كمبوند ساج العاصمة الإدارية

يقع ساج العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8، وهو من أكثر الأحياء تميزًا بفضل موقعه الحيوي وقربه من أهم المناطق والخدمات الرئيسية بالعاصمة. يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 32.5 فدانًا، وتم تصميمه وفق رؤية تعتمد على تقليل نسبة المباني وزيادة المساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 22% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، بينما تم تخصيص أكثر من 78% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة تتميز بالإطلالات الطبيعية والهواء النقي.

ويقدم Sage New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث يضم استوديوهات، وشققًا سكنية، ووحدات دوبلكس، بالإضافة إلى فلل تاون هاوس. وتبدأ مساحات الوحدات من 53 متر مربع للاستوديوهات، مع توفير اختيارات متعددة للتشطيبات تشمل نصف تشطيب، وفليكسي، وتشطيب كامل، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.

المطور العقاري لكمبوند ساج العاصمة الإدارية

تتولى تطوير كمبوند ساج العاصمة الإدارية شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments، وهي إحدى الشركات التي تسعى إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة تعتمد على الجودة والابتكار، مع التركيز على إنشاء مجتمعات تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون.

تاريخ وخبرة شركة سكويرز للتطوير العقاري

تعتمد شركة سكويرز على خبرات قوية في مجال التطوير العقاري، وقد استطاعت بناء مكانة مميزة من خلال الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، حيث تهدف دائمًا إلى تقديم مشروعات تجمع بين القيمة الاستثمارية والتجربة السكنية المتكاملة.

وقد حرصت الشركة على أن يكون Sage New Capital أحد أهم مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية، لذلك اعتمدت على:

الشراكات الهندسية المتميزة:
التعاون مع نخبة من الخبراء والاستشاريين الهندسيين لتقديم تصميمات مبتكرة تجمع بين الجمال والوظيفية.

الرؤية المتكاملة للمشروع:
تقديم مجتمع سكني مستدام يحقق التوازن بين المساحات الخضراء، جودة الحياة، واحتياجات السكان المستقبلية.

مشروعات شركة سكويرز للتطوير العقاري

تمتلك شركة Squares Developments محفظة متنوعة من المشروعات التي تعكس خبرتها في السوق العقاري، حيث نجحت في تطوير مشروعات سكنية وتجارية داخل مواقع استراتيجية، ومن أبرز أعمالها:

• مول ريميني العاصمة الإدارية Remeny Mall New Capital.
• مول ويست مارك الشيخ زايد Mall West Mark El Sheikh Zayed.
• مول ويست فيو كومبلكس العاصمة الإدارية Mall West View Complex New Capital.

وتعكس هذه المشروعات حرص الشركة على تقديم أعلى مستويات الجودة في البنية التحتية والتصميمات والتشطيبات، وهي الخبرات التي تم توظيفها في تنفيذ كمبوند ساج العاصمة الإدارية ليصبح أحد المشروعات المميزة داخل العاصمة الجديدة.

ويمثل Sage New Capital خطوة مهمة في مسيرة شركة سكويرز للتطوير العقاري، حيث يجسد رؤيتها نحو إنشاء مجتمعات عصرية تجمع بين الفخامة، الاستدامة، وفرص الاستثمار الواعدة.

موقع كمبوند ساج العاصمة الإدارية Sage New Capital

اختارت شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments موقعًا استراتيجيًا مميزًا لمشروع كمبوند ساج العاصمة الإدارية Sage New Capital داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في قلب الحي السكني الثامن R8، أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها تميزًا من حيث التخطيط والموقع الحيوي.

ويتميز موقع المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الهامة داخل العاصمة، مما يوفر للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، كما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات بفضل وجوده في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ساج العاصمة الإدارية

يتمتع Sage New Capital بموقع قريب من العديد من الوجهات الهامة التي تمنح السكان مستوى عاليًا من الراحة وسهولة الوصول، ومن أبرزها:

• النهر الأخضر Green River: يقع بالقرب من المشروع، مما يوفر إطلالات طبيعية مميزة ومساحات مفتوحة تساعد على الاسترخاء والاستمتاع بأجواء هادئة.
• الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يبعد المشروع دقائق قليلة عن أهم المؤسسات والمناطق الرسمية، مما يجعله مناسبًا للعاملين بها.
• منطقة الداون تاون Downtown: يقع بالقرب من أهم مركز تجاري وإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، بما يتيح الوصول إلى الخدمات والأنشطة المختلفة بسهولة.
• محور بن زايد الشمالي والمحور المركزي: يوفران سهولة الربط بين المشروع ومختلف مناطق العاصمة والمدن المحيطة.
• مدينة المعارض ومركز المؤتمرات: قرب المشروع من هذه المناطق يجعله خيارًا مميزًا للمستثمرين ورجال الأعمال.

تعرف أيضا علي : كمبوند هيفين هيلز العاصمة الإدارية

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ساج العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند ساج العاصمة الإدارية بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الطابع العصري والطبيعة الخضراء، حيث تم تطوير المشروع وفق رؤية هندسية تهدف إلى توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين الخصوصية والفخامة وجودة الحياة.

الاستشاري المعماري لمشروع Sage New Capital

اعتمدت شركة سكويرز للتطوير العقاري على خبرة المهندس المعماري محمد حافظ في وضع التصميمات الهندسية للمشروع، حيث تم الدمج بين التصميمات الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة لتحقيق تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء.

