كمبوند سولانا نيو زايد – 2026 Solana elsheikh zayed

كمبوند سولانا نيو زايد يُعد واحدًا من أهم المشروعات السكنية الحديثة التي طورتها شركة مصر إيطاليا العقارية، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية داخل قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة. فقد حرصت الشركة المطورة على المزج بين الفخامة والهدوء مع التخطيط العمراني المتطور، ليكون المشروع مجتمعًا متكاملًا يلبي مختلف احتياجات الأسر الباحثة عن أسلوب حياة متميز يجمع بين الخصوصية والراحة.

الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل نيو زايد يمنحه ميزة تنافسية كبيرة، حيث يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الصحراوي، مما يجعل التنقل منه وإليه سهلًا وسريعًا. كما يتميز الكمبوند بقربه من أهم المناطق الخدمية والترفيهية، مما يضيف له قيمة كبيرة سواء للسكن أو الاستثمار.

يضم Solana New Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، بتصميمات عصرية ومساحات مختلفة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات. كما تم تخصيص مساحات شاسعة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب التي تمنح المشروع إطلالات طبيعية خلابة وأجواء من الهدوء والرفاهية.

ولا يقتصر المشروع على الوحدات فقط، بل يوفر باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية مثل النوادي الرياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، حمامات السباحة، والمناطق التجارية، ليجسد بذلك مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الراحة والرفاهية في مكان واحد.

كمبوند سولانا نيو زايد

يقع الكمبوند في الشيخ زايد لذلك فإنه يعد الخيار الأمثل لمن يريد العيش في بيئة مختلفة، حيث أنه:

• يتكون الكمبوند من الفيلات والبنتهاوس فقط وذلك حتى يتناسب مع فئة معينة من الناس ليشعروا من خلاله وكأنهم يعيشون في أحد الدول الأوروبية.
• يعد الخيار الأمثل للاستثمار العقاري.
• يتميز الكمبوند بالهدوء والراحة، وذلك لأنه مصمم في منطقة بعيدة عن الضوضاء والمناطق السكنية المتكدسة بالسكان.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند المقصد العاصمة الادارية

موقع كمبوند سولانا نيو زايد

يتميز كمبوند سولانا نيو زايد بموقعه الجغرافي المميز فهو يقع فيما يلي:

• يقع في مدينة الشيخ زايد، وبالتحديد بالقرب من مدينة 6 أكتوبر.
• يوجد تحديدًا على طريق الضبعة مباشرة، بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، في غرب القاهرة مدينة الشيخ زايد.
• يقع بالقرب من العديد من الخدمات الأساسية والمراكز التجارية المختلفة.

الأماكن القريبة من كمبوند سولانا نيو زايد

كمبوند سولانا نيو زايد من الأماكن المميزة التي يمكن من خلالها الوصول إلى أي مكان في وقت قصير، ومن الأماكن القريبة منه ما يلي:

• يقع على بعد نص ساعة من مطار سفنكس الدولي.
• يقع على بعد 24 دقيقة من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، وعلى بعد 35 دقيقة من نادي وادي دجلة.
• يقع بالقرب من جامعة:
  • 6 أكتوبر.
  • جامعة النيل.
  • جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
  • جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
  • مدرسة مارفيل الدولية.
• تبلغ المسافة بينه وبين أشهر المولات الموجودة في 6 أكتوبر حوالي نصف ساعة، ومن أبرزها مول العرب، وهايبر وان، وداندي مول، وأخيرا مول مصر.
• يفصل بينه وبين وصلة دهشور مسافة قصيرة.
• يقع بالقرب من ميدان الرماية.
• يقع بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  المراسم التجمع الخامس

تصميم كمبوند سولانا ويست زايد Solana West New Zayed

يأتي كمبوند سولانا ويست زايد بتصميم معماري متفرد يجمع بين الأناقة والعملية، حيث حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تقديم مشروع استثنائي يحقق التوازن المثالي بين الطبيعة والعمران. فقد خُصصت مساحات شاسعة داخل المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بحيث تستحوذ على ما يقارب نصف مساحة الكمبوند، بينما استُخدمت المساحات الأخرى للمباني السكنية والمرافق التجارية والترفيهية، ليكون مجتمعًا متكاملًا في قلب الشيخ زايد الجديدة.

