​كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا جديدًا للسكن الفاخر من خلال تخصيص النسبة الأكبر من مساحته للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، الأمر الذي يمنح السكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة النفسية والطبيعة الخلابة. كما حرصت شركة VIE Communities على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية لضمان جودة الحياة داخل الكمبوند.

ويتميز كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة بموقعه الحيوي داخل المربع الذهبي Golden Square، بالإضافة إلى قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمعالم الشهيرة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل. لذلك أصبح المشروع من أبرز الفرص العقارية التي تستحق الاهتمام في السوق المصري خلال الفترة الحالية.

موقع كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

اختارت شركة VIE Communities موقعًا استراتيجيًا متميزًا لإقامة مشروعها السكني الجديد داخل قلب التجمع الخامس، حيث يقع كمبوند في كوليكتيف في منطقة المربع الذهبي Golden Square، والتي تُعد من أكثر المناطق طلبًا ورقيًا داخل القاهرة الجديدة.

ويتميز الموقع بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة وخارجها. كما يقترب المشروع من محور محمد بن زايد الذي يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل ملحوظ.

ويعد اختيار هذا الموقع من أهم المميزات التي توفر للسكان نمط حياة متكامل يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من المراكز التجارية والخدمية والترفيهية من جهة أخرى، مما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ.

الأماكن القريبة من كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

يتمتع المشروع بقربه من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل وتوفر كافة الخدمات للسكان، ومن أبرزها:

• العاصمة الإدارية الجديدة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• محور محمد بن زايد.
• مطار القاهرة الدولي.
• كايرو فيستيفال سيتي.
• شارع التسعين الجنوبي.
• كمبوند الباتيو أورو.
• كمبوند 97 هيلز.
• كمبوند ميفيدا.
• كمبوند سوديك فيليت.
• كمبوند هايد بارك.

ويمنح هذا الموقع المتميز السكان سهولة الوصول إلى أماكن العمل والدراسة والترفيه في وقت قياسي، مما يرفع من جودة الحياة اليومية داخل المشروع.

تصميم كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

حرصت شركة VIE Communities على التعاون مع نخبة من كبار المصممين والاستشاريين الهندسيين لتنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة العالمية، حيث تم الاستعانة بالمهندس هاني سعد لوضع التصميمات المعمارية المبتكرة التي تجمع بين الفخامة والعملية.

ويعتمد التصميم على الطراز المعماري الحديث الذي يتميز بالواجهات الزجاجية الأنيقة والخطوط الهندسية البسيطة، مع دمج الطبيعة في جميع أنحاء المشروع. وقد تم توزيع المباني بشكل مدروس يضمن التهوية الجيدة ودخول الضوء الطبيعي إلى جميع الوحدات.

ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ نحو 186 فدانًا، تم تخصيص حوالي 80% منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، بينما تشغل المباني السكنية والخدمات نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة.

ويعكس هذا التوزيع فلسفة المشروع التي تهدف إلى توفير مجتمع سكني منخفض الكثافة يمنح السكان أعلى درجات الراحة والخصوصية والاستمتاع بالطبيعة.

أنواع الوحدات في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل:

الشقق السكنية

تتوفر الشقق بمساحات متعددة تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة.

الدوبلكس

توفر وحدات الدوبلكس مساحات واسعة مع حدائق خاصة وتصميمات عصرية تمنح السكان إحساسًا يشبه الفيلات المستقلة.

البنتهاوس

تتميز وحدات البنتهاوس بإطلالات بانورامية رائعة ومساحات خارجية واسعة تناسب محبي الخصوصية والرفاهية.

التاون هاوس

وهي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة مع تكلفة أقل مقارنة بالفيلات المستقلة.

التوين هاوس

توفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية مع تصميمات حديثة ومساحات متنوعة.

الفيلات المستقلة

تمثل الفئة الأعلى داخل المشروع، حيث توفر مساحات كبيرة وحدائق خاصة وتصميمات معمارية فاخرة.

مساحات الوحدات في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

خدمات ومرافق كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة سكنية راقية، ومن أهمها:

خدمات الأمن والحراسة

• أفراد أمن على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية ذكية.

المساحات الخضراء

• حدائق واسعة.
• لاند سكيب متكامل.
• بحيرات صناعية.

النادي الرياضي

• صالات رياضية مجهزة.
• ملاعب رياضية متعددة.
• مناطق للأنشطة الترفيهية.

حمامات السباحة

• حمامات سباحة للكبار.
• حمامات سباحة للأطفال.
• مناطق استرخاء حول المسابح.

