كمبوند او ويست اكتوبر من اوراسكم – O West 2026

كمبوند او ويست 6 أكتوبر O West

يوفر او ويست 6 أكتوبر بيئة حضارية، وتجربة حياة مختلفة للسكان، وقد تم تصميمه بذكاء شديد، وذلك يظهر جليًا في تصميم وتنسيق الوحدات السكنية، بالإضافة إلى أن الكمبوند يوفر لقاطنيه جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، ليكون مجتمع متكامل.

موقع كمبوند او ويست 6 أكتوبر

يتميز كمبوند او ويست 6 أكتوبر بموقع متميز يسهل الوصول إليه، بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية في القاهرة، وفيما يلي نوضح أهم المعلومات والتفاصيل حول موقعه:

• يقع في قلب مدينة السادس أكتوبر.
• يقع الكمبوند بالقرب من طريق الواحات، كما أنه يبعد عن مول مصر بثلاث دقائق فقط.
• يستغرق الطريق من الكمبوند ووصلة دهشور خمسة دقائق فقط.
• يبعد أو ويست عن ميدان جهينة مسافة تستغرق سبع دقائق فقط.
• يبعد الكمبوند عن الطريق الدائري بمسافة 12 دقيقة فقط، كما أنه يبعد عن طريق المحور نفس المسافة.
• يبعد عن قرية الإنتاج الإعلامي بمسافة قليلة جدًا، كما يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.
• يقع أيضًا بجوار جاردينيا مول وعلى مسافة تبُعد أيضًا بعشر دقائق فقط من منطقة الشيخ زايد.

المشروعات والمناطق القريبة من أو ويست أكتوبر

يتمتع كمبوند أو ويست بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يحيط به عدد من المعالم الحيوية والمشروعات الكبرى التي تعزز من قيمة المشروع وتجعل الحياة داخله أكثر راحة وسهولة.

فالمشروع يقع على بُعد 2 كم فقط من مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، وفندق موفنبيك، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الهامة. كما يبعد نادي وادي دجلة نحو 5 دقائق فقط، بينما تقع دريم بارك على مسافة 10 دقائق بالسيارة، الأمر الذي يجعل الترفيه في متناول الجميع.

إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بقربه من نادي الأهلي فرع الشيخ زايد، مول العرب، وميدان جهينة الذي يمكن الوصول إليهما في غضون 12 دقيقة فقط. أما من حيث الطرق والمحاور الرئيسية، فإن أو ويست يقترب من طريق الواحات، وصلة دهشور، الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يضمن سهولة التنقل من وإلى الكمبوند.

وقد حرصت شركة أوراسكوم العقارية على اختيار هذا الموقع بعناية فائقة، إيمانًا منها بأن الموقع الاستراتيجي يمثل أحد أهم أولويات العملاء، حيث يجمع بين سهولة الحركة وتوافر كافة مقومات الحياة الأساسية والترفيهية في محيط متكامل.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر:  كمبوند ليك فرونت

أسعار كمبوند أو ويست

حرصت أوراسكوم الشركة المطورة لمشروع أو ويست 6 أكتوبر على توفير كافة الوحدات السكنية باختلاف مساحاتها، كما حرصت على ضبط الأسعار لتتناسب مع كافة الفئات المجتمعية وفيما يلي قائمة بآخر تحديث لأسعار الوحدات في الكمبوند والتي جاءت على النحو الآتي:-

سعر المتر في O West

يتفاوت سعر المتر داخل كمبوند O West تبعًا لعدة عوامل أساسية، مثل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع بالإضافة إلى حجم الخدمات والمزايا المحيطة بها. لذلك، نوصيك بالتواصل معنا مباشرة لمعرفة السعر المناسب للمتر في الوحدة التي ترغب باقتنائها داخل O West حدائق أكتوبر.

