كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية – Roseville Residence 2026

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يشهد السوق العقاري نموًا متسارعًا بمعدل استثمارات يتجاوز 58% من إجمالي المشروعات القومية خلال السنوات الأخيرة، يطل كمبوند روزفيل ريزيدنس كأحد أهم المشاريع السكنية لشركة صروح للتطوير العقاري. المشروع يأتي على مساحة تمتد إلى 22 فدانًا ليمنح العملاء مجتمعًا متكامل الخدمات يجمع بين الفخامة والهدوء، في منطقة R7 الاستراتيجية بجوار مركز المعرفة وأمام Expo City، مما يجعله من أكثر المواقع جذبًا للسكن والاستثمار.

يتميز الكمبوند بتنوع وحداته التي تبدأ مساحاتها من 207 متر² وحتى 455 متر²، لتشمل التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، الكواترو، وحتى الشقق العائلية، جميعها بتصميمات عصرية أبدعها مكتب المهندس ياسر البلتاجي أحد أبرز الاستشاريين في مصر. ولم يقتصر التميز على التصميم، بل شملت الروعة الإطلالات على اللاندسكيب والكريستال لاجونز التي تغطي أكثر من 70% من المساحة الكلية، مما يخلق بيئة طبيعية وصحية تتناغم مع أسلوب الحياة العصري.

أما على مستوى الاستثمار، فقد حرصت شركة صروح على طرح أسعار تنافسية تبدأ من 13 مليون جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، لتجعل امتلاك وحدة في روزفيل ريزيدنس خطوة سهلة وآمنة. ومع قربه من النهر الأخضر، الحي الدبلوماسي، ومحور بن زايد، يصبح المشروع فرصة ذهبية تجمع بين القيمة العقارية والمستقبل الاستثماري الواعد.

موقع كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة

يتميز موقع كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Roseville Residence بأنه موقع فريد مميز، يمتلك المواصفات التالية:

• الاستراتيجية التي تجعل منه أفضل تجربة يمكن الحصول من خلالها على الراحة والرفاهية في نفس الوقت.
• يقع داخل قلب العاصمة الإدارية في الحي السابع R7 على المحور المركزى بجوار مركز المعرفة (Knowledge Hub) وأمام Expo City.

أهم الأماكن القريبة من روزفيل ريزيدنس العاصمة

قريب من أكثر المعالم حيوية والطرق الرئيسية والمحاور المركزية التي تساعد السكان على الوصول إلى مختلف الأماكن المرغوب فيها بسهولة:

• النهر الأخضر: يقع كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية بالقرب من النهر الأخضر مما يساهم في منح المشروع إطلالات طبيعية خلابة إضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة.
• محطة المونوريل: يقع على بعد دقائق قليلة من محطة قطار المونوريل وهو وسيلة المواصلات الأحدث التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الكبرى والمناطق المحيطة بها.
• الفندق الماسة: يبتعد مسافة قليلة عن المشروع.
•  الحديقة المركزية:  تقع بالقرب الكمبوند مما يوفر بيئة رائعة لقضاء وقت الفراغ بطريقة ممتعة.
• أهم الأحياء الحكومية: يقترب كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الادارية من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي مما يجعله الاختيار المناسب للأفراد للعاملين في هذه المناطق الحيوية والمهمة.
• مطار العاصمة الإدارية: يقع بالقرب من الكمبوند مما يأمن لسكان فرص سفر سهلة.
• محور بن زيد: يسهل الوصول إليه من خلال محور بن زايد شريان الحياة الرئيسي للعاصمة الإدارية مما يسهل من الوصول إلى كافة مناطق داخل العاصمة الإدارية.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

مساحة كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة كمبوند روزفيل ريزيدنس صروح العاصمة الإدارية الجديدة 22 فدان في الإجمال ويتم تقسيمها بشكل يساعد على الاستغلال الأمثل لها:

• تشمل الوحدات السكنية والمرافق الخدمية داخل الكمبوند.
• قادرة على تلبية كافة احتياجات وتطلعات العملاء من مختلف الفئات.
• تعد من أهم العوامل المميزة للكمبوند حيث تساعد على الحصول على بيئة سكنية مريحة وراقية.
• يتم توفير كافة أنواع التصاميم التي تتوافق مع أذواق العملاء وتفي باحتياجاتهم على الوجه الأكمل.
• تتنوع الوحدات داخل الكمبوند ما بين فلل التاون هاوس والتوين هاوس وفلل ستاند ألون وفلل كواترو.
• تمتلك جميع وحدات كمبوند Roseville Residence New Capital إطلالات مميزة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء الشاسعة.

مساحات الوحدات في كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية

تتنوع مساحات الوحدات في روزفيل ريزيدنس العاصمة حيث تبدأ من 207 متر مربع وحتى 272 متر مربع حسب الوحدة كما في التالي:

• تبدأ مساحات R Villa في كمبوند روزفيل شركة صروح من 207 متر مربع.
• تبدأ مساحة وحدات توين هاوس من 272 متر مربع.
• تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس من 209 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• تبدأ مساحة فيلا ستاند الون من 367 متر مربع وحتى 455 متر مربع.
• تبدأ مساحة وحدات كواترو Quatro من 261 متر مربع.
• تبدأ مساحة شقق عائلية Family House من 207 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.

أسعار كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة

تتميز ما يوفره كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة من شركة Sorouh Developments من أسعار بكونها تنافسية تبدأ من 13.000.000 جنيه مصري وتناسب جميع العملاء:

• تبدأ أسعار وحدات R villa بمساحة 207 متر مربع بأسعار من 13.000.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات فلل تاون هاوس مساحة من 209 متر مربع وحتى 230 متر مربع من 17.000.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات فلل توين هاوس مساحة 272 متر مربع من 30.527.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات فلل كواترو Quatro في مشروع Roseville Residence New Capital مساحة 261 متر مربع من 23.800.00 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات فلل ستاند الون مساحة 367 متر مربع من 62.937.000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في روزفيل ريزيدنس العاصمة

تتميز شركة صروح للاستثمار والتطوير العقاري بتوفير عدة أنظمة للحجز والسداد والتي تبدأ من مقدم 5% وحتى 10 سنوات كما في التالي:

• تتمتع أنظمة الحجز والسداد بالمرونة والتيسير اللازم لجميع العملاء.
• يبدأ الحجز بأقل نسبة مقدم وأطول فترة سداد ممكنة بدون فوائد.
• يتم سداد نسبة 5% مقدم من إجمالي القيمة المستحقة للوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 10 سنوات متتالية بدون فوائد.

تصميم Roseville Residence New Capital

تحرص شركة صروح للتطوير العقاري باختيار أفضل التصاميم داخل كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة والتي تتمتع بالتالي:

• يتم التعاقد مع أفضل الاستشاريين والمهندسين ومنهم المهندس ياسر البلتاجي الذي وضع أحدث التصميمات العصرية لمشروع روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية Roseville New Capital.
• تمتاز التصاميم بأعلى مستوى من الجودة والاحترافية التي تتطابق مع المعايير العالمية المتعارف عليها.
• يظهر الكمبوند في أفضل صورة معمارية مبتكرة نتيجة استخدام أحدث التقنيات في تنفيذ الخطط الهندسية واستراتيجيات البناء وفق الأسس الدولية والتي تناسب مختلف أذواق العملاء.
• تم تصميم كافة الوحدات السكنية باستخدام الديكورات الهندسية وأرقى أعمال التشطيبات التي تمتاز بتوافقها مع الواجهات الخارجية للكمبوند.
• تتم الاستعانة بأجود مواد التشييد والبناء والتي تتصف بكونها ذات درجات مقاومة عالية لعوامل التعرية.
• أما بالنسبة للمناظر الطبيعية الخلابة التي يحتوي عليها المشروع فهي عبارة عن لاند سكيب يمتزج مع الكريستال لاجونز ويضفى اندماج الألوان مع بعضها إطلالة مميزة.

خدمات ومرافق كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة

تعدد المرافق والخدمات داخل كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة حيث تم توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المناسبة والقادرة على تلبية جميع احتياجات العملاء، ومنها التالي:

• المساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب التي تحيط كامل الكمبوند.
• يتميز مشروع Roseville Residence New Capital بوجود كريستال لاجونز وبحيرات صناعية ذات أشكال وألوان متنوعة.
• يتواجد تراك ضخم للجري والمشي وركوب الدراجات بعيد عن أماكن سير السيارات.
• تتوفر مناطق ترفيهية خاصة بممارسة رياضة اليوجا.
• كما يتم توفير حمامات سباحة ذات أحجام مختلفة مناسبة للكبار والصغار.
• يوجد داخل مشروع صروح جيم يحتوي على عدد من أحدث الأجهزة الرياضية هذا بالإضافة إلى وجود مجموعة من أفضل وأمهر المدربين.
• كما يتواجد في كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية نادي صحي يحتوي على ساونا وجاكوزي تضم أحدث التقنيات الخاصة بالعناية بالجسم والبشرة.
• تتواجد صيدليات تنتشر في كافة الأنحاء لتلبية متطلبات السكان من الأدوية والعناية الصحية على مدار اليوم.
•  يضم أفضل وأشهر سلاسل المطاعم والكافيهات المعروفة على مستوى العالم بتقديم ألذ الوجبات والمشروبات.
• يتوفر سوبر ماركت يحتوي على جميع المنتجات الغذائية التي تلبي كافة احتياجات العملاء.
• يضم على نوادي رياضية ذات مساحات كبيرة تضم ملاعب رياضية بأفضل التجهيزات والأدوات الرياضية.
• توجد عدة جراجات خاصة بسكان الكمبوند فقط تتميز بارتفاع مستوى الأمان بها.
• أعمال النظافة والصيانة تتم من خلال فريق محترف من العمال أصحاب المهارة والخبرة اللازمة في هذا المجال.
• تم توفير عدد كبير من كاميرات المراقبة ذات التقنيات الحديثة والتي تعمل على مدار اليوم، هذا بالإضافة إلى تواجد أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى من المهارة في جميع أنحاء الكمبوند.