لم يقتصر التميز على توزيع المساحات فقط، بل امتد ليشمل التصاميم الهندسية والمعمارية، حيث تم الاعتماد على أحدث المفاهيم العالمية في التخطيط العمراني. فجاء المشروع ليواكب التطورات الحديثة ويمنح السكان بيئة متطورة وآمنة مليئة بالرفاهية والخصوصية. كما أضافت خبرة شركة أورا بصمتها المميزة على كافة تفاصيل الكمبوند، مما عزز من مكانته كأحد أبرز المشروعات السكنية في المنطقة.

أما الوحدات السكنية داخل Solana West New Zayed فجاءت متنوعة بين فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، جميعها بتصميمات عصرية تعكس الفخامة وتلبي متطلبات الحياة العملية في الوقت نفسه. فقد روعي في كل وحدة الدمج بين المساحات الرحبة والتقسيمات الذكية، لتوفر أقصى درجات الراحة وتحقق أسلوب حياة راقٍ يتناسب مع تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والرفاهية.

مساحة كمبوند سولانا نيو زايد

أقامت الشركة المطورة لكمبوند سولا المشروع على مساحة كافية جاءت على النحو التالي:

• تبلغ مساحة الأرض حوالي 316 فدان.
• خصص 80% من مساحة المشروع الكلية للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• خصص 20% من المساحة المتبقية من المساحة الكلية لبناء الوحدات السكنية ذات التصاميم الهندسية المعمارية المميزة.

مساحة وأسعار الوحدات في كمبوند Solana

بالنسبة لمساحة وأسعار الوحدات داخل كمبوند سولانا نيو زايد فإنها جاءت على النحو التالي:

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند Solana Ora

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند سولانا نيو زايد بناء على نوع الوحدة ومساحتها، حيث جاء ذلك على النحو التالي:

اسعار الفلل في كمبوند Solana

• تبدأ من 40 مليون جنيه بالتقسيط حتي 10 سنوات

أسعار تاون هاوس في كمبوند Solana

• تبدأ من 30 مليون جنيه بالتقسيط حتي 10 سنوات

خدمات كمبوند سولانا نيو زايد

تحرص الشركة المطورة لكمبوند سولانا نيو زايد على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها العملاء بشكل مستمر، والتي تتمثل فيما يلي:

• يحتوي على مراكز تجارية يتوفر بها جميع السلع التي يحتاج إليها العملاء بشكل مستمر.
• يحتوي على أفراد أمن تم تدريبهم على أعلى مستوى لضمان الأمن والأمان للعملاء.
• يوجد كاميرات مراقبة بجودة عالية، والهدف منها رصد التحركات في جميع الأوقات.
• يتوفر أيضا أسوار خرسانية مرتفعة محاطة بالكمبوند من جميع الاتجاهات.
• يتوفر به العديد من المطاعم والكافيهات المميزة، والتي يتم من خلالها تقديم المأكولات والمشروبات الرائعة للعملاء.
• يتوفر به نادي رياضي يحتوي على العديد من الملاعب المختلفة، إلى جانب الجيم الذي يوجد به أفضل الأجهزة والمعدات الرياضية.
• يحتوي الكمبوند على بوابات إلكترونية حديثة للدخول أو الخروج منه.
• يوجد به مناطق ترفيهية تم تصميمها خصيصًا للأطفال.
• يحتوي على خدمة الصيانة لجميع الوحدات والمرافق، والتي تقوم بعمل صيانة دورية لها.
• يتوفر به مسارات رياضية وسط المساحات الخضراء لمحبي المشي والجري وركوب الدراجات الهوائية.
• يحتوى كذلك على خدمة الرعاية للنباتات والأشجار، والقيام بريها وإعادة قصها بطريقة مرتبة ومتناسقة.
• يحتوي على المراكز الطبية والعيادات التي تم تجهيزها بشكل كلي بأحدث الأجهزة والأدوات.
• يتوفر فيه أيضا صيدليات تحتوي على جميع المستلزمات والأدوية الطبية المختلفة.
• يوجد به كلوب هاوس يحتوي على العديد من الخدمات الترفيهية والرياضية.
• يتوفر به حمامات سباحة بأحجام مختلفة لتتناسب مع جميع الأشخاص بمختلف المراحل العمرية.
• يتوفر به المحلات التجارية المميزة والتي يتوفر بها جميع السلع والخدمات الترفيهية.
• يتوفر به مناطق مصممة خصيصًا لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
• يوجد به أماكن خاصة لشحن السيارات الكهربائية الخاصة بسكان المشروع.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند هايد بارك

مميزات كمبوند سولانا نيو زايد

يمتلك كمبوند سولانا نيو زايد العديد من المميزات الرائعة، ومن أبرزها:

• يحتوي على العديد من المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• يحتوي على البحيرات الصناعية والعديد من المناظر الطبيعية التي تجعل المشروع يظهر بشكل أكثر جاذبية وجمال.
• أسعاره تنافسية، وأنظمة السداد سهلة ويسيرة.
• تتم عملية النظافة للكمبوند على مدار اليوم، وذلك حرصا على الحفاظ على المظهر العام للكمبوند.
• يوجد العديد من الوحدات السكنية متنوعة المساحات حتى تتناسب مع الجميع.
• تنتشر النوافير والمسطحات المائية في كل مكان.
• يوجد به جميع الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية التي يحتاج إليها العملاء بشكل مستمر.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند Solana Ora elsheikh zayed

قدمت الشركة نظام دفع وسداد ميسر لعملائها والذي جاء على النحو التالي:

• يتم دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة السكنية.
• يتم سداد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.

عيوب كمبوند سولانا نيو زايد

بالرغم من أن الشركة حرصت على توفير جميع الخدمات لعملائها إلا أن البعض منها يرون أن العيب الوحيد له هو أن موعد تسليم الوحدات السكنية بعيد، ولكن كان مبدأ الشركة في ذلك أن تأخذ الوقت الكافي لتسليم وحداتها السكنية بأعلى كفاءة وبتشطيب كلي.

آخر تطورات كمبوند سولانا نيو زايد

يشهد كمبوند سولانا نيو زايد، أحدث مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري، تقدمًا ملحوظًا في أعمال التنفيذ بما يتماشى مع الجدول الزمني المخطط للمشروع، حيث من المتوقع الانتهاء من تنفيذه بالكامل بحلول عام 2025. وخلال الفترة الأخيرة تم إنجاز مجموعة من الخطوات الهامة التي تعكس جدية الشركة وحرصها على التسليم في المواعيد المحددة.

فقد تم الانتهاء من أعمال الحفر والتأسيس بشكل كامل في مختلف أرجاء المشروع، مع البدء في أعمال الإنشاءات الأساسية للوحدات. كما تسير أعمال التشطيبات الخارجية بوتيرة منتظمة، إلى جانب التحضير لبدء تنفيذ التشطيبات الداخلية بما يتماشى مع أعلى معايير الجودة.

وعلى صعيد البنية التحتية، أنهت الشركة تنفيذ المرافق الحيوية والطرق الداخلية التي تضمن سهولة التنقل داخل الكمبوند، بالإضافة إلى مد شبكات المرافق العامة الأساسية. ولم يتوقف التطوير عند هذا الحد، بل بدأت أيضًا أعمال تجهيز المرافق الترفيهية والخدمية التي ستُشكل عنصرًا محوريًا في توفير أسلوب حياة متكامل للسكان.

بهذا التقدم السريع، يواصل كمبوند سولانا ترسيخ مكانته كأحد أهم المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ليكون مجتمعًا عصريًا متكاملًا يواكب تطلعات العملاء.

الشركة المطورة لكمبوند سولانا نيو زايد

تم إنشاء كمبوند سولانا نيو زايد على يد شركة من الشركات المميزة وهي:

• شركة أورا للاستثمار والتطوير العقاري.
• تأسست الشركة في عام 2016م على يد المهندس نجيب ساويرس.
• أطلق عليها اسم جيماني، ولكن تم تغير اسمها إلى أورا في عام 2018م.
• تمكنت في وقت قصير أن تثبت نفسها في السوق العقاري المصري.
• قامت بإنشاء العديد من المشاريع المميزة والمتنوعة داخل مصر وخارجة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

الأعمال السابقة لشركة اورا للتطوير العقاري

انشئت شركة اورا العديد من المشاريع :

• مول زيد ستريب الشيخ زايد
• بيراميدز هيلز 6 اكتوبر 
• كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة 
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
• كمبوند بيراميدز هيلز الجيزه
• قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي 
• ابراج زيد ويست
• ابراج ساويرس
• زيد ستريب مول
• زيد ايست

وبهذا يكون قد تم التعرف على كمبوند سولانا نيو زايد الذي يعد واحد من المشاريع المميزة في مدينة الشيخ زايد والذي تم تصميمه من الشركة المالكة وهي شركة أورا للاستثمار والتنمية العقاري والتي كان يطلق عليها اسم جيماني سابقًا، وتمكنت الشركة في وقت قصير أن تثبت نفسها في هذا المجال.