مساحات الوحدات داخل كمبوند O West

يُعد كمبوند او ويست 6 أكتوبر السادس أكتوبر من أكبر وأضخم المشاريع السكنية في جمهورية مصر العربية، وفيما يلي نوضح كل ما يتعلق بمساحة الوحدات المتاحة بداخله:-

• يقع الكمبوند على مساحة 1000 فدان أي بما يُعادل 4.2 مليون متر مربع، وحرصت الشركة المطورة على أن يكون الجزء الأكبر مساحات خضراء.
• تبدأ مساحة الفيلات في او ويست 6 أكتوبر من 207 متر مربع، وحتى 520 متر مربع.
• جميع وحدات التوين هاوس تبدأ من من 247 متر مربع.
• تبدأ مساحات جميع وجدان التوين هاوس من 195 متر مربع، وحتى 202 متر مربع.
• تبدأ مساحة جميع وحدات البنتهاوس من 283 متر مربع، وحتى 311 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 270 متر مربع، وحتى 453 متر مربع.
• توجد مجموعة متنوعة من الشقق تبدأ مساحتها من 117 متر مربع، وحتى 311 متر مربع.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: كمبوند صن كابيتال

التصميم المعماري في كمبوند أو ويست أكتوبر

جاء تصميم كمبوند O West أكتوبر ليعكس الطابع الأوروبي العصري، حيث يظهر ذلك بوضوح في التفاصيل الداخلية والخارجية لكل الوحدات السكنية. ويتميز المشروع بانتشار المساحات الخضراء في جميع أرجائه، والتي تم تخطيطها لتشمل مسارات مخصصة للتنزه وممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، بعيدًا تمامًا عن حركة السيارات، مما يخلق بيئة صحية وآمنة للسكان.

وقد تم إسناد مهمة التصميمات الهندسية والمعمارية داخل أو ويست إلى شركة HOK العالمية، وهي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في هذا المجال، والتي تشتهر بابتكار تصاميم متوازنة تجمع بين الحداثة والطبيعة، وهو ما انعكس بوضوح في ملامح المشروع.

أما تصميم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية فقد تولته شركة EDSA الشهيرة، المتخصصة في تنسيق الحدائق على مستوى عالمي، حيث قدمت رؤية استثنائية جمعت بين المساحات الخضراء واللمسات الجمالية التي تضفي على الكمبوند طابعًا فريدًا من الراحة والانسجام.

ويُعد الاهتمام بالتصميم المعماري والمناظر الطبيعية أحد أبرز مميزات مشروع أو ويست أوراسكوم، الأمر الذي يجعله وجهة سكنية متكاملة، تمامًا كما هو الحال في مشروعات كبرى مماثلة مثل سولانا زايد الجديدة.

الخدمات المتاحة في كمبوند أو ويست 6 أكتوبر

استغلت إدارة كمبوند اي ويست مساحته الكبيرة في توفير الكثير من الخدمات الأساسية، والعديد من الخدمات الترفيهية، لتلبية حاجات ورغبات الملاك المختلفة والتي تتمثل في الآتي:-

• تراكات وممرات خاصة لمحبي التريض، ولممارسة رياضتي المشي والجري.
• إدارة الكمبوند خصصت منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال فقط، وهي تحتوي على أحدث الألعاب.
• يتواجد بكمبوند اي ويست 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم لكبرى العلامات التجارية.
• تخصيص منطقة تجارية متكاملة يتواجد فيها جميع السلع والمحلات التجارية.
• تم تخصيص قطعة أرض لبناء محطة مياه ومحطة كهرباء، للحد من مشاكل انقطاع الماء والكهرباء.

مميزات كمبوند او ويست 6 أكتوبر

يعتبر كمبوند او ويست 6 أكتوبر 6 أكتوبر من أحدث وأهم المشاريع السكنية العقارية، وخلال الآونة الأخيرة زاد الإقبال على شراء وحدات سكنية أو تجارية وذلك لما يتضمنه الكمبوند من مميزات، وفيما يلي نستعرض أهمها:-

• أسعار الوحدات متفاوتة تبعًا للمساحة، بالإضافة إلى أنها فرصة مناسبة جدًا للاستثمار، وذلك لأن قيمة الوحدات دائماً في تزايد مستمر.
• يوجد في الكمبوند وحدة خاصة بخدمات استقبال للأفراد سواء ملاك أو زائرين.
• خصصت إدارة الكمبوند مجموعة من قنوات الاتصال لتَلقي الشكاوى والمقترحات والتي يتم العمل على حلها في أسرع وقت ممكن.
• يُعد او ويست 6 أكتوبر مشروع سكني متكامل، يوفر كافة سبل الراحة والرفاهية لقاطنيه.
• يتميز الكمبوند بوجود مساحات كبيرة من المسطحات الخضراء والحدائق التي تُساعد على التأمل.
• يضم الكمبوند أكثر مدرسة دولية بالإضافة إلى وجود أكوا بارك بمواصفات عالمية.
• يحتوي الكمبوند أيضًا على حراسة أمنية على جميع البوابات تعمل على مدار الساعة لحماية الكمبوند.
• يضم الكمبوند حمامات سباحة مختلف الأحجام والأشكال لتتناسب مع جميع المراحل العمرية مجهزة بأحدث التقنيات ومطابقة للمعايير العالمية.
• يوجد بالكمبوند مجموعة من قاعات الاحتفالات المجهزة بأحدث التقنيات والأجهزة لإقامة الحفلات بجميع أنواعها.
• يضم كمبوند اويست نوادي صحية هاوس مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية التي تُساعد على الاسترخاء والاستجمام وبها أحدث وحدات الساونا والجاكوزي والسبا.

مشاكل وعيوب أو ويست

لم يتم رصد أي عيوب ملحوظة عن كمبوند او ويست 6 أكتوبر، وذلك لأن معظم الوحدات مازالت تحت التشطيب، ولكن معظم الآراء أكدت بأن سعر الوحدات دائمًا في تزايد مستمر، وذلك ليس فقط في الكمبوند هذا ولكن في جميع المشاريع السكنية الأخرى نظرًا لتغير الظروف الاقتصادية لذلك على الجميع حجر الوحدات في أقرب فرصة ممكنة.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: ماونتن فيو اى سيتى اكتوبر

عيوب كمبوند O West أكتوبر

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع O West، قد يظن البعض أنه خالٍ تمامًا من أي عيوب. وبالفعل يُعد الكمبوند شبه مثالي، إلا أن الملاحظة الوحيدة التي يمكن الإشارة إليها هي محدودية عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري.

لكن الجدير بالذكر أن الشركة المطورة تولي اهتمامًا كبيرًا بهذا الأمر، حيث تعمل على تسريع وتيرة التشطيبات داخل الوحدات القائمة، إلى جانب تنفيذ مراحل جديدة توفر عددًا أكبر من الوحدات السكنية لتلبية الطلب المتزايد على كمبوند O West أكتوبر.

المطور العقارى لكمبوند O West

تم تأسيس كمبوند او ويست 6 أكتوبر 6 أكتوبر بواسطة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في مجال البناء العقاري وفيما يلي نعرض لكم أهم المعلومات حولها:-

• تم تأسيس الشركة عام 1976م، ويقع المقر الرئيسي لها في جمهورية مصر العربية، ويوجد بها مكاتب في عدد من الدول العربية مثل (الإمارات العربية المتحدة، سلطنة عمان، والمغرب.
• تخصصت الشركة في بناء وتطوير الوحدات السكنية والفندقية.
• شيدت شركة أوراسكوم العديد من المرافق الترفيهية المتنوعة مثل الملاعب ومراسي اليخوت.
• شاركت شركة أوراسكوم العقارية في العديد من مشاريع البنية التحتية في جمهورية مصر العربية مثل (المدارس والمستشفيات).
• تميزت الشركة طوال تاريخها على مدار الثلاثين عام بأنها واجهة ناجحة لأي مشروع تتولى تنفيذه.

