نبذة عن كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
قام المطور عقاري بدمج المعايير السكنية الراقية مع الطراز الحديث العصري والجمال الأوروبي في كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة كالآتي:
- الطابع الجمالي والمعماري في مشروع ايزولا فيلا الشيخ زايد الجديدة سيطر عليه الطراز الأوروبي الذي دمج ما بين الرقي والأناقة وجمال امتزاج الألوان.
- أمام كل وحدة من الوحدات إطلالة مفتوحة بانورامية واسعة نتيجة التوزيع العادل والمثالي للمساحات المزروعة والطبيعية.
- توزعت الكريستال لاجونز والبحيرات الصناعية أيضًا وحمامات السباحة بشكل جمالي.
- صممت الوحدات من الداخل برقي هندسي وديكورات فخمة وتشطيبات عالية الجودة.
- مواد البناء تتسم بأعلى جودة واختيار مواد مقاومة لعوامل التعرية والزلازل.
- الشركة المطورة تعاقدت مع كبار الرموز العقارية في الديكورات والتصميم مثل شركة أستايل ديزاين كاستشاري معماري.
- شركة استوديو أركيست هي الشركة التي تعاقدت معها المطور العقاري كاستشاري لتنظيم المساحات الخضراء واللاندسكيب.
ما هو موقع كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة؟
يتميز موقع المشروع بأنه يرفع من قيمته العقارية بسبب استراتيجيته وحيويته وتوسطه لكل المناطق التي تلبي الاحتياجات اليومية كالآتي:
- المشروع يقع بمنطقة الشيخ زايد الجديدة في وسطها وأهم مناطقها الحيوية، بجوار كمبوند كيان بدر الدين، وخلف ماونتن فيو شيل أوت.
- يقع كمبوند Isola villa New Zayed تحديدًا في منطقة الحزام الأخضر عند بوابة رقم واحد في الحوض رقم 11.
- في مقابله مباشرة يقع مدخل مشروع زايد 5.
- يقع في مكان يتميز بتوافر كل الخدمات على مقربة منه، سواء الخدمات الصحية والطبية أو التعليمية أو الخدمية الحكومية والخاصة.
- سهولة الوصول من المشروع وإليه بسبب اقتراب الطرق الممهدة والمحاور الرئيسية.
ما هي أهم المعالم القريبة من Isola Villas New Zayed؟
يقع كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة على بعد مسافة قصيرة من أهم وأشهر المعالم الموجودة في مدينة الشيخ زايد والتي منها ما يأتي:
- مول مصر يبعد عنه بحوالي ربع ساعة.
- مول العرب يبعد عنه أقل من 10 دقائق.
- يقع بالقرب من داندي ميجا مول والعديد من المراكز التجارية الأخرى.
- من أقرب المؤسسات التعليمية منه جامعة 6 أكتوبر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وأيضًا جامعة النيل.
- من أقرب المؤسسات الطبية مستشفى دار الفؤاد.
- قريب أيضًا من مطار سفنكس الدولي بربع ساعة.
- على مقربة من منطقة دريم لاند.
ما هي أهم الطرق والمحاور القريبة من كمبوند ايزولا فيلا؟
- سبع دقائق تفصل كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة عن وصلة دهشور.
- ميدان جهينة على بعد أقل من 12 دقيقة، كما أنه يقترب من ميدان الرماية.
- على بعد دقائق من محور البوليفارد ومحور 26 يوليو.
- من الطرق القريبة منه الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي، وأيضًا الطريق الدائري الأوسطي.
- القادم من المدن الساحلية يمكنه أن يسلك طريق الفوكا لأنه قريب من المشروع، وبالقرب أيضًا من طريق الفيوم وطريق الواحات.
ما هي أهم المشروعات السكنية القريبة من كمبوند Isola villa New Zayed؟
- كمبوند مينوركا الشيخ زايد.
- كمبوند ويست وودز أكتوبر.
تصميم كمبوند ايزولا فيلا الشيخ زايد الجديدة
يسيطر على تصميم كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة اللمسات الراقية والفخامة، حيث أن:
- الوحدات متشابهة في النوع، حيث ضم المشروع حوالي 156 من وحدات الفلل الراقية.
- جاءت أعداد الوحدات محدودة.
- تم الفصل ما بين كل المباني بمساحات واسعة تتراوح ما بين 27 متر² وحتى 200 متر².
- ألوان المشروع مميزة وهادئة حيث يعتمد على الألوان البيضاء والرمادي بدرجاته مع اللمسات الخشبية والإطارات الداكنة في واجهات الوحدات.
- الوحدات جاءت واجهاتها من الخارج بمواد تشطيب عالية الجودة لتجعل النوافذ عازلة للحرارة وغير عازلة للضوء.
- تقنيات الجيل الرابع مستخدمة في المنشآت والمرافق الخدمية، حيث اعتمد التصميم على تقنيات حديثة.
مساحة كمبوند ايزولا الشيخ زايد
- المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة تقدر بحوالي 15 فدان.
- شملت المساحة كل الاحتياجات والخدمات والمرافق على الرغم من أنها مساحة متوسطة، وقسمت تقسيما مثاليا.
- تقسيم المساحة الكلية بُني على أساس تغليب المساحات الخضراء والمساحات الطبيعية، والتي استحوذت على حوالي 85% من مساحة المشروع.
- المساحات الخاصة بالوحدات السكنية والمباني مقدرة بـ 15% فقط من المساحة الكلية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Isola Villas New Zayed؟
لمشروع كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة طابع خاص بسبب أنواع الوحدات المتوفرة فيه، حيث جاءت الوحدات كالآتي:
- وضع المطور عقاري نوع واحد من الوحدات وهي وحدات التاون هاوس التي جعلته يظهر في شكل فاخر ويناسب أصحاب الذوق الرفيع.
- على الرغم من أن الوحدات المتوفرة نوع واحد فقط إلا أن المساحات مختلفة يمكن من خلالها أن يحصل العميل على المساحة المناسبة له.
- كل وحدة من وحدات المشروع تتكون من طابق أرضي وطابق أول بالإضافة إلى بيزمنت وحديقة ورووف.
- كل الوحدات تطل على المناظر الطبيعية واللاجون.
- متوسط مساحة الوحدات ما بين 269 متر² وتصل حتى 320 متر².
مزايا كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
حرص المطور عقاري على مراعاة كل التفاصيل في كمبوند Isola villa New Zayed ولذلك جاءت المزايا متكاملة كالآتي:
- الاعتماد على التقنيات الحديثة في إدارة الوحدات من خلال استخدام تقنيات الجيل الرابع في المنشآت الخدمية.
- توفير ألواح الطاقة الشمسية للاعتماد على الطاقة النظيفة.
- الأمان العالي بسبب وجود أنظمة مكافحة الحرائق وإجراءات الأمان.
- تسهيلات مقدمة لذوي الاحتياجات الخاصة من خلال توفير وسائل النقل وخدمات لهم داخل المشروع.
- اقتصار المشروع على نوع واحد من أنواع الفلل يبرز شكله الجمالي ويجعله تجمع سكني راقي.
- تفاوت مساح الوحدات.
- الأسعار التنافسية.
- أنظمة للتقسيط المريح.
- الموقع المثالي.
- جمال وعصرية التصميم.
مزايا الاستثمار في كمبوند ايزولا فيلا الشيخ زايد
هناك العديد من العوامل المحفزة لرفع القيمة العقارية لكل مشاريع دليل كمبوندات مصر تحديدا كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة، ومن أبرزها ما يأتي:
- المقومات المتكاملة من مزايا وخدمات في المشروع تجعل العوائد المالية ترتفع على المدى الطويل.