توزيع مساحة مشروع ساج العاصمة الإدارية

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 32.5 فدانًا، وتم توزيعها بشكل مدروس لتحقيق أفضل استفادة من المساحات، حيث:

• تم تخصيص حوالي 22% فقط من مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية.
• تم تخصيص أكثر من 78% للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، والخدمات والمرافق، مما يوفر بيئة صحية مليئة بالهدوء والإطلالات الطبيعية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ساج العاصمة الإدارية

حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل Sage New Capital لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، حيث يضم المشروع وحدات بمساحات وتصميمات متعددة تشمل:

• الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 53 متر مربع وتصل إلى 55 متر مربع.
• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 65 متر مربع وتصل إلى 258 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ المساحات من 212 متر مربع وتصل إلى 420 متر مربع.
• فلل التاون هاوس: تبدأ المساحات من 196 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع في الوحدات مشروع Sage New Capital ميزة تنافسية قوية، حيث يلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن وحدة مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ساج العاصمة الإدارية Sage New Capital

حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments على توفير مجتمع سكني متكامل داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية Sage New Capital، حيث تم تصميم المشروع ليمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية. ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أبرزها:

الكلوب هاوس الفاخر:
يوفر المشروع كلوب هاوس متكامل ليكون مركزًا للأنشطة الاجتماعية والترفيهية والرياضية، مما يمنح السكان مساحة مثالية لقضاء أوقات ممتعة.

المنطقة التجارية Strip Mall:
يضم الكمبوند منطقة تجارية تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتوفير كافة الاحتياجات اليومية بالقرب من الوحدات السكنية.

مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات:
تم تخصيص مسارات داخل المساحات الخضراء لممارسة الأنشطة الرياضية في أجواء هادئة بعيدًا عن الزحام.

حمامات سباحة وبحيرات صناعية:
يحتوي المشروع على حمامات سباحة مصممة بأعلى مستوى بالإضافة إلى بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتوفر أجواء من الاسترخاء والرفاهية.

منطقة ألعاب للأطفال Kids Area:
يوفر المشروع مناطق آمنة ومجهزة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة في بيئة مناسبة ومليئة بالمرح.

نظام أمني متكامل:
يعتمد الكمبوند على منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، مدعمة بأحدث كاميرات المراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

خدمات الصيانة وإدارة المرافق:
تتوفر فرق متخصصة لإدارة وصيانة مرافق المشروع بشكل دوري للحفاظ على جودة الكمبوند ومظهره الحضاري.

تعرف أيضا علي : كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية

مميزات كمبوند ساج العاصمة الإدارية Sage New Capital

يتميز Sage New Capital بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات السكنية والاستثمارية المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز هذه المميزات:

موقع استراتيجي مميز:
يقع المشروع في قلب الحي السكني الثامن R8 بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والنهر الأخضر، مما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة.

تنوع الوحدات والمساحات:
يوفر الكمبوند اختيارات متعددة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وحتى الفلل، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.

تصميم معماري راقٍ:
تم تصميم المشروع وفق رؤية هندسية حديثة تحقق الخصوصية وتوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
تقدم الشركة أسعارًا مناسبة مقارنة بالقيمة المقدمة، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات لتسهيل عملية التملك.

خيارات تشطيب متعددة:
يوفر المشروع خيارات متنوعة للتشطيب تشمل نصف تشطيب، فليكسي، وتشطيب كامل، بما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسبهم.

أسعار كمبوند ساج العاصمة الإدارية Sage New Capital

حرصت شركة سكويرز للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية داخل كمبوند ساج العاصمة الإدارية تتناسب مع مستوى التصميم والخدمات والموقع المميز للمشروع. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، المساحة، ومستوى التشطيب المختار.

وتأتي الأسعار التقريبية للوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 1,320,000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الصغيرة.
• يبدأ سعر المتر في وحدات نصف التشطيب من حوالي 24,900 جنيه مصري.
• يصل سعر المتر في وحدات التشطيب الكامل إلى حوالي 31,900 جنيه مصري.

وتعكس هذه الأسعار القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع موقعه المميز داخل العاصمة الإدارية وتوافر كافة مقومات الحياة العصرية.

تعرف أيضا علي : مول ميدتاون سكاي العاصمة الادارية

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ساج العاصمة الإدارية

يوفر Sage New Capital أنظمة دفع مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة، حيث حرصت شركة سكويرز على تقديم خطط سداد تناسب مختلف الاحتياجات المالية، وتشمل:

النظام الأساسي للسداد:
دفع مقدم يبدأ من 15% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

أنظمة سداد متنوعة:
تتوفر خطط أخرى تبدأ بمقدمات منخفضة مثل 5.5% أو 8%، مع فترات تقسيط تصل إلى 6 أو 7 أو 8 أو 9 سنوات.

جدية الحجز:
تبلغ قيمة جدية حجز الوحدات السكنية حوالي 50,000 جنيه مصري.

موعد التسليم:
من المتوقع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ الحجز (عام 2029)، مع دفع وديعة صيانة بنسبة 10%.

وبفضل هذه الأنظمة المرنة، يقدم كمبوند ساج العاصمة الإدارية فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.