تتنوع الوحدات داخل كمبوند ايزولا شيراتون لتشمل شقق سكنية بتقسيمات متعددة، ومكاتب إدارية مجهزة لتناسب الأعمال، ومحلات تجارية ملائمة للأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس الفاخرة، هذا التنوع يتيح للعملاء فرصًا متعددة للاختيار وفقًا لاحتياجاتهم الاستثمارية أو السكنية.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ايزولا شيراتون من 30,000 جنيه للمتر، مع مساحات تبدأ من 77 متر، يتم التسليم بنظام نصف تشطيب يمنح العملاء حرية التصميم الداخلي، كما تتوفر أنظمة دفع مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات لتسهيل التملك.
نبذة عن كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
يعد كمبوند ايزولا شيراتون من المشاريع المتميزة التي جمعت بين السكن الراقي والاستثمار الناجح، حيث وفرت الشركة وحدات متنوعة تشمل الشقق والفلل والمكاتب والمحلات، واختارت موقعًا استراتيجيًا يجذب الباحثين عن الفخامة.
حرصت الشركة على تقديم تصميمات معمارية مبتكرة ومساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، بالإضافة إلى خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية تمنح العملاء تجربة سكنية واستثمارية متكاملة.
موقع كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
أدركت شركة المصرية جروب أن نجاح كمبوند ايزولا شيراتون يبدأ من اختيار الموقع المناسب، لذلك حرصت على أن يكون كمبوند ايزولا شيراتون في موقع استراتيجي بشارع الصاعقة أمام نادي حرس الحدود وبالقرب من طريقي النصر والسويس، مما يسهل التنقل والوصول لأي مكان بسرعة فائقة.
اختيار هذا الموقع المميز يتيح للسكان فرصة العيش في بيئة هادئة وصحية بعيدًا عن الضوضاء، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمولات وأماكن الترفيه، بالإضافة إلى القرب من المدارس والجامعات والمستشفيات، مما يجعل الموقع من أبرز المميزات التي تميز المشروع عن غيره.
تعرف أيضا علي : كمبوند ديجار القاهرة الجديدة
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
يتمتع كمبوند ايزولا شيراتون بموقع استراتيجي يضمن سهولة التنقل والوصول، وفيما يلي أهم ملامح قربه من الطرق والمعالم الحيوية المحيطة به على الخريطة:
- يتمتع الكمبوند بقربه من نوادي كالأهلي ووادي دجلة والشمس.
- يتميز المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية لتعليم متميز.
- يجاور الكمبوند طريق النصر وطريق السويس في موقع استراتيجي متميز.
- يجاور المشروع كمبوندات كبرى في التجمع الخامس مثل بوتيك فيلاج.
- يقترب المشروع من مراكز تسوق كبرى مثل سيتي ستارز وكايرو فيستيفال.
- يقع الكمبوند بالقرب من مطار القاهرة الدولي مما يسهل السفر والتنقل.
- يقع المشروع بجوار الطريق الدائري وصلاح سالم مما يسهل التنقل سريعًا.
المطور لكمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
تعمل شركة المصرية جروب في السوق العقاري منذ أكثر من 35 عامًا، وخلال هذه المسيرة استطاعت تحقيق إنجازات بارزة في قطاعات المقاولات والإنشاء والتعمير والتجارة العامة.
وصل إجمالي عدد الوحدات التي نفذتها الشركة إلى 10,000 وحدة متنوعة، كما تواصل التخطيط لطرح مشروعات جديدة بالمناطق الحيوية لتلبية تطلعات العملاء المتزايدة نحو السكن الراقي والاستثمار.
مشروعات شركة المصرية جروب للتطوير العقاري
تقود شركة المصرية جروب العقارية مسيرة مميزة في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة، حيث حرصت منذ نشأتها على تقديم مشروعات تحقق المعادلة بين الجودة العالية والأسعار المناسبة، وتعمل الشركة باستمرار على اختيار المواقع الاستراتيجية لضمان استثمار ناجح وحياة سكنية متكاملة للعملاء الباحثين عن التميز.
واعتمدت الشركة في مشروعاتها على رؤية عصرية تهدف إلى بناء وحدات سكنية راقية تخدم مختلف الفئات وتمنح السكان جميع المرافق والخدمات، ويظهر ذلك جليًا في الكمبوندات التي قامت بطرحها مؤخرًا، والتي تمثل نقلة نوعية في سوق العقارات المصري وتلبي احتياجات الباحثين عن الراحة، ومن هذه المشروعات:
- كمبوند ايزولا حدائق أكتوبر
- كمبوند بيت المصرية حدائق أكتوبر
اقرأ أيضًا: مول سيكستي هيليوبوليس شيراتون
التصميم المعماري ومساحة كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
اهتمت الشركة المنفذة بتصميم كمبوند ايزولا شيراتون وفق معايير حديثة تراعي التهوية الجيدة والخصوصية الكاملة للسكان، وذلك عبر توفير مسافات مناسبة بين العمارات، واستخدام خامات بناء وتشطيبات عالية الجودة تتلاءم مع متطلبات الحياة العصرية، بما في ذلك واجهات عازلة للصوت تحقق الراحة والهدوء داخل الوحدات.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 45 فدان، حيث خُصصت النسبة الكبرى للمساحات الخضراء واللاند سكيب بإشراف شركة أركيست، ويضم 47 عمارة تتألف من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، كما يحتوي الكمبوند على شقق، تاون هاوس، محلات تجارية، ومكاتب إدارية، بنسبة إنجاز وصلت 30%.
اقرأ أيضًا: المصرية جروب للتطوير العقاري
مساحة مشروع ايزولا شيراتون
حرصت المصرية جروب للتطوير العقاري على استغلال مساحة كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton بأفضل صورة ممكنة، حيث تم تصميم المشروع ليجمع بين الحياة العصرية والعمل في موقع متميز يوفر الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. وقد استعانت الشركة المطورة بنخبة من كبار المهندسين في مصر والشرق الأوسط، إلى جانب أكبر شركات الاستشارات الهندسية، من أجل تقديم مشروع معماري متكامل يجمع بين الحداثة والرقي في التصميم.
يمتد المشروع على مساحة 45 فدانًا في منطقة شيراتون، وقد تم تقسيم هذه المساحة بطريقة مدروسة تضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل المشروع. حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تشغل حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يوفر إطلالات طبيعية خلابة ويمنح السكان أجواء من الراحة والهدوء داخل الكمبوند.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، حيث تتنوع بين الوحدات الإدارية والتجارية والعيادات الطبية، إلى جانب مساحات كبيرة مخصصة لمقار الشركات، مما يجعل Isola Sheraton مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن والعمل والاستثمار في موقع استراتيجي مميز بشرق القاهرة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ايزولا شيراتون
تسعى شركة المصرية جروب إلى تحقيق التنوع داخل كمبوند ايزولا شيراتون، حيث اهتمت بتوزيع المساحات بشكل مدروس لتلبية مختلف الأذواق وضمان تجربة استثمارية وسكنية متميزة لجميع العملاء، وفيما يلي توضيح لأنواع الوحدات المتاحة في المشروع:
- الشقق
- فلل تاون هاوس
- المكاتب الإدارية
- الوحدات التجارية
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع بشكل واسع يحقق تطلعات العملاء، حيث تبدأ المساحات من 77 متر مربع كأصغر وحدة متاحة وتصل حتى 392 متر مربع كأكبر الوحدات، وهو ما يعزز مرونة الاختيار لجميع العملاء بمختلف متطلباتهم.
تعرف أيضا علي : كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة
مساحة الوحدات في كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
في إطار حرص شركة المصرية جروب على تقديم مساحات متنوعة داخل كمبوند ايزولا شيراتون، فقد وفرت خيارات متعددة من الوحدات لتلبية كافة الأذواق سواء السكنية أو الاستثمارية، وجاء توزيع المساحات على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحات بالمتر المربع |
| الشقق | من 150 إلى 175 |
| فلل تاون هاوس | 305 + 120 حديقة |
| الوحدات التجارية | من 77 إلى 119 |
| المكاتب الإدارية | من 259 إلى 392 |
الخدمات والمرافق في كمبوند ايزولا شيراتون
تُعد الخدمات والمرافق من العناصر الأساسية التي تحدد جودة أي مشروع سكني، حيث تلعب دورًا مهمًا في توفير الراحة والرفاهية للسكان. ولهذا حرصت المصرية جروب للتطوير العقاري على تزويد كمبوند إيزولا شيراتون Isola Sheraton بمجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني راقٍ في منطقة شيراتون.
المرافق الأساسية في Isola Sheraton
- أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج بسهولة وأمان.
- فريق أمن وحراسة مدرب يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- صيدليات ومستشفيات مجهزة بأحدث المعدات الطبية وتضم نخبة من أفضل الأطباء.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على أعلى مستوى من التنظيم والجودة.
- جراجات خاصة لجميع الوحدات السكنية لتجنب الازدحام داخل الكمبوند.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق وبحيرات صناعية تمنح السكان أجواء من الهدوء والراحة.
- مناطق لاند سكيب متنوعة تضيف لمسة جمالية وتعزز الشعور بالاستقرار النفسي داخل المشروع.
المرافق الترفيهية في كمبوند إيزولا شيراتون
- نادي اجتماعي كبير يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
- حمامات سباحة متعددة بتصاميم وأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار.
- مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية ولقاءات الأصدقاء.
- مسارات مخصصة للدراجات ومسارات آمنة لمحبي الجري والمشي.
- ملاعب رياضية متعددة لمختلف الألعاب مثل كرة القدم وغيرها من الأنشطة الرياضية.
- صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- كلوب هاوس فاخر يقدم خدمات ترفيهية مميزة مثل الساونا والجاكوزي.
- مول Mega Strip التجاري الذي يضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية العالمية وعددًا كبيرًا من المحال التجارية المتنوعة.
وبفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات، يوفر Isola Sheraton تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان في قلب شرق القاهرة.
مميزات كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الاستثمار المضمون والحياة السكنية الراقية، فإن مشروع كمبوند ايزولا شيراتون يعد الخيار الأمثل، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير كافة المقومات التي تضمن للسكان الراحة والنجاح معًا، وفيما يلي أبرز المميزات التي يتمتع بها المشروع:
- أسعار تنافسية مدعومة بخطط سداد مرنة لتسهيل التملك على العملاء.
- تصميمات معمارية مبتكرة تعكس الإبداع والتميز بتنفيذ أفضل الخبراء.
- تعاون مثمر مع شركاء خبرة لضمان جودة الخدمات والتشطيبات في كل التفاصيل.
- تقدم إنشائي سريع حيث تم تنفيذ 30% من المشروع خلال عام واحد فقط.
- مساحات متنوعة للوحدات تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والتجارية والإدارية.
- موقع استراتيجي متميز يتيح سهولة الوصول ويضمن قيمة استثمارية مرتفعة.
الأسعار في كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
حرصت المصرية جروب للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية في كمبوند إيزولا شيراتون Isola Sheraton، لتكون من أفضل الأسعار المطروحة في منطقة مصر الجديدة. ويهدف ذلك إلى إتاحة الفرصة أمام شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين لامتلاك وحدة سكنية أو استثمارية بسهولة، دون التعرض لضغوط مالية كبيرة، خاصة مع طرح سعر مميز للمتر مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة الحيوية.
كما يمثل المشروع فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث تتوفر شقق للبيع في كمبوند إيزولا شيراتون بأسعار استثنائية قد لا تتكرر مرة أخرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار المربح في شرق القاهرة.
أسعار الوحدات في Isola Sheraton
- الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من 8,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 15,310,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 21,260,000 جنيه مصري.
