كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة – Capital Heights 1 2026

كمبوند كابيتال هايتس 1 يُعتبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري المتميز، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة فاخر ومريح. يتميز الكمبوند بقربه من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية في المدينة، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى مناطق العمل والترفيه والتعليم بسهولة.

تتنوع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 1 لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث تشمل شقق سكنية فاخرة، دوبلكس، وتاون هاوس بمساحات مختلفة، مع مراعاة توفير أقصى قدر من الراحة والخصوصية لكل وحدة سكنية. تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليجمع بين الجمال المعماري والوظائف العملية في الوقت نفسه.

يتميز الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ورياضية وخدمات متكاملة تضمن نمط حياة متوازن وصحي لجميع السكان. كما يوفر المشروع بيئة آمنة وهادئة، مع أنظمة مراقبة حديثة وأمن متواصل لضمان سلامة الجميع.

باختصار، يمثل كمبوند كابيتال هايتس 1 فرصة مثالية للاستثمار والعيش في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يلتقي التصميم الفاخر بالخدمات الراقية والموقع المتميز، ليصبح وجهة سكنية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء.

موقع كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

يقع مشروع كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة على محور بن زايد مباشرةً، وهو أحد المواقع الجغرافية المتميزة التي تربطه بالعديد من المناطق والمدن الحيوية، بالإضافة إلى وقوع مشروع Capital Heights 1 على مقربة من محاور وطرق رئيسية هامة بالمنطقة.

حرصت مؤسسة SUD على اختيار موقع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية بدقة متناهية، بهدف توفير التجربة السكنية الأكثر تكامل وشمولية، حيث يقترب المشروع من أهم معالم العاصمة الإدارية، إلى جانب قربه من المحور المركزي بشكل مباشر، واقترابه كذلك من أشهر المجتمعات السكنية والعمرانية بالعاصمة الإدارية.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

ينفرد مشروع Capital Heights 1 New Capital بالموقع الاستراتيجي الجذاب، فهو يقع على مقربة من المعالم والمحاور الرئيسية التالية:

• البرج الأيقوني والنهر الأخضر: تعتبر من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة التي تقع على مقربة من الكمبوند.
• فندق الماسة: يعد من أهم وأفخم الفنادق التي تبعد مسافة بسيطة عن الكمبوند.
• حي السفارات: يبعد المشروع دقائق معدودة عنه.
• المدينة الطبية: يفصل بينها وبين المشروع مسافة بسيطة جداً.
• مشاريع العاصمة: يقترب الكمبوند من مشاريع سكنية هامة، منها كمبوند ستاو وكمبوند لوسيال.

اقرأ أيضًا: كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية

مساحة كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

خصصت شركة الصفوة للتطوير العقاري مساحة تبلغ 50 فدان لإقامة مشروعها Capital Heights 1 New Capital، وراعت تقسيم تلك المساحة ببراعة وإتقان على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تصل إجمالي المساحة المخصصة لإقامة مشروع كابيتال هايتس SUD إلى 50 فدان.
• المباني والانشاءات: تم تخصيص نسبة تبلغ 20% من إجمالي المساحة لإقامة مباني الكمبوند التي يصل عددها إلى 56 مبنى سكني.
• المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة تصل إلى 80% للمساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، وغيرها من مرافق خدمية حيوية.

مساحة الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

يحتوي مشروع كابيتال هايتس 1 على نماذج سكنية متنوعة تبدأ مساحتها من 88 متر مربع، وتشتمل وحدات المشروع على الشقق ووحدات الدوبلكس والفلل والقصور، وتأتي المساحات المطروحة للبيع كالتالي:

• الشقق السكنية: تتراوح مساحتها ما بين 88 و 200 متر مربع.
• الشقق المزودة بحديقة: تبدأ مساحتها من 95 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
• الشقق المنفصلة كبيرة المساحة: تتراوح مساحتها ما بين 160 و 390 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 300 متر مربع حتى 505 متر مربع.
• القصور: تتراوح مساحتها ما بين 547 و 1095 متر مربع.

