كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City 2026

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي يمثل أحد أبرز المشاريع العقارية الحديثة لشركة العتال للتطوير العقاري، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، يقدم المشروع وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 95 متر مربع، بما يناسب مختلف احتياجات العملاء، وتبدأ الأسعار من 6,390,000 جنيه مع نظام دفع ميسر يتضمن مقدم 10% فقط وإمكانية السداد على 8 سنوات كاملة، مما يخلق فرصة استثمارية مميزة.

يمتد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة ضخمة تبلغ 101 فدان، وقد تم تخصيصها بعناية لتشمل وحدات سكنية متعددة، ومساحات خضراء واسعة، إضافة إلى مناطق خدمية وتجارية، هذا التخطيط المدروس يعزز من قيمة المشروع كوجهة متكاملة للمعيشة، ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات بحلول عام 2028، مع تصميم داخلي وخارجي يعكس الفخامة.

تعد شركة العتال العقارية المطور المسؤول عن تنفيذ كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، وهي شركة عريقة تأسست منذ عام 1948، عُرفت الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية متنوعة، ومع هذا المشروع تسعى العتال إلى ترسيخ مكانتها في السوق المصري عبر تقديم بيئة سكنية متكاملة بأعلى معايير الجودة العالمية.

نبذة عن كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من المشاريع العقارية التي تستهدف الباحثين عن حياة عصرية مميزة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث تم تصميمه ليكون نموذج متكامل يلبي مختلف متطلبات الأسر، يجمع المشروع بين مساحات متنوعة، مرافق خدمية متطورة، وبيئة آمنة، مما يجعله وجهة مناسبة للسكن والاستثمار طويل المدى في القاهرة الجديدة.

تميز كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بتصميم معماري حديث وتنظيم متكامل لكافة التفاصيل، ابتداءً من توزيع المساحات السكنية وصولًا إلى المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، اعتمدت الشركة المطورة على أحدث أساليب البناء والتخطيط، وهو ما يضع المشروع في مقدمة الخيارات المتاحة للعملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقي ومستقر.

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يتمتع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بموقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل على محور الجنوب، وهو ما يسهل التنقل والوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا الموقع يمنح السكان فرصة التمتع ببيئة حضرية حديثة قريبة من جميع الخدمات الأساسية، كما يتيح سهولة الوصول من وإلى مناطق القاهرة المختلفة عبر شبكة طرق رئيسية متطورة.

بفضل قرب كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من المحاور الحيوية مثل مدخل العاصمة الشمالي وطريق السويس، يصبح المشروع مركزًا متكاملًا للعيش الراقي، الموقع المثالي يساهم في تعزيز قيمة الاستثمار داخل المشروع، خاصةً مع النمو السريع الذي تشهده مدينة المستقبل باعتبارها إحدى أهم الوجهات العمرانية الحديثة في مصر.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يتميز كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بقربه من أهم المحاور والطرق الحيوية في القاهرة، مما يسهل الوصول منه وإليه بشكل مباشر، ومن أبرزها:

• يبعد المشروع دقائق قليلة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز قيمة السكن فيه كوجهة مستقبلية واعدة.
• يتمتع بقربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة بحوالي 15 دقيقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
• يجاور كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مشروعات كبرى مثل هاب تاون، بارك سنترال، وبلو تري، مما يزيد من حيوية المنطقة.
• يفصل بين الكمبوند ومطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة فقط، مما يسهل التنقل للسفر الداخلي والخارجي.
• يقترب الكمبوند من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، وهما من أهم المحاور التي تربط القاهرة بالمدن الجديدة.
• يقع على مسافة لا تتجاوز 25 كيلو متر تقريبًا من مصر الجديدة، وهو ما يجعل الوصول إلى قلب القاهرة أمر ميسر.

المطور لكمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

تُعتبر شركة العتال للتطوير العقاري المطور المسؤول عن كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، وهي واحدة من أعرق الشركات العاملة في السوق المصري منذ عام 1948، اشتهرت الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات متميزة تحقق توازنًا بين الجودة العالية والموقع الاستراتيجي، وبفضل خبرتها الطويلة، استطاعت أن تكسب ثقة عملائها بشكل واسع.

وضعت شركة العتال هدفها في هذا المشروع على خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، بالاعتماد على أحدث المعايير الهندسية والتعاون مع أسماء كبيرة مثل سيمنز والمقاولون العرب، تضمن الشركة جودة عالية، كما أن سجلها الحافل بالإنجازات يعكس التزامها بتطوير مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري.

مشروعات شركة العتال للتطوير العقاري

قدمت شركة العتال العديد من المشاريع المميزة التي ساهمت في تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري، ومن أبرزها:

• بناء عدد من السفارات بمصر مثل سفارة البحرين وقطر وأنجولا وماليزيا.
• تنفيذ العديد من المشروعات السكنية في مدينة نصر.
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية.
• كمبوند ليفز أكتوبر.

اقرأ أيضًا: العتال للتطوير العقاري

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

اعتمد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على تصميم معماري فاخر يعكس الرقي والحداثة، حيث تولى المهمة فريق من أفضل المهندسين بقيادة ياسر البلتاجي وبالتعاون مع الاستشاري الإسباني Xavi Villata، ويظهر ذلك في الواجهات الأنيقة والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح المشروع طابعًا فريدًا بين الكمبوندات المنافسة في مدينة المستقبل.

يمتد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة 101 فدان، حيث تم تقسيمها بذكاء لتشمل وحدات سكنية متنوعة، مناطق تجارية، ومرافق ترفيهية، اعتمدت الشركة على استغلال المساحة بشكل متوازن بحيث يوفر المشروع بيئة متكاملة، مع التركيز على المناظر الطبيعية الواسعة التي تمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يطرح كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• توين هاوس.
• دوبلكس.
• شقق سكنية.
• فلل تاون هاوس.
• فلل مستقلة.

تبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 95 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع للوحدات الأكبر حجمًا، وهذا التنوع يضمن تلبية تطلعات العملاء سواء الباحثين عن وحدات صغيرة تناسب الأسر الصغيرة أو مساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة الراغبة في خصوصية أكبر.

مساحة الوحدات في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مجموعة من المساحات المختلفة التي تناسب جميع الأذواق، وفيما يلي جدول يوضح المساحات المتاحة:

الخدمات والمرافق في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

حرصت شركة العتال على تزويد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بمجموعة من الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة داخله أكثر راحة ورفاهية، ومن أبرزها:

• بوابات إلكترونية متطورة تعمل على تعزيز الأمان وضمان الدخول والخروج بشكل آمن للسكان والزائرين.
• جراجات سيارات منظمة ومؤمنة تساعد السكان على ركن سياراتهم بسهولة وأمان بعيدًا عن الازدحام.
• حمامات سباحة متنوعة مكشوفة ومغطاة تناسب جميع الفئات العمرية وتوفر أجواءً مثالية للاستجمام والرياضة.
• كلوب هاوس فاخر يحتوي على أنشطة اجتماعية وترفيهية تمنح السكان فرصة للاستجمام والتواصل.
• مساحات خضراء شاسعة صُممت بعناية لتوفر بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء والأنشطة العائلية اليومية داخل الكمبوند.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمنح السكان فرصة لممارسة الرياضة وسط أجواء طبيعية.
• ملاعب رياضية حديثة مجهزة لممارسة مختلف الرياضات وتشجيع السكان على نمط حياة صحي ونشط.
• منطقة تجارية متكاملة تشمل متاجر متعددة لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان بسهولة.
• منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بالألعاب الحديثة لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار داخل الكمبوند.
• نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وأفراد حراسة يعملون على مدار الساعة لتأمين جميع أركان المشروع.

مميزات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يجمع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بين العديد من المميزات التي تجعله خيارًا استثنائيًا للسكن والاستثمار، ومن أبرزها:

• أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة توفر للعملاء فرصة امتلاك وحدة بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.
• تصميم معماري فاخر وأنيق مستوحى من الطراز الأوروبي يجمع بين الجمال والوظائف العملية الحديثة.
• تنوع كبير في الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق العائلية والشخصية.
• خدمات متكاملة تشمل تعليم، صحة، ترفيه، وتسوق مما يخلق مجتمعًا سكنيًا متوازنًا ومتكاملًا.
• شراكات مع شركات عالمية مثل سيمنز والمقاولون العرب لضمان أعلى جودة في التنفيذ والبنية التحتية.
• موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل يتيح سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الحيوية.

الأسعار في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

طرحت شركة العتال وحدات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا المتاحة، وفيما يلي توضيح الأسعار:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي The 101 Mostakbal City

يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي أنظمة حجز وسداد مرنة تجعل امتلاك وحدة به أمرًا ميسرًا للعملاء، حيث يمكن البدء بحجز الوحدة بمقدم بسيط مع تقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة، وهذا النظام يتيح للعملاء التمتع بالمرونة المالية ويجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة، والنظام المتاح بالوقت الحالي هو: