كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة 2026 – The Ridge

كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة بالمستقبل سيتي يُعد من أبرز وأرقى المشروعات السكنية الحديثة التي جاءت لتعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في قلب واحدة من أهم المدن الجديدة بشرق القاهرة. فقد حرصت الشركة المطورة على أن يجمع المشروع بين التصميم المعماري المبتكر والتخطيط العمراني المتكامل، ليمنح سكانه بيئة سكنية متوازنة توفر لهم كافة مقومات الراحة والرفاهية في مكان واحد. يتميز الكمبوند بمزيج متناغم من المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الساحرة، التي تضفي أجواءً من الهدوء والصفاء بعيدًا عن صخب وضوضاء المدينة.

موقع كمبوند ذا ريدج في مدينة المستقبل يُعتبر من أهم مميزاته، حيث يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يجعله قريبًا من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية في القاهرة. كما يقدم المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية ما بين شقق، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة، لتناسب جميع احتياجات العملاء سواء العائلات الكبيرة أو الأفراد الباحثين عن الخصوصية والراحة.

ولم تغفل الشركة المطورة الجانب الخدمي والترفيهي داخل الكمبوند، حيث وفرت باقة متكاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، المناطق التجارية، والمناطق الترفيهية للأطفال، إلى جانب أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة. ليكون كمبوند ذا ريدج المستقبل الخيار المثالي لحياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والطبيعة الخلابة.

كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

يعد كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة من أفضل المجمعات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة وذلك لأنه:

• صمم المشروع من خلال استخدام أفضل وأحدث التصاميم المعمارية.
• صمم المشروع على الطراز الأوروبي الحديث.
• يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تساعد في الحصول على الراحة والمتعة.
• توفر الشركة نظام سداد سهل ومرن يتناسب مع جميع الأشخاص.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة

موقع كمبوند The Ridge

يمتلك كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة موقع استراتيجي مميز، حيث إنه يقع:

• بالتحديد بين العاصمة الإدارية الجديدة وقلب مدينة المستقبل.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع بالقرب من أشهر الخدمات والمولات.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بقربه من مجموعة من أهم المعالم الهامة في القاهرة، ومن أبرز تلك المعالم ما يلي:

• يفصله عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة 10 دقائق.
• يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة 5 دقائق.
• بينما يفصله عن الطريق الدائري 3 دقائق.
• يفصله عن دائري المعادي حوالي 15 دقيقة.
• يفصله عن وسط البلد حوالي 30 دقيقة.

مساحة كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

حرصت الشركة على اختيار المساحة المناسبة لتصميم الكمبوند عليها، حيث جاءت مساحة الكمبوند كما يلي:

• تبلغ مساحة الأرض حوالي 200 فدان.
• تشغل المباني نسبة 40% من إجمالي المساحة الكلية، أي بما يعادل 80 فدان.
• استغلت باقي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات الأساسية والترفيهية، والتي تبلغ 60% من مساحة المشروع، أي بما يعادل 120 فدان.

مساحة الوحدات في كمبوند The Ridge

تتنوع الوحدات في كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة ما بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، والتي جاءت مساحتها كما يلي:

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  زيد ايست القاهرة الجديدة 

أسعار كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

تتنوع أسعار الوحدات وتختلف في كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة، حيث جاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• سعر المتر: يبدأ من 17.000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ من 5.230.000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ من 6.650.000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 11.000.000 جنيه مصري.

خدمات كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على توافر العديد من الخدمات المتنوعة داخل كمبوند The Ridge القاهرة الجديدة، لتلبية احتياجات العملاء، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:

• يتوفر به أفراد أمن وحراسة على مدار اليوم بهدف الحفاظ على الممتلكات وتأمين الكمبوند.
• يتوفر به بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة توجد في جميع أجزاء الكمبوند.
• كما يتوفر به أيضًا نادي اجتماعي (كلوب هاوس) يمكن من خلاله التجمع مع الأهل والأصدقاء.
• يتوفر به مركز طبي وصيدلية تم تجهيزها بشكل كامل لتحتوي على العديد من الأدوية والمستلزمات الطبية، كما أنها تعمل على مدار الساعة.
• مزود بمول تجاري يحتوي على العديد من المحلات التجارية المختلفة ذات الماركات العالمية لتتناسب مع جميع الأذواق المختلفة.
• يحتوي أيضًا على حمامات سباحة بمساحات متنوعة لتتناسب مع جميع الأعمار المختلفة.
• يتوفر به منطقة مخصصة للشواء.
• كما يتوفر منطقة خاصة للأطفال مؤمنة بشكل كامل لقضاء وقت ممتع مع مجموعة من الألعاب المتنوعة التي تتناسب معهم.
• يتوفر به المطاعم والكافيهات ذات المستوى العالي، والتي تقوم بتقديم خدماتها على أعلى مستوى لعملائها.
• يتوفر به جراجات لركن السيارات المتميزة بمساحتها الكبيرة لتسع العديد من السيارات.

مميزات كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

تتنوع المميزات الموجودة في كمبوند The Ridge القاهرة الجديدة والتي كانت السبب في شراء العملاء الوحدات به، ومن أبرز تلك المميزات ما يلي:

• يمتلك الكمبوند مساحة مميزة مما ساعد ذلك على توافر العديد من الخدمات المتنوعة به، إلى جانب تنوع مساحات الوحدات به لتتناسب مع الجميع.
• يقع الكمبوند بالقرب من العديد من الأماكن والمعالم الهامة الموجودة في القاهرة.
• نظام السداد والدفع داخل الكمبوند سهل ومرن مقارنة بالمشاريع الأخرى.
• يتوفر به العديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• يتوفر به مسطحات مائية في جميع أجزاء الكمبوند.
• تتوفر به مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات والبعيدة عن مسار السيارات.
• يعتبر الكمبوند بعيد عن الضوضاء والصخب مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند سراي القاهرة الجديدة

عيوب كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة واحد من المجتمعات السكنية الراقية والفخمة المميزة بخلوها من العيوب التي تؤثر بشكل سلبي على العملاء، وهذا بفضل الجهود العظيمة التي قامت بها الشركة المطورة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري والتي حرصت على توفير جميع الخدمات والخصائص المميزة التي تساعد في منع ظهور أي عيوب داخل الكمبوند.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند The Ridge

سهلت الشركة المطورة لكمبوند The Ridge القاهرة الجديدة نظام الدفع والسداد لعملائها، حيث جاء ذلك على النحو التالي:

• دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة.
• تقسيط خلال 10 سنوات، بأقساط متساوية، وبدون فوائد.
• تسلم الوحدات في أواخر سنة 2023م.

المطور العقاري لكمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة

شركة الأهلي صبور هي الشركة المطورة لكمبوند The Ridge القاهرة الجديدة، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تعد الشركة نتاج شراكة بين البنك الأهلي المصري وبين المهندس حسين صبور.
• تأسست الشركة في عام 1994م، وذلك على يد المهندس حسين صبور.
• تعد الشركة من أبرز الشركات الرائدة في هذا المجال.

الأعمال السابقة لشركة صبور للتطوير العقاري

قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 50 مشروع في العديد من الأنحاء المختلفة في مصر، ومن أبرز الأعمال التي قامت بها ما يلي:

• قرية جايا رأس الحكمة 
• قرية امواج 
• كمبوند جريين سكوير 
• كمبوند لافينير
• كمبوند كيفا
• كمبوند رير صبور
• كمبوند ذا ريدج 
• كمبوند ات ايست 
• كمبوند ذا مورنينجز 

مميزات الاستثمار في كمبوند The Ridge

يمتلك كمبوند The Ridge القاهرة الجديدة العديد من المميزات الرائعة التي تعد من أهم أسباب الاستثمار فيها، ومن بينها:

• يقع الكمبوند في موقع جغرافي مميز وقريب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والهامة.
• نظام الدفع والسداد فيه مرن وسهل يصل إلى 10 سنوات وبدون فوائد.
• تتنوع الوحدات السكنية فيه، وبمساحات مختلفة لتتناسب مع الجميع.
• يتوفر به العديد من المرافق والخدمات المتنوعة التي تساعد  العملاء على الحصول على ما يريدون بكل سهولة دون عناء أو جهد.

مرحلة ذا ريدج فيلاز المستقبل سيتي – تاون هاوس بلمسة معمارية إنجليزية

تُعد مرحلة ذا ريدج فيلاز المستقبل سيتي من أحدث المراحل السكنية داخل كمبوند ذا ريدج، والتي جاءت خصيصًا لعشاق الفخامة والتميز، حيث تقتصر هذه المرحلة على الفيلات فقط. وقد حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم تجربة سكنية راقية من خلال تصميم معماري استثنائي مستوحى من الطراز الإنجليزي الفاخر باللون الأسود الداكن الذي يمنح المشروع لمسة من الرقي والجمال.

وتضم المرحلة الجديدة نوعًا واحدًا من الوحدات وهو التاون هاوس فيلا، والتي جاءت بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات والاختيارات، مع أسعار تنافسية تجعلها فرصة استثمارية مميزة. وتبدأ أسعار الفيلات داخل المشروع من 17,000,000 جنيه مصري.

أما عن أنظمة السداد، فقد وفرت الشركة المطورة خطة مرنة تبدأ بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، يعقبها 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، مع إتاحة فترة سداد تصل حتى 9 سنوات، مما يتيح للعملاء فرصة مريحة لامتلاك وحدتهم في أرقى مناطق مدينة المستقبل.

أشهر مولات القاهرة الجديدة

لا تخلو مدينة القاهرة الجديدة من المولات؛ فهي تمتلك باقة من المولات التجارية منها، والترفيهية أيضا، والتي يكون العملاء في حاجة مستمرة إليها لتلبية احتياجاتهم الحياتية من المنتجات والسلع الغذائية وغيرها مثل الكافيهات لاحتساء مشروبك المفضل، والمطاعم لتناول وجبتك المفضلة، ومن أشهر هذه المولات الآتي ذكره:

1.مول تايكون

• يقع في شارع التسعين بالقاهرة الجديدة.
• تم تصميم هذا المول بشكل مميز وعصري، حيث أن واجهته مصممة من الزجاج المانع للصوت.
• يتوفر به وحدات إدارية ذات أسعار في متناول الجميع، وهذا خلق فرصة رائعة للاستثمار وبدء مشروعك الخاص.
• يعد من أشهر المباني الإدارية المتاحة في التجمع الخامس.

2.مول بلاتينيوم

• من أشهر المولات التي توجد أيضا في شارع التسعين بالقاهرة الجديدة.
• يوجد في هذا المول محلات تجارية متخصصة في توفير جميع السلع التي يحتاج إليها العملاء.
• أيضا به العديد من الخدمات.
• يتوفر به صيدليات لشراء مستلزماتك من الأدوية وغيرها.

3.مول الداون تاون

• يقع كذلك في شارع التسعين.
• هو مول تجاري ضخم، يوفر لك كل ما تحتاج إليه.
• به كذلك عدد من المطاعم والكافيهات التي تستقبل زبائنها أحسن استقبال، وتقدم أشهى المشروبات والمأكولات.

3.مول أمريكانا بلازا

• يوجد في شارع التسعين.
• لا يقتصر هذا المول على توفير الخدمات التجارية فقط، بل إنه يعتبر مول ترفيهي أيضا يمكنك الاستمتاع بأحلى وأجمل اللحظات فيه برفقة أسرتك، أو أصدقائك.

مميزات السكن بالقاهرة الجديدة

هناك العديد من المميزات التي جعلت القاهرة الجديدة مقرًا حيويا ورائعا للسكن بها، وأشهر هذه المميزات الآتي ذكره:

•  تخلو من الضوضاء، وهذا يعود إلى كونها مدينة جديدة غير مكتظة بالسكان، وبالتالي يمكنك العيش بسلام وراحة وهدوء.
• يتوفر بها عدد هائل من الكمبوندات التي ما زالت تحت الإنشاء، وبالتالي هي فرصة رائعة للاستثمار، حيث يمكنك امتلاك وحدة ومن ثم تأجيرها.
• تم إنشاء وحدات الكمبوندات بتخطيط معماري مميز وعصري.
• بجانب ما سبق من مميزات، فهي أصبحت منطقة حيوية جدا، وذلك نظرًا لتعدد وتنوع المحلات والمولات بها، هذا بجانب مراكز التسوق، وأشهر الشركات العالمية، وعدد من البنوك، وبالتالي هي كاملة متكاملة.
• بها مناظر طبيعية خلابة مثل المسطحات الخضراء.
• تتنوع بها خدمات المرافق العامة، مثل خدمات الغاز والكهرباء وكذلك المياه.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة 

وفي الختام يكون قد تم الانتهاء من التعرف على كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة الذي يمتلك العديد من المميزات الرائعة، إلى جانب توافر مجموعة متنوعة من الخدمات المتنوعة التي تم ذكرها في هذا المقال، كما أن نظام الدفع والسداد به يصل إلى 10 سنوات.