أسعار كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة 2025

وفرت شركة SUD الأسعار التنافسية بمشروعها Capital Heights 1 New Capital والتي تبدأ من 2,500,000  جنيه مصري، وتتناسب أسعار الوحدات مع مزاياه الاستثنائية، وتأتي قائمة الأسعار بالمشروع كالآتي:

• الشقق بمساحة 88 متر مربع: تبدأ أسعارها بمشروع كابيتال هايتس العاصمة الإدارية من 1,351,875 جنيه مصري.
• الشقق بمساحة 95 متر مربع: تبدأ أسعار الشقق المزودة بحديقة من 1,360,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس بمساحة 300 متر مربع من 4,200,000 جنيه مصري.
• الوحدات كبيرة المساحة: تبدأ أسعارها من 5,901,660 جنيه مصري.
• القصر بمساحة 547 متر مربع: تبدأ أسعارها من 13,140,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

تقدم أنظمة الدفع والسداد بمشروع Capital Heights 1 New Capital التسهيلات الكبيرة، فهي تبدأ بمقدم 0% وأقساط تمتد حتى 6 سنوات، وتلبي خطط الدفع المعلن عنها تطلعات الكثيرين، فهي تتضمن ما يلي:

• النظام الأول: يعتمد على دفع مقدم 0% من سعر الوحدة، ثم سداد باقي السعر على 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: يعتمد على دفع مقدم 20%، ثم سداد باقي السعر على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 7 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مقدم 10%، ثم 10% بعد 3 شهور، ثم سداد باقي السعر على أقساط سنوية متساوية لمدة 7 سنوات.
• النظام الرابع: يتم دفع مقدم 10%، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم سداد باقي السعر على أقساط سنوية متساوية لمدة 5 سنوات.
• رسوم الصيانة: يلتزم عملاء مشروع كابيتال هايتس SUD بسداد نسبة 5% مقابل خدمات الصيانة.
• نظام التشطيب وموعد الاستلام: يجري تسليم الوحدات بنظامي التشطيب الكامل والنصف تشطيب، ويتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد.

تصميم كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

يتسم تصميم Capital Heights 1 New Capital بالفخامة والرقي، فهو تصميم يجمع بين عناصر التميز والرفاهية التي يبحث عنها الجميع، ويأتي تصميم كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية كما يلي:

• الطراز المعماري: يضاهي طراز المشروع أفخم الطرز المعمارية الأوروبية الحديثة.
• عناصر التصميم: يمزج تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة بين المساحات الطبيعية الخلابة والبحيرات الصناعية، وبين المباني والعمارات بطريقة مبدعة ومبتكرة، مما يوفر إطلالة بانورامية ساحرة للسكان طوال الوقت.
• التخطيط الهندسي للمشروع: تعاونت شركة الصفوة من أكبر الشركات الاستشارية الهندسية لتنفيذ الكمبوند؛ الذي تتكون المباني السكنية فيه من دور أرضي و 7 أدوار علوية.

اقرأ أيضًا: كمبوند رافي العاصمة الإدارية

خدمات ومرافق كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع سكان Capital Heights 1 New Capital بما يتم تقديمه من مرافق خدمية متنوعة بالمشروع، والتي تمتاز بتقديمها على أعلى مستوى بطريقة احترافية، وتضم المرافق والخدمات في كمبوند هايتس ما يلي:

