظام التقسيط المرن الذي يصل لعدة سنوات.
نبذة عن كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
يعتبر كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس من المشاريع السكنية التي تجمع بين التخطيط العصري والأجواء الهادئة وتمنح السكان تجربة متكاملة تمزج بين الراحة والخصوصية، وفيما يلي توضيح:
- سعت الشركة من خلال هذا المشروع أن تقدم رؤية عمرانية مميزة لتقدم من خلالها مفهوم للحياة العصرية الحديثة.
- اهتمت الشركة أن تكون مساحته كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة كبيرة لتضمن احتوائه على كافة المرافق والخدمات.
- استغلت جزء كبير من مساحته للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، وقامت بإنشاء المباني السكنية على جزء قليل منه لتوفر للعملاء أعلى مستوى من الهدوء والخصوصية والراحة.
- استخدم في تصميمه أفضل المواد ذات الجودة العالية والمتميزة بأنها صديقة للبيئة.
- تم ترك مسافة بين كل مبنى سكني وآخر يصل إلى 100 متر لضمان توفير الخصوصية الكاملة والراحة للسكان.
ما سبب تسمية كمبوند الباتيو ريفا بهذا الاسم؟
لكل اسم مشروع دلالة خاصة به، ولهذا تم اختيار اسم كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس بدقة ليحمل في طياته عدد من المعاني المميزة، ومنها:
- لكي تكمل سلسلة مشاريعها السكنية المتنوعة من حيث الفكرة والموقع.
- يعكس اسم المشروع فكرته القائم عليها والتي تمزج بين الاستقرار والهدوء والراحة النفسية.
- فكرة المشروع تتمثل في توفير بيئة سكنية هادئة تمزج بين المناظر الطبيعية والحياة العصرية.
- تسعى الشركة لإنشاء مشروع سكني متكامل ومميز يواكب التطور العمراني الحديث، والذي يسعى لتوفير بيئة سكنية راقية للسكان تتناسب معهم ومع احتياجاتهم.
- لا تشير كلمة الباتيو إلى المساحات الواسعة فقط بل أنها تعبر عن رؤية مجتمعية متكاملة، حيث تساعد تلك المساحات على الحصول على الهواء الطبيعي، وعلى توفير مناطق مخصصة للأطفال.
- تشير كلمة ريفا في الأساس إلى ضفة النهر، والتي تشير إلى أن الكمبوند استثنائي من نوعه.
- تم اختيار هذه الكلمة أيضًا لزيادة الشعور بالسكينة وبالهدوء النفسي، ويؤكد ذلك على أن الماء والطبيعة من العناصر الأساسية التي لا يمكن الاستغناء عنها عند الرغبة في الحصول على التجربة السكنية المتكاملة.
ما هو موقع كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس؟
يعد الموقع واحد من العناصر الهامة التي تضيف للمشروع قيمة إضافية، لذلك تم وضع الكمبوند El Patio Riva في موقع مميز يربطه بالعديد من الجهات الحيوية، وذلك كما يلي:
- يقع في منطقة التجمع السادس الواقعة بمدينة القاهرة الجديدة.
- قريب من عدد من الطرق والخدمات والمرافق.
- موقعه حيوي فهو قريب من عدد من المحاور التي تربط المدن ببعضها البعض.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة؟
يحيط بكمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس مجموعة من الوجهات المهمة وهذا ما يجعل التعرف على الأماكن القريبة منه خطوة ضرورية، وفيما يلي توضيح لذلك:
- قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
- حوالي 15 دقيقة بينه وبين مدينة المستقبل.
- 20 دقيقة بينه وبين شارع التسعين.
- 17 دقيقة تفصل بينه وبين الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
- 36 دقيقة بينه وبين طريق السويس.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في خلال 26 دقيقة.
- 35 دقيقة بينه وبين مطار القاهرة الدولي.
- يفصل بينه وبين الطريق الدائري 30 دقيقة.
- مسافة قليلة بينه وبين مستشفى دار الصحة، ومستشفى الجوي وكذلك مستشفى السلام الدولي.
- قريب من محور جمال عبد الناصر، كما أنه قريب من محور محمد نجيب.
ما هي الكمبوندات القريبة من El Patio Riva New Cairo؟
حرصت الشركة أن تصمم كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس وسط مجموعة من أفضل المشاريع التي تم تنفيذها في منطقة التجمع السادس، ومنها:
- كمبوند زيد ايست.
- كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
- هايد بارك.
- كمبوند كايروفا ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند كريسنت ووك.
- كمبوند نيست.
- كمبوند جوار التجمع السادس.
- ديستركت 5.
مساحة وتصميم كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
يمزج التخطيط العام لكمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس بين المساحات المدروسة وبين التصميم العصري مما يمنحه طابعًا خاصًا ومختلفًا داخل مدينة القاهرة الجديدة، فهو:
- يمتد على مساحة 75 فدان أي بما يعادل 315000 متر².
- استعانت الشركة بخبرة مجموعة من المصممين والمعماريين حتى تقوم ببناء مجتمع متكامل يتناسب كافة العملاء.
- يتكون من عمارات سكنية كبيرة، تتكون كل عمارة من 5 أدوار علوية متكررة بنظام التدرج وبطريقة متناسقة.
- اهتمت في التصميم أن تحيط بكافة المباني والوحدات المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية ليتم الاستمتاع برؤيتها.
- جاء تصميمه بمجموعة من التصميمات المعمارية الراقية والتي لها دور كبير في جذب الكثير إليه.
- أضافت الشركة لمسات فنية رائعة للواجهات، وقامت بتشطيب الوحدات بتشطيبات فاخرة.
أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
تختلف تفاصيل الوحدات داخل كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس لتناسب كافة الاحتياجات المختلفة مع وجود مساحات وتصميمات متنوعة ليتمكن كل عميل من اختيار المناسب له:
- بنتهاوس.
- شقق تبدأ مساحتها من 85 متر² بغرفة النوم الواحدة، وتمتد إلى 210 متر² للشقق ذات الثلاثة غرف نوم.
يمكنك التواصل معنا الآن عبر هذا الرقم 01157412442 للتعرف على المزيد من المعلومات حول أنواع ومساحة الوحدات في الكمبوند.
مميزات كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
لا تعتمد جاذبية أي مشروع على موقعه فقط بل يوجد عدد من العناصر والتفاصيل التي تزيد من جاذبيته وتعزز من قيمته، ومنها:
- يقع في موقع يشهد نهضة عمرانية قريب من العديد من الطرق والمحاور التي تربطه بالعديد من مناطق العاصمة.
- كافة الوحدات تتمتع بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء التي تحيط بها وأضافت إليها لمسة من الجمال.
- يوجد به لاند سكيب به مساحات خضراء طبيعية والكثير من الوحدات الموجودة في الكمبوند تطل عليها.
- وحداته السكنية تتكون من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف ليجد كل عميل ما يتناسب معه.
- كافة الوحدات السكنية به تم تصميمها بأحدث التصميمات الهندسية وبأفضل أعمال التشطيب والتي تتناسب مع الواجهة الخارجية للمشروع.
مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
يضم دليل كمبوندات مصر عدد من المشاريع التي أصبحت محط اهتمام الكثير من الأشخاص الذين يبحثون عن فرص استثمارية داخل السوق العقاري، ومن بين هذه المشاريع كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس، فمن مميزات الاستثمار به ما يلي:
- أنه يقع في منطقة التجمع السادس والتي يزداد الطلب على وحداتها وخاصة مع التطور الكبير الذي تشهده تلك المنطقة، مما يزيد ذلك من جاذبيتها.
- خبرة الشركة المطورة، فهي من الشركات التي نالت ثقة الكثير من العملاء، مما أدى إلى اتجاه الكثير لشراء وحداتها وبالتالي نجاح المشروع الاستثماري.
- نظام التقسيط مرن يصل لعدة سنوات مما يمنح الفرصة للمستثمر من الحصول على الوحدة دون الحاجة لدفع المبلغ كاملًا للحصول على الوحدة.
- تنوع الوحدات والتي تتيح فرصة للمستثمر من اختيار الوحدة المناسب له من حيث السعر والمساحة والإطلالة مما يجعله يحصل على العائد المرتفع عند إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها.
- أسعاره تنافسية للغاية مقارنة بالمميزات التي يتمتع بها مما يجعله فرصة رائعة للاستثمار.
- ارتفاع قيمة العقارات بشكل مستمر في منطقة التجمع السادس ما يجعلها خيار رائع للاستثمار والحصول على العائد المرتفع.