- الموقع يسهل التنقل والوصول إلى المشروع ويجعله بالقرب من أشهر المعالم التي تثري من قيمة الموقع وترفع من قيمة العقارات الموجودة فيه.
- المخطط العام لمشروع كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة والمساحات الطبيعية تعزز القيمة العقارية.
- يسهل استخدام الوحدة كمصدر لعائد ثابت من خلال تأجيرها للعملاء لأن المنطقة تتسم بالتوافد المرتفع عليها.
- عند إعادة بيع الوحدة يحصل المالك على أرباح عالية لأن الاستثمار العقاري في مشروع سكني ناجح يضمن نمو رأس المال.
أسعار الوحدات في كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
اهتم المطور العقاري أن يقدم للعميل أفضل قيمة شرائية من خلال تقديم أسعار تنافسية، فجاءت الأسعار كالآتي:
- تختلف أسعار الوحدات حسب المكان الذي تقع فيه داخل المشروع بالتحديد، وحسب مساحة الوحدة وتفاصيلها من الداخل.
- الإطلالات من أهم العوامل التي تتحكم في سعر الوحدة، حيث الإطلالة على مساحات خضراء أو على حمامات سباحة أو على بحيرات صناعية أو غير ذلك.
- أقل سعر للوحدات يبدأ من 10,860,000 جنيه وتصل إلى ما يزيد عن 13,200,000 جنيه.
- الفلل بمساحة 274 متر² متوسط سعرها يبدأ من 12,000,000 جنيه.
- مساحة 309 متر²: متوسط سعرها يبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
تتعدد الاختيارات التي يمكن من خلالها أن يقوم العميل بسداد سعر الوحدة لأن المطور العقاري وفر له عدة أنظمة كالآتي:
- النظام الأول مقدم 5%، والتقسيط حتى خمس سنوات.
- النظام الثاني مقدم 10% وتقسيط حتى ست سنوات.
- النظام الثالث مقدم 15%، وتقسيط حتى سبع سنوات.
- النظام الرابع مقدم 20% وتقسيط حتى ثماني سنوات.
- يتم دفع مبلغ وديعة صيانة قدره 8% من إجمالي سعر الوحدة، وموعد سداده يكون بعد عامين.
حالة التشطيب وموعد التسليم في كمبوند Isola Villas New Zayed
في إطار حفاظ الشركة المطورة على التزامها بمواعيد التسليم والمصداقية في التنفيذ فقد أعلنت خطتها في التسليم والتشطيب كالآتي:
- يختلف موعد تسليم الوحدة في كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة حسب نوعها ووقت التعاقد حسب الاتفاق مع العميل.
- يبدأ تسليم الوحدات خلال مدة ثلاثة أعوام تبدأ من تاريخ التعاقد.
- جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيبات تشمل التشطيبات الخاصة بالواجهات الخارجية.
يمكنكم التواصل معنا عبر الواتساب للتعرف على أي تفاصيل خاصة بموعد الاستلام أو التشطيبات أو الأسعار أو مساعدتكم في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتكم والرد على استفساراتكم عبر هذا 01157412442.
خدمات كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
يتواجد داخل أسوار المشروع كل الخدمات الأساسية والترفيهية والأمنية التي تضمن للعميل حصوله على كل الاحتياجات كالآتي:
- فرق حراسة وأمن مدربين.
- كاميرات مراقبة عالية الدقة ومتطورة مزود بها كل أجزاء المشروع.
- بوابات إلكترونية.
- بحيرات صناعية ولاجونز.
- مساحات خضراء وحدائق، وأماكن ترفيهية وسط تلك المساحات.
- شواطئ صناعية خاصة بمشروع كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة.
- نادي رياضي مجهز بالمعدات المتكاملة والمدربين المحترفين.
- مسارات مخصص لها مساحات بعيدة عن حركة السيارات لممارسة المشي أو ركوب الدراجات أو الجري.
