كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

نبذة عن كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

يعد كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق من المشاريع التي توفر بيئة سكنية مناسبة لمن يبحث عن حياة أكثر هدوء وخصوصية، فمن أبرز المعلومات عنه:

• به عدة مناطق ترفيهية والتي تساعد على قضاء وقت ممتع خاصة في أوقات الفراغ.
• الخدمات به متكاملة سواء التجارية أو الاجتماعية لضمان تلبية الاحتياجات المتنوعة.
• خصص جزء كبير من المساحة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، وهذا ما يجعله يتمتع بقدر عالي من الهدوء.

رؤية كمبوند El Patio 5 East

سعت الشركة إلى تحقيق رؤية معينة عند إنشاء كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق من خلال مجموعة من الأهداف، منها:

• اختيار موقع حيوي.
• بناء مجتمع متكامل يلبي الاحتياجات المتنوعة.
• استغلال جزء كبير من المساحة للمساحات الخضراء لتحقيق أكبر قدر من الهدوء.
• توفير العديد من العناصر الترفيهية المناسبة.
• توفير عنصر الخصوصية بداخله، بالإضافة إلى توفير قدر عالي من الأمان.
• توفير حياه مميزة تمزج بين الراحة وجودة المعيشة في وقت واحد.

ما هو موقع كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق؟

اختيار موقع أي مشروع من الأمور التي تحدد قيمته السكنية، فهو يؤثر على التنقل وعلى الاستفادة من الخدمات المحيطة به، لذلك اهتمت الشركة أن يقع كمبوند El Patio 5 East:

• مباشرة على طريق السادات.
• بالقرب من طريق القاهرة الإسماعيلية.
• يبعد كيلو متر فقط عن مدخل رقم 2 لمدينة الشروق.
• يمكن الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة.
• بجوار عدة مناطق ترفيهية ومطاعم وكافيهات.
• قريب من المولات وعدد من الأسواق التجارية الكبرى.

ما هي الأماكن القريبة من El Patio 5 East El Shorouk؟

هناك عدد من الأماكن الحيوية التي تقع بالقرب من كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق والتي لها دور في زيادة قيمته الاستثمارية، ومنها:

• الطريق الدائري وطريق السويس.
• ميدان النهضة.
• الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل.
• مستشفى الشروق وعدد من المراكز الطبية.
• قريب من محور جمال عبد الناصر، وأيضًا من محور الأمل.
• محور محمد بن زايد الشمالي.
• مطار القاهرة الدولي.
• مدينة الرحاب ومدينتي.

ما هي الكمبوندات القريبة من كمبوند الباتيو 5 ايست؟

يحاط بالكمبوند مجموعة من المشاريع المميزة والتي يتجه إليها العملاء، ولها دور كبير في جذب الكثير إليه، ومنها:

• كمبوند الباتيو كازا.
• كمبوند بالم ايلاند.
• كمبوند ديفيانا جاردنز.
• كمبوند جراندا لايف.
• نورق بارك آي سيتي.

مساحة وتصميم كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

يظهر الكمبوند في تصميمه مثل التحفة المعمارية الجذابة، فهو مصمم بجودة عالية من الرقي والفخامة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• يمتد على مساحة تصل لحوالي 40 فدان.
• صمم بتصميمات عصرية فريدة من نوعها والتي تتناغم مع البيئة الطبيعية التي تحيط به.
• يمزج في تصميمه بين التصميمات العصرية والتصميمات الكلاسيكية.
• تم الفصل بين الوحدات السكنية بمساحات خضراء والتي أضافت جمالًا ورقيًا للكمبوند.
• الوحدات السكنية صممت من الداخل بطريقة عصرية وتتميز بتشطيبات فاخرة ومميزة.
• استعانت الشركة بنخبة من المهندسين والمصممين الذين تمكنوا من إنشاء الكمبوند بطريقة مميزة، كما أنهم استغلوا مساحته الكبيرة ليصبح مجتمع سكني راقي ومتكامل.
• ديكورات الوحدات مثالية تتشابه مع التصميم المعماري الأوروبي المميز.

ما هي أنواع ومساحة الوحدات في El Patio 5 East El Shorouk؟

يضم كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق فلل فقط ولكنها متنوعة ومختلفة في المساحة ليتم اختيار الوحدة المناسبة بناءً على احتياجات كل أسرة، وذلك كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات بشكل عام من 195 متر² وتصل ل320 متر².
• تاون هاوس وتبدأ مساحتها من 195 متر².
• توين هاوس وتبدأ مساحتها من حوالي 220 متر².
• فلل مستقلة وتبدأ مساحتها من حوالي 320 متر².

مميزات كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

تضم مشاريع دليل كمبوندات مصر عدد من المميزات التي أضافت قيمة حقيقة له، إلى جانب دورها في تحسين تجربة السكن به، ومن مميزات مشروع El Patio 5 East الآتي:

• أسعار الوحدات تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى التي توجد في نفس المنطقة، مما يسهل تملكها من قبل شريحة كبيرة من العملاء.
• موقعه مميز في قلب مدينة الشروق التي تعد واحدة من أكثر المناطق السكنية الهادئة والراقية في مصر، فهي بعيدة عن كل مصادر الضوضاء والإزعاج والتلوث.
• التصميم جذاب ومميز فهو يمنح العملاء الفرصة للاستمتاع بالإطلالات المفتوحة والتي تضمن لهم قدر عالي من الخصوصية.
• بحيرات صناعية جذابة به والتي تطل عليها كافة الوحدات السكنية.
• يتمتع ببنية تحتية قوية مثل التي في الغاز الطبيعي أو الصرف الصحي، أو الكهرباء.

مميزات الاستثمار في El Patio 5 East El Shorouk

يضم كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق عدد من العناصر التي تؤثر بشكل كبير على زيادة معدل الطلب على وحداته، ومن بينها:

• موقعه قريب من عدد من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إليه، مما يزيد ذلك من جاذبية العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
• نظام التقسيط مرن يصل لعدة سنوات مما يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة دون سدادها بالكامل مقدمًا.
• صمم على يد شركة لافيستا للتطوير العقاري مما يدعم ذلك قيمة الوحدة الاستثمارية على المدى البعيد.
• الحصول على العائد المرتفع سواء من خلال إعادة بيع الوحدة في المستقبل أو عند طرحها للإيجار بفضل ما تتمتع به من مميزات متعددة.
• تصميماته مميزة تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، فهو يجعل كل من يتجول فيه يشعر وكأنه وسط قصور أندلسية.
• الخدمات والمرافق به متكاملة مما يجعل الحياة به سهله، وبالتالي يزيد ذلك من جاذبية الكثير إليه.
• يضم كمبوند الباتيو 5 فلل فقط، والتي تتوفر بأكثر من مساحة متنوعة ليتم منح العملاء الرفاهية في تحديد الوحدة المناسبة لهم.

أسعار كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

تعطي الأسعار التي تم الإعلان عنها تصور مبدئي عن القيمة المالية للوحدات الموجودة في الكمبوند، مع اختلافها بناءً على مساحة كل وحدة وموقعها:

• سعر المطور يبدأ من حوالي 23.500.000 جنيه مصري.
• سعر المتر يبدأ من 28.500 جنيه مصري.
• تبدأ الأسعار من 14.000.000 جنيه مصري، وتصل لأكثر من 60.000.000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل تبدأ تقريبا من 14.000.000 جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس تبدأ تقريبا من 19.500.000 جنيه مصري.
• أسعار التاون هاوس تبدأ تقريبا من 14.500.000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات يتم تحديثها بشكل مستمر بناءً على تغيرات السوق العقاري المصري، لذلك يمكنك التواصل معنا عبر الواتساب لمعرفة آخر التحديثات 01157412442.