وبفضل هذه الأسعار التنافسية والموقع المتميز والخدمات المتكاملة، يعد Isola Sheraton فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي والعائد الاستثماري المرتفع.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton
لم تكتفِ المصرية جروب للتطوير العقاري بطرح أسعار تنافسية في كمبوند إيزولا شيراتون Isola Sheraton، بل حرصت أيضًا على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تتيح للعملاء والمستثمرين امتلاك وحداتهم بسهولة، مع فترات تقسيط طويلة تناسب مختلف الميزانيات وتخفف من الأعباء المالية.
أنظمة التقسيط المتاحة
النظام الأول
- مقدم 5% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
النظام الثاني
- مقدم 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
النظام الثالث
- مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 15%.
- تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
تفاصيل إضافية للوحدات السكنية
- وديعة الصيانة: 496,000 جنيه مصري.
- الاشتراك في النادي: 55,000 جنيه مصري.
- رسوم المقايسات العمومية: 75,000 جنيه مصري.
- موعد تسليم الوحدات: عام 2025.
وبفضل هذه الأنظمة المرنة، يوفر Isola Sheraton فرصة مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة شيراتون، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المريحة التي تجعل قرار الشراء أكثر سهولة.
للحصول على جميع التفاصيل الخاصة بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد في كمبوند إيزولا شيراتون، تواصل معنا الآن.
مميزات كمبوند إيزولا شيراتون
يتمتع كمبوند إيزولا شيراتون Isola Sheraton بالعديد من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة، حيث حرصت المصرية جروب للتطوير العقاري على تطوير مشروع متكامل يجمع بين السكن الفاخر والفرص الاستثمارية الواعدة، مع توفير كافة العناصر التي تضمن الراحة والخصوصية والعائد الاستثماري المميز.
أهم مميزات Isola Sheraton
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع مباشرة على طريق الصاعقة في منطقة شيراتون، وهو موقع حيوي يضعه بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهّل الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية في القاهرة.
المساحة الكبيرة للمشروع
يمتد الكمبوند على مساحة تصل إلى 45 فدانًا، وهو ما أتاح للشركة المطورة إمكانية تنوع الوحدات داخل المشروع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، ليتمكن العملاء من اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار.
تصميمات معمارية عصرية
يتميز المشروع بتصميمات معمارية فريدة تم تنفيذها على يد نخبة من أمهر المهندسين المعماريين، ليظهر الكمبوند كمجتمع سكني راقٍ يجمع بين الأناقة المعمارية والحداثة في التصميم.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
وفرت الشركة المطورة مجموعة من الأسعار المميزة التي تتيح للعملاء امتلاك وحدة داخل المشروع بسهولة، إلى جانب أنظمة سداد متنوعة تتيح الحجز بأقل مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة.
إيزولا شيراتون ستريب – Isola Mall
لم تغفل الشركة المطورة عن توفير عنصر الخدمات التجارية والترفيهية داخل المشروع، حيث يضم الكمبوند مول إيزولا ستريب التجاري الذي يتميز بموقعه الحيوي بالقرب من أهم الطرق مثل طريق السويس وطريق النصر وشارع الثورة، مما يجعله قريبًا من شبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
ويمتد المول على مساحة تقارب 1500 متر مربع، وقد ساهمت هذه المساحة في توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية، إلى جانب وحدات استثمارية متعددة تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.
وبفضل هذه المميزات المتكاملة من موقع متميز، مساحة واسعة، تصميمات عصرية، خدمات متكاملة، وأسعار تنافسية، يمثل Isola Sheraton فرصة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار الناجح في قلب شرق القاهرة.
عيوب ايزولا شيراتون
تمام، هذه أبرز عيوب كمبوند إيزولا شيراتون:
- وجود تنوع كبير في الوحدات السكنية قد يقلل من إحساس بعض العملاء بالخصوصية.
- لكن الشركة عالجت هذه النقطة بفواصل طبيعية مثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان هدوء وراحة السكان.