- أماكن مخصصة لقضاء أوقات التأمل والاسترخاء وسط الطبيعة.
- حمامات سباحة مختلفة في عمقها وشكلها ومساحتها لتناسب كل الأعمار.
- توافر كل السلع والبضائع والاحتياجات اليومية في سوبر ماركت وهايبر ماركت.
- منطقة تجارية مجهزة بتجهيزات عالية توفر تجربة تسوق ممتعة.
- أفضل رعاية صحية وطبية داخل مستشفى عالمي مجهز بأحدث الأنظمة الطبية.
- صيدليات تعمل طوال اليوم.
- نادي صحي.
- أماكن مخصصة للدراسة والقراءة داخل الكلوب هاوس.
- منطقة كيدز أريا تناسب أعمار الأطفال المختلفة، ومؤمنة تأمين كامل.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات بأذواق متعددة.
- مسجد على طراز إسلامي مميز.
- مدرسة خاصة دولية داخل المشروع.
- جراجات أمامية بتأمين تام ومنظمة وعلى مساحة واسعة.
- خدمات الصيانة الدورية ووجود عمال نظافة يوميًا.
- مولدات كهربائية للطوارئ.
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند ايزولا فيلا؟
الضامن الأول لنجاح وقوة أي مشروع سكني أو غير سكني هو الشركة المطورة له، والشركة المطورة للمشروع هي شركة المصرية جروب العقارية، وهي :
- من كبار المطورين العقاريين في مصر الآن بخبرة تصل إلى 35 سنة.
- من خلال مشروعاتها الناجحة استطاعت أن تكتسب ثقة العملاء وتبني مكانتها بين أكبر المطورين العقاريين.
- هدفها الأسمى هو اتباع أعلى معايير الابتكار والتطوير والجودة في تقديم مشروعاتها سواء إدارية أو تجارية أو سكنية.
- تضع نصب عينها العميل وراحته واحتياجاته ومتطلباته مثلما تفعل في مشروعها كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة.
ملاك شركة كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
يدير الشركة مجموعة من المستثمرين الذين يُعرفون بخبرتهم العقارية، حيث تعود الشركة إلى:
- أ/ محمد عبد العزيز رئيس مجلس إدارتها وعضوها المنتدب.
- أ / أحمد عبد العزيز: نائب رئيس مجلس الإدارة.
- أ / عبد الرحمن عبد العزيز: عضو مجلس الإدارة.
أهم مشروعات شركة كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة
تتمتع الشركة بمحفظة عقارية كبيرة من المشروعات المتنوعة والفخمة كالآتي:
أولاً كمبوندات سلسلة ايزولا (Isola)
- كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة.
- كمبوند ايزولا شيراتون في (القاهرة الجديدة).
- كمبوند ايزولا في حدائق أكتوبر.
- كمبوند ايزولا كواترو في التجمع الخامس.
- كمبوند ايزولا سينترا في القاهرة الجديدة.
- كمبوند بيت المصرية في حدائق أكتوبر.
- مشروع بدر المصرية.
ثانيًا: سلسلة عمارات المشروعات السكنية (المصرية)
- عمارات المصرية رويال.
- عمارات المصرية كلاس.
- عمارات المصرية هايتس.
- عمارات المصرية بلازا.
- عمارات المصرية سيمبل.
- عمارات المصرية إمبريال.
- عمارات المصرية كاسيل.
أخيراً، في كمبوند ايزولا فيلا زايد الجديدة تمكن المطور العقاري من أن يجمع أهم الأسس التي يحتاج إليها العميل ليحصل على استثمار مربح آمن وسكن راقي فاخر وطراز أوروبي عصري وحياة مثالية حافلة بالرفاهية والمتعة والهدوء، وأهم ما يميز هذا الصرح أن العميل يستطيع الحصول على الوحدة بمقدم 5% فقط من سعر الوحدة وبأيسر طرق السداد.