نظام الدفع والسداد في كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

يمنح نظام السداد صورة واضحة عن طريقة سداد قيمة الوحدة على سنوات خلال فترة التعاقد، وفيما يلي توضيح لذلك:

• المقدم: 20%.
• التقسيط: 4 سنوات.
• خصم الكاش: 20%.
• رسوم الصيانة: 8%.

التسليم والتشطيب في كمبوند الباتيو 5 ايست

تصبح الصورة النهائية للوحدة السكنية أكثر وضوحا عند معرفة مستوى التشطيب والموعد المحدد لاستلامها، ومن أبرز تفاصيل تسليم وتشطيب الكمبوند:

• موعد التسليم: يوجد وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
• نظام التشطيب: بعض الوحدات تسلم بتشطيب كامل، وبعضها يسلم بنصف تشطيب.

خدمات ومرافق كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

اهتمت الشركة أن توفر خدمات متعددة داخل الكمبوند حتى تضمن حصول عملائها على كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية بكل سهولة، ومنها:

• حمامات سباحة.
• موقف كبير للسيارات.
• نادي اجتماعي كبير.
• جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
• مسجد.
• خدمات حراسة.
• خدمات طبية.
• صيدليات.
• محلات تجارية.
• مولدات كهربائية.
• نادي رياضي.
• 5 مولات تجارية كبيرة.
• مطاعم وكافيهات عالمية.
• كاميرات مراقبة بجودة عالية.
• حضانات للأطفال، وكذلك المدارس الدولية.
• مناطق للحيوانات الأليفة.
• مناطق للأطفال.
• صالونات تجميل للرجال والنساء.
• بوابات إلكترونية.
• ممرات للجري والمشي، ولركوب الدراجات.
• فروع متنوعة لمختلف البنوك.
• شبكات إنترنت بسرعة عالية.
• أنظمة صيانة دورية.
• مكاتب إدارية لرجال الأعمال.
• أنظمة لإطفاء الحرائق.

من هو المطور العقاري لكمبوند الباتيو 5 ايست الشروق؟

صمم الكمبوند بتصميمات راقية وجذابة على يد شركة لافيستا للتطوير العقاري، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تأسست عام 1991م، وهي واحدة من أهم وأكبر المطورين العقاريين في مصر.
• تعمل تحت قيادة رجل الأعمال المشهور علاء هادي.
• تتمتع بسمعة طيبة وقوية في مجالها فقد أنشأت مجموعة من المشاريع المتميزة بجودتها العالية.
• تسعى إلى تطوير المشاريع السكنية العصرية وتهتم بأنها تلبي احتياجات السكان المتنوعة.
• تهتم أن تمزج مشاريعها بين الراحة والفخامة والرقي في وقت واحد.
• تتنوع مشاريعها ما بين السكنية والسياحية والتجارية.
• تمتلك محفظة متنوعة من المشاريع التي نالت من خلالها ثقة فئة كبيرة من العملاء.
• تتبع المعايير العالمية في مشاريعها سواء في التصميم أو في التنفيذ.
• لديها فريق مميز من الخبراء والمتخصصين الذين يقدمون مشاريع مميزة فريدة من نوعها.
• تشتهر بتسليمها لمشاريع متعددة في الموعد المحدد مثل العين السخنة ومدينة 6 أكتوبر والساحل الشمالي، والقاهرة الجديدة، ومدينة الشروق.

سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري

تعددت مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري، والتي تبين من خلالها مدى خبرتها الكبيرة في هذا المجال، ومنها:

مشاريع الساحل الشمالي

• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.
• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.

مشاريع القاهرة الجديدة

• كمبوند الباتيو برايم الشروق.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• مول لينا القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس.
• كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.

مشاريع الشيخ زايد

• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.

مشاريع 6 أكتوبر

• الباتيو 6 أكتوبر.
• الباتيو زهراء 6 أكتوبر.

مشاريع العين السخنة

• مشروع لافيستا جاردنز العين السخنة.
• قرية لافيستا العين السخنة.
• منتجع لافيستا توباز العين السخنة.
• منتجع لافيستا راي العين السخنة.

أهم النصائح عند شراء وحدة في كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

شراء وحدة سكنية داخل الكمبوند يحتاج لدراسة دقيقة قبل اتخاذ هذا القرار، فهي تعد خطوة هامة نحو أسلوب حياة راقي يمزج بين الفخامة والراحة في وقت واحد، ومن أبرز نصائح الخبراء:

• اختيار الوحدات لا يرتبط بالتصميم والمساحة فقط، بل أنه يمتد للموقع ونوع الوحدة، ونظام السداد، ومدى مناسبته مع الاحتياجات اليومية.
• يجب التعرف على كل التفاصيل الخاصة به ومقارنة الخيارات المتاحة ليتم الوصول إلى القرار المناسب والملائم.
• يعتبر خيار مثالي لمن يريد الحصول على مشروع يمزج بين الموقع الحيوي والتصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة.
• كما أنه يعد وجهة مثالية لمن يبحث عن مشروع راقي واستثمار آمن في وقت واحد.

إذا ما زلت تبحث عن الوحدة المناسبة لك فإن فريقنا يمكنه مساعدة في ذلك، عليك أن تتواصل معنا عبر الواتساب 01157412442 لتجد ما يتناسب معك ومع تطلعاتك المستقبلية.

أهم المشاريع السكنية المحيطة بكمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

تتميز المنطقة التي يوجد بها كمبوند الباتيو 5 ايست مدينة الشروق بوجود عدد من المشاريع السكنية بها والتي أضافت لموقعه الحيوية، ومنها:

كمبوند جراندا الشروق

• يقع في الحي الخامس (فيلات الشروق 1)، تحديد أمام مدينتي.
• كمبوند جراندا الشروق مساحته تبلغ 19 فدان.
• وحداته مختلفة ما بين شقق، وبنتهاوس، ودوبلكس.
• طورته شركة إيجي جاب للتطوير العقاري.

كمبوند سيتي وان الشروق

• يقع في المدخل الأول لمدينة الشروق، وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
• مساحته 304 فدان.
• وحداته متنوعة ما بين توين هاوس، فلل، شقق، قصور.
• الشركة المطورة هي شركة A one Group العقارية.

كمبوند ألبا الشروق

• يقع في بين طريق القاهرة – السويس، وبين طريق القاهرة – الإسماعيلية.
• قريب من كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
• يمتد على مساحة 10.5 فدان.
• وحداته متنوعة ما بين شقق بحديقة، وبنتهاوس مع روف، ودوبلكس.
• الشركة المنفذة له هي شركة سبانز للتطوير العقاري.

كمبوند كايرو كان الشروق

• قريب من طريق القاهرة – السويس.
• مساحته تبلغ 34 فدان.
• الوحدات به متنوعة ما بين البنتهاوس، والشقق، والاستوديوهات، والدوبلكس.
• صمم على يد شركة ليوبارد للتطوير العقاري.

تفاصيل الحياة داخل مدينة الشروق

عدد من المميزات التي تتمتع بها مدينة الشروق والتي تجعل تفاصيل الحياة بها أجمل، ومنها:

• الاستمتاع بقدر عالي من الهدوء والخصوصية بفضل موقعها المميز.
• قضاء وقت ممتع في المساحات الخضراء والحدائق.
• عدد متنوع من المشاريع السكنية بها والتي تتناسب مع كافة المستويات.
• تعتبر نقطة جذب للكثير بفضل التطور العمراني الذي شهدته في الفترة الأخيرة.

في النهاية فإن كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق من المشاريع السكنية المتميزة التي تمزج بين الموقع الحيوي والتصميم المميز والوحدات المتنوعة، كما أنه بيئة سكنية متميزة بالهدوء والخصوصية والراحة، لذلك فهو خيار مناسب للراغبين في السكن والاستقرار أو للاستثمار والحصول على العائد المرتفع.