سابقة أعمال المطور العقاري للكمبوند شركة أوراسكوم

مشروع او ويست 6 أكتوبر ليس المشروع الوحيد الذي قامت بإنشائه شركة أوراسكوم للإنشاءات العقارية، لكن كان للشركة سابقة أعمال جميعها تتميز بالعصرية وفيما يلي نوضح أسماء هذه المشروعات:-

• قامت شركة أوراسكوم للبناء العقاري ببناء مجموعة فنادق يصل عددها إلى 24 فندق بإجمالي 4،918 غرفة.
• قامت الشركة بإنشاء منتجع سيان في مدينة الجونة.
• قامت أوراسكوم ببناء فندق طابا هايتس في مدينة الغردقة Taba Heights Hurghada.
• أسست الشركة أكبر منتجع في الغردقة وهو منتجع مكادى هايتس العملاق.
• قامت أوراسكوم أيضًا ببناء فندق بيوم في مدينة الفيوم Byoum in Fayoum.
• أسست شركة أوراسكوم مشروع خليج Luštica.
• مشروع جبل السيفة ومشروع هوانا صلالة في دولة عمان.
• أسست الشركة مشروع أندرمات في سويسرا.
• أسست مشروع The Cove في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• قامت الشركة بتنفيذ 4 منتجعات سياحية في الجونة.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر:  كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك

أنظمة السداد في كمبوند O West

أتاحت إدارة كمبوند او ويست 6 أكتوبر مجموعة مختلفة من أنظمة السداد لتسهيل السداد على جميع العملاء، وفيما يلي نوضح أهم المعلومات حول أنظمة السداد المتاحة:-

• يمكن لجميع العملاء حجز أي وحدة سكنية مقابل قيمة دفع 5% من القيمة الكلية للوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدة قدرها 8 سنوات وذلك بدفع أقساط شهرية متساوية.
• يوجد نظام آخر للسداد وفيه العميل يمكنه حجز أي وحدة سكنية وذلك بدفع مقدم قيمته 10% من السعر الإجمالي للوحدة، ثم سداد المبلغ المتبقي على مدة زمنية قدرها ست سنوات بأقساط شهرية متساوية.
• يوجد أيضًا نظام ثالث وأخير للسداد وذلك بدون دفع مقدم، وتقسيط كامل المبلغ المتبقي على مدة زمنية قدرها 5 سنوات.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر:  كمبوند كنز حدائق اكتوبر 

فوائد الاستثمار في O West أكتوبر

يُعتبر كمبوند O West حدائق أكتوبر من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والمزايا المعيشية المتكاملة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار آمن ومربح. ومن أهم فوائد الاستثمار في وحدات O West:

• الحفاظ على رأس المال: يتيح الاستثمار في وحدات O West حماية قيمة أموالك من التأثر بالتقلبات الاقتصادية والتضخم، حيث تظل قيمتها ثابتة ومتصاعدة بمرور الوقت.
• تحقيق دخل شهري مستمر: يمكنك الاستفادة من الطلب الكبير على إيجار الوحدات داخل المشروع، مما يوفر لك عائدًا إيجاريًا ثابتًا.
• عوائد مرتفعة عند إعادة البيع: نظرًا للزيادة المستمرة في أسعار الوحدات داخل O West، فإن إعادة بيع الوحدة تمنحك ربحًا كبيرًا يفوق ما يمكن تحقيقه في العديد من الاستثمارات الأخرى، الأمر الذي يجعله مشابهًا في قيمته الاستثمارية لمشروعات كبرى مثل بادية بالم هيلز.

وبذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن كمبوند او ويست 6 أكتوبر 6 أكتوبر، والذي عرضنا به كافة المعلومات والتفاصيل حول الكمبوند، كما عرضنا جميع أسعار الوحدات، وأهم مميزات السكن في O West، بالإضافة إلى عرض شامل لجميع أنظمة السداد المتاحة في الكمبوند، وأخيرًا وجب التنويه بأن شركة أوراسكوم المطورة للمشروع أعلنت بأن سيتم تسليم جميع الوحدات في أول شهور عام 2025.

يمكنك الاطلاع علي : كمبوند جاردن ليكس هايد بارك