المنطقة التجارية

يضم المشروع مولًا تجاريًا متكاملًا يحتوي على أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.

الخدمات الصحية

• سبا.
• ساونا.
• جاكوزي.
• مركز صحي متكامل.

خدمات الأطفال

• مناطق ألعاب آمنة.
• أنشطة ترفيهية وتعليمية.

الجراجات

• مواقف سيارات تحت الأرض.
• نظام إدارة حديث للمواقف.

خدمات الصيانة والنظافة

تعمل فرق متخصصة بشكل دوري للحفاظ على جودة المشروع ومظهره الحضاري.

أسعار كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

تقدم شركة VIE Communities أسعارًا تنافسية تتناسب مع القيمة التي يوفرها المشروع من موقع متميز وتصميم فاخر وخدمات متكاملة.

وتبدأ الأسعار التقريبية من:

• سعر المتر يبدأ من 65,000 جنيه مصري.
• شقق غرفة واحدة تبدأ من 3,575,000 جنيه.
• شقق غرفتين تبدأ من 7,280,000 جنيه.
• شقق ثلاث غرف تبدأ من 8,970,000 جنيه.
• التاون هاوس والفيلات تبدأ من 15,000,000 جنيه.
• بعض الفيلات الكبيرة تصل إلى 27,700,000 جنيه.

وتخضع الأسعار للتغيير وفقًا لسياسة الشركة المطورة وتطورات السوق العقاري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على شراء وحداتهم بسهولة، ومن أبرزها:

• مقدم يبدأ من 5%.
• إمكانية دفع 10% مقدم.
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• أقساط متساوية بدون فوائد.
• جدية حجز مرنة وفق نوع الوحدة.
• تسليم الوحدات خلال فترات محددة حسب نوع الوحدة.

وتمنح هذه الأنظمة فرصة مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار دون تحمل أعباء مالية كبيرة.

المطور العقاري لكمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

يعود تطوير المشروع إلى شركة VIE Communities للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الصاعدة بقوة داخل السوق المصري. استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها من خلال تنفيذ مشروعات متميزة تعتمد على الابتكار والجودة العالية.

وتسعى الشركة إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر تجربة معيشية استثنائية للعملاء، مع الالتزام بأعلى معايير التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة.

كما تعتمد الشركة على التعاون مع كبار الخبراء والاستشاريين الهندسيين لتحقيق أعلى مستويات الجودة في مشروعاتها.

مشروعات المطور لكمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

تمتلك شركة VIE Communities مجموعة من المشروعات المميزة التي تعكس خبرتها ورؤيتها في السوق العقاري، ومن أبرزها:

كمبوند سولا زايد الجديدة

يعد من أبرز مشروعات الشركة في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويتميز بالخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة.

مشروعات تجارية وإدارية

قامت الشركة بتطوير عدد من المشروعات التجارية والإدارية في مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى.

تطوير أراضٍ في القاهرة الجديدة

تمتلك الشركة محفظة أراضٍ قوية داخل التجمع الخامس والمربع الذهبي، مما يدعم خططها التوسعية المستقبلية.

مميزات كمبوند في كوليكتيف

موقع استراتيجي

يقع داخل المربع الذهبي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية.

تصميم معماري فاخر

تم تنفيذ المشروع بتوقيع نخبة من أشهر المصممين في مصر.

مساحات خضراء ضخمة

تمثل نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع.

تنوع الوحدات

خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات.

خدمات متكاملة

يوفر كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

أنظمة سداد مرنة

تصل فترات التقسيط إلى 10 سنوات.

فرصة استثمارية قوية

بفضل الموقع والطلب المتزايد على المنطقة.

عيوب كمبوند في كوليكتيف

رغم المميزات العديدة للمشروع، قد يرى بعض العملاء أن الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، إلا أن ذلك يعود إلى الموقع المتميز ومستوى الخدمات والتصميمات الفاخرة التي يقدمها المشروع.

هل يعد كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة فرصة استثمارية؟

يعتبر كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في سوق العقارات المصري، وذلك لعدة أسباب رئيسية.

أولًا، يقع المشروع في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، وهي منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في أسعار العقارات نتيجة الطلب الكبير عليها من قبل المستثمرين والعملاء الباحثين عن السكن الراقي.

ثانيًا، يتمتع المشروع بتصميمات معمارية فريدة ومساحات خضراء واسعة تجعل منه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يواكب المعايير العالمية الحديثة، وهو ما يزيد من قيمته السوقية مع مرور الوقت.

ثالثًا، توفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط