كمبوند البروج مدينة الشروق – Al Burouj Compound 2026
في قلب مدينة الشروق وعلى مساحة ضخمة تبلغ 1200 فدان، يطل كمبوند البروج مدينة الشروق كأكبر مشروعات شركة كابيتال جروب بروبرتيز الإماراتية في مصر، حيث خصصت 83% من مساحته للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ليمنح السكان بيئة هادئة وصحية بعيدًا عن صخب العاصمة. التصميم هنا يجمع بين الفخامة والحداثة، ليخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي أعلى معايير الجودة.
موقع كمبوند البروج مدينة الشروق مدينة الشروق الاستراتيجي على طريق القاهرة – الإسماعيلية، وبالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة، جعله نقطة جذب استثمارية كبرى، حيث لا يبعد سوى 15 دقيقة عن المطار و10 دقائق عن العاصمة الإدارية. ومع تنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 90 م² وتصل حتى 440 م²، أصبح الكمبوند مناسبًا لمختلف الاحتياجات والميزانيات.
ولأن الحياة المتكاملة تحتاج إلى خدمات استثنائية، وفر المشروع ناديًا ثقافيًا يضم ساقية الصاوي، مدارس عالمية، مركز كابيتال هيلث الطبي، مراكز تجارية، قاعات مؤتمرات، مناطق للأطفال، كلوب هاوس، ومراكز رياضية متطورة. كل هذه المزايا جعلت البروج ليس مجرد مكان للسكن، بل وجهة مثالية للمعيشة والاستثمار في آن واحد.
- عقارات كمبوند البروج الشروق
يقع كمبوند البروج مدينة الشروق على طريق القاهرة- إسماعيلية الصحراوي بمدينة الشروق، وتنوعت مساحات الوحدات به لتبدأ من 90 متر مربع وتصل حتى 300 متر مربع، وذلك بأفضل الأسعار التنافسية التي تعد الأفضل بمدينة الشروق، والتي يمكن حجزها بأقل مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات سداد تصل حتى 10 سنوات.
تعرف ايضا علي : أسعار كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة 2025 – Sodic East – عقار سكاي
موقع كمبوند البروج مدينة الشروق
ولت شركة كابيتال جروب المطور العقاري للمشروع اهتمام كبير لاختيار موقع استراتيجي مميز لتنفيذ المشروع عليه، فوقع الاختيار على مدينة الشروق ليكون على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، فاقترب كمبوند البروج الشروق من:
- أهم الطرق القريبة: يقع الكمبوند على طريق القاهرة- الإسماعيلية الصحراوي على نفس امتداد مدينة المستقبل ومدينتي، ويقترب من الطريق الدائري، وطريق القاهرة- السويس، والطريق الدائري الإقليمي والأوسطي.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد عن الكمبوند بمسافة 15 دقيقة تقريبًا.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل بينها وبين الكمبوند مسافة 10 دقائق.
- القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة من الكمبوند.
اقرأ أيضاً: اسماء كمبوندات التجمع
مساحة كمبوند البروج مدينة الشروق
أبدعت شركة كابيتال جروب في استغلال المساحة الهائلة التي تم تنفيذ كمبوند البروج مدينة الشروق عليها، حيث حرصت على انتشار المساحات الخضراء بجميع أنحاءه لخلق أجواء تحث على الراحة والهدوء، حيث تم تقسيم مساحة كمبوند البروج الشروق كالآتي:
- المساحة الإجمالية: بلغت المساحة الإجمالية للمشروع 1200 فدان.
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 17℅ من مساحة الكمبوند لإقامة المباني والأعمال الانشائية.
- المساحات الخضراء: كان لها النصيب الأكبر من مساحة الكمبوند، فشغلت نسبة 83℅ من مساحته الإجمالية.
خدمات كمبوند البروج مدينة الشروق
حرصت الشركة المطورة لكمبوند البروج مدينة الشروق على إمداده بكافة الخدمات التي تجعله مجمع سكني متكامل الخدمات لا يضطر سكانه إلى الخروج منه لأي سبب، حيث تم تدعيمه بالخدمات الآتية:
- قاعة مناسبات: ضم الكمبوند قاعة مناسبات تتميز بقدر كبير من الرقي والفخامة.
- مناطق الأطفال: خصصت إدارة الكمبوند مناطق ترفيهية للأطفال، وقد تم تجهيزها بأفضل الألعاب المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار.
- أمن وحراسة: وفر الكمبوند أعلى مستويات الأمن والحراسة داخل الكمبوند، حيث استعانت بمجموعة من أمهر أفراد الأمن المدربين، بجانب الاعتماد على أحدث كاميرات المراقبة لرصد جميع التحركات داخل الكمبوند على مدار الساعة.
- قاعات مؤتمرات: حتى يتمكن رجال الأعمال من إدارة أعمالهم بسهولة وفر لهم الكمبوند قاعات مؤتمرات مجهزة بأهم الأجهزة الحديثة.
- مراكز تجارية: يتوفر بالكمبوند مراكز تجارية عالمية توفر لسكان كمبوند البروج مدينة الشروق أفضل المنتجات لأشهر الماركات العالمية.
- مصاعد كهربائية: للتسهيل من التنقل بين أدوار المباني السكنية تم توفير أفضل المصاعد الكهربائية السريعة.
- نادي اجتماعي: تم تجهيز نادي اجتماعي بأفضل مستوى ليقضي به السكان أوقات ممتعة مع الأصدقاء.
- جيم: لم تغفل إدارة الكمبوند عن توفير صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة.
- نادي ومركز ثقافي: يتوفر بالكمبوند نادي ثقافي لهواة القراءة، بالإضافة إلي وجود ساقية الصاوي داخل الكمبوند.
- قرية ذكية: يضم الكمبوند قرية ذكية تم تصميمها على غرار أفضل القرى الذكية.
- مركز طبي: يوجد داخل الكمبوند مركز كابيتال هيلث الطبي، والذي يتم من خلاله تقديم أفضل مستوى من الخدمات الطبية على أيدي نخبة من أمهر الأطباء بجميع التخصصات.
- مدارس: يضم الكمبوند مدارس كادمس الدولية التي تعد من أفضل المدارس لتقديم خدمة تعليمية بجودة عالية.
- جراج: تم توفير جراج مخصص للسيارات الخاصة بالسكان على مساحة كبيرة تكفي لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
- أوركيد بارك: تم تنفيذ حديقة باتباع أحدث المعايير الخاصة بتنفيذ الحدائق.
- مسارات ممهدة: لهواة ممارسة رياضات المشي، والركض وركوب الدراجات تم تخصيص مسارات ممهدة وسط المناطق الخضراء وتبعد تمامًا عن المسارات المخصصة للسيارات.
- مطاعم وكافيهات: ضم الكمبوند مجموعة من أفضل المطاعم والكافيهات التي تتمتع بفريق من أمهر الشيفات الذين يقومون بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات من مختلف الدول.
- مولدات كهرباء: تم تدعيم الكمبوند بمولدات كهرباء لتفادي مشكلة انقطاع التيار الكهربائي.
تعرف ايضا علي : أسعار كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة 2025 – Sodic East – عقار سكاي
أنواع الوحدات في كمبوند البروج مدينة الشروق
جاءت الوحدات في كمبوند البروج الشروق متنوعة بالشكل الذي يلبي جميع الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء، فشمل الوحدات الآتية:
- شقق سكنية.
- وحدات توين هاوس.
- فلل.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
مساحات الوحدات في كمبوند البروج مدينة الشروق
تنوعت المساحات في كمبوند البروج مدينة الشروق بتنوع الوحدات، وذلك لحرص الشركة المطورة على توفير أكثر من خيار مختلف للعملاء ليختاروا الأنسب إليهم سواء من المساحات الصغيرة أو الكبيرة، فجاءت المساحات في الكمبوند كالآتي:
- مساحات الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 90 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع، وفقًا لعدد الغرف والذي يتراوح ما بين 2 إلى 3 غرف نوم.
- مساحات الدوبلكس: توفرت وحدات الدوبلكس في الكمبوند بمساحة 176 متر مربع.
- مساحات التاون هاوس: تتراوح مساحاتها ما بين 165 إلى 245 متر مربع.
- مساحات التاون هاوس والفلل: تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع وتصل حتى 440 متر مربع.
اقرأ أيضاً: دليل اسعار كمبوند المقصد
تصميم كمبوند البروج مدينة الشروق
تم تصميم كمبوند البروج مدينة الشروق على غرار أفضل التصميمات العالمية لأشهر المجمعات السكنية، وذلك لرغبة الشركة المطورة في تقديم وحدات سكني مناسبة لأصحاب الأذواق الرفيعة، فجاء تصميم الكمبوند كالآتي:
- يتكون الكمبوند من 28,000 وحدة سكنية، وجميعها يتم تسليمها إلى العملاء بالتشطيبات الكاملة.
- تتمتع جميع الوحدات بإطلالة بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة بها.
- تنوعت الوحدات في الكمبوند من حيث التصميم، حيث صممت بعضها بالطابع التقليدي بينما صمم البعض الآخر بالطابع العصري.
- تم توزيع الوحدات بالشكل الذي يمنحها أكبر قدر من الخصوصية بترك مسافات كافية ما بين كل وحدة وأخرى.
