نبذة عن كمبوند سيترا زايد الجديدة
يمزج كمبوند سيترا زايد الجديدة بين التخطيط العصري وبين الأجواء الهادئة، والهدف من ذلك تقديم تجربة سكنية مميزة ومختلفة للعملاء، ومن أبرز المعلومات عنه:
- نسبة البناء في كمبوند سيترا الشيخ زايد محدودة لا تتعدى ال15% من المساحة الكلية، حيث شغلت المساحة الأكبر المساحات الخضراء واللاند سكيب لتوفير الخصوصية.
- يحتوي بداخله على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للعملاء الحصول على كل ما يحتاجون إليه بسهولة.
- يوجد مساحات ومسارات واسعة داخلية لتسهيل التنقل داخل الكمبوند.
- تنتشر الإضاءة الطبيعية داخل جميع الوحدات بالإضافة إلى التهوية الجيدة.
- يعد الكمبوند واحد من المشاريع التي تعكس رؤية مختلفة للحياة السكنية الراقية، فهو يحتوي على 153 فيلا فقط، والهدف من ذلك تقديم حياة مثالية فريدة من نوعها للسكان.
- اهتمت الشركة أن يتوفر بالكمبوند كافة الخدمات والمرافق التي تساعد على جعل الحياة به استثنائية للغاية.
- اتبعت الشركة في تصميمه اتباع المعايير العالمية الحديثة ليتم منح العملاء رؤية مثالية عن الحياة الفاخرة.
رؤية كمبوند Citra New Zayed
تنعكس فكرة كمبوند سيترا زايد الجديدة في تقديم مشروع سكني يمزج بين الهدوء والحيوية، وتتمثل أبرز ملامح الكمبوند التي يقوم عليها فيما يلي:
- المزج بين السكن وبين الأنشطة المتنوعة وبين الخدمات المتعددة في بيئة واحدة، مما يجعل ذلك تجربة السكن به متكاملة.
- الموقع حيوي قريب من مجموعة من الخدمات والمرافق التي يمكن الوصول إليها في وقت قصير.
- إنشاء عدد من العناصر الترفيهية والمرافق التي تعمل على تلبية الاحتياجات المتنوعة، والتي تجعل الكمبوند حيوي للغاية مناسب للجميع.
ما هو موقع كمبوند سيترا زايد الجديدة؟
اهتمت الشركة أن تختار موقع المشروع بدقة بهدف تعزيز سهولة الحركة من الكمبوند لمختلف المناطق المحيطة به بسهولة، وذلك كما يلي:
- يقع في قلب منطقة حوض 10 بمدينة الشيخ زايد الجديدة.
- يقع بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية الراقية والتي يتجه إليها الكثير.
- يمكن من خلاله الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور بكل سهولة.
- قريب من عدد من المعالم السياحية مثل أهرامات الجيزة، وبينه وبين المتحف المصري 20 دقيقة.
ما هي الأماكن القريبة من Compound Citra New Zayed؟
يقع المشروع بالقرب من عدد من المناطق الخدمية والحيوية والتي لها دور كبير في زيادة الجذب إليه، ومن بينها:
- مسافة قليلة بينه وبين مول العرب تقدر ب7 دقائق.
- يمكن الوصول من خلاله إلى جامعة النيل وجامعة أكتوبر بسهولة.
- قريب من محور روض الفرج، وكذلك من محور 26 يوليو.
- على بعد دقائق من وصلة دهشور.
- قريب عدد من الميادين الحيوية مثل ميدان الرماية ومن ميدان الحصري وجهينة.
- دقائق قليلة قرابة 10 دقائق بينه وبين هايبر وان، وأركان مول، وكذلك مول مصر.
- 5 دقائق بينه وبين طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد 15 دقيقة عن مستشفى دار الفؤاد.
مساحة وتصميم كمبوند سيترا الشيخ زايد الجديدة
صمم كمبوند سيترا زايد الجديدة بطريقة مبتكرة ليتم منح كل جزء فيه دورًا هامًا في جعل التجربة السكنية به أكثر راحة وتنظيمًا وخصوصية، وفيما يلي توضيح لذلك:
- جاء تصميمه على مساحة 30 فدان.
- تعاونت الشركة مع مكتب Diaa Consult في وضع تصميم المشروع، والذي يعد واحد من أهم المكاتب الاستشارية في مصر وفي الوطن العربي.
- تم استخدام الألوان الهادئة التي تتناسب مع المساحات الخضراء والطبيعة التي تحيط به.
- اهتمت الشركة أن يتم إنشاء الوحدات على ارتفاع واحد بهدف المحافظة على الانسجام البصري.
- تنتشر المساحات الخضراء والحدائق بطول الممرات الداخلية في كمبوند سيترا زايد الجديدة.