• المساحات الخضراء: حرصت شركة SUD على توفير المساحات الخضراء الشاسعة داخل الكمبوند، لتوفير أجواء خاصة من المتعة والراحة والهدوء النفسي.
• البحيرات الصناعية: تعمل على توفير إطلالات بديعة وخلابة للجميع طوال الوقت.
• حمامات السباحة: تنتشر داخل كابيتال هايتس العاصمة الإدارية حمامات سباحة المجهزة على أعلى مستوى والتي تناسب جميع الفئات العمرية.
• خدمات الأمن: يجري تقديمها بطريقة احترافية متقدمة بواسطة أفراد الأمن المدربين والمحترفين، وكاميرات المراقبة التي تعمل على توفير المزيد من الأمان والحماية.
• صالات الجيم: يستطيع سكان الكمبوند ممارسة الرياضة في صالات الجيم، التي جرى تجهيزها على أعلى مستوى باستخدام أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
• المولدات الكهربائية: تعمل على حل مشكلة انقطاع الكهرباء بشكل مفاجئ داخل مشروع كابيتال هايتس SUD.
• المول التجاري: تمت إقامته على مساحة 30,000 متر مربع للسماح للسكان بالتسوق بحرية وسهولة.
• النوادي الصحية: تعمل على توفير خدمات السبا والجاكوزي لتوفير عناصر الرفاهية والاستجمام للسكان.
• المطاعم والكافيهات: يضم كمبوند كابيتال هايتس SUD سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات وألذ المشروبات.
• خدمات الصيانة والنظافة: يجري تقديمها بطريقة احترافية تتيح سير العمل داخل الكمبوند بكفاءة وفعالية.
• أنظمة أطفاء الحرائق: يحتوي مشروع كابيتال هايتس 1 على أنظمة متطورة للتعامل مع حالات الحرائق فوراً.

نبذة عن شركة الصفوة للتطوير العقاري SUD Safwa Urban Developments

شركة الصفوة للتطوير العقاري SUD هي المطور العقاري لمشروع كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة، فهي من الشركات الرائدة التي بدأت عملها عام 1996م، وطوال سنوات عملها حققت نجاحاً كبيراً في مجال التطوير العقاري.

تأسست الشركة على أيدي المستشار/ محمد شلبي والدكتور/ مدحت شلبي، ومن خلالهم أصبحت شركة SUD واحدة من أكبر شركات التطوير العمراني داخل مصر، عن طريق اهتمامهم بتحقيق أهداف ورؤى استراتيجية معمارية مدروسة ومحددة.

سابقة أعمال شركة الصفوة للتطوير العقاري

حققت SUD العديد من الإنجازات العمرانية في مختلف المدن المصرية، فقد قدمت أعمال معمارية عديدة منها كمثال:

• كمبوند هاي سيتي العبور.
• هاب 1 مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• هاب 2 مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ عدد من الأبراج السكنية في القاهرة والدلتا.

مميزات الاستثمار في كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

تأتي مزايا الاستثمار في مشروع Capital Heights بشكل مختلف ومتنوع، فهي مزايا شاملة ومتكاملة تعمل على توفير جميع الاحتياجات والتطلعات التي يبحث عنها قطاع كبير من العملاء، ومن تلك المزايا:

• الموقع الحيوي الاستراتيجي: يقع كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة في قلب New Capital، وعلى مقربة من أشهر المعالم والأحياء الحيوية، مما يرفع القيمة الاستثمارية للوحدات في الكمبوند.
• أنواع ومساحات الوحدات: تلبي أنواع ومساحات الوحدات السكنية بالمشروع؛ رغبات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص الاستثمارية.
• التصميمات المعمارية: تسير تصميمات المشروع وفق الطراز المعماري الأوروبي الذي يتسم بالعصرية والرقي ويمنح السكان أجواء خاصة من الهدوء والخصوصية.
• المرافق والخدمات: توفر مرافق وخدمات الكمبوند احتياجات السكان الضرورية والترفيهية طوال الوقت.
• الأسعار وخطط الدفع: تناسب أسعار الوحدات التنافسية بالمشروع خريطة التطوير في العاصمة الإدارية، كما أنها أسعار تتزامن مع خطط الدفع المرنة والمتعددة والمسيرة.

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة

تنفرد منطقة العاصمة الإدارية بالمميزات الاستثنائية التي جذبت أنظار شركات التطوير العقاري لإقامة أفضل المشروعات بها، ويأتي ضمن أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:

• أتيكا العاصمة الإدارية.
• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• تونينو لامبورجيني ريزيدنس.
• لا فيستا سيتي العاصمة.
• ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية.
• ذا كيرف العاصمة الإدارية.
• ميد تاون سكاي العاصمة.
• كاسل لاند مارك العاصمة.