أسعار كمبوند البروج مدينة الشروق
عملت شركة كابيتال جروب على طرح وحدات كمبوند البروج مدينة الشروق بأفضل الأسعار التي تناسب جميع العملاء، فتميزت بأسعارها التي تتناسب تمامًا مع الخدمات المتوفرة بالكمبوند، حيث تبدأ أسعار الشقق فيه من 9,000,000 جنيه مصري، وفيما يلي نبذة عن الأسعار المتاحة
أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند البروج مدينة الشروق
حرصت الشركة المطورة لكمبوند البروج مدينة الشروق على توفير أنظمة سداد ميسرة تسهل من تملك الوحدات بأقل مقدم، بالإضافة إلي إتاحة إمكانية تقسيط الوحدة على فترات سداد طويلة، وفيما يلي أنظمة السداد المتاحة:
- سداد مقدم حجز بقيمة 5℅ من ثمن الوحدة، بالإضافة إلي دفعة تعاقد بقيمة 5℅ من الثمن الإجمالي للوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على صورة أقساط متساوية على مدار 10 سنوات.
الشركة المالكة لكمبوند البروج مدينة الشروق
شركة كابيتال جروب بروبرتيز هي الشركة المطورة لكمبوند البروج مدينة الشروق ، وهي شركة إماراتية تتمتع بشهرة كبيرة بجميع الدول العربية، حيث اشتهرت بتصميماتها الفريدة والمميزة لكافة المشروعات السكنية التي تقوم بتنفيذها، فجميع مشروعاتها تنعم بقدر كبير من الفخامة والرقي التي تناسب ذوي الأذواق الرفيعة.
يرجع تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 2015، واستطاعت خلال فترة قصيرة من تأسيسها من منافسة أكبر شركات التطوير العقاري على مستوى العالم، فهي شركة تابعة إلى شركة العين بروبرتيز وشركة كابيتال جروب، وهو ما ساعد على ارتفاع قيمة استثماراتها المهولة والتي بلغت في كمبوند البروج الشروق نحو ما يقرب من 70 مليار جنيه.
اقرأ أيضاً: بورتو جولف مارينا
سابقة أعمال المطور العقاري لكمبوند البروج مدينة الشروق
على مدار ما يقرب من 15 عام تمكنت شركة كابيتال جروب من اكتساب ثقة شريحة كبيرة من العملاء عن طريق تنفيذ عدد هائل من المشروعات الناجحة، والتي كان من بينها:
- برج العين في أبو ظبي.
- مشروع وان بالاس ستريت بلندن.
- كابيتال بلازا في مونتينيجرو.
- قرية مانجروف بأبو ظبي.
- جزيرة الريم.
- مشروع إتش بجزر سيشل.
- مدينة السعديات.
- الجبل الأسود.
- مول بوينت 11 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية لاجونا باي بالعين السخنة.
مميزات الاستثمار في كمبوند البروج الشروق
لكل من يبحث عن استثمار عقاري ناجح فإن الاستثمار في كمبوند البروج مدينة الشروق يعد استثمار ناجح على كافة الأصعدة، وذلك للأسباب التالية:
- يتميز الاستثمار العقاري بالارتفاع المستمر في قيمته، وبشكل خاص في المجمعات السكنية المتكاملة الخدمات.
- يمكن الحفاظ على قيمة المال وتجنب انخفاض قيمته في ظل ظروف التضخم التي تمر بها البلاد، حيث لا تتأثر الأصول العقارية بتلك المشكلة.
- إمكانية تأجير الوحدة السكنية للحصول على دخل شهري ثابت، حيث يتميز الكمبوند بزيادة الإقبال عليه سواء للشراء أو التأجير.
- الكمبوند يقدم لسكانه بيئة آمنة، ففي حال الإقامة به ينعم الساكن بتلك المميزات، وإذا قرر إعادة بيع الوحدة فسيكون من السهل بيعها لكونها جاذبة للمستثمرين بفضل خدمات الكمبوند المميزة.
- الكمبوند يتمتع بعدد هائل من الخدمات المتنوعة التي توفر للسكان أعلى درجات الرفاهية، مما يعمل على زيادة القيمة المادية للوحدات به.
عيوب كمبوند البروج مدينة الشروق
مع الحرص الكبير للشركة المالكة لكمبوند البروج مدينة الشروق على تقديم مجمع سكني راقي متكامل الخدمات؛ كان من الصعب إيجاد أي عيب أو مشكلة يعاني منها السكان.
إلا أن بعض السكان أشار إلى عيب واحد فقط، وهو قلة الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، وتسعى الشركة جاهدة لتوفير أكبر عدد من الوحدات في أقرب وقت ممكن.
كمبوند البروج الشروق اغتنم الفرصة وتواصل مع فريق خدمة العملاء لحجز وحدة سكنية واستلامها في أقرب وقت بأفضل التشطيبات، والاستفادة من العروض الجبارة المتاحة الآن وفترات السداد التي تصل حتى 10 سنوات.