اقرأ أيضًا: كمبوند جاردن سيتي العاصمة 

نبذة عن شركة صروح للتطوير العقاري

المطور العقاري لـ كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية هي شركة صروح للتطوير العقاري Sorouh Developments:

• تمتلك الشركة حق التنفيذ لمشروع كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الإدارية Roseville Residence.
• تأسست منذ العام الميلادي 2018 ويتم اعتبرها واحدة من رواد السوق العقاري داخل جمهورية مصر العربية.
• تتميز بالقدرة على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ذات مستوى رفيع توفر الرفاهية والراحة المطلوبة بأفضل الأسعار.
• تسعى الشركة بشكل مستمر إلى تحقيق التميز في السوق المحلية والإقليمية.

سابقة أعمال شركة صروح العقارية

توجد العديد من المشاريع السابقة لشركة صروح العقارية المطور العقاري الرئيسي بكمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة وأهمها:

• انترادا العاصمة الإدارية الجديدة.
• انترادا افينو العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول سيتاديل العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات الاستثمار في Roseville Residence العاصمة

يتميز الاستثمار في كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية Roseville New Capital  بكونه الخيار الأذكى أمام الراغبين في الحصول على أفضل فرص الربح وذلك للتالي:

• موقع فريد: يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة الأمر الذي يساعد على ارتفاع قيمة الوحدات السكنية به مع مرور الوقت.
• مطور موثوق: توفر الشركة صروح المطورة للمشروع العديد من الضمانات ذات القوة والأمان التام الذي يضمن جميع حقوق العملاء ويزيد من ثقتهم في جودة وتنفيذ المشروع.
• تصميمات عصرية: أما بالنسبة لكمبوند Roseville New Capital فهو ذات تصاميم عصرية ومرافق المتكاملة حيث يعد الوجهة المثالية للسكن والاستثمار.
• تنوع الوحدات: تتنوع الوحدات السكنية في مشروع التي تناسب جميع الميزانيات والإمكانيات
• عائد مادي مستمر في المستقبل: النمو المستقبلي للعاصمة الإدارية سوف يعمل على رفع قيمة العوائد المالية للوحدة، ويحقق أرباح مرتفعة ومستمرة للملاك والمستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية: يوفر المطور عدة أنظمة سداد متنوعة تناسب مختلف الفئات مع أسعار تنافسية تيسر فرص امتلاك وحدة في المشروع.

مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية

تتواجد عدة مشروعات تجارية وسكنية ضخمة مجاورة لمشروع روزفيل ريزيدنس في العاصمة الإدارية والتي تزيد من القيمة التسويقية للكمبوند، ومن أبرزها:

•  مول ستون كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
• مول ايلفين العاصمة.
• كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة.
• مشروع كودا العاصمة الإدارية.

اقرأ أيضًا: كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية

عيوب مشروع روزفيل ريزيدنس العاصمة

تعرفنا على عدة مميزات خاصة بكمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة، كما توجد بعض المواصفات التي يمتلكها المشروع وقد يتم أعتبرها عيوب كما في التالي:

• بعد موقع العاصمة الإدارية النسبي عن وسط القاهرة الأمر الذي قد يصعب معه الوصول إلى المناطق المركزية للعمل.
• يتم تفادي هذا العيب من خلال توفير أكبر شبكة نقل ومواصلات وأكثرها تطور تصل إلى جميع الأماكن.

يتمتع كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة بلمسة من الفخامة والراحة التي تخلق بيئة سكنية متكاملة قادرة على منح أسلوب حياة فاخر لجميع الفئات من العملاء، لذا بادر بالتواصل معانا وحجز وحدتك الآن.