- صمم بمجموعة من أحدث التصميمات العصرية الراقية والتي تمنح العملاء الخصوصية والراحة مما يزيد ذلك من جاذبيته.
- زيادة الطلب على الوحدات الموجودة به بسبب توافر كافة الخدمات والمرافق به إلى جانب الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
أسعار كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
تعتبر التفاصيل المتعلقة بأسعار الوحدات داخل كمبوند الباتيو ريفا من الأمور التي يبحث عنها العملاء، وخاصة أنه يضم عدد من الوحدات ذات المساحات والمواصفات المختلفة:
- سعر المطور يبدأ من: 8.700.000 جنيه مصري.
- سعر المتر يبدأ من: 73.000 جنيه مصري.
- سعر الشقق ذات غرفة النوم الواحدة يبدأ من حوالي 8.000.000 جنيه مصري.
- جدية الحجز تبدأ من: 200.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات تتغير من فترة لأخرى لذلك إذا كنت تريد معرفة آخر الأسعار تواصل معنا عبر هذا الرقم 01157412442.
نظام الدفع والسداد في كمبوند الباتيو ريفا
لكل مشروع خطة دفع وسداد خاصة به، حيث تعد هذه النقطة خطوة هامة قبل عملية الشراء، ولهذا سيتم توضيح ذلك:
- المقدم: 5%.
- التقسيط: 8 سنوات.
التسليم والتشطيب في كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
يعد موعد التسليم ونظام التشطيب جانبًا هامًا لكل من يريد شراء وحدة داخل كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس، لذلك سيتم توضيح هذه النقاط فيما يلي:
- نظام التشطيب: سوبر لوكس.
- موعد التسليم: في عام 2030م.
خدمات ومرافق كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
لا يكتمل نجاح أي مشروع بدون إضافة الخدمات والمرافق به والتي تدعم احتياجات العملاء في حياتهم اليومية، لذلك سيتم التعرف على الخدمات الموجودة في مشروع El patio Riva فيما يلي:
- منطقة آمنة تحتوي على ألعاب متنوعة مناسبة لكافة المراحل العمرية للأطفال.
- نادي صحي للحصول على الراحة مجهزة بأجهزة حديثة تساعد على الاستجمام يضمن سبا وساونا وجاكوزي.
- مولدات كهربائية لضمان استمرار الطاقة في الكمبوند عند انقطاع التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة عالية.
- منطقة تجارية كبيرة تحتوي على كافة الاحتياجات سواء الأساسية أو الترفيهية.
- مصاعد كهربائية في كافة المباني السكنية لتسهيل الانتقال من طابق لأخر.
- منطقة مفتوحة بالشواء وسط المناظر الطبيعية.
- نادي اجتماعي كبير للتجمعات والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
- ماكينات الصراف الآلي بهدف تسهيل المعاملات المالية.
- قاعات لعقد المؤتمرات والفعاليات مجهزة بالتقنية الحديثة.
- يضم كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس كلوب هاوس لممارسة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية المختلفة به.
- أكثر من حمام سباحة بمساحة متنوعة ليتمكن الجميع من قضاء وقت ممتع بها.
- خدمات أمنية على مستوى عالي، حيث يحتوي المشروع على كاميرات مراقبة، وأفراد أمن وحراسة، إلى جانب البوابات الإلكترونية.
- منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة داخل كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس.
- أنظمة متخصصة لإخماد الحرائق فور نشوبها.
- جراجات واسعة للسيارات لمنع تكدسها أمام الوحدات.
- عدد من المطاعم والكافيهات التي تعمل تحت إشراف مجموعة من أمهر الطهاة.
- ملاعب رياضة متعددة تم تجهيزها بالأجهزة الحديثة لتناسب كافة الفئات العمرية.
- صالة ألعاب رياضية كبيرة مجهزة بالأجهزة الحديثة، وتضم مدربين أكفاء.
- عمال النظافة والصيانة والذين يعملون على مدار الأسبوع.
من هو المطور العقاري لكمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس؟
وراء نجاح هذا المشروع مطور عقاري مميز يمتلك رؤية خاصة في تنفيذ المشاريع الخاصة به بناء على خبرته في هذا المجال، حيث تم تصميمه على يد:
- شركة لافيستا للتطوير العقاري.
- تعد من أكبر المطورين العقاريين، حيث تأسست عام 1991م على يد نخبة من أمهر المهندسين.
- منذ إنشائها قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة في مناطق متنوعة في مصر.
- مشاريعها السكنية متكاملة تفوق توقعات كافة العملاء وتلبي كافة احتياجاتهم.
- تمكنت من الحصول على سمعة قوية من بين العديد من الشركات المختلفة بفضل مشاريعها المبتكرة والمتنوعة التي قامت بتنفيذها.
- تحرص دائما على اختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعها لتضمن نجاح الاستثمار بها.
- تسعى دائما إلى تطوير مشاريع سكنية وأخرى تجارية وأن يتم تصميمها بالتصميمات العصرية.
- تلتزم بمواعيد التسليم التي تم الاتفاق عليها، وتهتم باتباع المعايير العالمية سواء في البناء والتشطيب.
- تهتم باستخدام التقنيات الحديثة وأيضا أفضل المواد والخامات للبناء والتشييد.
- تهتم أن توفر أكثر من نوع وحدة في مشاريعها بمساحات وتصميمات مختلفة لتناسب كافة الأشخاص.
- قدمت مشاريع سكنية وسياحية فاخرة للغاية وبمواصفات ذات جودة عالية.
سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري
توضح المشاريع السابقة للشركة مدى خبرتها وكفاءتها في السوق العقاري منذ إنشائها، فمن الأعمال الخاصة بشركة لافيستا للتطوير العقاري بخلاف كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس ما يلي:
- الباتيو 6 أكتوبر.
- الباتيو 5 ايست الشروق.
- كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
- الباتيو زهراء 6 أكتوبر.
- كمبوند الباتيو سولا الشروق.
- كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
- كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة.
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا جاردنز العين السخنة.
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس.
- لافيستا رأس الحكمة.
- لافيستا توباز العين السخنة.
- قرية لافيستا راي العين السخنة.
- قرية لافيستا صول.
- مول دي لاين الشيخ زايد.
مشاريع قريبة من كمبوند الباتيو ريفا القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة من المدن المميزة التي بها مجموعة متنوعة من المشاريع المميزة القريبة من كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس سواء سكنية أو تجارية أو إدارية ومنها:
1. كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- يقع مباشرة على طريق السويس، يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية 5 دقائق فقط.
- تبلغ مساحة كمبوند سراي 5.500.000 متر².
- صمم بأكثر من مرحلة متنوعة، ولكل مرحلة الطابع الخاص بها والتي تميزه عن باقي المشاريع الأخرى.
- وحداته متنوعة ما بين الاستوديوهات، والشقق، والدوبلكس، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والفلل المستقلة، والكوندوز، البنتهاوس.
- سعر المطور يبدأ من: 3.359.860 جنيه مصري.
- طورته شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.
2. ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
- قريب من كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس.
- يقع في منطقة التجمع الخامس الواقعة بالقاهرة الجديدة، حيث يفصل بينه وبين طريق السويس 4 دقائق فقط.
- تبلغ مساحته 500 فدان.
- يضم ماونتن فيو اي سيتي بداخله 6 مجموعات تتصل ببعضها البعض بمسارات رئيسية.
- عدد متنوع من الوحدات به ما بين المكاتب الإدارية، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، والبنتهاوس، والدوبلكس، والشقق، والصن رووف، واي فيلا سكاي، واي فيلا جاردن، وسكاي لوفت.
- سعر المطور يبدأ من: 15.593.030 جنيه مصري.
- الشركة المطورة له شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
3. مول اوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة
- يقع بجانب الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال شارع التسعين الجنوبي، وكذلك محور جمال عبد الناصر.
- يمتد على مساحة كبيرة تبلغ 55 فدان.
- يضم بداخله وحدات مكتبية وكذلك وحدات تجارية.
- سعر المطور يبدأ من: 24.312.500 جنيه مصري.
- الشركة المطورة له هي شركة تعمير للتطوير العقاري.
في الختام يعد كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس من المشاريع المثالية التي تستحق الدراسة عند البحث عن فرصة استثمارية مميزة داخل القاهرة الجديدة، خاصة وأن موقعه حيوي ووحداته متنوعة، ونظام التقسيط يصل لعدة سنوات، حيث يساعد مقارنة الأسعار والمساحات والمواصفات في اختيار الوحدة المناسبة بناء على الهدف منها سواء كان إعادة البيع أو التأجير.