- صمم بتصميمات أوروبية فاخرة للمحافظة على الخصوصية.
- يجمع في تصميمه بين الكلاسيكية والفخامة، فالفلل تظهر وكأنها قطع فنية منتشرة به.
- تتمتع الواجهات بأنها مصنوعة من الزجاج، وبها مجموعة من الخطوط المعمارية الراقية والبسيطة.
ما هي أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند سيترا زايد الجديدة؟
رغم أن المشروع يضم فلل فقط إلا الشركة المطورة حرصت أن تكون مساحتها متنوعة لتلبي احتياجات العملاء المتنوعة، وذلك كما يلي:
- تاون هاوس بحديقة تبدأ مساحتها تقريبًا من 215 متر².
- توين هاوس تبدأ مساحتها ما بين 320 و350 متر²، إلى جانب حديقة تصل مساحتها إلى 300 متر².
- فلل مستقلة يتم تصميمها حسب الطلب.
مميزات كمبوند سيترا زايد الجديدة
عدد من المميزات التي تجعل كمبوند سيترا الشيخ زايد من المشاريع اللافتة ويصبح واحدًا من أفضل المشاريع التي يبحث عنها الكثير ممن يريدون شراء منزل جديد، ومنها:
- يعتمد في عمله على الطاقة الشمسية وذلك بهدف دعم استهلاك الطاقة.
- يحيط بالوحدة مشاهد طبيعية على المسطحات المائية والمساحات الخضراء والحدائق.
- الكثافة السكانية به منخفضة فالمشروع يضم فلل فقط، وقد وزعت الوحدات به بناء على التخطيط العمراني لضمان توفير أقصى درجات الخصوصية والراحة.
- يوجد مسافات كبيرة بين الوحدات والهدف من ذلك أن تتمتع جميعها بإطلالات مفتوحة وضمان التهوية الطبيعية الجيدة.
- يقع بجوار عدد من المدارس الدولية والتي تقدم التعليم على أعلى مستوى.
مميزات الاستثمار في Compound Citra New Zayed
يعد كمبوند سيترا زايد الجديدة من المشاريع الاستثمارية المميزة بفضل احتوائه على عدد من المقومات التي تضمن للمستثمر الحصول على العائد المرتفع، منها:
- يقع في منطقة الأحواض التي تضم عدد من المشروعات الراقية، وتعتبر هذه المنطقة من المناطق الواعدة التي يزداد الإقبال عليها بشكل كبير مما يضمن الاستثمار بها.
- مرونة اختيار الوحدة المناسبة بسبب اختلاف أسعار الوحدات بناء على نوع الفيلا وعلى موقعها ومساحتها وإطلالتها ومساحة المساحات الخارجية الخاصة بكل وحدة.
- نسبة الكثافة السكانية به قليلة فنسبة البناء لا تتعدى ال15% ولهذا يزداد الطلب على وحداتها وخاصة ممن يريدون الحصول على الهدوء الدائم.
- وحداته متنوعة وبمساحات مختلفة مما يجعلها خيار مثالي للسكن أو لزيادة فرص العائد الشهري أو السنوي.
- تصميمه راقي للغاية يلبي معايير الجودة العالية مما يجعله نقطة جذب للكثير ويضمن نجاح المشروع الاستثماري.
- سهولة إعادة بيع الوحدة عند الرغبة في ذلك بسبب قلة عدد الوحدات في المشروع وموقعه الاستراتيجي المميز، فالمشروع يزداد الطلب عليه بشكل كبير.
- يمكن الحصول على عائد الإيجار المرتفع بسهولة وذلك لأن هذه المنطقة تحظى بزيادة الطلب على وحداتها من قبل الأشخاص الباحثين عن الرقي والخصوصية.
أسعار كمبوند سيترا زايد الجديدة
اهتمت الشركة بطرح أسعار الوحدات بطريقة تتناسب مع القيمة الحقيقية للمشروع، فقد جاءت أسعاره مناسبة مقارنة بالمشروعات الأخرى التي توجد في نفس المنطقة:
- سعر المتر يبدأ من: 39.000 جنيه مصري.
- سعر الفلل يبدأ من حوالي 14.350.000 جنيه مصري.
تختلف أسعار الوحدات بناء على نوع الوحدة ومساحتها، فإذا كنت تريد معرفة المزيد عن أسعار الوحدات تواصل معنا عبر الواتساب 01157412442.
نظام الحجز والسداد في كمبوند سيترا الشيخ زايد
يعتبر نظام الدفع والسداد عنصر هام عند الرغبة بشراء وحدة داخل كمبوند سيترا زايد الجديدة، وخاصة مع اختلاف الميزانيات والهدف من الشراء، وجاء نظام الدفع كما يلي:
- المقدم: 10%.
- التقسيط: 10 سنوات.
- خصم الكاش: 10%.
- جدية الحجز يبدأ من: 150.000 جنيه مصري.
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات.
خدمات ومرافق كمبوند سيترا زايد الجديدة
يساعد وجود الخدمات والمرافق داخل مشاريع دليل كمبوندات مصر في الحصول على كافة الاحتياجات الأساسية أو الترفيهية بسهولة دون الحاجة للخروج منه، والتي من بينها:
- تخصيص منطقة للأطفال بها مجموعة من الألعاب المتنوعة المناسبة لكافة مراحلهم العمرية.
- مجموعة من الكافيهات والمطاعم والتي تلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة.
- خدمات دورية للصيانة والنظافة للمحافظة على جودة المرافق والوحدات.
- عدد من أفراد الأمن والحراسة يعملون على مدار اليوم بهدف رفع مستوى الأمان.
- أنظمة متطور لمكافحة الحرائق تتعامل بشكل سريع في حالات الطوارئ.
- نادي صحي يساعد على الاستجمام والاسترخاء يحتوي على سبا وساونا وجاكوزي.
- أندية رياضية ليتم ممارسة الأنشطة المختلفة بها.
- كلوب هاوس متكامل يمكن ممارسة الأنشطة المتنوعة به.
- جراجات ليتم وضع السيارات بها بطريقة آمنة.
- بوابات إلكترونية للدخول والخروج للمحافظة على خصوصية السكان.
- كاميرات مراقبة موزعة في كافة الأنحاء لتعزيز مستوى الأمان.
- ماكينات الصراف الآلي ليتم إجراء المعاملات البنكية بسهولة.
- سينما خاصة تقوم بعرض الأفلام الحديثة.
- مراكز طبية تقدم الخدمات والرعاية الصحية بجودة عالية.
- مركز تجاري كبير يحتوي على مجموعة من المحلات التجارية، إلى جانب احتوائه على عدد من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية.
- مساجد خاصة لأداء الصلوات والشعائر الدينية مصممة بالتصميم الإسلامي الحديث.
- عدد من المولدات الكهربائية التي تعمل بصورة تلقائية عند انقطاع التيار الكهربائي.
- حمامات سباحة متعددة.
- إنترنت بسرعة عالية.
- أماكن مفتوحة لإقامة حفلات الشواء بها.
من هو المطور العقاري لكمبوند سيترا زايد الجديدة؟
يعد كمبوند سيترا الشيخ زايد من أبرز مشروعات الشركة التي تسعى إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة في مناطق استراتيجية مميزة، وهذه الشركة هي:
- نفذ على يد شركة ويلث للتطوير العقاري.
- من أفضل المطورين العقاريين حيث أن خبرتها كبيرة تمتد لأكثر من 23 عام في تنفيذ وإنشاء المشاريع المتنوعة ما بين السكنية والتجارية في السوق العقاري المصري.
- حرصها على التزامها باتباع معايير الجودة وقيامها بالتخطيط المدروس لمشاريعها ساعدها على تمتعها بسمعة طيبة.
- تعمل تحت قيادة الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب السيد محمد ممدوح.
- نفذت عدد من المشاريع الناجحة في القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والشيخ زايد.
- تلتزم بمواعيد التسليم المتفق عليها، وتسلم مشاريعها بجودة وكفاءة عالية.
- تهتم باختيار مواقع مشاريعها لضمان الحصول على العائد الاستثماري المرتفع.
- تتعاون في مشاريعها مع باقة من أكبر المكاتب الاستشارية والتي تضمن لها إنشاء مشاريع بجودة عالية.
سابقة أعمال شركة ويلث للتطوير العقاري
يعتبر التعرف على مشروعات شركة ويلث للتطوير العقاري خطوة هامة في معرفة الخبرة التي تعتمد عليها الشركة عند إنشائها مشروعات جديدة، ومن بين تلك المشاريع:
- مول نكست 35 القاهرة الجديدة.
- مول جيفال العاصمة الإدارية.
- وينجيت زايد الجديدة.
- مول ونس التجمع الخامس.
- كمبوند ويلث زايد الجديدة.
- كمبوند إماري التجمع الخامس.
ختامًا فإن كمبوند سيترا زايد الجديدة من المشاريع السكنية التي صممت من أجل تقديم تجربة سكنية مثالية تجمع بين الهدوء والخصوصية بفضل احتوائه على فيلات محدودة ذات تصميمات عصرية مناسبة للجميع، كما أن الخدمات به متكاملة، ولهذا يكون المشروع واحد من أفضل المشاريع الجديرة بالاهتمام في الشيخ زايد.