اقرأ أيضًا: كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

عيوب كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة

على الرغم مما يقدمه Capital Heights 1 New Capital من مزايا حصرية، إلا أن بعض العملاء أوضحوا أن أهم مشاكل كابيتال هايتس تتمثل في ابتعاد المشروع عن منطقة وسط البلد ومدينة القاهرة بسبب موقعه الجغرافي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن المطور العقاري أوضح أن المشروع يحاط بشبكة طرق ومحاور حيوية تساعد سكانه على الانتقال والتحرك لأي وجهة بسهولة وسرعة تامة.

اختيارك السكن في كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة؛ يمنحك فرصة الاستمتاع بالحياة المعيشية النابضة بالحيوية التي تتطلع لها، فهو من المشاريع التي تمتلك البنية التحتية القوية، والمميزات الاستثنائية التي تجذب أنظار الصفوة من العملاء والمستثمرين.

لماذا الاستثمار في مشروع Capital Heights؟

الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية يمثل فرصة فريدة لاقتناص موقع متميز ضمن أوائل المشروعات السكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للمستثمر ارتفاع قيمة الوحدات تدريجيًا مع تقدم مراحل تطوير وتشغيل المدينة، ما يجعل المشروع خيارًا ذكيًا لمن يسعى لعائد استثماري مستدام.

كما أن كمبوند كابيتال هايتس 1 من تطوير شركة صفوة للتطوير العقاري، وهي جهة ذات سمعة قوية وسجل موثوق في تسليم المشروعات وفق معايير جودة واضحة وخطط تنفيذ دقيقة. هذا يوفر للمستثمر قدرًا كبيرًا من الأمان والثقة عند اتخاذ قرار الاستثمار.

يتميز المشروع بتنوع وحداته بين الشقق والتاون هاوس والدوبلكس، إلى جانب البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتضمن مستوى معيشة راقٍ.

بفضل هذه المزايا، يصبح كمبوند كابيتال هايتس 1 فرصة استثمارية متكاملة تصلح للإيجار أو لإعادة البيع، مع إمكانية تحقيق عائد مربح على المدى المتوسط والطويل، مما يعزز من مكانته كواحد من أبرز المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.

أبرز الكمبوندات المجاورة لكابيتال هايتس 1 في العاصمة الإدارية الجديدة

1-كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة:
يقدّم مشروع أورو تجربة سكنية راقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع بجوار كابيتال هايتس 1. يطوره شركة أفا مينا ويوفر لسكانه مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، إلى جانب المرافق المتكاملة مثل المسابح ومناطق الترفيه، مما يضمن أسلوب حياة عصري ومريح.

2-كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة:
يقع دي جويا 3 أيضًا بالقرب من كابيتال هايتس 1 وتطوره شركة تاج مصر. يتميز هذا الكمبوند بتصاميمه العصرية ووحداته السكنية الأنيقة، مع توفير مساحات خضراء واسعة وأماكن للترفيه تضمن لسكانه الراحة والجودة في نمط الحياة.

3-كمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة:
يشغل رامتان موقعًا مميزًا بالقرب من كابيتال هايتس 1، ويطوره شركة الناغي. يتميز بتقديم خدمات متعددة ومرافق حديثة تشمل المراكز الطبية والتعليمية، ما يجعل تجربة السكن فيه مرفهة وتلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والفخامة.

4-كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة:
يمثل يارو نموذجًا آخر للسكن الفاخر بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من كابيتال هايتس 1، ويطوره شركة أتوم. يقدّم الكمبوند تصميمًا فريدًا ومرافق عصرية تشمل المسابح والنوادي والحدائق، لتوفير تجربة سكنية متكاملة ومتميزة.

اختيار أي من هذه المشاريع يضمن لك العيش في بيئة تجمع بين الفخامة والراحة، مع أفضل الخدمات وأجواء هادئة وخصوصية تامة، مما يجعل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للسكن العصري الراقي.

يمكنك الاطلاع علي كمبوند : كمبوند كابيتال هايتس 2